Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.

Автор 1818, 17.07.2005, 04:54

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша
Отправлено 26.02.2008, 17:48:53  Закреплено

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#46161
Consigliere
Отправлено 14.03.2008, 12:54:20

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений

видимо Алферов вдохновился отсюда

тогда пусть и на это посмотрит - крышина голосовалка

Цены на квартиры перестанут падать...

40 - уже в апреле
24 - пожалуй, в мае-июне
59 - к осени, не раньше
215 - через год-полтора
  • 0

#46162
Стрелок.
Отправлено 14.03.2008, 12:55:58

Стрелок.

    Читатель

  • Постоялец
  • 464 сообщений
ДНО ВЕСНОЙ! :)
  • 0

#46163
Pr@do
Отправлено 14.03.2008, 13:11:59

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений

ДНО ВЕСНОЙ! :)


Чесное слово, звучит как мантра... :)
  • 0

#46164
NiX-373
Отправлено 14.03.2008, 13:14:49

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
станция "Дно"... вниз_конечная ... приехали... ИМХО -апрель. Осталось год определить... м.б. 2008...
просмотрел внимательно на временные ряды - получается, что, если бы не было наддутия пузыря, то плавно растущие индексы (просто за счет инфляции) вывели бы кривые на уровень примерно сегодняшний. Может конечно рынок просесть по инерции еще чуть ниже, но чувствительным органом (моском, хехе, а не тем, что вы ...) чувствую, что вторая производная ведет себя как надо...
догадки, блин, не прнимайте близко к сердцу, так как объективных причин до сих пор не видно

Сообщение отредактировал NiX-373: 14.03.2008, 13:20:26

  • 0

#46165
Стрелок.
Отправлено 14.03.2008, 13:17:09

Стрелок.

    Читатель

  • Постоялец
  • 464 сообщений


ДНО ВЕСНОЙ! :)


Чесное слово, звучит как мантра... ;)

Она и есть мантра ;)
Так сказать последняя возможность для барыг слиться :eek:
Потом пузырь, а вот потом уже писец :)
  • 0

#46166
Калистрат Калиныч
Отправлено 14.03.2008, 13:20:44

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

ДНО ВЕСНОЙ! :)

Что то я так же к этому сконяюсь. Пошло резкое оживление на рынке коммерческой недвижимости, инвесторы засуетились и предлагают кое-какие деньги, при отказе, тут же выплывает ещё 2-3 покупателя.
Месяц-два назад их не было в таком количестве.

Очевидно, что вскоре, инвесторы поменьше вновь обратят внимание на квартиры.
Доллар дешевеет, депозиты - опасны, пифы - непредсказуемы, рынки нефти / зерновых / драгметаллов недоступны.
Опять же отложеный спрос с МАЯ 2007 г.
Почти год.

Думаю, Стрелок прав.
Дно будет весной, по любому. Вопрос лишь в том, сколько раз будет наступать дно и сколько раз оно будет ложным? ;)

станция "Дно"... вниз_конечная ... приехали... ИМХО -апрель.



И я... и я... и я... того же мнениЯ! :)

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.03.2008, 13:24:30

  • 0

#46167
Pr@do
Отправлено 14.03.2008, 13:23:20

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений

станция "Дно"... вниз_конечная ... приехали... ИМХО -апрель. Осталось год определить... м.б. 2008...

Эх, блин, боюсь что что НЕ 2008 :)


Так сказать последняя возможность для барыг слиться ;)


последняя возможность для барыг слиться в любовном экстазе :)
  • 0

#46168
NiX-373
Отправлено 14.03.2008, 13:24:53

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

последняя возможность для барыг слиться в любовном экстазе

Калистрат - покажи им картинку из средневековой жизни еще раз - поржем!!!
  • 0

#46169
Калистрат Калиныч
Отправлено 14.03.2008, 13:31:44

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

последняя возможность для барыг слиться в любовном экстазе

Калистрат - покажи им картинку из средневековой жизни еще раз - поржем!!!

Никаких проблем.
Строительно - ипотечный бум 2005-2007 годов:

Изображение
  • 0

#46170
Pr@do
Отправлено 14.03.2008, 13:34:15

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений
БуГАгА
Видел ее пару месяцев назад... Самая точная картинка определяющая наш рынок недвижки :)
  • 0

#46171
Лэндкрузер Тойотыч
Отправлено 14.03.2008, 13:37:56

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
Совет дня от пресловутого Калинина:
– Дольщикам нужно сегодня брать все в свои руки. Построено здание до 70 процентов – забирайте, достроите сами, иначе после начнутся взаиморасчеты между подрядчиками и кредиторами, и вы останетесь ни с чем. Митинги и демонстрации ничего не дадут. Берите долю и бегите!
  • 0

#46172
NiX-373
Отправлено 14.03.2008, 13:38:38

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Весна пришла
Щепка на щепку лезет
Инвестор пришел...

Сообщение отредактировал NiX-373: 14.03.2008, 13:39:20

  • 0

#46173
BM75
Отправлено 14.03.2008, 13:38:42

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

Очевидно, что вскоре, инвесторы поменьше вновь обратят внимание на квартиры.
Доллар дешевеет, депозиты - опасны, пифы - непредсказуемы, рынки нефти / зерновых / драгметаллов недоступны.

А что рынок недвижимости предсказуемо и не опасно :) ?
  • 0

#46174
If.
Отправлено 14.03.2008, 13:40:33

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений


ДНО ВЕСНОЙ! :)

Что то я так же к этому сконяюсь. Пошло резкое оживление на рынке коммерческой недвижимости, инвесторы засуетились и предлагают кое-какие деньги, при отказе, тут же выплывает ещё 2-3 покупателя.
Месяц-два назад их не было в таком количестве.

Очевидно, что вскоре, инвесторы поменьше вновь обратят внимание на квартиры.
Доллар дешевеет, депозиты - опасны, пифы - непредсказуемы, рынки нефти / зерновых / драгметаллов недоступны.
Опять же отложеный спрос с МАЯ 2007 г.
Почти год.

Думаю, Стрелок прав.
Дно будет весной, по любому. Вопрос лишь в том, сколько раз будет наступать дно и сколько раз оно будет ложным? ;)

станция "Дно"... вниз_конечная ... приехали... ИМХО -апрель.



И я... и я... и я... того же мнениЯ! :)


а мне что посоветуете?

ЖДАТЬ?
или ПОКУПАТЬ в АПРЕЛЕ?
  • 0

#46175
NiX-373
Отправлено 14.03.2008, 13:43:35

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
От прогнозирования динамики рынка до дельного совета - огромная дистанция.
Следите за рынком и сами делайте выводы.
Не слушайте аналитегов.
  • 0

#46176
Лэндкрузер Тойотыч
Отправлено 14.03.2008, 13:43:39

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

А что рынок недвижимости предсказуемо и не опасно :) ?

Из всего вышеперечисленного недвижка- наименее рисковый вариант вложения денег.
Если отсечь вложения в "пузырьковый период"(как неразумные), то так и получается...
Конечно, намного выгодней постоянно перебрасывать бабло из одной темы в другую, но риски усиливаются( да и знаний надо намного больше :)

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 14.03.2008, 13:43:58

  • 0

#46177
Калистрат Калиныч
Отправлено 14.03.2008, 13:45:55

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений


Очевидно, что вскоре, инвесторы поменьше вновь обратят внимание на квартиры.
Доллар дешевеет, депозиты - опасны, пифы - непредсказуемы, рынки нефти / зерновых / драгметаллов недоступны.

А что рынок недвижимости предсказуемо и не опасно :) ?

Ха-ха-ха! :)

УЖЕ ДА!

Уже и предсказуемо и не опасно.
Не надо опасаться того, что вас могут лишить руки, когда вам отрубили голову.

ЖДАТЬ?
или ПОКУПАТЬ в АПРЕЛЕ?

Рекомендую пользоваться инсайдом проблемных отделов БВУ.
  • 0

#46178
BM75
Отправлено 14.03.2008, 13:49:03

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений


А что рынок недвижимости предсказуемо и не опасно :) ?

Из всего вышеперечисленного недвижка- наименее рисковый вариант вложения денег.
Если отсечь вложения в "пузырьковый период"(как неразумные), то так и получается...

Думаете, что УЖЕ наступил постпузырьковый период :) ? Рановато лезть в рынок с инвестициями... еще не время. Вот когда рынок уйдет в переохлаждение (а это объязательно случиться ;) ) тогда и можно будет начать скупку ;) .
  • 0

#46179
Лэндкрузер Тойотыч
Отправлено 14.03.2008, 13:49:36

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
Вот уже и инвесторы озаботились как побыстрее начать вкладываться в Алмату:

– ежегодная Центрально-азиатская инвестиционная конференция (ЦАИК 2008), организуемая под общей темой «Финансирование устойчивого экономического развития Казахстана: проблемы, перспективы, возможности», состоится 27-28 марта в Алматы, передает Казинформ.
проводится в партнерстве с объединённой фондовой биржей NYSE Euronext и Агентством РК по регулированию Регионального финансового центра Алматы. позиционируется как крупнейшее международное событие, предоставляющее площадку для профессионального обсуждения перспектив создания в Казахстане развитого ликвидного рынка капитала, который бы мог полноценно обеспечивать растущие потребности центрально-азиатского региона в инвестиционном капитале.

В конференции примут участие руководители центрально-азиатских корпораций и профессиональные участники финансово-инвестиционных рынков СНГ, Европы, Азии и Северной Америки.

Планируется, что конференция станет важнейшей площадкой для обсуждения стратегий развития центрально-азиатского рынка капитала. В её фокусе - обсуждение проблем финансирования и устойчивого развития банковского, промышленного, строительного и добывающего секторов экономики Казахстана в условиях международного кредитного кризиса.

Чую, что клюнула крупная рыба(с)
  • 0

#46180
den10
Отправлено 14.03.2008, 13:53:06

den10
  • В доску свой
  • 13 093 сообщений


А что рынок недвижимости предсказуемо и не опасно :) ?

Из всего вышеперечисленного недвижка- наименее рисковый вариант вложения денег.
Если отсечь вложения в "пузырьковый период"(как неразумные), то так и получается...
Конечно, намного выгодней постоянно перебрасывать бабло из одной темы в другую, но риски усиливаются( да и знаний надо намного больше :eek:

Совершенно верно - знаний надо намного больше . А это - образование :-/ Круг замкнулся - все за парты ;)

тогда и можно будет начать скупку ;) .

Как ? И Вы тоже планируте скупать недвижимость ( земля тоже недвижимость но без кирпичей и бетона ) в ближайшем будущем ? После всего что было в последние 2 года ? :)
  • 0
Обратно в Недвижимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 5

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0

  1. Все Вместе
  2. → Тематические форумы
  3. → Недвижимость

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.