ЦК Лево-центристов принимает программу «10 ударов по Урсусу-Медведю» наподобие правительственной программы «10 ударов по коррупции». Тут смотрю, и вижу, что сложился миф о том, какой же Медведь умный, говорит логично и всегда правильно.
Разрушу нах этот миф…
Итак,
Удар 1. Встреча ипотеки и аренды, при которой наступит дно на рынке.В прошлом году, когда еще не было видно и не ощущалось реальный тренд вниз, Медведь говорил о том, что аренда к концу 2007 г. вырастет на 50%, а более того, еще и в течение 2008 г. должна вырасти на 50%. Откуда такая уверенность возникла у него?
Ясно, что такое убеждение исходит из другого его основного убеждения, что на рынке произойдет простая коррекция и цены останутся на очень высоком уровне, а в дальнейшем будет стабилизация. Т.е. цены не должны сильно упасть, но чтобы достичь стабилизации так необходимо выполнение условии равенства ипотеки и аренды. Ну и тогда Медведь в лучших традициях манипуляции в своих имхах «пытается» подогнать аренду вверх. Но тут он жестоко ошибается, в чем он собственно и признался.
Далее уже обозначился явный тренд вниз, и что же на этот раз Медведь «придумывает»? Правильно, теперь он «хочет» подогнать цены вниз в сторону аренды…
Что это? Не имховая ли проституция с его стороны
? Думаю, ответ очевиден… не получилось у него подогнать аренду вверх, в результате он быстро сменил музыку и начал петь по новому, т.е. теперь цены должны упасть до уровня аренды. Реально это ничего не даст и ни о чем не говорит, я имею в виду встречу аренды с ипотекой. Но об этом в другой раз…
Удар 2. Чем ниже индекс, тем ниже объем предложения.Это одна из больших глупостей в высказываниях Медведя. Обратите внимание, в этом утверждении Медведь причиной ставит падение индекса, а уменьшение объема предложения делает следствием.
Ну, понятно же, что причина происходит раньше, и только после этого проявляется следствие. А в нашем случае как?
Известие о падении индекса и уменьшении объема предложения доходит до нас, в том числе и до продавцов, ОДНОВРЕМЕННО. Т.е. не происходит сначала падения индекса, и затем снижение объема предложения. Скорее наоборот, в течение недели подаются объявы от продавцов, при этом они не знают о том, какой индекс сложится на текущей неделе. Потом индекс рассчитывается, естественно, на него при этом сильно влияет изменение структуры и объем предложения. Соответственно, вывод сам напрашивается, что изменение индекса является следствием, а уменьшение объема предложения причиной, т.е. получается все с точностью до наоборот утверждению Медведя.
Удар 3. Совет ИФ-у, как покупателю 3-х комнатной квартиры.Чтобы понять какую тут глупость говорит Медведь, надо проследить эволюцию его высказываний:
1. Индекс на конец 2008 г. = Индексу начала 2008 г.
2. Дно весной!
3. ИФ, ждите до конца года, вот тогда и купите.
Тут, Медведь, явно противоречит самому себе. Если дно весной, то почему нельзя брать именно весной? Ведь по его же убеждениям индекс конца года будет равняться индексу на начала года, т.е. к концу года индекс должен вырасти примерно на 20% по отношению к сегодняшнему уровню! Таким образом, он дает очередной кривой совет ИФ-у, как в случае со Златой, т.е. по его совету ИФ должен покупать на 20% дороже, чем сейчас.
Удар 4. Вот, ща снижение урезонится.Эта фраза была сказана Медведем еще в ноябре прошлого года. Ну и где же это урезонивание снижения… тем более в свете последнего падения индекса
?
ЗЫ: Все это цветочки, ягодки будут впереди. Основной позор право-центристов впереди (с) Далила. Но уже скоро Медведь получит еще один удар – «на тебе дно весной».
А добивающим последним ударом будет – «на тебе индекс начала 2008 г = индексу конца 2008 г».
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
