Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Kundys]

Вот это перл с соседней ветки:

...цены на жилье, это как паравоз, он резко не может остановиться и набират скорость. ..

[den10]

Вот это перл с соседней ветки:

...цены на жилье, это как паравоз, он резко не может остановиться и набират скорость. ..

Более того , паровозом невозможно рулить на самом деле .

[лютик_75]

P.s.а КГБ осталось только в Беларуси, и если пропагандисты оттуда-то получают зарплату в зайчиках

[BM75]

Вот это перл с соседней ветки:

...цены на жилье, это как паравоз, он резко не может остановиться и набират скорость. ..

Вот поэтому цены реально как минимум падают полтора года, так получается по опыту восточно европейских стран.
А если считать, что старт падению был дан в августе 2007 г., то окончание периода падения следует ждать в следующем году... Но это один из версий, не категорично, конечно .

[лютик_75]

Наш паровоз-вперед лети!
В коммуне остановка...

[Господин оформитель]

"НЕ копить не пойдет, я хочу сразу жить в своей квартире."-это вас погубит.Если вы не умеете откладывать хоть по копеечке, у вас мало шансов вытянуть ипотеку.Когда живёшь на квартире, даже тогда есть шанс, что при личном дефолте вы можете поменять район, забиться на время в комнатушку, даже перебиться недельку у друзей.При ипотеке такой возможности нет.Любое опаздание по графику-пеня, письменные отчёты-справки.Бабушка-хозяйка-ангел во плоти по сравнению с банком-убийцей.Устали жить по квартирам?-оч понимаю, знакомо до жути.Но ипотечная усталость-новая, неизученная болезнь. Да и ещё и двушку...эк, вас, барин... Двоюродная сестра, не веря никому, накопила на квартиру...гаражами и дачами.8 лет.Продала их все за полгода(дурак, не взял...)

[BM75]

Только что закончил просмотр "реального" баланса за первый квартал текущего года по одному из ведущих банков страны...
Хреново.
Доходность вышла отрицательной.
В этом деле очень большую роль сыграло начисление провизий. Вот что значит ухудшение качества активов.
Но это банк для отчетности перед АФН и НацБанком, конечно же, нарисует красивые циферки...

Так что ждем следующую волну снижения цен - стартом станет слив банками залоговых хат. Оч скоро...

[krashbags]

Е...колом дальше, рабский день окончен.

[лютик_75]

To krashbags:
долго буковки на клаве набирали?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну, тогда формулировать надо чётче. Поддержка из бюджета - это прямые финансовые вливания.

Необязательно прямые вливания. Косвенная поддержка через налоги, через льготы и создание таможенных препон конкурентам, это те же бабки...

В итоге - отрасль сохранена, десятки тысяч людей остались при деле. Время покажет, правильно это было сделано или нет. А что надо было делать - пустить всё на самотёк, полностью перейти на экспорт сырья и замутить с нуля пару-тройку нацпроектов типа биотоплива, туризма и ещё чего-нибудь? Я не юродствую, время покажет, что было правильным.

У КЗ показатели экономические лучше были, догоняли Россию по ВВП на душу, пока Путин не нагнул нефтяников, и не ввел экспортные пошлины. причем догоняли при отсутствии всех вышеперечисленных и многих-многих других производств, за счет быстрой реорганизации экономики...
Не сейчас, так потом эти неконкурентоспособные производства загнутся либо перепродадутся , как сейчас Камаз хочет Скании отдаться...
-Эксперты не видят возможности для улучшений и в том, что касается зависимости от нефти и газа: две трети федерального бюджета базируется на доходах от экспорта. Министр финансов Алексей Кудрин впервые назвал цену на нефть основой бюджета, хотя в прошлом году это уже было реальностью. "Если снизятся доходы от НДС, который Медведев хочет уменьшить, бюджет впадет в еще большую зависимость от цены на нефть", – предостерегает стратег из "Уралсиба". (с)
КЗ менее зависим от нефти чем РФ. В КЗ неять составляет 59% экспорта, в РФ- 70%...

А насчёт самодостаточности - тут ты загнул, конечно... Это уже идеи чучхе какие-то...

Почти...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.04.2008, 18:09:40

[If.]

Медведь: Декабрь 2008=Январь 2008 г.

КК: : Весь год снижение цены. Индекс зависит от обстоятельств.

Yuri_v: : пожалуй КК прав. Держим ухи востро и ищем кусок земли или недострой под офис занедорого

Мардикор: снижение прекратится летом дальше медленно вверх. не все так плохо, у народа есть баблосы;

Далила: в целом согласна с КК, но могу рискнуть и повторить свой прогноз, курс бакса зимой 2008 130-132, падение индекса 5% за период с 28 дкабря по 27 января

elfiyka: с марта-апреля 2008г. небольшой рост к декабрю +5-10% от января 2008г.
стояние на месте или снижение-очень плохо,поэтому вряд ли

BM75: Весь следующий год мы еще будем в кризие, к тому же в следующем году рост ВВП сильно затормозится. Поэтому цены будут падать в 2008 г. Стабилизация, т.е. небольшие колебания вверх-вниз наступит к середине 2009 г. Плавный рост может начаться с 2010 г.

МУП: Весь 2008 год - падение. Солидарность с КК и Булгари по взглядам на тему.

BVLGARI: Начало 2008 года - замедление темпов падения цен. Весна - создание "двойного дна", многие люди с налом войдут в игру, приняв месячную остановку снижения за стабилизацию.
Летом падение наберет обороты конца 2007 года.
Осенью будет подобие стабилизации, с еженедельными трендами в +/- 0,...%.
Зимой, когда индекс Крыши достигнет показателей 1600-1800$, и настанет компромисс между покупателем и продавцом, произойдет собственно стабилизация цен и дно.

Winston: Цена будет падать до 1800-2000$.


Consigliere: крышеиндекс "Декабрь 2008" = 1930$
мне кажется, что до весны будет неспешное погружение, потом небольшая горизонталь "март-апрель" и дальше плавно вниз до осени
осенью чуток стабилизируется и пойдет слегка вверх до 1930;) локальный минимум за год будет осенью, президентами станут Медведев и Барак Обама))

Белый тигр лже дно весной. к лету кризис невозвратов. портится отчетность банков. в рез-те уменьшения объемов кредитования - экономике перекрывается кислород, многие предприятия ощущают на себе весь шок происходящего. массовые сокращения, экономия средств. отсутствие денег. правительство давит на недропользователей и направляет вырученные $$$ на социалку. СК в ступоре и проекты в заморозке. поэтому летом падение продолжается вплоть до зимы. что будет в 2009 хз. к январю индекс = 1700 у.е.


прогнозы были сделаны до НГ
пока вроде никто не пролетает

[лютик_75]

Еженедельный обзор финансовых рынков за 17.03 -24.03. от БТА банка

Мажилис одобрил проект закона "О государственном контроле при применении трансфертных цен. Данный документ преследует единственную цель: доход должен облагаться налогом в той стране, где он возникает. За семь лет работы действующего закона о трансфертных ценах доля экспорта в оффшорные зоны сократилась с 60% до 23%. Новая концепция законопроекта не предусматривает какого-либо дополнительного отклонения цены сделки от рыночной цены. В документе предусмотрены нормы, направленные на усиление контроля в отношении участников сделок, зарегистрированных в государствах с льготным налогообложением, в целях ограничения перераспределения прибыли и увода капитала за рубеж. В результате уполномоченный орган сможет выходить именно на те предприятия, которые действительно уклоняются от уплаты налогов, совершая сделки с оффшорами.

[лютик_75]

Казтрансойл завершил сделку по приобретению у кипрской Terminal Partners Limited 100% акций компании Batumi Industrial Holdings Limited. В результате совершения данной сделки казахстанская компания приобрела контроль над юридическим лицом, располагающим в своих активах 100% долей в компании "Батумский нефтяной терминал", ранее частично принадлежавшей "Нафтрансу", и эксклюзивным правом управления Батумским морским портом. В 2007 году объем перевалки нефти и нефтепродуктов на Батум-ском терминале составил 9,6 млн. тонн. "Казтрансойл", являясь субъектом естественной монополии на рынке услуг по трубопроводному транспорту нефти, эксплуатирует в республике магистральные нефтепроводы протяженностью 5215 км, водоводы протяженностью 2175,2 км. Общий объем резервуарного парка компании составляет 1306,4 тыс. кубометров, из них по нефти - 1154 тыс. кубометров.


Если мы покупаем азербайджанцев, то какого фига отдали все китайцам, канадцам, америкосам? Не понятно, Спилберг... (комеди-клаб)

[КОТ да Винчи]

Только что закончил просмотр "реального" баланса за первый квартал текущего года по одному из ведущих банков страны...
Хреново.
Доходность вышла отрицательной.
В этом деле очень большую роль сыграло начисление провизий. Вот что значит ухудшение качества активов.
Но это банк для отчетности перед АФН и НацБанком, конечно же, нарисует красивые циферки...

Так что ждем следующую волну снижения цен - стартом станет слив банками залоговых хат. Оч скоро...

+1.
Будем ждать аудит Big4.
А потом рейтинги.
Всем то не нарисуешь в пастельных тонах.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 10.04.2008, 18:25:36

[If.]

да вроде вышли уже отчеты биг4
у ккб. альянся и халыка
и у бта
все не сильно отличается от предварительного АФНовского

с уровнем безнадежных кредитов пожалуй банки лукавят

ведь все они "продаются" аффилированным дочкам банков - коллекторам
и таким образом на них провизий делать не надо

вот и висит гордо на них табличка что безнадежные составляют всего 2-3% от кредитного портфеля
хотя на деле не факт

[Лэндкрузер Тойотыч]

Комар, почитай еще и эту статью:
Нефтяное проклятие российской экономики
ПС, по сабжу. Квартиры уже упали?

[КОТ да Винчи]

да вроде вышли уже отчеты биг4
у ккб. альянся и халыка
и у бта
все не сильно отличается от предварительного АФНовского

Согласен, но это по 2007 году.
Мне интересно 1 квартал, а отсюда и котировки буржуинские.
Странно правда, лохи буржуинские под 250 ярдов пока выставили потери.
А мы белые и пушистые при текущих ценах на жилье и агонии СК.

[If.]

это потому что наши банки - американские сабпраймовые облигации не покупали.

а свой сабпрайм еще у нас не начался.
пока не начался.
а может начался но сидит не на балансе банков а в аффилированных конторах.

2008 год будет вообще очень интересным

хуже чем второе полугодие 2007.

а отчетность по 2007 спасает колоссальное по росту и доходам первое полугодие.
и по инерции более менее приличное второе

в 2008 такого полугодия уже не будет
и инерции уже нет
так что 1 квартал действительно интересен

[КОТ да Винчи]

а отчетность по 2007 спасает колоссальное по росту и доходам первое полугодие.
и по инерции более менее приличное второе

в 2008 такого полугодия уже не будет
и инерции уже нет
так что 1 квартал действительно интересен

Пока исчо не учитывается падение стоимости земельных участков. Но это пока!
Так что, наверное надо очки выписывать, дно не вижу пока!

это потому что наши банки - американские сабпраймовые облигации не покупали.

А стабфонд?

[If.]

стабфонд?

стабфонд разве покупал?

в первый раз слышу