Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[КОТ да Винчи]

Медленно, но идут к нам:
-в ближайшем будущем на наш рынок планирует выйти одна из крупнейших международных групп, торгующих одеждой, испанская Inditex (с брендом Zara), французская Morgan. В Алматы ожидается открытие второго магазина американской компании, лидирующей в сегменте женского белья – Victoria’s Secret, а «Аврора», уже продвигающая в РК марки Savage и «МоДаМо», планирует открыть первый фирменный магазин Tom Tailor.
В Finn Flare нам сказали, что в 2008–2009 годах компания планирует открыть около 10 новых магазинов.
Компания «Cisco» - мировой лидер в области сетевых технологий и оборудования для Интернета, активный участник казахстанского IT-рынка. В Казахстане, кроме офисов в Алматы и Астане, будут открыты еще несколько академий.(с)

Ну вот так всегда -
не оправились от удара барыги квартирные,
теперь исчо и барахольные взвоют.
Осталось Бигмаком нанести удар по самсе!

[If.]

не хороните нашу банковскую систему
еще рано
учредители вытряхнут свои карманы, вольют в банк
частично продадутся пендосам
частично продадут внешние активы
инфраструктура останется, бабла будет хватать ровно настолько насколько нужно чтоб они не упали

наши банкиры учредители слишком долго строили систему чтоб просто так вот отказаться

[КОТ да Винчи]

Про нефть Ден 10 красиво написал-респект.
А банковский сектор, был в зачаточном состоянии, а сейчас следуя этой терминологии - банковский сектор это жертва аборта-выкидыш.И выкинула его "невидимая рука" рынка.Смит -рулит.Выкинул на помойку банковский сектор и барыг банкиров наш народ-который отказался брать грабительские кредиты.
Взяли банкиры от жадности 100 млрд долларов и подавились .Теперь будут долг отрабатывать на счетчике у зап.банков.Лоханулись барыги.

Как представлю народ, которому банкиры барыги прям насильно в карман деньги засовывали.
А народ так возмущенно - Нет мы не будем брать у Вас у барыг,
мы лучше не будем ездить на машинах, стирать в машинах, и вооще без машин.
В 98 зачаточном для Вас. Для юр лиц например проблем вооще не было взять под оборотку и проценты были разумными. Тык и экономика была сбалансирована.
И неповерите, Базис достраивал панельки стоящие лет 7 без окон и дверей.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 25.03.2008, 19:00:46

[Супертяж]

Настали времена : чем хуже, тем лучше ?!
Глобальный передел рынков.Казахстан в мировой экономике или на задворках.
Территория большая,ресурсов валом, народа 15 млн.- маловато...
Как бы не схавали акулы...
Что такое нынче 1000 долларов - так мелочь.Несколько человек посидит в кабаке.
Так, что не понятно почему квартира должна стоить несколько посиделок в кабаке ?

[Zidan]

Настали времена : чем хуже, тем лучше ?!
Глобальный передел рынков.Казахстан в мировой экономике или на задворках.
Территория большая,ресурсов валом, народа 15 млн.- маловато...
Как бы не схавали акулы...
Что такое нынче 1000 долларов - так мелочь.Несколько человек посидит в кабаке.
Так, что не понятно почему квартира должна стоить несколько посиделок в кабаке ?

Квартира может быть одна посиделка в казино.

[Супертяж]

Куплю квартиру : 1000 долларов.Или меняю ноутбук с Мегалайном на 1 комнатную.

[Igoris]

А вот новости из Мск:

цитата:

"Вокруг Москвы планируется строительство городов-спутников
Cтоличные власти намерены создать вокруг Москвы кольцо городов-спутников наподобие Зеленограда, сообщает РИА Новости со ссылкой на слова заместителя мэра Москвы в правительстве города, руководителя стройкомплекса столицы Владимира Ресина."

Конец цитаты

Идут по нашему пути.
Только в отличие от нас, думаю, что таки построят

Еще:

"В 2008 году для обманутых дольщиков в Москве построят десять домов
Власти Москвы планируют возвести в этом году десять домов для обманутых соинвесторов, сообщил на заседании столичного правительства руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития реконструкции города Владимир Ресин."

Та же ситуёвина...
Но там хоть есть надежда

[КОТ да Винчи]

Что такое нынче 1000 долларов - так мелочь.Несколько человек посидит в кабаке.
Так, что не понятно почему квартира должна стоить несколько посиделок в кабаке ?

Тык понты у нас дороже квадратных метров!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ипотечных займов не так много выдано, оказывается... Обратите внимание на приписку АФН внизу таблицы: независимо от цели кредитования, если в залог ставишь жилье, твой займ считается ипотечным...
Так что, видимо поэтому и не нарастает количество недвижимости на банковских аукционах...

Больше шуму идет. Видимо, кому-то очень хочется по дешевке хапнуть недвижимость, оставив с носом работяг...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 25.03.2008, 19:45:57

[select]

Не в тему, но напоминает ситуацию со строительством.

Две правды о поединке.

http://zonakz.net/articles/21427

1 правда.

24.03.2008 г. Астана Агентство "Синьхуа"

Беспрецедентный скандал произошел на отборочном боксерском турнире к Олимпиаде в Пекине, состоявшемся в Астане. Казахстанские функционеры подтасовали жеребьевку, выведя всех своих пятерых спортсменов на самых слабых соперников, а одного из них сразу в полуфинал. Даже в этих боях царил настоящий судейский произвол, которые во всех боях внаглую вели счет только в пользу казахов. В результате сразу ДЕВЯТЬ боксеров из разных стран в знак протеста досрочно уходили с ринга, что не имеет прецедента в практике мирового любительского бокса.
Турнир был назван Кубком президента Казахстана, на финале присутствовал Назарбаев. Даже здесь не обошлось без скандала. Сирийский супертяжеловес возмущенный откровенным засуживанием в пользу практически без боев выведенного в финал слабого казаха Мырсатаева, сорвал боксерский шлем и швырнул в сторону VIP-ложи, где восседал невозмутимый Назарбаев и ушел с ринга.
Сразу после финалов представители 24 стран-участниц выразили протест против результатов этого турнира, который иорданский представитель назвал "откровенно хамским и невиданно наглым". Представитель Японии заявил, что это за страна, где даже на президентском Кубке в его присутствии происходит такой грубый произвол.
Корреспонденты с места событий сообщают, что Назарбаев дал поручение замять скандал любой ценой. При этом лично попросил первого вице-президента АИБА узбека Гафура Рахимова, "по соседски по братски помочь исправить чрезмерное усердие своих идиотов"
Руководство АИБА в растерянности. Спортивная пресса Казахстана даже не комментирует итоги турнира, сайт АИБА третий день заблокирован. О результатах этого скандала мы сообщим своим читателям.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 правда.
Астана. 24 марта. "Казахстан Сегодня" - На втором Азиатском Олимпийском квалификационном турнире пять казахстанских боксеров добились высшего успеха, передает агентство со ссылкой на пресс-службу главы государства.

По сообщению пресс-службы, "в столичном Дворце спорта "Казахстан" впервые в истории отечественного бокса с 17 по 23 марта 2008 года прошел второй Азиатский Олимпийский квалификационный турнир "Астана-2008". Боксеры из 24 стран Азии разыграли 19 оставшихся лицензий на Олимпийские игры в Пекине, предназначенных для Азиатского континента. По итогам соревнований 5 казахстанских боксеров добились высшего успеха".

Финальную часть второго Азиатского квалификационного международного турнира по боксу, на котором разыгрывались лицензии на Олимпийские игры в Пекине, посетил глава государства Нурсултан Назарбаев, сообщили в пресс-службе.

Как сообщалось ранее со ссылкой на слова руководителя дирекции штатных национальных команд и спортивного резерва Министерства туризма и спорта Елсияра Канагатова, казахстанские боксеры в ходе первого квалификационного Азиатского турнира в Таиланде завоевали пять лицензий для участия в пекинской Олимпиаде.

По его данным, на втором Азиатском олимпийском квалификационном турнире в Астане "тренерский штат сборной Казахстана намерен завоевать как минимум три дополнительные лицензии на летние Олимпийские игры в Пекине".
__-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

В связи с тем как освещают одну новость две стороны,есть две правды - народа и барыг.
Кто то за 1000 долларов в кабаке сидит(на украденные у народа деньги)
Кто то два месяца надрывается за эти деньги.

Сообщение отредактировал select: 25.03.2008, 19:47:54

[Лэндкрузер Тойотыч]

Большое количество- 11.9% от общего ссудного портфеля было выдано на цели потребительского кредитования. Хотя эти кредиты раздавались очень легко, пока народ платит по ним исправно. По потребительским кредитам был роздан 1 трлн тенге Это соответствует примерно 60% от суммы выданной физлицам на покупку недвижимости Так как эти кредиты были в основном беззалоговые(ну или подприобретаемую технику и т.д.), они не влияют на стоимость недвижки. Левым логичнее ожидать скорого выброса на рынок большого количества б/у китайских ДиВиДи, и МП3-плееров

[Лэндкрузер Тойотыч]

Как показывает эта таблица, с ликвидностью у банков относительно неплохо. До критических значений еще далеко.


повтор для Никса

Стрельба на 26 марта.
ЛТ: +1.36%
Супертяж: +1,2%
csr: +1,0 %
Стрелок: +0.93%
Microlab51: -0.14%
Gekelbery: -0,5%
Winston: -0,8%
Кундыз: -0,9%
Broncher: -1.0%
Xander: -1.32%
ИФ: -1.5%
select;-1,42%
Queen of SABA: - 1.55%
windows.kz: -1.7%
BlackBrown: -1.75%
Romanson: -1.87%
Denim Tornado: -2.0%
BARABES: -2.31%
Artur57: - 2,7%
den10 :-5%

[Лэндкрузер Тойотыч]

Короче говоря, у банков все в порядке, СК тоже не бедствуют(во всяком случае руководители не пошли по миру), в дураках остались все мы...
Господин Никс не идет, в "Крыше" без перемен, хотя наверняка Никс сдал свою аналитику до обеда...
Чувствую, получится как в кино:
-Бегите, глупцы! (с) х/ф Властелин колец

[NiX-373]

Никс сдал свою аналитику до обеда...

- правильно, до обеда, но СРЕДЫ, а не вторника...
стреляйте, Шура, стреляйте.... (с) почти И+Петров
\\ пока почти все - мимо... хехе

Сообщение отредактировал NiX-373: 25.03.2008, 21:23:50

[Ho2]

Привет всем! неделю читаю тему. Специально зарегистрировался, что б иногда вставляться. если кого то заинтересует мое мнение, то считаю, что ниже 2000(в среднем) падать не будет. на это повлияет падение доллара, что в свою очередь удорожание строймата. по опыту, если бакс и поднимется, то цена не упадет. и еще.. ссылка на закон кз
http://www.zakon.kz/...asp?id=30168800
а это куча непостроенных квартир в Алма Ате = дефицит. А кому охота жить в Каскелене и ездить на работу в Ату, то это его головняк

[saunas]

А пор то что заходят на рынок торговцы шмотками-так они по старым данным заходят.В Алматы половина бутиков обанкротилась и везде гигантские распродажи от Меги до Силк Вея.Скидки до 70%.Кстати инфа для модников.Денег нет - поэтому экономят на одежде, а кто побогаче затариваются за рубежом.Уже несколько статей было о закрытии многих бутиков.Стоимость проезда в такси упала и много безработных,так что ценам только вниз до 333.Ден10- рулит.

Ден - буржуйская морда, заигрывающая с пролетариатом.
Сиги рулит!

[Denim Tornado]

Утрачена традиция, не видать нам теперь результатов стрельб по вторникам(((

[Byba]

Утрачена традиция, не видать нам теперь результатов стрельб по вторникам(((

Понедельник был выходной. Причина видимо в этом.

Кстати, неужели около -5%?

[den10]

А пор то что заходят на рынок торговцы шмотками-так они по старым данным заходят.В Алматы половина бутиков обанкротилась и везде гигантские распродажи от Меги до Силк Вея.Скидки до 70%.Кстати инфа для модников.Денег нет - поэтому экономят на одежде, а кто побогаче затариваются за рубежом.Уже несколько статей было о закрытии многих бутиков.Стоимость проезда в такси упала и много безработных,так что ценам только вниз до 333.Ден10- рулит.

Ден - буржуйская морда, заигрывающая с пролетариатом.
Сиги рулит!

, не-не , у меня хобби такое , независмо от классовой принадлежности , считать там , модели строить могу , рулить не умею
А рулит безусловно - Сигизмунд , ЦТ-ник года как никак .

По шмуткам - в тему -воможно , многие торговцы шмутками уходят в убытки из-за непомерной арендной платы и невозможности заиметь собственные торг площадя . Возможно - потому то и бешеные скидки ...

Сообщение отредактировал den10: 25.03.2008, 22:08:41

[GrafShurik]

Кризис на рынке недвижимости похоронил под своими обломками 70 процентов риэлторских компаний, действовавших в Алматы. Впрочем, не столько сам кризис, сколько неуемные аппетиты ненормально алчных посредников. Пасть жертвой собственной жадности – это по-нашему!

Один из самых известных «быков» – игроков, поднимающих цену на рынке, – директор по развитию и связям с общественностью агентства недвижимости «Абсолют» Олег АЛФЕРОВ вдруг решил покинуть контору, в которой сделал себе столь неоднозначное имя. По его собственным словам, причин для ухода было несколько. Но, похоже, что главная – бьющая в глаза разница между его прогнозами и реальным состоянием дел: вопреки заклинаниям риэлтора, цены на жилье за последний год упали настолько, что утверждать о грядущем повышении цен (вот-вот, завтра с утра, в крайнем случае на следующей неделе) – сродни самоубийству.

... ну вот, на одного шамана стало меньше