Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#51781
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Дом в США по цене однушки в Москве


http://news.mail.ru/economics/1725051/
15:34 DP.RU - деловые новости
Цены на американские дома могут упасть ниже, чем во времена Великой депрессии. Экстренная финансовая помощь понадобится миллионам семей. Так считает один из влиятельнейших американских экономистов.
Профессор Йельского университета Роберт Шиллер, создатель индекса цен на недвижимость Standard & Poor's/Case-Shiller, заявил, что дома в США упадут в цене сильнее, чем во времена Великой депрессии, когда они подешевели на 30%. С 2006 года недвижимость подешевела уже на 15%.

Индекс Роберта Шиллера и Standard & Poor's отличается объективностью, так как он анализируют динамику стоимости конкретных объектов недвижимости за определенный период времени, а не отслеживает среднюю цену на все дома.

Шиллер признает, что имеет репутацию пессимиста. Он считает, что рынок недвижимости развивается циклично, и на преодоление нынешнего кризиса понадобятся годы. Предыдущий цикл «на взлет» продолжался с 1997 по 2006 года — цены на дома выросли на 85%, обеспечив самый большой бум недвижимости в истории США. Многие люди были тогда убеждены, что дома будут регулярно дорожать не менее, чем на 10% в год и инвестировали свои средства в недвижимость. Теперь они расплачиваются за это.

Сообщение отредактировал select: 23.04.2008, 19:15:04

  • 0

#51782
Т-219

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Вам не надоело раскидываться оскорблениями, жертва с отключенным за неуплату аватаром?
Идите работать, если от зависти в вас г@вно кипит! Я в свои 25 лет еще не имею своего бизнеса, помогаю мужу.

Протестую !
Барыга - это не оскорбление, а образ мЫшления.

И все равно отольются кошке мишкины слезки.
Всем будет по 333 !
  • 0

#51783
Т-219

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений



к сожалению народ ленив, не хочет читать историческую ветку, а так бы знали кто такой юрий, и почему он за 333 :laugh:

***А расскажите ка нам, кто такой Юрий, а то мы не знаем - а нам к нему еще идти)))

вы то, мадам, как раз знаете...


Предлагаю обсуждение поих анархическо-ультра-лево-центристских убеждений в части недвижки производить в другой теме, дабы не захламлять эту.

А крушению - быть !
  • 0

#51784
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Хоть я и за снижение цен на недвижку, и когда-то Сигизмунд был мне симпотичен, но сейчас сообщения сиги Select-a и емуподобныхклонов откровенно говоря начинают раздажать. Как будто все кто нуждается в жилье смогут понабрать квартир как только пронюхают дно...1) дно надо еще дождаться(те кто конечно ждет и понимает когда состоится дно) и не проспать 2) И денег еще найти надо, чтобы купить хатку на этом самом дне. Думаю, как не было денег у большинства в жилье нуждающихся так и не будет.


Ребята, успокойтесь все.
Медведь и К наглядно доказал учение Сиги!
Просто он в арифметике лучше шарит, Сиги полез в наибольший спрос на 1 и 2 комнатные и затратил кучу энергии.
А Медведь и К (умница!) сократил себе работу в 10 раз.
Вместо 200 предложений по 20, одно но 4 800.
Главное результат!!!

И все равно отольются кошке мишкины слезки.
Всем будет по 333 !

А место на парковке?

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 23.04.2008, 19:26:09

  • 0

#51785
Господин оформитель

Господин оформитель
  • Постоялец
  • 365 сообщений


Хоть я и за снижение цен на недвижку, и когда-то Сигизмунд был мне симпотичен, но сейчас сообщения сиги Select-a и емуподобныхклонов откровенно говоря начинают раздажать. Как будто все кто нуждается в жилье смогут понабрать квартир как только пронюхают дно...1) дно надо еще дождаться(те кто конечно ждет и понимает когда состоится дно) и не проспать 2) И денег еще найти надо, чтобы купить хатку на этом самом дне. Думаю, как не было денег у большинства в жилье нуждающихся так и не будет.


Ребята, успокойтесь все.
Медведь и К наглядно доказал учение Сиги!
Просто он в арифметике лучше шарит, Сиги полез в наибольший спрос на 1 и 2 комнатные и затратил кучу энергии.
А Медведь и К (умница!) сократил себе работу в 10 раз.
Вместо 200 предложений по 20, одно но 4 800.
Главное результат!!!

И все равно отольются кошке мишкины слезки.
Всем будет по 333 !

А место на парковке?

А два квадрата на Кенсае?))
  • 0

#51786
Romchik

Romchik
  • В доску свой
  • 1 368 сообщений
Кроме панели остальные экстремумы не логичны
ИМХО:

статистика за 12 недель

Весь город -16.77%
панель -19.16%
кирпич -17.57%
монолит -7.42%
1-комн. -16.28%
2-комн. -18.55%
3-комн. -16.99%
4-комн. -12.34%
5-комн. -16.72%
Алмал. -13.93%
Жетыс. -13.11%
Ауэзов. -21.67%
Медеус. -14.47%
Турксиб. -13.05%
Бостан. -19.00%


  • 0

#51787
Rifkin

Rifkin
  • Завсегдатай
  • 104 сообщений
Шутки шутками, но банковская система сейчас представляет кувшин на соломенной палочке. и при этом 4-5 банков очень сильно шатаются. И если хоть один подломится, то начнется массовый отток вкладов неселения и со счетов юр. лиц. А это обстоятельство, как известно способно свалить любой банк даже в отсутствие кризиса, уже не говоря о ситуации в которой оказались Казахстанские банки.
Фаусту останется только тихо плакать под одеялом :laugh:
  • 0

#51788
Controler

Controler
  • Постоялец
  • 308 сообщений

И все равно отольются кошке мишкины слезки.
Всем будет по 333 !

Не уверен что всем: Как раз медведю и Сиги с К достанется а мы можем не успеть :laugh:
Мы ведь будем ждать их команды, а они вначале затарятся и свистнут остальным уходя и выключая свет :D
  • 0

#51789
Мишутка

Мишутка
  • Постоялец
  • 311 сообщений
Напряженность с ликвидностью на мировых рынках капитала, продолжающаяся с середины 2007 г., так или иначе затронула банковские системы Казахстана, России и Украины (КРиУ), - хотя и в разной степени. Воздействие, которая оказала эта ситуация на российские и украинские банки, пока можно считать относительно мягким, в то время как для казахстанских банков, в значительной степени зависимых от внешних заимствований, оно оказалось весьма болезненным.
Тем не менее во всех трех банковских системах ситуация с ликвидностью в последние месяцы была нестабильной: например, значительные ухудшения ликвидности отмечались в Украине в середине февраля и в марте 2008 г. и в России в марте 2008 г.
Многие банки КРиУ столкнулись с проблемами привлечения ресурсов в условиях необходимости продолжать рост бизнеса. Это было вызвано рядом факторов:
• значительным падением ликвидности в краткосрочном сегменте денежного рынка;
• нехваткой средств для средне- и долгосрочного фондирования (ее испытывают даже наиболее надежные финансовые организации);
• сложностями в оценке рисков;
• значительными потребностями в рефинансировании;
• нестабильными потоками иностранного капитала и
• фактическим вымыванием ликвидности с рынка секьюритизации.
По мнению Standard & Poor's, трудности с кредитными ресурсами и ликвидностью сохранятся на протяжении всего 2008 г., и даже, возможно, какой-то части 2009 г., однако банки КРиУ с ними справятся. Кроме того, выплаты по внешним долговым заимствованиям с наступающими сроками погашения вполне осуществимы.
Пока банки КРиУ вполне успешно справляются с проблемами, вызванными напряженностью с ликвидностью на мировых рынках капитала, благодаря введению соответствующих корректировок в стратегии развития, использованию накопленных резервов ликвидности, поддержке со стороны государства и акционеров, увеличению государственных расходов, а также возобновлению и рефинансированию части долговых обязательств. Преодолению проблем, связанных с нехваткой ликвидности, в некоторой степени способствуют приток финансовых средств благодаря высоким ценам на экспортируемые сырьевые товары, рост сбережений и вкладов домохозяйств, приемлемое качество активов банковских систем, а также замедлившийся рост активов и ссудной задолженности. Значительные внешние заимствования, сделанные в 1-м полугодии 2007 г., включая размещение обязательств на открытом рынке и в двустороннем порядке, а также в ходе нескольких крупных IPO, также позволили банкам КРиУ создать резервы ликвидности.
Однако за последние месяцы ликвидные активы банков КРиУ существенно сократились, из-за чего последние стали более уязвимы к воздействию неблагоприятных внешних факторов. Вызывает беспокойство увеличение банками ссудного левериджа, или доли ссудной задолженности в своих активах, за счет более краткосрочного финансирования. Чем продолжительнее окажется период напряженности на мировых финансовых рынках, тем сильнее будет воздействие ситуации на ликвидность и другие основные показатели банков КРиУ, испытывающих нехватку долгосрочных ресурсов.
По нашему мнению, спады ликвидности в регионе будут продолжаться, при этом их острота и последствия будут в значительной мере определяться мерами центральных банков рассматриваемых стран по увеличению ликвидности, а также эффективностью управления ликвидностью в конкретных банках (некоторые кредитные организации в последнее время стали осуществлять более консервативную политику в этой области).
Как позитивный фактор мы отмечаем предполагаемое замедление роста кредитования в рассматриваемых странах, которое будет способствовать уменьшению потребности в привлечении средств для финансирования выдачи кредитов, а также выравниванию темпов роста клиентских средств и ссудной задолженности.
Как всегда отмечалось аналитиками Standard & Poor's, одним из основных недостатков банков КРиУ является их подверженность риску ликвидности, который на нынешнем, благоприятном, этапе кредитного цикла по уровню значимости превосходит кредитный риск (однако это не относится к Казахстану, где наряду с риском ликвидности нарастают проблемы, связанные с качеством кредитного портфеля банков). Практика показывает, что банки с высоким уровнем проблемных активов могут продолжать свою деятельность (и часто в течение долгого времени), причем регулирующие органы нередко воздерживаются от каких-либо действий в отношении таких банков.





Непосредственной причиной нынешнего сокращения ликвидности стала глобальная нехватка финансовых средств, но возникший спад усугубляется недостатками, характерными для банковских секторов КРиУ: неудовлетворительной структурной ликвидностью и слабой ресурсной базой. Эти хронические проблемы банков КРиУ вызывают еще большую обеспокоенность. Они проявляются, в частности, в:
• оппортунистической политике фондирования,
• низком качестве управления ликвидностью,
• несоответствии временной структуры активов и пассивов (долгосрочные активы финансируются за счет краткосрочных пассивов),
• высокой концентрации кредитных портфелей и ресурсной базы,
• недостаточности ликвидных активов,
• активном использовании ресурсов межбанковского рынка и других оптовых источников фондирования, доступность которых сильно зависит от фактора доверия,
• а также в ограниченности и концентрированном характере источников поддержания ликвидности в чрезвычайных ситуациях.
Банки КРиУ практически не имеют гарантированных и безотзывных кредитных линий. Источники экстренного поддержания ликвидности связаны в основном с операциями РЕПО (продажи и обратной покупки) ликвидных активов (которые, однако, всегда предполагают дисконт к их балансовой стоимости), потенциально может быть использована и поддержка от центральных банков. Внутренние межбанковские рынки, на которых по-прежнему царит взаимное недоверие, сильно фрагментированы и невелики по объемам торгов. Эти рынки не способны обеспечить перераспределение ликвидности между банками, где она избыточна, и банками, где ее не хватает. Для банковских систем КРиУ, особенно России, характерны колебания уровня ликвидности под влиянием панических настроений, но в последние месяцы влияние этого фактора не было значительным: отмечался лишь небольшой отток средств со счетов в казахстанских банках, а также переток вкладов из одних банков в другие "в погоне за качеством" (как выражение стремления инвесторов к переводу средств в более надежные активы).
В Казахстане после значительного сокращения ликвидности в период с августа по декабрь 2007 г. ситуация немного исправилась, и сейчас может быть охарактеризована как приемлемая, однако ликвидность банковской системы все еще недостаточно устойчивая и менее благополучная, чем до середины 2007 г. (см. диаграмму 5). Ликвидность денежного рынка остается нестабильной, ставки на межбанковском рынке сильно колеблются и порой достигают 20% по кредитам "овернайт" (см. диаграмму 6), в то время как денежные резервы в пересчете на год фактически сократились. Недавнее улучшение ситуации с ликвидностью отчасти объясняется продолжающимся притоком денежных средств, обусловленным благоприятной ценовой конъюнктурой на экспортных рынках сырья, а также сокращением потребления импортируемых товаров и расходов на импорт. Монетизация и экспатриация части внешних активов, снижение инвестиционной активности в ряде секторов экономики (включая строительство и смежные отрасли и расширение деятельности иностранных компаний), продолжающаяся поддержка ликвидности со стороны государства и валютные интервенции, некоторое повышение доверия к банковской системе, возобновление роста клиентских средств, небольшие внешние заимствования и прямые иностранные инвестиции (в корпоративный сектор) также способствовали поддержанию ликвидности денежного рынка. Однако распределение ликвидности между финансовыми организациями остается крайне неравномерным: вклады населения "уходят" из банков, считающихся менее надежными, в банки, считающиеся более надежными. Чтобы предотвратить углубление экономического спада, правительство осенью 2007 г. выделило примерно 4 млрд долл. на цели завершения строительства квартир с долевым участием, а также на поддержку малого и среднего бизнеса и долгосрочных проектов, представляющих значимость с точки зрения диверсификации национальной экономики. К настоящему времени коммерческие банки получили из этих средств порядка 1 млрд долл. (основная часть перечислений была произведена в 1-м квартале 2008 г.).


Несмотря на неблагоприятные рыночные условия, банки КРиУ сумели рефинансировать часть своих внешних обязательств - прежде всего по внешнеторговым кредитам (относительно мало чувствительным к фактору доверия) и заменить часть внешнего долга с наступающими сроками погашения новыми заимствованиями, в том числе двусторонними займами и новыми депозитами, привлеченными от офшорных структур юридических лиц - резидентов. После того как рыночная ситуация начала ухудшаться, совокупные внешние обязательства казахстанских банков в абсолютном выражении уменьшились не очень критично. Во 2-м полугодии 2007 г. они сократились менее чем на 1 млрд долл., хотя общая сумма внешнего долга, подлежащего погашению в этот период согласно условиям договоров, превышала 8 млрд долл. Для российских и украинских банков условия рефинансирования были еще благоприятнее. Чистый прирост банковского внешнего долга за последние пять месяцев 2007 г. составил в России около 25 млрд долл., в Украине - 6 млрд долл. Однако в украинском банковском секторе из-за нестабильных условий рефинансирования в первые два месяца 2008 г. отмечалось нетто-сокращение внешних обязательств (примерно на 2 млрд долл.). Банки КРиУ пока мало используют секьюритизацию, поэтому риск негативного влияния спада в этом сегменте финансового рынка на их обеспеченность ресурсами невысок. Банковские системы продолжают получать прямые иностранные инвестиции, что также благоприятно отражается на их ликвидности (см. табл. 2). Ввиду непростой рыночной коньюнктуры можно предположить, что отношение правительств всех трех стран к вопросу увеличения иностранного участия в банковском секторе станет более позитивным, чем ранее.
Согласно данным на 30 сентября 2007 г., совокупные обязательства казахстанских банков по выплате внешнего долга в 2008 г. составляют по основной сумме долга почти 11 млрд долл. (порядка 11% активов банковской системы Казахстана) и по процентам - почти 3 млрд долл. Кроме того, 5 млрд долл. по основной сумме долга и 2 млрд долл. по процентам предстоит выплатить в 2009 г. (без учета возможных новых заимствований)

Хотя центральные банки России и Казахстана в последнее время смягчили условия рефинансирования обязательств банков, пулы ценных бумаг, принимаемых в обеспечение сделок РЕПО с центральными банками (основной государственный инструмент поддержания ликвидности банков в Казахстане, России и Украине), остаются довольно ограниченными. По нашим оценкам, пулы ценных бумаг, принимаемых в обеспечение сделок РЕПО с центральными банками, на сегодняшний день составляют в России около 30 млрд долл. (примерно 3,5% активов банковской системы), в Казахстане - 3 млрд долл. (порядка 3% активов банковской системы) и в Украине - около 2 млрд долл. (примерно 1,5% активов банковской системы). Кроме того, НБУ регулярно предоставляет украинским банкам бланковые, необеспеченные кредиты, а Банк России позволяет российским банкам рефинансировать свои обязательства за счет некоторых неторговых активов или под гарантию одного из 51 уполномоченных банков. Все три центральных банка проводят валютные свопы, помогающие поддерживать ликвидность в банковском секторе, хотя в Казахстане объем этих свопов не может превышать 70% обязательных резервов и средств, имеющихся на корреспондентских счетах банков в НБК. Российское правительство также рассматривает возможность размещения в банках страны части средств государственного казначейства, бюджетного профицита и нераспределенных средств институтов развития. Ожидается, что первые такие размещения могут быть произведены во второй половине апреля 2008 г. Общий объем этих средств может достичь почти 600 млрд руб. (25 млрд долл.), а право на их размещение получат примерно 25 наиболее надежных банков страны при условии, что сумма размещения не будет превышать в среднем 40% их собственного капитала, или примерно 5% активов (что не так много). Кроме того, ВЭБ предлагает разместить на счетах в коммерческих банках до 25% средств пенсионных фондов (около 90 млрд руб., или 3,6 млрд долл.).
  • 0

#51790
azia

azia
  • Свой человек
  • 894 сообщений
Сегодня рынок не демонстрирует заметной динамики-он просто застыл.Видимо сохраняеться желание многих мгновенно разбогатеть, недвижимость в Алматы расматриваеться как вид вложения свободных денежных средств.
Ясно одно-рынок недвижимости это качели.Большинство выжидает снижения цен, что накапливает массу отложенного спроса.Когда станет ясно, что падение цен замедляеться, люди будут стараться купить квартиру до нового повышения.Начнеться новый виток цен, с каждым разом амплитуда колебаний будет снижаться, пока не остановиться на небольших, не вызывающих серьезных кризисов, колебаниях. Это и будет то, что называеться справедливой рыночной ценой. Какой она будет для Алматы?

Непосредственные участники рынка недвижимости-строительные компании.
Может единственный выход-продолжить строить жилье, которое будет по карману среднему классу? Возросшие предложения оживят рынок.
Рост цен на первичное жилье повлек необоснованное повышение стоимости вторичного рынка, и именно он в последние месяцы резко подешевел.
Нынешние темпы строительства еще долго не покроют дефицит жилья.Потребность в жилье толко в Алматы составляет порядка 20 миллионов кв.м.
По мере строительства нового жилья, старые дома будут обесцениваться.

Сообщение отредактировал azia: 23.04.2008, 22:04:20

  • 0

#51791
azia

azia
  • Свой человек
  • 894 сообщений
Крупнейшая казахстанская инвестионно-промышленная группа готовиться вложить свой капитал в московский район Домодедово.
Казахстанцы приступят к возведению более шести миллионов кв.м. новостроек в районе Домодедово, потратив на эти цели 15 миллиардов долларов.

Сообщение отредактировал azia: 23.04.2008, 21:54:06

  • 0

#51792
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений

Уважаемые!
Серьезный вопрос серьезным людям...плиз....
Квартира 2комн. обычная,
район Фурманова-Сатпаева,
1(5)этаж, двор тихий.
цена покупки-декабрь 2007г- 120000.
Стоит в залоге ипотечном.

Какая реальная стоимость этой квартиры сейчас?
И есть ли смысл продать сейчас квартиру, чтобы не висеть на долгосрочном кредите???
Есть ли место быть таким случаям по возврату кредита?
Есть инфо оттуда- цены на квартиры будут падать....

ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1) купленная в кредит квартира для вас 2-е (3-е, ... n-е) жилье? т.е. вам есть где жить, кроме это квартиры.
2) ваши доходы уменьшились/расходы увеличились, и вы не можете погашать кредит?
3) вы собиратесть сменить страну/город проживания?

если на все вопросы, ваш ответ - нет, тогда вам не имеет смысла избавляться от жилья.

согласен, неприятно осознавать что нечто купленное некоторое время назад сейчас стоит меньших денег.
но с другой стороны, если разкручивать этот вопрос дальше, все в жизни теряет свою ценность: ноутбук купленный сегодня за 2 штуки, через год стоит штуку, машина купленная сегодня в салоне, через год -30%, навороченная сотка сегодня, через год (если не украдут и не сломаете) меняется на новую и т.д.
если все посчитать и оценить сколько теряется в стоимости вещей или услуг, можно впасть в неслабую депрессию.

так что все упирается в ваше отношение к факту изменения стоимости.
  • 0

#51793
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

Крупнейшая казахстанская инвестионно-промышленная группа готовиться вложить свой капитал в московский район Домодедово.
Казахстанцы приступят к возведению более шести миллионов кв.м. новостроек в районе Домодедово, потратив на эти цели 15 миллиардов долларов.

В КЗ есть только одна семья с такими деньгами. Не думаю, что это будут их деньги, скорее всего это будут не казахские деньги, а казахский проект с деньгами сторонних инвесторов.

Судя по ситуации, проект будет провальный.
  • 0

#51794
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений
КК
в ветке давно не был,
ваши домики на Капчике слились, или оставить решили?

Сообщение отредактировал litePhreon: 23.04.2008, 22:37:16

  • 0

#51795
azia

azia
  • Свой человек
  • 894 сообщений
ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1) купленная в кредит квартира для вас 2-е (3-е, ... n-е) жилье? т.е. вам есть где жить, кроме это квартиры.
2) ваши доходы уменьшились/расходы увеличились, и вы не можете погашать кредит?
3) вы собиратесть сменить страну/город проживания?
если на все вопросы, ваш ответ - нет, тогда вам не имеет смысла избавляться от жилья.
согласен, неприятно осознавать что нечто купленное некоторое время назад сейчас стоит меньших денег.
но с другой стороны, если разкручивать этот вопрос дальше, все в жизни теряет свою ценность: ноутбук купленный сегодня за 2 штуки, через год стоит штуку, машина купленная сегодня в салоне, через год -30%, навороченная сотка сегодня, через год (если не украдут и не сломаете) меняется на новую и т.д.
если все посчитать и оценить сколько теряется в стоимости вещей или услуг, можно впасть в неслабую депрессию.

Сорри, квартиру я покупала в декабре 2006г.
1.это квартира, где я живу.
2.доходы такие же.
3.нет.
Уже и не получиться избавиться.... :laugh:
[/b]

Сообщение отредактировал azia: 23.04.2008, 22:42:37

  • 0

#51796
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений
замечательно, хороший район, хороший двор, что еще надо...

2.доходы такие же.

а вот тут недоработка,
за полтора года доходы должны были вырасти,
инфляция 18%
  • 0

#51797
azia

azia
  • Свой человек
  • 894 сообщений


Крупнейшая казахстанская инвестионно-промышленная группа готовиться вложить свой капитал в московский район Домодедово.
Казахстанцы приступят к возведению более шести миллионов кв.м. новостроек в районе Домодедово, потратив на эти цели 15 миллиардов долларов.

В КЗ есть только одна семья с такими деньгами. Не думаю, что это будут их деньги, скорее всего это будут не казахские деньги, а казахский проект с деньгами сторонних инвесторов.

Судя по ситуации, проект будет провальный.


По мнению аналитиков, этот амбициозный проект по возведению мини-города вблизи Домодедово вполне реален, и казахстанские инвесторы могут освоить обьемы покупок земли.
Предположительно строительство будет вестись до 2015г.

Сообщение отредактировал azia: 23.04.2008, 22:49:40

  • 0

#51798
azia

azia
  • Свой человек
  • 894 сообщений

замечательно, хороший район, хороший двор, что еще надо...


2.доходы такие же.

а вот тут недоработка,
за полтора года доходы должны были вырасти,
инфляция 18%


Да...з.платы подняли за это время только сотрудникам с низкооплачиваемой з.платой.
ну еще и сокращение достаточного количества сотрудников для уменьшение фонда заработной платы.
так что в данной ситуации по моему никто не повышает з.платы.

Сообщение отредактировал azia: 23.04.2008, 23:25:53

  • 0

#51799
Шайнек

Шайнек
  • В доску свой
  • 1 961 сообщений
хорошее шоу. Медведь - мой кумир.

падение уже упало?
  • 0

#51800
Screwseller

Screwseller
  • Завсегдатай
  • 118 сообщений
Скажите пожалуйста, взял квартиру в кредит в тенге, который обесценивается в последнее время высокими темпами, считаю что это никак не ипотечное рабство правильно ли я считаю так как из-за инфляции платить становится проще и проще. Есть ли смысл пытаться закрыть кредит досрочно если есть такая возможность?
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 5

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.