Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?
0. АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов всем поможет
1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.
2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет.
3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег.
4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары.
5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы
Есть что добавить
6.Появится новая куча лохов, которые впарят в долевое строительство свои кровные денхи.
7.Опять недвижки и банки начнут компанию "Недвижимость всегда в цене.Покупай завтра будет дороже."
8.Государство для захвата рынка упростит до очень простого выдачу ипотеки через КИК и Жилстройбанк.
9.Рост пойдет когда банки снимут "мораторий" на выдачу и начнут выдавать ипотеку по докризисным условиям. Когда прекратят работать как "пылесосы" и заманивание деньги на депозиты под большие проценты до 13% годовых их потом все равно надо вкладывать и отбивать.
10. Возможность помощи государства по сценарию:
Цитата
У нас 6 игроков:
1. Продавцы построенного жилья (обычные люди продавцы, спекулянты и т.д.)
2. Строители с недостроенным (которым нужны деньги от банков для постройки)
3. Банки (у которых иностранцы требуют возвратов денег)
4. Кредиторы (иностранцы у которых когда не было проблем надавали нам денег под проценты и теперь из-за своего кризиса требуют возвратов)
5. Население не имеющего жилья (которое хочет жить в своей квартире, долщики ждущие постройки)
6. Государство с кучей денег 40 млрд.
И развитие сценария:
Надо ПОДОЖДАТЬ, когда наступит дно у рынка, чтобы сдуть пирамиду(Пока цена станет реальной = себестоимость строительства + 10-30% прибыли).
6 дают денег 3 для расчета с 4. Плюс 6 дают денег 3 для выдачи 5 под низкие проценты. Чтобы не опускать спрос на рынке. 5 покупают у 1 и 2 как и раньше. 6 вложили деньги под проценты (деньги не лежат а в обороте) и постепенно заберут свои деньги.
11. Аким дал нам десять дней на подготовку списка компаний, нуждающихся в кредите. Я думаю, уже в конце января первые транши финансовой помощи от правитель-ства поступят на счета алматинских строительных компаний. Мы уже согласовали на эти цели сумму в 171 миллиард тенге. Я думаю, что это будет позитивным сдвигом в развитии строительного сектора - не только позволит компаниям продолжать строительство, но и успокоит дольщиков, которых на сегодняшний день порядка 8,5 тысячи человек.
12. Как деньги от нефти попадают в Алматы. Первая река от нефти. Так как основное оборудование для добычи идет из-за бугра и им нужно там только офисное оборудование и всякие там мелкие штучки для сотрудников, то основные ручейки складываются только через высокие зарплаты сотрудников и обслуживающие услуги кучи частных фирм.
Вторая река денег идет через бюджет, Государство рубит капусту с нефтянки, платит кучу бюджетникам зарплаты, проводит тендеры всякие для народа. На это и живем. Значит если все это учитывать потрясений не должно быть не каких в части всей экономики Алматы.
13. «Информационные войны» на Хабаре, КТК, НТК, Рахате, АлмаТВ, Караван, КазПравда, Казахстан, Хабар спутниковый, ОРТ Евразия и т.д. Как говориться кризис бывает в головах, а через абсолютно подконтрольные СМИ его можно почистить
14. Национальная экономическая палата Казахстана разработала предложения по господдержке бизнеса
А.Перуашев: Предложения по госфинансированию бизнеса представлены по отдельным отраслям. В одних случаях речь идет о $100 млн, в других случаях - о $10 млрд
15. Свалившиеся с неба 4 млрд. Спор Казахстана с зарубежными инвесторами проекта по разработке Кашаганского нефтяного месторождения завершен: консорциум Agip KCO согласился выплатить государству штраф до 4 млрд долларов и увеличить долю "Казмунайгаза" с 8,33% до 16% за счет остальных участников, кроме Exxon.
16. Государственный и гарантированный государством внешний долг равен 2 939.0 млн долларов, или 189 долларов на каждого гражданина Кз, включая детей и стариков! Или 3.1% ВВП!
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
