Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Auckland]

Ипотека - это ВРЕМЕННЫЙ ОПЛАТНЫЙ ДОЛГ, то есть такой, который для представителей самого экономного среднего класса в конечном итоге заканчивается безраздельным владением. Иначе говоря, своими платежами средний класс ДЕЛАЕТ НАКОПЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ.

Без УЖЕ накопленной Собственности (30-50%%) ипотеку сейчас не дадут.
Да и платить по ней иногда поболее, чем за аренду ... и сроки - десятилетиями.
И не соскочишь с ипотеки безболезненно ( а с аренды - легко).

Так что ваш копипаст уже скоро год как не в тему будет.

Всё поменялось...

[elfiyka]

а куда можно спрыгнуть с аренды-пополнить армию бомжей на вокзалах и подвалах

[rustam_d]

он все время "тупо" оплачивает НЕОПЛАТНЫЙ БЕЗВРЕМЕННЫЙ ДОЛГ

Чуть-чуть решил добавить:
Ипотеки по типу погашения делятся на Аннуитентные и Равными долями.
Аннуитентный - ежемесячный взнос низкий, погашеный долг тоже низкий по сравнению с погашенными процентами, т.е. при взносе = 1000$ Вы гасите свой долг на 20$, а проценты банку 980$.
Равными долями - взнос высокий, погашеный долг равный процентам банка, 500$ / 500$.
Сл-но, любимая у спекулянтов ипотека Аннуитентная, а также те кто взял такую ипотеку не особо отличаются от тех, кто арендует, если конечно не собирается в ближайшее время досрочно гасить.

[Auckland]

а куда можно спрыгнуть с аренды-пополнить армию бомжей на вокзалах и подвалах

Нет, при переезде и смене места проживания.

[elfiyka]

купив квартиру можете сдать ее в аренду и снять времянку на окраине

[If.]

стрельбы на седня

ЛТ: + 2.6% (здравствуй,весна!)
Jem: + 1%
elfiyka: +0,7%
Gekelbery: 0%
LiQuid: -0.94%
Winston: -1%
Gena_crocodile: -1,13% Первая стрельба, хорошо бы не в молоко...
Тигра: -1.15
iegudi: -1.5%
Медведь, Стрелок.: -1.58%
BlackBrown: -1.75%
Denim Tornado: -2.22
I.D.: -2,6%
Artur57:- 2.7%
den10: -5%
Супер-Мерс: -7%
BACbKA85: -10%
СИГИ: -50%

[bacbka85]

купив квартиру можете сдать ее в аренду и снять времянку на окраине

Весь прогрессивный мир живет в аренду, потому что заплатив за аренду 20 000 я не думаю ни о воде, ни о свете, ни о газе, ни о отоплении, ни о ремонте, ни о налогах, в любое время могу поменять район и тд и и тп.
Дальше нормальная ипотека - 3-5% годовых, а не 20 как у нас, так что эльфийка всё это хорошо только в вашей вымышленной сказочной стране.

[PhD]

стрельбы на седня

ЛТ: + 2.6% (здравствуй,весна!)
Jem: + 1%
elfiyka: +0,7%
Gekelbery: 0%
LiQuid: -0.94%
Winston: -1%
Gena_crocodile: -1,13% Первая стрельба, хорошо бы не в молоко...
Тигра: -1.15
PhD: -1.4%
iegudi: -1.5%
Медведь, Стрелок.: -1.58%
BlackBrown: -1.75%
Denim Tornado: -2.22
I.D.: -2,6%
Artur57:- 2.7%
den10: -5%
Супер-Мерс: -7%
BACbKA85: -10%
СИГИ: -50%

[LiQuid]

купив квартиру можете сдать ее в аренду и снять времянку на окраине

Весь прогрессивный мир живет в аренду, потому что заплатив за аренду 20 000 я не думаю ни о воде, ни о свете, ни о газе, ни о отоплении, ни о ремонте, ни о налогах, в любое время могу поменять район и тд и и тп.
Дальше нормальная ипотека - 3-5% годовых, а не 20 как у нас, так что эльфийка всё это хорошо только в вашей вымышленной сказочной стране.

Согласен

[табурет]

стрельбы на седня

ЛТ: + 2.6% (здравствуй,весна!)
Jem: + 1%
elfiyka: +0,7%
Gekelbery: 0%
LiQuid: -0.94%
Winston: -1%
Gena_crocodile: -1,13% Первая стрельба, хорошо бы не в молоко...
Тигра: -1.15
PhD: -1.4%
iegudi: -1.5%
Медведь, Стрелок.: -1.58%
BlackBrown: -1.75%
Табурет: -1,84%
Denim Tornado: -2.22
I.D.: -2,6%
Artur57:- 2.7%
den10: -5%
Супер-Мерс: -7%
BACbKA85: -10%
СИГИ: -50%

[NiX-373]

Artur57 - маладец, остальные - так себе...

[Стрелок.]

Куда 2К объяв подевали с крыши? Сиги так старался... а вы...

Что ли между 2.7 и 5... Скоро настанет время Дена!!! )))))))

Сообщение отредактировал Стрелок.: 04.03.2008, 18:50:04

[Denim Tornado]

Никс, благодарствуем за оперативность!

Я был так рядом. Думал ведь -2.5 стрельнуть.

[patric]

Эльфийке. У меня плохо с финансами, но если я захожу на сайт наших банчков, которые впихивают нам ипотеку, то голова кругом идет. Нужно на хату как Тигре 100 000. Первый взнос 30 000. Кредит 70 000. Так вот если на 10 лет с ихними процентами - 16-26%, то переплата составляет в 2-3 раза от стоимости кредита. Вы считаете это оправднным? Может на собраться и дать Вам под 30% годовых 100 000$. На полученную прибыль будем помогать бедным прокредитоваться в Жилстройсбербанке. А давить на необдуманную жадность типа моя собственность лучше чужой аренды примитивно.

[Denim Tornado]

Так получается, что у меня бронза? Никс, интрига - это занимательно, но можно конкретики

Калиныч, где Ваша картина маслом про Медведя и сотоварищей? В студию! Народ просит!

[Winston]

Чото круто как-то...
Сигизмунд?

[Auckland]

В Питере рухнула финансовая пирамида: десятки тысяч жертв

Вкладчики инвестиционного проекта «Бизнес-клуб “РуБин”», который несколько месяцев привлекал средства граждан под гарантированные 25-50% годовых, не могут получить свои деньги, переданные в управление компании.

Руководители ООО САН (юридическое лицо, под вывеской которого действовал «Бизнес-клуб “РуБин”») не появляются в своем офисе на Лиговском проспекте, а помещение компании опечатано, передает NEWSru.com со ссылкой на «Коммерсант».

По факту мошенничества возбуждено уголовное дело.

На официальном сайте «Бизнес-клуба “РуБин”» сказано, что основным видом деятельности компании являются «инвестиции и вклады», а средства инвестируются «в строительный комплекс Санкт-Петербурга». Вкладчикам предлагалось инвестировать от 3 тысяч рублей при гарантии доходности вложений от 25% до 50% годовых.

[Denim Tornado]

Ниииииииииикс, мы заплатим золотом! Не тяните кота за я... хвост 3 прОцента бар ма?

[Стрелок.]

Т.к. Никс сказал - молодец только про Artur57, то видимо примерно минус 2.9-3.2
2.5 Вас бы не спасло Торнадо

[I.D.]

Artur57 - маладец!
Забераю серебро!
Деним с бронзой вас!
Крушение продолжаеться!
Сиги ЖИВ!))))