Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[So!]

Вы для начала, в банк сходите. Это они на своих сайтах и в рекламах пишут, что дают ипотеку без проблем. А на самом деле - ничерта они никому не дают. Либо условия - драконовские, мама не горюй.

У меня кент недавно перекредитовался в Народном. Все в порядке, цель: достройка дома.. залог-этот дом...

Не-не, дают конечно, но заметно не так как год назад. Всем кому попало, на что попало, без подтверждения доходов.

У меня официалка 200 , наверно дадут, как вы думаете народ?

Чего 200? Тысяч тенге или долларов. Если долларов - можете даже туда не ходить. Ну или нужен нехилый первоначальный взнос и 22% годовых....

[лютик_75]

Кто-нибудь в теме: сколько сейчас денежков в Стабилизационном фонде КЗ? Когда нефть была по 30 бакинских, там уже было несколько ярдов бакинских, а сейчас скоко? Не лучше ли было бы построить на часть этих деньжат квартир казахстанцам? А? Нас всего 15 млн.штыков.Земли мало?

[урсус]

Ну вот... я час потратил на то что бы объяснить Вам про корпешку, раздражая при этом всю ветку, а Вы один фиг не въехали...

Суть корпешки не в индексах всего города, а индексах условных сегментов: элитка, бизнес, эконом, ж*па.
По каждому из них была взята часть рынка... но не весь рынок.

А... пустое это дело. Не в коня корм! Вернее не в лошадь...

Сообщение отредактировал урсус: 10.04.2008, 17:22:27

[patriot]

Чего 200? Тысяч тенге или долларов. Если долларов - можете даже туда не ходить. Ну или нужен нехилый первоначальный взнос и 22% годовых....

Были бы в долларах, ипотеку я бы даже не вспомнил, эх надеемся на лучшее.

[select]

Видали бандерлоги до чего довели тетку...
Говорили Вам если накроет, то всех. А она ведь не барыга...

Это поганные мерзкие барыги довели народ до этого.

1.Барыго - банкиры искусственно через аффелированные стройкомпании и агенства недвижимости вбили народу формулу "Недвижимость всегда в цене".
2.Народ повелся и стал хапать ипотеку "Покупай сегодня или проиграешь" также стал брать кредиты под залог жилья, для организации бизнеса.
3.Барыго - банкиры искусственно раздули свои активы.При 20 млн кв м жилья и стоимости 3500$ за квадрат - залоговая база Алматы составляет - 70 млрд долларов + земли на 50 млрд долларов и + нефть.Этими картинами наши - барыго банкиры засрали моск западным финансовым институтам и загрузили страну на 100 млрд долларов.
4.Сейчас при падении цен от 50 до 70% барыго-банкиры в панике,ибо стремительно ухудшается качество залоговой базы по выданным кредитам,иначе говоря при отборе и продаже жилья банки не покрывают своих расходов.Соответственно дефолт и паралич банковской системы.Здравствуй 93 год.Только барыго-банкиры повесили ярмо на Казахстан в размере 100 млрд. долларов.
5.Последствия печальны для всех.Личные дефолты приведут к дефолтам банков.Если ипотечники вернут квартиры банкам , а это обязательно случится, если малый и средний бизнес не сможет платить по кредитам, если строийкомапнии на выплатят долги, то банки лопнут.Ждет очень жесткая посадка.

Поганные барыго - банкиры и барыго - строители с их шестерками агенствами недвижимости из за своей долбанной жадности опустили народ в хаос кризиса.народ примет ассемитричные меры через 6-8 месяцев.Барыги зная это сваливают с капиталами из страны.
Останется изнасилованная страна с кредитным ярмом на шее.Барыги будут на Мальдивах пить коктели и любить фотомоделей.Страна непуганных агашек или здравствуй Аргентина.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не-не, дают конечно, но заметно не так как год назад. Всем кому попало, на что попало, без подтверждения доходов.

Сейчас растяжки висят по городу от нового(РФ-КЗ) банка, забыл название:
кредиты без залога, до 3-х млн тенге.
Как раз хватит обваленную Сиги недвижку скупить..)))

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.04.2008, 17:24:32

[лютик_75]

Select-молоток! Я в Ваших рядах!

[patriot]

Не-не, дают конечно, но заметно не так как год назад. Всем кому попало, на что попало, без подтверждения доходов.

Сейчас растяжки висят по городу от нового(РФ-КЗ) банка, забыл название:
кредиты без залога, до 3-х млн тенге.
Как раз хватит обваленную Сиги недвижку скупить..)))

Это метрокомбанк.

[krashbags]

Аренда : 1-100
2-200
3-300
4-400
Бл... есть же фантазёры, ё.сель

[select]

Кто-нибудь в теме: сколько сейчас денежков в Стабилизационном фонде КЗ? Когда нефть была по 30 бакинских, там уже было несколько ярдов бакинских, а сейчас скоко? Не лучше ли было бы построить на часть этих деньжат квартир казахстанцам? А? Нас всего 15 млн.штыков.Земли мало?

Ежемесячно 1-2 млрд бакинских уходит на поддержание курса тенге.Долго это продолжатся не может и курс рухнет до 400 тенге за 1$.Цены на жилье рухнут.Народ выйдет на улицы.

На этот случай уже закупленно у Израиля 18 водометов которые не горят в огне и воде не тонут.Толпу в 100 000 человек раскидывают за 3 часа.Так что усе в порядке.

Сообщение отредактировал select: 10.04.2008, 17:30:21

[лютик_75]

Кто-нибудь в курсе: откуда появился этот Метрокомбанк? Из Алматинского метро вылез чоли?

[Kundys]

Ну вот... я час потратил на то что бы объяснить Вам про корпешку, раздражая при этом всю ветку, а Вы один фиг не въехали...

Суть корпешки не в индексах всего города, а индексах условных сегментов: элитка, бизнес, эконом, ж*па.
По каждому из них была взята часть рынка... но не весь рынок.

А... пустое это дело. Не в коня корм! Вернее не в лошадь...

***Вы ежедневно тратите 1 строчку своего поста, чтобы сказать о том, что дно весной...

Специально для БМа дно - 16 апреля 2008, а для Златыных покупашек дно у вас УЖЕ было осенью 2007, "сметут однокомнатную в Аксае за стольник, когда поймут, что дешевле не будет никогда"....

И как это называется? Переобувание на ходу? Даже в пределах полугода с учетом тенденций не можете угадать...

2007-2008 год для Медведя ознаменовался шарой, методом тыка и постоянным " в молоко"...

[урсус]

Видали бандерлоги до чего довели тетку...
Говорили Вам если накроет, то всех. А она ведь не барыга...

Это поганные мерзкие барыги довели народ до этого.

Ну а страдает то кто?
Скажу Вам точно - не БАРЫГО!

[Лэндкрузер Тойотыч]

вбили народу формулу 2.Народ повелся и стал хапать .

Слушайте, Селект, вы рассуждаете точно как наши верхи
- народ быдло, ему демократий не положено, мы лучше знаем, что народу нужно...

[krashbags]

Граждане .араны если недвижка рухнет, то рухнет Казахстан.
Жди тогда китайский болванчик...

[select]

Кто-нибудь в курсе: откуда появился этот Метрокомбанк? Из Алматинского метро вылез чоли?

Московский филиал.Стервятники чуют добычу - подыхают наши банки вот и слетаются.Хорошая будет трапеза.

[patriot]

Граждане .араны если недвижка рухнет, то рухнет Казахстан.
Жди тогда китайский болванчик...

А када это Казахстан был на пике ?

[лютик_75]

Сами вы krashbags .аран! Производство надо поднимать, а не вбухивать все в недвижку!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Select-молоток! Я в Ваших рядах!

Лучше так:
Select-молоток! Я в Ваших руках!
ПС. Метрокомбанк. Уставный капитал 20% граждане РФ, 80%- граждане КЗ..

[So!]

Чего 200? Тысяч тенге или долларов. Если долларов - можете даже туда не ходить. Ну или нужен нехилый первоначальный взнос и 22% годовых....

Были бы в долларах, ипотеку я бы даже не вспомнил, эх надеемся на лучшее.

Ну или в ЖилСтройСберБанк.