Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[IIB]

Давайте в этой теме создадим опрос. Я не могу, у меня не позволяет мой статус.
Кто может, сделайте, пожалуйста!!!

Вопросы можно сделать следующие:
Вопрос ?1.

Можете Вы себе позволить ипотеку по следующим условиям?
Курс: 124,66
Стоимость 1-комнатной квартиры в Таугуле или в Аксае - 120 000 долларов.
Первоначальный взнос: 12 000 долларов.
Сумма кредита: 108 000 долларов.
Срок кредита: 25 лет.
Ставка: 14,6 %
Ежемесячный платеж по кредиту: 1463 доллара.
Доход заемщика должен быть: 335 000 тенге (О/Д =54%)

Варианты ответа:

А) Да, могу, это возможность приобрести квартиру, не вложение, а возможность!!!!!
Б) Нет, не могу!

ВОПРОС ?2

Какой у Вас доход?

А) 200-500 долларов.
Б) 500-1000 долларов.
В) 1000-1500 долларов.
Г) 1500-2500 долларов.
Д) Свыше 2500 долларов.

Вопрос ?3

Какой у Вас доход семьи?

А) 200-500 долларов.
Б) 500-1000 долларов.
В) 1000-1500 долларов.
Г) 1500-2500 долларов.
Д) 2500 – 3500 долларов.
Е) Свыше 3500 долларов.

Вопрос ?4

Нуждаетесь ли Вы в жилой площади?

А) Да
Б) Нет.

-------------------------

Или предложите свой опрос....

Сообщение отредактировал IIB: 11.04.2007, 12:39:45

[IIB]

А ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ КВАРТИРА В ТАУГУЛЕ БУДЕТ УЖЕ 645 388 долларов....

И в списке миллиардеров и мультимиллионеров журнала FORBES половина будет алматинцев. Даже Билли Гейтс с его Майкрософтом на фоне алматинца Туфтынтаева с его домиком с тремя спальнями на участке в 10 соток покажется жалким бедняком......

И что самое прикольное, дом в Калкамане иметь престижнее, чем в Испании на берегу моря?.

[1111124]

Последние данные с "Крыши"

По вашему запросу в разделе Продажа квартир найдено 13267 объявлений за 0.38 сек.

Помнится мне 2 недели назад я смотрел было 10800. Видимо непродаются они.......Лохов нет....

[Доктор]

Заметили, как сократилось число сообщений с затишьем Медведя, дилетанта и далилы?

[Sandra2006]

Давайте в этой теме создадим опрос. Я не могу, у меня не позволяет мой статус.
Кто может, сделайте, пожалуйста!!!

Вопросы можно сделать следующие:
Вопрос ?1.

Можете Вы себе позволить ипотеку по следующим условиям?
Курс: 124,66
Стоимость 1-комнатной квартиры в Таугуле или в Аксае - 120 000 долларов.
Первоначальный взнос: 12 000 долларов.
Сумма кредита: 108 000 долларов.
Срок кредита: 25 лет.
Ставка: 14,6 %
Ежемесячный платеж по кредиту: 1463 доллара.
Доход заемщика должен быть: 335 000 тенге (О/Д =54%)

Варианты ответа:

А) Да, могу, это возможность приобрести квартиру, не вложение, а возможность!!!!!
Б) Нет, не могу!

ВОПРОС ?2

Какой у Вас доход?

А) 200-500 долларов.
Б) 500-1000 долларов.
В) 1000-1500 долларов.
Г) 1500-2500 долларов.
Д) Свыше 2500 долларов.

Вопрос ?3

Какой у Вас доход семьи?

А) 200-500 долларов.
Б) 500-1000 долларов.
В) 1000-1500 долларов.
Г) 1500-2500 долларов.
Д) 2500 ? 3500 долларов.
Е) Свыше 3500 долларов.

Вопрос ?4

Нуждаетесь ли Вы в жилой площади?

А) Да
Б) Нет.

-------------------------

Или предложите свой опрос....

Вопрос ?1.

Ответ Б


ВОПРОС ?2

В) 1000-1500 долларов.


Вопрос ?3

скажем Г


Вопрос ?4

ответ А

можно еще добавить В) остро

[Айзик]

Последние данные с "Крыши"

По вашему запросу в разделе Продажа квартир найдено 13267 объявлений за 0.38 сек.

Помнится мне 2 недели назад я смотрел было 10800. Видимо непродаются они.......Лохов нет....

просто в "крыше" около 85% объявлений липа...

[Sandra2006]

BVLGARI
правильно заметил

Надеюсь Медведь, Далила и Дилетант возобновят активное обсужение темы

но у нас еще есть IIB, 1111124 и БИПАПА

и они не менее активные

и -dancer-
который работает и с американскими ипотечными компаниями

[bigpapa]

Давайте в этой теме создадим опрос. Я не могу, у меня не позволяет мой статус.
Кто может, сделайте, пожалуйста!!!

Вопросы можно сделать следующие:
Вопрос ?1.

Можете Вы себе позволить ипотеку по следующим условиям?
Курс: 124,66
Стоимость 1-комнатной квартиры в Таугуле или в Аксае - 120 000 долларов.
Первоначальный взнос: 12 000 долларов.
Сумма кредита: 108 000 долларов.
Срок кредита: 25 лет.
Ставка: 14,6 %
Ежемесячный платеж по кредиту: 1463 доллара.
Доход заемщика должен быть: 335 000 тенге (О/Д =54%)

Прошу прощения за оффтоп
Но, это, каким нужно быть отмороженным на оба полушария, чтобы платить (25лет) 1500$ в месяц за однокомнатную конуру. Не, может я, конечно, чего не понимаю. Но это же полный БРЕД?..
Люди опомнитесь, что вы делаете ? Посмотрите на цифры
На 25 лет в рабство за четыре стены и крышу, МИР сошел с ума

[1111124]

Последние данные с "Крыши"

По вашему запросу в разделе Продажа квартир найдено 13267 объявлений за 0.38 сек.

Помнится мне 2 недели назад я смотрел было 10800. Видимо непродаются они.......Лохов нет....

просто в "крыше" около 85% объявлений липа...

Я с этим не спорю. Они там просто для раздувания цен и создания эффекта "повальных быстрых продаж за такие деньги".... Всем ясно благордаря кому "Крыша" существует - благодаря продавцам....... Всем наверное все ясно.....

[1111124]

Цитата(IIB @ 11.04.2007, 12:31)

Давайте в этой теме создадим опрос. Я не могу, у меня не позволяет мой статус.
Кто может, сделайте, пожалуйста!!!

Вопросы можно сделать следующие:
Вопрос ?1.

Можете Вы себе позволить ипотеку по следующим условиям?
Курс: 124,66
Стоимость 1-комнатной квартиры в Таугуле или в Аксае - 120 000 долларов.
Первоначальный взнос: 12 000 долларов.
Сумма кредита: 108 000 долларов.
Срок кредита: 25 лет.
Ставка: 14,6 %
Ежемесячный платеж по кредиту: 1463 доллара.
Доход заемщика должен быть: 335 000 тенге (О/Д =54%)




Прошу прощения за оффтоп
Но, это, каким нужно быть отмороженным на оба полушария, чтобы платить (25лет) 1500$ в месяц за однокомнатную конуру. Не, может я, конечно, чего не понимаю. Но это же полный БРЕД?..
Люди опомнитесь, что вы делаете ? Посмотрите на цифры
На 25 лет в рабство за четыре стены и крышу, МИР сошел с ума

Ну а что какие проблемы? "Цены-то все равно возрастут хотя бы на 40%, а поверьте мне со 100000 уёв 40% это не меньше чем 200% с 20000 уёв. Процент меньший навар тот же. Так что быть всем нам в списке Форбс...... Ромка Абрамович будет завидывать нам что не купил лачугу у нас.... Зачем ему был особняк на ривьере???"

[bigpapa]

Последние данные с "Крыши"

По вашему запросу в разделе Продажа квартир найдено 13267 объявлений за 0.38 сек.

Помнится мне 2 недели назад я смотрел было 10800. Видимо непродаются они.......Лохов нет....

У крыши, Крыша давно поехала из за высоких цени и псевдо миллионеров
Млин... Сотвори дурдом, теперь все охаем и ахаем
Нахрен всех крышу, цены, ипотеки и иже с ними

[Mardikor]

где то в нете видел статью
государство планирует открыть 4 строительных компаний
и всячески будет их поддерживать
компании будут строить и предлагать на рынок жилье по 450 дол.

[Айзик]

BVLGARI
правильно заметил

Надеюсь Медведь, Далила и Дилетант возобновят активное обсужение темы

но у нас еще есть IIB, 1111124 и БИПАПА

и они не менее активные

и -dancer-
который работает и с американскими ипотечными компаниями

Уважаемый человек, поясните мне пожалуйста вот это Ваше высказывание. Я просто не понимаю что именно Вы хотели сказать.

[Buddy]

Верится с трудом. Если только в отдаленной перспективе.

[IIB]

Ну и как насчет опроса, сделайте пожалуйста...

[Kalabas]

Сегодня разговаривал с маклером из агентства и она говорит:
работать стало тяжело, моя квартира единственная проданная ею с начала года, всего по агентству продали квартир десять.
но при этом по их прогнозам тенденция роста сохранится как минимум до конца года.

[Mardikor]

Прошу прощения за оффтоп
Но, это, каким нужно быть отмороженным на оба полушария, чтобы платить (25лет) 1500$ в месяц за однокомнатную конуру. Не, может я, конечно, чего не понимаю. Но это же полный БРЕД?..
Люди опомнитесь, что вы делаете ? Посмотрите на цифры
На 25 лет в рабство за четыре стены и крышу, МИР сошел с ума

вот именно ты кое что не понимаешь
а зачем вообще 25 лет платить?
через год продаст вдвое дороже. сразу покроет весь остаток задолженности и получит сверхприбыль за год.
многие так и делают.
на одну зарплату щас мало кто живет.
благо рост таких темпов что не только покрывает проценты по кредиту но и дает нехилый барыш
именно этим обосновывается рост цен.

и будет он еще продолжаться еще долго

1. ипотеку никто не отменял
2. урбанизация тоже растет и растет
3. других инвестиционных альтернатив в виде ценных бумаг еще у нас нет
4. снос идет полным ходом и многие получают хорошие деньги за свои хибарки и тоже идут покупать квартиры
5. эти же собственники научились голодать и получать больше денег, увеличиваются затраты застройщиков
6. крыша, цкн, абсолют и т.д. обеспечивают информационную поддержку пиаря и подогревая рост цен на полную катушку
7. свободной земли с коммуникациями в городе остается все меньше и меньше, цены на землю растут еще быстрее, - затраты увеличиваются
8. цены на стройматериалы тоже не стоят на месте
9. доллар дешевеет на глазах,
10. закон о долевом участии ...

[Sandra2006]

BVLGARI
правильно заметил

Надеюсь Медведь, Далила и Дилетант возобновят активное обсужение темы

но у нас еще есть IIB, 1111124 и БИПАПА

и они не менее активные

и -dancer-
который работает и с американскими ипотечными компаниями

Уважаемый человек, поясните мне пожалуйста вот это Ваше высказывание. Я просто не понимаю что именно Вы хотели сказать.

ничего личного -dancer-

наоборот

просто имела ввиду, что вы знающий человек, очень даже недалек от обсуждаемой темы, а наоборот можете посоветовать по ипотеке

[All I wanna do, just have sm fun]

вот именно ты кое что не понимаешь
а зачем вообще 25 лет платить?
через год продаст вдвое дороже. сразу покроет весь остаток задолженности и получит сверхприбыль за год.
многие так и делают.
на одну зарплату щас мало кто живет.
благо рост таких темпов что не только покрывает проценты по кредиту но и дает нехилый барыш
именно этим обосновывается рост цен.

и будет он еще продолжаться еще долго

1. ипотеку никто не отменял
2. урбанизация тоже растет и растет
3. других инвестиционных альтернатив в виде ценных бумаг еще у нас нет
4. снос идет полным ходом и многие получают хорошие деньги за свои хибарки и тоже идут покупать квартиры
5. эти же собственники научились голодать и получать больше денег, увеличиваются затраты застройщиков
6. крыша, цкн, абсолют и т.д. обеспечивают информационную поддержку пиаря и подогревая рост цен на полную катушку
7. свободной земли с коммуникациями в городе остается все меньше и меньше, цены на землю растут еще быстрее, - затраты увеличиваются
8. цены на стройматериалы тоже не стоят на месте
9. доллар дешевеет на глазах,
10. закон о долевом участии ...

я кстати об этом еще в начале темы в 2005г. говорил не верили и сегодня не верят

[bigpapa]

где то в нете видел статью
государство планирует открыть 4 строительных компаний
и всячески будет их поддерживать
компании будут строить и предлагать на рынок жилье по 450 дол.

1 Апреля уже давно прошло