Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[mr_ventura]

Разумные люди-что лучше: 1.Купить квартиру за 240 000 долларов и 30 лет платить ипотеку+%банку
2.Купить квартиру за 24 000 долларов и оставшиеся 216 000 долларов+%банку потратить на образование,путешествия и остальные удовольствия жизни.

Если бы мы жили в Зимбабве, то вариант №2 был бы очевиден для большинства человекоподобных населения... Но развитый мир жиыет по варианту №1...

ржу-немогу
это у нас-то развитый мир? а чем мы от зимбабве отличаемся? как по-моему, так только цветом кожи и то не сильно...

вот я предлогаю сравнивать нашу страну со Швейцарией - это будет справедливо

Сообщение отредактировал mr_ventura: 01.04.2008, 00:30:38

[Лэндкрузер Тойотыч]

А вы знаете, ЛТ, что действия нашых барыг, стройкомпаний, банков, однопартийного парламента и его основателей можно квалифицировать как ГЕНОЦИД НАРОДА? Советую задуматься над этим. Много ОПГ уже в истории разоблачили...

Дэним,! Если говорить об утраченном, то, вполне... А если не теоретизировать, то становится очевидным:
- Нет райской птицы среди воронья(с) А.Макаревич.
В нашем регионе примерно такой путь, с оговорками, и проходят...
Поэтому не стоит рассматривать всерьез путь Балтийских стран, или Восточноевропейский опыт...

[wired]

Короче ВМ СТРУСИЛ и спрыгнул с 17 апреля. Кто займет его место?

Них себе... струсил. А чего мне боятся то?
17 апреля 2008 г. не наступит дно... Вы это хотите услышать от меня? ОК, скажу, что не наступит в этот день, а наступит позже, 20 апреля - в день выхода газеты "Крыша" .

"Финансовая пропасть - самая глубокая из всех пропастей, в нее можно падать всю жизнь." © Илья Ильф, Евгений Петров, "Золотой теленок".

[Лэндкрузер Тойотыч]

Уважаемый Лэндкрузер Тойотыч, это вопрос прежде всего адресовался Вам:
простой вопрос, который, однако, весьма актуален в нашей весьма специфичной стране с очень неадекватным руководством:
Насколько статистика госорганов, а также Нацбанка ДОСТОВЕРНА и ПРАВДИВА? Иными словами, можно ли верить данным этих госорганов?

Хороший вопрос... И не очень-то и простой...
Начнем с того, что западные экономисты время от времени опровергают те или иные стат. данные. К примеру, Китай указывает ежегодный рост в районе ~10%. На самом деле, Китай растет неравномерно- 1 год рост составляет 14-16% в другие годы- по 6-8%. Но КПК, видимо в идеологических целях, уравнивает среднегодовой рост до 9-12%.
Насчет КЗ. Мы уже давно перешли на западные методы оценки экономики. Тут почти нет проблем. Был вопрос в прошлом году одного западного экономического светила(на форуме в Алмате):
- "официальные данные реально не отражают долю нефтяного сектора в ВВП. Часть того, что фактически дает нефтяной сектор, приписывается другим услугам, торговле и транспорту, - считает он. По мнению эксперта, в РК с точки зрения налогообложения и корпоративной политики для нефтяных предпринимателей выгодно перевести добычу нефти в сектор торговли по несколько заниженным ценам.
Если взять за основу нормальную добавочную стоимость от добычи нефти в других странах мира - в Норвегии, Великобритании, Северной Америке - и перевести казахстанскую статистику на эту основу, то оказывается, что реальная доля нефтяного сектора в Казахстане составляет не 11-13%, а, скорее, свыше 25% - одну четверть ВВП. Свидетельством того, что официальные данные именно в этом отношении неправильные, является факт, что доходы от экспорта нефти составляют 60% от всего экспорта",с)
Т.е. экономика основана на математике, и если на выходе получается меньше/больше, чем на входе, это будет замечено...
Лично мне на примере Алматы и без статорганов хорошо видно, что экономический спад перешел в рост, а затем и в экономический бум...

[Лэндкрузер Тойотыч]

ржу-немогу
это у нас-то развитый мир? а чем мы от зимбабве отличаемся? как по-моему, так только цветом кожи и то не сильно...

Ржать могут все. Но понимание доступно немногим...

[Denim Tornado]

Дэним,! Если говорить об утраченном, то, вполне... А если не теоретизировать, то становится очевидным:
- Нет райской птицы среди воронья(с) А.Макаревич.
В нашем регионе примерно такой путь, с оговорками, и проходят...
Поэтому не стоит рассматривать всерьез путь Балтийских стран, или Восточноевропейский опыт...

Тогда с моим меровозрением тут не место. Меня устраивает исключительно европейский путь развития. Он доказал веками свои преимущества. Должна быть система сдержек и противовесов, но это уже другая тема. Сорри за off.

[КОТ да Винчи]

Лично мне на примере Алматы и без статорганов хорошо видно, что экономический спад перешел в рост, а затем и в экономический бум...

" Чем больше любовь,
тем ниже поцелуи" (с)

А вообще ВСЕХ с днем смеха!!!!!!!!!!
Интересно сегодня индекс посмотреть?

[Denim Tornado]

Деним, их шпрехе дойч абер нох них зо гут

что за любой тирхен плезирхен?
второе предложение понял - человек должен знать как в пендоссии хорошо живется.

Lernen, lernen und noch ein Mahl lernen! © Дедушка Ленин

1) Каждому свое по-немчански.
2) Чтобы выжить в Европе, надо быть очень компетентным специалистом. (Наши варианты "брат-сват", "ты мне, я тебе", "сколько надо откатить?" и иже с ними там не канают, поэтому многие и не приживаются).

Батенька, в любом случае raspashenka rulezzzzzzzz!)))

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 01.04.2008, 08:27:27

[Denim Tornado]

А вообще ВСЕХ с днем смеха!!!!!!!!!!
Интересно сегодня индекс посмотреть?

Интересно то интересно, но вот Никс нынче нас по вторникам не радует(((

А вот и многоуважаемый Николай! НИКС, может возобновим старую и добрую практику сегодня?

[NiX-373]

нет, теперь индекс будет по средам на соответствующем сайте.
А по вторникам я только его (индекс+обзор рынка) готовлю.
Перестройтесь, пожалуйста, на среду после обеда.
\\ зато стрелять можно дольше... до 15.00 среды, например
мне кажется, что так даже удобнее для всех - так как по вторникам (вечером) многие уже из инета вышли (офисный народ, например), а днем в среду - полный инет ....

Сообщение отредактировал NiX-373: 01.04.2008, 08:42:58

[UncleFat]

А скажите какой сакральный смысл сдавать или продавать квартиру дешево? Сдавать за $100 чтобы ее уделали и ремонт в последствии обошелся в $10000? А если продать за $10000, так тоже смысла нет никого, ибо я заработаю столько же за 4 месяца. Т.е. продавать квартиру имеет смысл только за большие деньги.

Угу.. а работать за маленькие деньги (шутка).
Думаю продолжать вкладывать свою зарплату в коллекцию квартир в ламаты.
Непременно когда нибудь 10 000 американских рублей будут БОЛЬШИМИ.

Если эти американские рубли еще будут живы к концу рецессии.

... кстати о коллекции квартир. А каков сакральный смысл? В чем фишка? Тут меня умные дяди учат, что достатые бабки из пузыря недвижки сначала идут в товар (кто соль и спички скупает, кто машины, кто партии телевизоров), потом в "инвестиции" в банановые республики, в надежде переждать кризис на родине этих бабок, и если кризис не пережидается (кто-то устал, у кого-то банановая республика сперла деньги), то наступает трындец инвестору. А вопрос про коллекцию возник из другого вопроса: "Зачем сразу дарить бабло червям?" Может лучше в какой детский фонд отдать, хоть благодарность будет...

[microlab51]

Стрельбы на 2 апреля 2008 года от Р.Х.

Microlab51: +1,5%
МУП: +1%
Редактор: +0,5%
КК: +0,01%
Джек Воробей - 0,5%
Zidan - 1%
Кундыз: -1,08%
Уынстан: -1.3%
ИФ: - 1.6%
Урсус: - 1.78%
Xander: -1.98%
E-320: -2,25%
BlackBrown: -2.5%
Romanson: -2.6%
Denim Tornado: - 2.8%
Queen of SABA: - 3.2%
select:-3.5%
Сигизмунд:-50%

[BorisUK]

Стрельбы на 2 апреля 2008 года от Р.Х.

Microlab51: +1,5%
МУП: +1%
Редактор: +0,5%
КК: +0,01%
Джек Воробей - 0,5%
Zidan - 1%
Кундыз: -1,08%
Уынстан: -1.3%
BorisUK:-1.54%
ИФ: - 1.6%
Урсус: - 1.78%
Xander: -1.98%
E-320: -2,25%
BlackBrown: -2.5%
Romanson: -2.6%
Denim Tornado: - 2.8%
Queen of SABA: - 3.2%
select:-3.5%
Сигизмунд:-50%

[Denim Tornado]

нет, теперь индекс будет по средам на соответствующем сайте.
А по вторникам я только его (индекс+обзор рынка) готовлю.
Перестройтесь, пожалуйста, на среду после обеда.
\\ зато стрелять можно дольше... до 15.00 среды, например
мне кажется, что так даже удобнее для всех - так как по вторникам (вечером) многие уже из инета вышли (офисный народ, например), а днем в среду - полный инет ....

Ну, будем привыкать к новым геополитическим условиям. Благодарствую за ответ.

[Калистрат Калиныч]

За то индекс стал намного более интересным, по всем позициям. Качественно другой получился...пусть и в среду.

[Касманафт]

Разумные люди-что лучше: 1.Купить квартиру за 240 000 долларов и 30 лет платить ипотеку+%банку 2.Купить квартиру за 24 000 долларов и оставшиеся 216 000 долларов+%банку потратить на образование,путешествия и остальные удовольствия жизни.

Если бы мы жили в Зимбабве, то вариант №2 был бы очевиден для большинства человекоподобных населения... Но развитый мир жиыет по варианту №1...

Ну на развитый мир ссылаться конечно можно. НО надо обязательно уточнить КОЕ ЧТО.

В пиндосии берёт значит отец семейства супер дорогую ипотеку в $300K под 5% (считается дорого, раньше было дешевле). Берёт на 30 лет.
Аннуитетными платежами у него выходит ежемесячный платеж $1 610. И в конце срока, общая сумма выплат составит $579 767. Т.е. не превышает основной долг даже в 2 раза. И это за 30 лет.
Что можно купить в US на $300K? - Хороший дом (пару сотен квадратов) в любом штате. В хорошем районе со всей инфраструктурой для жизни. Тем более сейчас, когда дома дешевеют 10-15% в год. Цены на недвижимости начали падать даже на Манхэттане.
В среднем у нормальной семьи на ипотеку уходит не более 1/3 бюджета. Что позволяет копить, путешествовать, оплачивать учёбу детям, и прочее.
Средний доход молодых пиндосов (категории - just from college) - $40K/год ~$3300/мес. Но разброс уровня доходов от квалификации человека довольно большой.
Инфляция почти = 0%. Цены на потребительские товары или несколько лет стоят, или падают. Простому пиндосу начхать на то что доллар по отношению к другим валютам падает. Его благосостояние сильно не меняется.

Толи дело наша ИПОТЭКА
Берёшь значить $100K под 15% (супер дёшево, просто ХАЛЯВА) на 15 лет.
Аннуитетными платежами ежемесячный платеж $1 399. Общая сума выплат к концу срока $251 925. В 2.5 раза за 15 лет.
Вот такая вот у нас продается ипотека под соусом стремления к развитому миру
Даёшь жить как на западе!!! Бум тож в долгах жить! И корчить из себя "развитых"!


PS. ИМХО. Шумиха вокруг дутого доллара не до конца справедлива. 80% от резервов США - золото. Более 8 тысяч тон. Им начахть на падающий бакс. Капитал перетикает в дорожающее золото.
Для сравнения. Россия 450 тон - 2.8% от резервов.
ЗВР стран мира

Сообщение отредактировал Касманафт: 01.04.2008, 10:57:32

[Скайе]

Стрельбы на 2 апреля 2008 года от Р.Х.

Microlab51: +1,5%
МУП: +1%
Редактор: +0,5%
КК: +0,01%
Джек Воробей - 0,5%
Скайе - 0,9%
Zidan - 1%
Кундыз: -1,08%
Уынстан: -1.3%
BorisUK:-1.54%
ИФ: - 1.6%
Урсус: - 1.78%
Xander: -1.98%
E-320: -2,25%
BlackBrown: -2.5%
Romanson: -2.6%
Denim Tornado: - 2.8%
Queen of SABA: - 3.2%
select:-3.5%
Сигизмунд:-50%

[PhD]

Стрельбы на 2 апреля 2008 года от Р.Х.

Microlab51: +1,5%
МУП: +1%
Редактор: +0,5%
КК: +0,01%
Джек Воробей - 0,5%
Скайе - 0,9%
Zidan - 1%
Кундыз: -1,08%
Уынстан: -1.3%
BorisUK:-1.54%
ИФ: - 1.6%
Урсус: - 1.78%
Xander: -1.98%
E-320: -2,25%
BlackBrown: -2.5%
Romanson: -2.6%
Denim Tornado: - 2.8%
Queen of SABA: - 3.2%
PhD: -3.4
select:-3.5%
Сигизмунд:-50%

[КОТ да Винчи]

Если эти американские рубли еще будут живы к концу рецессии.

Странно, неужели Вы расстались со своим нумизматическим долларом!

Да, про коллекцию...
Между делом сравните рост стоимости пентхауса на Манхеттене и картинки "Подсолнухи".
Чё это сразу в банановые, у нас так просто рай для антиквариата.

[Pr@do]

Стрельбы на 2 апреля 2008 года от Р.Х.

Microlab51: +1,5%
МУП: +1%
Редактор: +0,5%
КК: +0,01%
Джек Воробей - 0,5%
Скайе - 0,9%
Zidan - 1%
Кундыз: -1,08%
Уынстан: -1.3%
BorisUK:-1.54%
ИФ: - 1.6%
Урсус: - 1.78%
Pr@do: -1,98%
Xander: -1.98%
E-320: -2,25%
BlackBrown: -2.5%
Romanson: -2.6%
Denim Tornado: - 2.8%
Queen of SABA: - 3.2%
PhD: -3.4
select:-3.5%
Сигизмунд:-50%