Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Вообще модель поведения БА сильно смахивает на КК, та же склонность меряться письками ...
ЗЫ А можеть это он и есть?

Нет , это не он. КК ни с кем не меряется уже давно, это был последний из последних.
Я в синей майке лидера.
Если не веришь, смотри сюда.
(до 21 года по сцыле не ходить)

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 29.02.2008, 00:21:56

[patric]

Извините что вмешиваюсь в ваш разговор, но я недавно был в Дубаях, там за 100000 ничего не купиш, можно купить в Шардже или в Аджмане, но там нет фрихолда, а Дубай как Алмата там тоже есть хорошие районы и есть так себе. Лучше купить апартаменты в гостинице, проблем со сдачей в аренду не будет, если вы не собираетесь жить там постоянно... Алматинцы живут там зимой, а летом уезжают в Ату...

Слышал опятьв ветке, что дома в США, сравнивають с халупами в в Казахстане и говорят, что у нас в КЗ дороже, чем в США. Мы. что идиоты? Ребята типа барыги иллии .... с гим нимииии просто объясняю, что если вы чьюто-тоо чужуую не на продажу собственнность в 200 000 баксов с землей? (в США со всеми наваротами), меряете с залежавшейся и не оцененннй по настоящему квартиркою в 3 микрорайоне в Алматы) без ремонта, 65 квадратных метров., то хотя бы объясните, что с чем меряяете.????? Доллары за квадратные метры или квадратные условия или квадратные желаниия. Вы могете обманывать народ тем, что там напутают и там дороже. Для идиотов объясняю там ни х....я не напутают, и ьам ни х....я не обманут.

ХОТЕЛ изменить ошибки или формат, но думаю, что если прочитают и найдут ошибки, значит не зря волновался.

Сообщение отредактировал patric: 29.02.2008, 02:07:01

[Gena_crocodile]

а в америке все взрослое население играет на бирже, понапокупали себе акций, и ходят довольные. Между прочим неплохой навар у них, прям таки плюс еще одна зарплата в месяц от акций.

Или в минус

[AvantGArde]

даю... но не думаю что больше спекулировать хатамы получится. Ведь цены теперь так резко не поднимутся

щас хороший вход в сельское хозяйство и альтернативное топливо

Моя идея может показаться странной но я хочу открыть магазин и онлайн магазин где будут продаваться игрушки и подарки для взрослых. С лозунгом: Устали дарить на день рождения, свадьба, на новый год, или по другим праздникам стандартные подарки? Хотите удивить друга, подругу и т.д? Тогда вы по адресу.
Нашел компанию которая занимается этим за бугром. Написал им письмо. Посмотрим что будет

Сколько людей в Алматы:

- которым нужны подарки
- у которых одновременно есть доступ в интернет
- у которых в то же время есть платежные карточки
- которые не побоятся использовать ее на вашем сайте
- которые будут знать о вас

теперь из этой суммы отнимите людей, которые не поленятся зайти на ибей и найти там такой же продукт, который будет стоит вдвое или втрое дешевле на ибее по Китайским/Гонконгским ценам.

[Consigliere]

Вашингтон. Рост числа обращений за пособием по безработице в США

"Число американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на неделе, завершившейся 23 февраля, выросло на 19 тыс. до 373 тыс. Об этом в четверг 28 февраля сообщило в своем отчете министерство труда США.

Экономисты прогнозировали, что число первичных обращений составит 350 тыс. Количество повторных заявок на неделе, завершившейся 16 февраля, взлетело на 21 тыс. до 2,81 млн. Скользящая средняя числа повторных обращений за пособиями по безработице увеличилась на 24250 до 2,78 млн."
---

в нашей стране кто-нить мониторит такие показатели?
или реагируют только тогда, когда видят толпы людей с вилами на улицах?

[Consigliere]

вон скока народу к нам ломится
все - признанные профи в своих странах, высокооплачиваемые спецы
следовательно, башлевые
следовательно, купят квартиры и дома

неа - не купят - по закону не положено им у нас покупать недвижку

в нашей маленькой конторке работают преимущественно экспаты
в этом году они все получают резидентство
а у них дети, которым в Алматы тож нравится

дайош 250 косарей за двушку в Орбите!
Алма-ата - город-сад, центр притяжения мирового капитала!

[Zidan]

да , ты прав. А вдруг там золотое дно! Вот квартиру в дубаях можно за 100 000 взять. А вдруг дубаи стнаут втором конконгом или лондоном, и квартирка превратится в 1 000 000

В Дубае все зиждется на нефти, как и у нас. Если нефть упадет, что там, что здесь будет экономический спад...
Потом в Дубае строят очень много, так что там вряд ли будет дефицит жилья. Я не говорю о климате тамошнем...
За 2 года в Дубае рост недвижимости составил всего 40%. За эти же 2года у нас можно было заработать на спекуляциях 200-300%.

Они везут танкеры с нефтью по всему миру, а чтобы пустыми не гонять везут товары со всего мира. И у них развита торговля.

А у нас трубы в одну сторону.

Сообщение отредактировал Zidan: 29.02.2008, 09:09:42

[LiQuid]

Стрельбы на 6 марта 2008
Медведь: -1.58%
LiQuid: -0.94

[4eburashka]

Сори ели боян.
Но по сабжу.
Российская экономика дала трещину

Сообщение отредактировал 4eburashka: 29.02.2008, 09:23:45

[I.D.]

Стрельбы на 6 марта 2008
LiQuid: -0.94
Медведь: -1.58%
I.D.: -2,6%

[Winston]

Стрельбы на 6 марта 2008

LiQuid: -0.94%
Winston: -1%
Медведь: -1.58%
I.D.: -2,6%

[Consigliere]

Москва. Ипотека подорожала - навсегда или только на время

"Российские банки под влиянием мирового финансового кризиса ужесточают условия выдачи ипотечных кредитов. Сегодня нашим банкам приходится срочно рассчитываться с западными кредиторами, при этом Центробанк повысил ставку рефинансирования на 0,25% , и, к тому же, растет "невозврат" по потребительским кредитам.
По данным Росстата, в 2007 году общая просроченная задолженность клиентов перед банками составила 8,5% от объема выданных кредитов.

Статистика неумолима -- на рынке ипотечного кредитования уже зафиксировано двукратное сокращение объема выдаваемых средств.
Между тем, многие банки уже внесли изменения в список требований, предъявляемые к заемщикам. Они увеличивают сумму первоначального взноса, жестче подходят к форме подтверждения дохода и снижают предельный возраст заемщиков. И повышают процентные ставки на 1-2%.

Большинство аналитиков убеждены в том, что в 2008 году процентные ставки будут выше и купить жилье в кредит будет сложнее, поскольку в банках просто не будет хватать денег. При этом одни банкиры уверены в том, что сокращение объемов ипотеки коснется только некоторых участников рынка, а в целом рынок будет расти. Ведь потребность в ипотеке все равно останется, а благоприятный экономический фон, скорее всего, сохранится.

Взгляд на происходящее других -- менее оптимистичен: как известно, некоторые банки уже свернули свои ипотечные программы. При этом все, и банкиры, и аналитики сходятся в одном: времена "дикого" ипотечного рынка, когда банки правдами и неправдами "завлекали" непуганого клиента в "ипотечные сети" остались в прошлом. Сегодня банк хочет быть уверенным, прежде всего, в том, что заемщик вернет кредит."
---

вот, и там ипотека кончается
а это значит что? что надо срочно брать ипотеку пока это возможно и покупать квартиру
потом будет поздно
ипотеки мало, а желающих многа

Сообщение отредактировал Consigliere: 29.02.2008, 09:54:01

[If.]

Сори ели боян.
Но по сабжу.
Российская экономика дала трещину

прикольно
говорю же.
"кризис" только начинается
во всем мире цены на все будут падать
поэтому кэш будет по отношению ко всему дорожать
ну еще нефть, металлы - пока растут.
но могут и упасть. если в америке будет рецессия

так что все таки кэш - лучшее вложение на фоне падающих цен на все.
и пожалуй еще золото.
когда рынки и валюты нестабильны
цены на золото будет бить все рекорды

кэш (диверсифицированный в нескольких мировых валютах) и золото всему голова

[If.]

надо срочно брать ипотеку пока это возможно и покупать квартиру

ипотека - хорошо
но ипотека на покупку "переоцененных" активов - плохо

имхо недвижка в москве переоценена.

вот в мае 2007 года у нас ипотека была супер доступна.
разве рады те кто купил тогда кв.м. в ипотеку?

-------------------------
анекдот
старая версия:
самый несчастный казахстанец
это тот кто купил машину с правым рулем и делал переливание крови в Шымкенте

новая версия:
самый несчастный казахстанец
это тот кто купил машину с правым рулем и делал переливание крови в Шымкенте.
плюс к этому, купил недостроенную новостройку в Алмате в мае 2007г. через ипотеку.

[Gekelbery]

Стрельбы на 6 марта 2008

Gekelbery: 0%
LiQuid: -0.94%
Winston: -1%
Медведь: -1.58%
I.D.: -2,6%

[den10]

так что все таки кэш - лучшее вложение на фоне падающих цен на все.
и пожалуй еще золото.
когда рынки и валюты нестабильны
цены на золото будет бить все рекорды

кэш (диверсифицированный в нескольких мировых валютах) и золото всему голова

Не знаю насчет кэша - но не в недвижимость - этта точно

[Gekelbery]

Сори ели боян.
Но по сабжу.
Российская экономика дала трещину

прикольно
говорю же.
"кризис" только начинается
во всем мире цены на все будут падать
поэтому кэш будет по отношению ко всему дорожать
ну еще нефть, металлы - пока растут.
но могут и упасть. если в америке будет рецессия

так что все таки кэш - лучшее вложение на фоне падающих цен на все.
и пожалуй еще золото.
когда рынки и валюты нестабильны
цены на золото будет бить все рекорды

кэш (диверсифицированный в нескольких мировых валютах) и золото всему голова

с золотом ИМХО с ИЁХО солидарны
http://www.fcbank.co...ate/bars/graph/

[Consigliere]

Выставка Domexpo International обозначила феномен, о котором я подозревала раньше. Мы не верим в «их» цены, дом за $100 тыс. нам кажется сплошным обманом, а квартира за $30 тыс. – просто блефом и рекламной приманкой.

"«Ты врешь, такого быть не может» – вот основная реакция друзей, далеких от недвижимости, когда я рассказываю о том, чудесные, уже построенные и полностью оборудованные апартаменты с мебелью на первой линии возле моря в Болгарии можно купить по цене от 1000 до 2000 евро за «квадрат», к тому же по ипотеке, и для этого достаточно справки о доходах и российского паспорта.
Этот феномен называется в психологии «отрицание». Человек просто блокирует все сигналы, которые могли бы разрушить его картину мира: он либо их не замечает, либо предпочитает считать подобные факты обманом."
---

у нас сегодня тож начинается подобная выставка

[sport]

Трудно объяснить и попросят ссылки. Но все пояснил Сорос, а потом другие аналитеги, что в финансовом мире играет принцип стадности, и если например кто-то вкладывает в недвижку, и получает прибыль, то все остальные тоже начинают вкладывать. Если находится сумашедший который говорит, что все это пузырь, и надо тормознутся, сначала его послушают, а потом уволят, так как надо каждый день качать бабки. А кто умничает, тот лох. (Это просто отступление, для нормальных челов, с тем, что не надо верить никаким гуру, потому что, за их посылами могет стоять желание обдуууть вас на ваши же бабки)

Да сейчас, время ( в Казахстане 2008 года) сарказма лохов над барыгами ( привет Сигизмунду). Но барыги все равно выживут, потому что они как тараканы. (Со всеми нашим страхами или неприязью, или брезгливостью к ним).

Но надеятся, что они (барыги) станут лордами, пэрами, или личностью (в хорошем понимании) от них (барыг) не надо (и им барыгам тоже). Барыга (Березовский, Абрамович, кого-бы из наших добавить..... Да ладно вы себя сами узнаете) он и есть барыга, то есть подстилка для сильных мира сего. А нормальный лох, если дойдет до власти ( с его честность и порядочностю) может сделаеть очень много для народа (Путин, Путин....)

Нам нужно дождаться когда наш лох сядет на трон. Думать, что народ Казахстана одни идиоты может только барыга далматинский (за ним хвост из беловичей, даже могет быть намы, или..хууу.....яяяямы, кто понимает их слышно на прослушках.....гггооооввввно млин).Но для того мы пишем, здесь мысли (ху....ню), чтобы вы барыги напрягались, что не все в мире вашем нормально.
Кода-то надо будет (нам лохам или просто людям КЗ) вам (барыгам) смирится придеться, и с тем....( оранжевая--- НАТОвская, ПУТИНская) ,что НАШ Чавес все у вас отоберет. И тогда начнутся расследования (я люблю месть по эстонски) и мы вас (барыг) найдем, найдем........ найдем,..... и сделаем такой закон, по которому вы (барыгы) станете говном.Наааадддоллллгггоооо ггггоовввнннооомм.

Сообщение отредактировал sport: 29.02.2008, 10:58:02

[4eburashka]

И еще не много о мировом кризисе.

Финансовый кризис США наносит удар по России

Американская экономика - на грани краха