Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Т-219]

хорошее шоу. Медведь - мой кумир.

Медведа во флейм !
Барыг к ногтю !
Каждому по квартире !

Эта ветка только для реально нуждающихся !

[Ho2]

Медведя в модеры! )
а то читать будет нечего!
ценам падать как листу осеннему, плавно и с раскачкой.
а подниматься будут как дым в мороз от их костра - вертикально вверх.
могут и 10 000 за квадрат, тока это уже не тот доллар будет. Вероятно, в йе нах торговаться квартиры будут.)

Эта ветка только для реально нуждающихся !

смотря в чем. если в жилье, то есть соседняя ветка Ifa

[flaconcheg]

Скажите пожалуйста, взял квартиру в кредит в тенге, который обесценивается в последнее время высокими темпами, считаю что это никак не ипотечное рабство правильно ли я считаю так как из-за инфляции платить становится проще и проще. Есть ли смысл пытаться закрыть кредит досрочно если есть такая возможность?

Вопрос о досрочном погашении начинается с вопроса о штрафах за такое действие и альтернативных вариантах использования этих денег.

Погасив кредит досрочно вы экономите сумму процентов на сумму основного долга за весь оставшийся период, которые (проценты), кстати, банк может менять по своему усмотрению.

С другой стороны, вы можете прокрутить эту сумму самостоятельно и заработать на ней больше за тот же период, чем банк с вас вытянет на процентах.

Оцените то и другое и получите ответ.

[sport]

Мда, прочитал объявления о продаже квартир, домов, участков на соседних ветках, в разделе продам. Ужаснах. Люди прямо мучаются, в отсутствии реальных покупателей. Тоже хотел участок продать, но теперь, глядя на судороги, подожду отрезвевшего медведя, могет он и поднимет (хотя хрен наверно) цены на недвижку. Ждать правда долга придеться. Да ладна участок не хата, жрать, и отопления не просит.

Пока нету мишки, добавлю позитифчика.

АЛМАТЫ. 23 апреля. КАЗИНФОРМ – В Алматы АО «MAG» завершает сдачу в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Жастар». Ключи от квартир получили 304 из оставшихся 346 дольщиков. Компания выполнила обязательства перед долевыми участниками, все средства которых были инвестированы в проект. В целом реализовано 92,5 тыс.кв.м. недвижимости, сдана в эксплуатацию 571 квартира. Об этом Казинформу сообщили в пресс-службе АО «MAG».

Вся статья здесь. http://www.zakon.kz/...asp?id=30175413

Да и негатифчик тоже прет.

Коттеджный городок построен незаконно. В прокуратуре Алматы заявляют, тридцать коттеджей в пригороде Алматы должны быть снесены. Такое решение вынес областной суд. В ходе проверки выяснилось, что элитные дома возведены на сельскохозяйственных полях.

На первый взгляд этот коттеджный городок не отличается от других. Элитные дома, асфальтированная дорога и ухоженные дворы.

Под Алматы улица с однотипными зданиями появилась за несколько месяцев. В районной прокуратуре заявляют, что коттеджи построены незаконно. Суд с этим согласился и вынес решение - снести новостройки.
Статья здесь. http://www.zakon.kz/our/news/news.asp?id=30175437

Сообщение отредактировал sport: 24.04.2008, 10:59:32

[Scalper]

Скажите пожалуйста, взял квартиру в кредит в тенге, который обесценивается в последнее время высокими темпами, считаю что это никак не ипотечное рабство правильно ли я считаю так как из-за инфляции платить становится проще и проще. Есть ли смысл пытаться закрыть кредит досрочно если есть такая возможность?

имхо, ипотека всегда рабство, конечно сразу закрыть если деньги есть.......

[Bomba!]

подожду отрезвевшего медведя, могет он и поднимет (хотя хрен наверно) цены на недвижку.

Да цены то поднять эт как два пальца об асфальт... все равно не покупают же.

PS: Ехал мимо автосалона, очередей за мерседесами как-то тоже не наблюдалось...

[S*S]

Коттеджный городок построен незаконно. В прокуратуре Алматы заявляют, тридцать коттеджей в пригороде Алматы должны быть снесены. Такое решение вынес областной суд. В ходе проверки выяснилось, что элитные дома возведены на сельскохозяйственных полях.

а где именно? что так закамуфлированно?

[Bomba!]

Наверное так власти пытаются подогреть спрос на вторичку чтобы не дать ценам упасть

[Pr@do]

Наверное так власти пытаются подогреть спрос на вторичку чтобы не дать ценам упасть

Чем это они его греть будут? Дешевыми понтами по Хабару и в Казправде? Или достанут бабки из своих карманов и раздадут ?
К сожалению Ж*ПА неизбежна ИМХО

[Калистрат Калиныч]

Правильно МУП сказал - "Страна с вентельно-шлагбаумной экономикой".
Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
Ведь они хотят снести, только потому, что им взяток не дали, что бы назначение земли переделать и всё.
Ничего делать не умеют, так нашли себе лазейку для взяток - угрозами снести,то что другие построили.
Бандиты это, а не госчиновники. Обыкновенные бандиты с большой дороги.
Раньше таких вылавливали и вешали прилюдно, что бы другим не повадно было.


Недавно я был в Египте, так там ваще нет никаких отделов и управлений архитектуры. Покупай землю и строй как хочешь и что хочешь (ИЖС). И ничего, живут как-то, без понятия о этих бл@дских чиновниках- пиявках.
Да и памятников архитектуры у них в одном Луксоре, в 100 раз больше, чем у нас во всем Казахстане.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 24.04.2008, 11:46:42

[sport]

[b

]Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
[/b]

КК, а может сайт так назвать и писать на ЦТ о беспределе.
У меня тоже дофига что сказать есть.

Сообщение отредактировал sport: 24.04.2008, 11:01:59

[Kundys]

[b

]Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
[/b]

КК, а может сайт так назвать и писать на ЦТ о беспределе.
У меня тоже дофига что сказать есть.

***зачем вам это надо?

[Монтекристо]

Чем это они его греть будут? Дешевыми понтами по Хабару и в Казправде? Или достанут бабки из своих карманов и раздадут ?
К сожалению Ж*ПА неизбежна ИМХО

Доставать бабки из своих карманов власть не собирается и не будет. Избежать Попы можно достав бабки из чужих карманов. Дольщиков например - что уже сделано. На очереди вкладчики. Эти бабки как раз и раздаются сейчас народу в виде повышения зарплат и т.д. Народу это нравится. Свежее "мясо" аккуратно взращивается до нового "согым".

Классовая борьба (чистки) разворачиваются и в "дружных рядах" самой власти. Здесь самое упитанное "мясо" причем "по-казахски". Боливар (РК) не выдержит двоих. Тем более целую толпу, наложивших лапу на "народную" собственность.
01 уже обьявил что в аппарате предстоят серьезные "замены людей" и "лов-бирование" не прокатит.

Сообщение отредактировал Монтекристо: 24.04.2008, 11:25:36

[Калистрат Калиныч]

Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.

КК, а может сайт так назвать и писать на ЦТ о беспределе.
У меня тоже дофига что сказать есть.

Вы знаете, у меня формируется такое мнение, что об этом можно уже и не писать. Народ до того уже выведен из состояния равновесия этой бандой разбойников, что скоро начнет не писать, а стрелять.
Шанырак уже был? Был! Это начало...

Как бы вся страна не превратилась в один большой Шанырак. Если ума у них не хватит, то так и будет.
Кризис, обнищание и голод ускорят процесс.

Вот вам пример:
Перепланировка в квартире, утеплили и присоединили к площади лоджию/балкон.
Что мы имеем в результате? Шум, гам, незаконная..., сейсмостойкость нарушена..., угроза жизни итд итп.
Но стоит заплатить пару тысяч за узаканивание и оказывается - все уже хорошо.

И законно и сейсмостойко. Хе-хе...
Это значит - вы просто купили у этого грёбанного, чиновничьего государства, временную возможность жить спокойно.

Государство, которое не любит своих граждан, которое не дает подданым спокойно жить, строить, работать и растить детей - обречено.

[Scalper]

[b

]Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
[/b]

КК, а может сайт так назвать и писать на ЦТ о беспределе.
У меня тоже дофига что сказать есть.

И чего Вы добьетесь своими действиями? Закроют ЦТ и все.......есть же ЛС, или
ступайте во власть и попробуйте сделать что-нибудь, система сожрет

Чтобы не в офф, вот вчера был + по крыше, значит спрос пошел, могу продать?

[Pr@do]

На первый взгляд этот коттеджный городок не отличается от других. Элитные дома, асфальтированная дорога и ухоженные дворы.

Под Алматы улица с однотипными зданиями появилась за несколько месяцев. В районной прокуратуре заявляют, что коттеджи построены незаконно. Суд с этим согласился и вынес решение - снести новостройки

Правильно МУП сказал - "Страна с вентельно-шлагбаумной экономикой".
Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
Ведь они хотят снести, только потому, что им взяток не дали, что бы назначение земли переделать и всё.
Ничего делать не умеют, так нашли себе лазейку для взяток - угрозами снести,то что другие построили.
Бандиты это, а не госчиновники. Обыкновенные бандиты с большой дороги.
Раньше таких вылавливали и вешали прилюдно, что бы другим не повадно было.


Недавно я был в Египте, так там ваще нет никаких отделов и управлений архитектуры. Покупай землю и строй как хочешь и что хочешь (ИЖС). И ничего, живут как-то, без понятия о этих бл@дских чиновниках- пиявках.
Да и памятников архитектуры у них в одном Луксоре, в 100 раз больше, чем у нас во всем Казахстане.

Вот если бы замочить этих "бл@дских чиновников- пиявок" цены сами бы и опустились. Коррупционнаясоставляющая в цене - просто фантастика
"

[BARABES]

Чтобы не в офф, вот вчера был + по крыше, значит спрос пошел, могу продать?

Спрос никуда непошел, он как был в ж*пе, так там и сидит,
вчера было много предложения по завышеным хотелкам, недельку вторую посидят горе-продавцы, и снизят цену. Спрос пойдет когда на крыше будет подрят недели 4-5 в плюсе, тогда можно будет говорить о дне либо лже-дне.

[Калистрат Калиныч]

Вот и Узакбай Айтжанов из Atameken Holding поддерживает:
"…Конечно, мы не будем сносить. Кто нас заставит?!"

[ППШ]

На первый взгляд этот коттеджный городок не отличается от других. Элитные дома, асфальтированная дорога и ухоженные дворы.

Под Алматы улица с однотипными зданиями появилась за несколько месяцев. В районной прокуратуре заявляют, что коттеджи построены незаконно. Суд с этим согласился и вынес решение - снести новостройки

Правильно МУП сказал - "Страна с вентельно-шлагбаумной экономикой".
Сволочи, эти акиматовско-прокурорские-судебные коррупционеры.
Ведь они хотят снести, только потому, что им взяток не дали, что бы назначение земли переделать и всё.
Ничего делать не умеют, так нашли себе лазейку для взяток - угрозами снести,то что другие построили.
Бандиты это, а не госчиновники. Обыкновенные бандиты с большой дороги.
Раньше таких вылавливали и вешали прилюдно, что бы другим не повадно было.


Недавно я был в Египте, так там ваще нет никаких отделов и управлений архитектуры. Покупай землю и строй как хочешь и что хочешь (ИЖС). И ничего, живут как-то, без понятия о этих бл@дских чиновниках- пиявках.
Да и памятников архитектуры у них в одном Луксоре, в 100 раз больше, чем у нас во всем Казахстане.

Недавно был в Германии. Маленький городок, по-моему Эльванген. В центре города пустырь, продается за смешные деньги - 35 кЕ. Но уже лет 10 никто не берет. Потому что в данном месте по проекту застройки города должна быть гостиница. Параметры строго прописаны: 4 этажа, фасад светлокоричневый и т.д. и т.п. Окупится такая гостиница лет через 25-30. Поэтому - пустырь.
Частное строительство тоже жестко регламентировано. Вплоть до количества и размера окон, наличия ниш для кондеров на фасаде, мест под установку спутниковой антенны и т.д.
То есть ситуация обратная Египту. Однако, там бл@дских чиновников не любят тоже. Хрен купишь разрешение на зеленую мягкую кровлю, если у всей улицы черепица.

[Калистрат Калиныч]

Короче, я вам сейчас объясню, почему так много разговоров о сносе вновь построенных, различных объектов.

До этого, чиновникам лавэ лилось рекой за всякие разрешения на строительство. Сейчас никто не строит и река иссякла. Они придумали новый метод для взяток - пугать застройщиков сносом.

Любовь к деньгам, у госчиновника неисстребима.