Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Bomba!]

Странно - был в Караганде так даже понравилось, суеты нет но машин много, движение хорошо организовано, чище чем в Алмате, еда в ресторанах вкусная... может там пузыря просто не было?

[If.]

че та народ начинает паниковать
опять пошли слухи о девальвации, о том что бензин пустят в свободное плавание и он достигнет отметки 200 т за литр
о том что отзовут лицензии у системообразующих банков.

конешно все байки
но паника вещь очень опасная.
запасаемся попкорном и смотрим дальше

[Калистрат Калиныч]

Как здесь не запаникуешь? Хе-хе...
Не одни мы, казахи, страдаем... Вот к примеру несчастный, американский народный певец, Майкл Джексон по сообщению РБК вообще в страшной депрессухе и панике сидит и плачет!

Кредиторы намерены выгнать М.Джексона из дома!

Финансовое положение Майкла Джексона, как оказалось, еще более печальное, чем считалось до сих пор. Из-за долгов король поп-музыки рискует лишиться не только своего поместья в Калифорнии, но, возможно, еще и дома в Лос-Анджелесе, где живут его родственники.

Как сообщает Би-би-си, американский певец оказался не в состоянии выплачивать кредит за дом, которым уже несколько лет пользуются члены его семьи. Согласно официальным документам, М.Джексон задолжал по закладной 153 тыс.910 долл.

Кредит в 4 млн долл. певцу выдал ипотечный заимодатель Indymac Bancorp, офис которого находится в Пасадене (штат Калифорния). Из документов следует, что из-за просрочки платежей Джексона могли обвинить в неисполнении обязательств по договору еще в апреле и августе прошлого года.

[Grey]

Как здесь не запаникуешь? Хе-хе...
Не одни мы, казахи, страдаем... Вот к примеру несчастный, американский народный певец, Майкл Джексон по сообщению РБК вообще в страшной депрессухе и панике сидит и плачет!

Кредиторы намерены выгнать М.Джексона из дома!

Да и звёзды вынуждены продавать своё жильё, чтобы свести концы с концами

Голливудский комик Эдди Мерфи (Eddie Murphy) продал свой калифорнийский особняк за 6,1 миллионов долларов.



Мерфи и его бывшая жена Николь (Nicole) приобрели этот дом с десятью спальнями в 1998-м году.
Пара использовала особняк как дом для отдыха, куда супруги ездили вместе со своими пятью детьми. Общая площадь дома составляет 11 000 квадратных футов. На этой территории располагается домашний театр с галереей, теннисный корт, спортзал, плавательный бассейн, гидромассажная ванна и кухня на открытом воздухе.

В прошлом году Николь подала на развод с Мерфи, с которым прожила в браке 12 лет. На данный момент она встречается с американским футболистом Майклом Страханом (Michael Strahan), и по слухам, также выставила на продажу с ценой 10 миллионов долларов ее собственный дом,находящийся в Калифорнии.

Офигеть! В Караганде недвижка почти даром. там совсем что ли жизни нет, что такие цены?

Вымерли, как динозавры

[erjan]

Цитата(Denim Tornado @ 01.03.2008, 10:51)

Офигеть! В Караганде недвижка почти даром. там совсем что ли жизни нет, что такие цены?


Вымерли, как динозавры

вот это более похоже на центр города,караганда как NY куча пригородов...-))
Бухар-Жырау -это карагандинская Фурманова
http://www.kn.kz/vto...e...arch&page=2

[Штурман Басов]

Мне тут на ушко шепнули что самые низкие цены будут в августе этого года.

поди 333

По 333 будут, будут они выглядеть примерно так:
http://vse.kz/index....m...i&img=27297

Сори,не умею фото постить..

[KRG]

Причины падения тенге против дол. На прошлой неделе
Особо выделим здесь информацию Нацбанка о сокращении его чистых международных резервов в первой половине февраля на 2,6% ($498,5 млн), до $18 млрд 656,6 млн в текущих ценах. Это произошло главным образом из-за заметного сокращения чистых валютных запасов центрального банка – на $470,5 млн, до $16 млрд 674,1 млн. Заодно уменьшились и активы в золоте – на $28,0 млн, до $1 млрд 982,5 млн. Как результат, сжалась и денежная база на 0,1%, до 1 трлн 507,3 млрд.

Снизились за первую половину минувшего месяца и международные резервы Казахстанана в целом (в текущих ценах) – на 0,9%, до $40 млрд 348,7 млн, из которых на деньги Национального фонда приходилось $21 млрд 686,1 млн. Единственным исключением из этой картины стали депозиты банков второго уровня в Нацбанке, размер которых вырос до 41,6 млрд тенге с 13,5 млрд тенге на начало февраля.
Почему уменьшились активы в золоте – на $28,0 млн, непонятно. Цены на золото активно росли весь февраль.

Комментарий по нефтедолларам от Ораза Джандосова.
То есть будут развиваться отрасли, в которые так или иначе поступают эти нефте-доллары?

– Точнее – те отрасли, которые переваривают эти нефтедоллары. Будут развиваться строительство, сектор услуг, включая финансовые, торговля, пищевая промышленность. Развитие этих, внешне неконкурентных, отраслей и собственно сырьевого комплекса вместе составляет основу нефтедолларовой модели развития.

Второй момент заключается в том, есть ли у правительства видение того, как хотя бы в рамках нефтедолларовой модели развития обеспечить более стабильное, а не скачкообразное развитие.

Для стабильного развития нужно, чтобы каждый год эти отрасли росли на 15-20%. Если же мы будем развиваться скачкообразно, как это происходит сейчас, то несколько лет рост по 40%, потом остановка или спад на полтора-два года.

Выкладки аналитиков американской банковской группы Citigroup
Более близкие к реальности выводы прозвучали в выкладках аналитиков американской банковской группы Citigroup, которые в своем очередном обзоре по развивающимся рынкам предположили, что в этом году нашу страну ждет «потенциально тяжелое и болезненное, но в конечном итоге здоровое развитие банковского и строительного секторов, а также сектора недвижимости». Примечательно, что в числе прочих проблем американские аналитики указывают на «вопросы эффективности государственной программы поддержки экономики в объеме $4 млрд и планы правительства продолжать осторожную фискальную политику».

Говорится и о подготовке банков к «ужесточению финансового законодательства в начале 2009 г.», а также и о том, что «увеличение активности иностранного капитала в банковском секторе может привести к закрытию небольших банков». Есть и позитив в виде возможного роста объема поддержки экономики за счет бюджетных средств вдвое – до $7 – 8 млрд, причем большая часть этих средств, видимо, пойдет для «завершения грандиозного строительства в Астане, которое может продлиться еще 12 – 18 месяцев».

[KRG]

Интересная ссылка, правда на примере Латвии, но применима и к нам

http://www.contr-tv.ru/common/2616/

[Sairan29-1]

Про недвижку очень похоже, но у нас в КЗ есть же нефть, у них там нефига нет, кроме шпротов и холодильников...
И потом они возможно делали всё правильно согласно всем законам экономики, у нас же всё намного сложней в том плане что у нас не всё прозрачно, возможно есть какие то скрытые резервы, которые могут использоваться в нужный момент...
Если верить этому автору сначало наступит банковский кризис потом лопнет пузырь недвижки, а может всё одновременно и тогда точно будет как в 1998 году (в Самале трёшка стоила 312$ -1 кв. м.)

[Лэндкрузер Тойотыч]

Если верить этому автору сначало наступит банковский кризис потом лопнет пузырь недвижки, а может всё одновременно и тогда точно будет как в 1998 году (в Самале трёшка стоила 312$ -1 кв. м.)

Даже если случится неслыханное, и все лопнет, то 312$/кв м никогда не будет. Потому что те 312 бакинских, в пересчете на современные деньги составляют уже под штуку зеленых, а нынешние 300 это 100 тех баксов, соответственно!

[Jem]

Версия для печати Телефонный код города Караганда: 7212
Кол комн. Этаж Тип
дома Общ. площ. Площ. кухни Месторасположение Тел. Балкон Цена Примечание Контакт. тел.
1 2 / 5 пан 30 6 г. Абай нет есть 5 500 счетчик, без долгов, торг (8-72131) 4-74-24
1 4 / 5 пан 32 6 г. Абай нет есть 5 800 торг 77-98-58, 8-701-433-9594
1 4 / 5 пан 36 6 г. Шахтинск нет есть 7 000 торг 46-08-59

Ну так и есть: Шахтинск, Абай и прочее. Остальное - поди местные подражатели Сигизмунду.

В Алмате тоже жильё за 15-20 штук найти можно - но Вы там жить будете???

[empty]

Народ выложите пожалуйста график изменения цен на нежвижимость с 1995-2007г. если у кого есть или дайте ссылку где можно найти.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ого! Поздравляю Алматинцев с повышением средней зарплаты!
Численность и заработная плата работников в г.Алматы за декабрь 2007 года
Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника в декабре 2007г. составила 105279 тенге и увеличилась относительно ноябрем на 26,7%, в реальном выражении увеличилась – на 24,7%. Для работников, занятых в различных сферах деятельности, характерны различия в оплате труда. Максимальная величина оплаты труда отмечена в финансовой деятельности – 234045 тенге, минимальная – в здравоохранении и предоставлении социальных услуг – 48582 тенге. В IV квартале 2007 года среднемесячная заработная плата у мужчин достигла 101007 тенге, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года на 29,4%, у женщин – соответственно, 77349 тенге и на 34,1%.

[Sairan29-1]

Возможно такого не будет (312$), в то время многие уезжали в Астану... Но я отлично помню: 1998 год-октябрь-ноябрь месяц- 3 комнатная (64 кв.м.) Самал-2-20000$, двушка там же-15000-17000$...

http://www.kz-реклам...pter=1153441541 а как вам эта сцылка?

[georgegg]

Ого! Поздравляю Алматинцев с повышением средней зарплаты!
Численность и заработная плата работников в г.Алматы за декабрь 2007 года
Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника в декабре 2007г. составила 105279 тенге и увеличилась относительно ноябрем на 26,7%, в реальном выражении увеличилась – на 24,7%. Для работников, занятых в различных сферах деятельности, характерны различия в оплате труда. Максимальная величина оплаты труда отмечена в финансовой деятельности – 234045 тенге, минимальная – в здравоохранении и предоставлении социальных услуг – 48582 тенге. В IV квартале 2007 года среднемесячная заработная плата у мужчин достигла 101007 тенге, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года на 29,4%, у женщин – соответственно, 77349 тенге и на 34,1%.

Это чисто сезонное повышение. В декабре каждого года в всех областях Казахстана зарплаты выше, чем в предыдуший месяц. Оно обусловлено выплатами 13-х расплат-премий. Обычно для Алматы это "увеличение" составляет 25-30%. В январе каждого года происходит снижение уровня зп почти до первоначального уровня. Такие анонсы, как вышесприведённый - типиные примеры манипулирования мнением не углубляющихся в детали людей, не обладающих достаточно полной информацией для того, чтобы делать правильные выводы, а воспринимающих на веру.

[lwi]

Интересная ссылка, правда на примере Латвии, но применима и к нам

http://www.contr-tv.ru/common/2616/

Хорошая статья. Прямо в точку.
Будем надееться что нефть не упадет.

Сообщение отредактировал lwi: 02.03.2008, 17:44:39

[Калистрат Калиныч]

Возможно такого не будет (312$), в то время многие уезжали в Астану... Но я отлично помню: 1998 год-октябрь-ноябрь месяц- 3 комнатная (64 кв.м.) Самал-2-20000$, двушка там же-15000-17000$...

1991 год, сентябрь месяц. Мой знакомый получил убежище в США, 4 комнатная квартира Тулебаева-Курмангазы продана с большим трудом за 3 000 USD.

Зачем нам 1998 год? Давайте уж сразу в 1991г.?

[МУП]

Калистрат, превед.

Не появилось ли за последнее время в Ваших глазах хоть какой-нибудь причины, чтобы сказать: "финансовая жопа в КЗ пройдет стороной, все будет хорошо" ?

[Калистрат Калиныч]

Калистрат, превед.

Не появилось ли за последнее время в Ваших глазах хоть какой-нибудь причины, чтобы сказать: "финансовая жопа в КЗ пройдет стороной, все будет хорошо" ?

Привет МУП!
Если коротко, то - НЕТ.

Если немного более подробно, то до многих моих знакомых, сейчас только начинает доходить, знание того места, где они оказались.
Собственно почему "они оказались"?
"Мы все оказались" и Я, несомненно в том же числе, в первых рядах.

[Lambda_KZ]

Ого! Поздравляю Алматинцев с повышением средней зарплаты!
Численность и заработная плата работников в г.Алматы за декабрь 2007 года
Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника в декабре 2007г. составила 105279 ... минимальная – в здравоохранении и предоставлении социальных услуг – 48582 тенге. В IV квартале 2007 года среднемесячная заработная плата у мужчин достигла 101007 тенге, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года на 29,4%, у женщин – соответственно, 77349 тенге и на 34,1%.

Дружно посмеялись, с знакомым врачем офтальмологом. В 2-а раза меньше, как минимум.
А так есть ложь, откровенная ложь и статистика. И самое удивительно, что "наверху" верят в эти цифры. . В общем, если только с теорией о 13-ой зарплате. Может можно вытянуть эти зарплаты.