Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[табурет]

Только забыли уточнить, а для чего нужны столько квартир нацкомпаниям? Мда...

Для того чтобы якобы получили работники нацкомпаний, проработавшие 20-30 лет, а также которые относятся к передислоцированным в Астану (при переезде в Астану из Алматы).
Как они глубоко мыслят...
А на самом деле получит квартиры молодняк, не проработавший года-два в НК...

Сообщение отредактировал табурет: 12.02.2008, 12:52:36

[If.]

Фуад говорил о 25-30 в 2008, 35 в 2009, 40 в 2010 и тд

то есть 100 млрд он разложил на 3 года

об чем и речь

[Igoris]

Далее привожу только интересные, на мой взгляд, моменты:

...
Иными словами, квадратный метр в центре Алматы должен стоить около 1000 долларов.
...

(Мечтательно) -- Хорошо бы...

А помнится, когда КУАТ ставил 1000$ за кв.м.
3-4 года назад (не помню точно) -- цены казались заоблачными

[BM75]

прямые инвестиции предполагают что инвесторы поверили в солнечное будущее страны и вложились на свой страх и риск.

Извиняюсь... ИФ, только не обманывайте себя и других, что зарубежные инвесторы вложились в нефть, газ, металл и др. сырье из соображения глубокой веры в светлое будущее страны. Это самое будущее нашей страны их вовсе не волнует, им важнее во время выкачать сырье и потом все на этом. А у них вера идет совсем не от нашего светлого будущего, просто за ними стоит военная мощь запада.

жаль лишь что все ПИ вложены в нефтегаз и металлы, нужно привлекать их также в др сектора.

Это совсем не реальная фантези... у нас других секторов нет, если даже есть, то они зарубежным инвестициям абсалютно не интересны. Потому что есть более другие интересные страны, например, Индия, Китай и т.д. нам по части привлекательности инвестиций с ними даже близко не сравниться...

а то что НАН сначала раздарил месторождения инострам на выгодных для них условиях и только теперь начинает увеличивать нашу долю тоже считаю правильным
надо сначала пустить овец в огород, дать им ожиреть, и только потом стричь.

Знаете, раздача месторождений за копейки было единственно возможным выходом тогда. Поэтому тут не смысла говорить о правильности или неправильности, просто другого пути не было.
А что касается стричь... не смешите, политически это не под силу нашей стране.

А так, я соглашусь с тем, что Фуад, действительно, сгущает краски...

[Калистрат Калиныч]

Это совсем не реальная фантези... у нас других секторов нет, если даже есть, то они зарубежным инвестициям абсалютно не интересны. Потому что есть более другие интересные страны, например, Индия, Китай и т.д. нам по части привлекательности инвестиций с ними даже близко не сравниться...

А так, я соглашусь с тем, что Фуад, действительно, сгущает краски...

Как это нет других секторов? А лучшие в мире казы, жая, кумыс и бешбармак с баурсаками?

Пшеницу мы уже научились производить, осталось подсадить весь мир на конину и баранину и заняться разведением мясных коней и баранов.

Надо эффективней использовать дар великих предков, - землю!
Не только из под поверхности купоны стричь, но и с поверхности плоды пожинать!

Барановой республике - быть!

[minutka]

Далее привожу только интересные, на мой взгляд, моменты:

...
Иными словами, квадратный метр в центре Алматы должен стоить около 1000 долларов.
...

(Мечтательно) -- Хорошо бы...

А помнится, когда КУАТ ставил 1000$ за кв.м.
3-4 года назад (не помню точно) -- цены казались заоблачными

фишка в том что когда цены снова станут $1000 за кв.м. они останутся заоблачными. Цены на жилье всегда будут заоблачными в Алматы. Меняется только покупательская способность. Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000.

[iegudi]

Как это нет других секторов? А лучшие в мире казы, жая, кумыс и бешбармак с баурсаками?

Пшеницу мы уже научились производить, осталось подсадить весь мир на конину и баранину и заняться разведением мясных коней и баранов.

Надо эффективней использовать дар великих предков, - землю!
Не только из под поверхности купоны стричь, но и с поверхности плоды пожинать!

Барановой республике - быть!

Да тоже опоздали... В нашем посольстве в Брюсселе на день Казахстана как-то ел я казы и жая, отличного качества. Оказалось, закупило наше посольство это все в Венгрии... Так что и тут мимо кассы - в ЕС наши товары уже неконкурентоспособны

[Queen of SABA]

Как это нет других секторов? А лучшие в мире казы, жая, кумыс и бешбармак с баурсаками?

Пшеницу мы уже научились производить, осталось подсадить весь мир на конину и баранину и заняться разведением мясных коней и баранов.

Надо эффективней использовать дар великих предков, - землю!
Не только из под поверхности купоны стричь, но и с поверхности плоды пожинать!

Барановой республике - быть!

КК, дело говорите!

[elfiyka]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

[BM75]

Это совсем не реальная фантези... у нас других секторов нет, если даже есть, то они зарубежным инвестициям абсалютно не интересны. Потому что есть более другие интересные страны, например, Индия, Китай и т.д. нам по части привлекательности инвестиций с ними даже близко не сравниться...

А так, я соглашусь с тем, что Фуад, действительно, сгущает краски...

Как это нет других секторов? А лучшие в мире казы, жая, кумыс и бешбармак с баурсаками?

Хе-хе... это уже не сектор экономики, а особенности национальной кухни... таковым и останется.

[BM75]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Хм... Не нужно искать правильную зависимость между размером ЗП и стоимостью кв.метра. Она уже давно известна. Чтобы соблюдалась долгосрочная стабильность, средняя стоимость среднего жилья не должна превышать 7-8 среднегодовой ЗП. Все что выше, это результат спекулятивных игр, которая добром не кончиться.

[minutka]

Это совсем не реальная фантези... у нас других секторов нет, если даже есть, то они зарубежным инвестициям абсалютно не интересны. Потому что есть более другие интересные страны, например, Индия, Китай и т.д. нам по части привлекательности инвестиций с ними даже близко не сравниться...

А так, я соглашусь с тем, что Фуад, действительно, сгущает краски...

Как это нет других секторов? А лучшие в мире казы, жая, кумыс и бешбармак с баурсаками?

Пшеницу мы уже научились производить, осталось подсадить весь мир на конину и баранину и заняться разведением мясных коней и баранов.

Надо эффективней использовать дар великих предков, - землю!
Не только из под поверхности купоны стричь, но и с поверхности плоды пожинать!

Барановой республике - быть!

КК, чтобы пожинать плоды с поверхности надо иметь потенциал. Научный, кадровый, предпринимательский, технический. Просто указами сверху создать отрасли промышленности удавалось только египетским фараонам и тов. Сталину.

[Супер-Мерс]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Ахххххххххх-ха-ха-ха-хаааааааа
Я понял ваш дядя риэлтор?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот, прочитал щас, статью на гео.кз, со страшной табличкой о долгах и ВВП.

КК, хорошая статья, спасибо. Удивили белорусы. Нефти нет, а ВВП на душу населения больше чем в РК. И долгов нет. Зря батьку хают...

Нефти в Белоруссии больше чем достаточно. Если бы не нефть, батьке пришлось бы туго:

-Экспорт нефтепродуктов, выработанных из российской нефти на белорусских нефтеперерабатывающих предприятиях, — важная составляющая экономики страны, на него приходится 16,4 % ВВП. В январе — мае 2006 стоимость экспорта нефтепродуктов выросла на 58,2 % по сравнению с аналогичным периодом 2005 и достигла $3,2 млрд (7,4 млн т).
По данным таможенных органов Белоруссии, импортировав в 2005 из России 19,3 млн т нефти за $4,2 млрд, Белоруссия экспортировала 13,5 млн т нефтепродуктов на $4,9 млрд.
Сейчас уже труднее становится паразитировать на реэкспорте Российской нефти(и газа) При реэкспорте Белоруссия возвращает России по новому соглашению 70% от Российской экспортной пошлины, оставляя себе 30.Это в 2007г. Дальше-хуже:
- «В соответствии с подписанным соглашением о мерах по урегулированию торгово-экономического сотрудничества в области экспорта нефти и нефтепродуктов, в 2007 году Россия будет получать 70% пошлины, а Беларусь - 30%, в 2008 году - соответственно 80% и 20%, в 2009 году - 85% и 15%.
Сокрушительная «Победа» А. Лукашенко в Москве ценою в 5,3% ВВП Беларуси
ВВП Белоруссии на душу населения составляет около 4500$, больше чем в Украине, но намного ниже РФ и КЗ, разрыв будет только нарастать...

Теряя доходы от перепродажи нефтепродуктов, Лукашенко вводит дурацкие законы, пытаясь наполнить бюджет, чем вызывает протесты по всей стране:
Протесты индивидуальных предпринимателей



С 1 января 2008 года вступил в действие указ президента №760, который запрещает белорусским индивидуальным предпринимателям нанимать работников не из числа близких родственников. Если же такой возможности нет, то они обязаны зарегистрировать частное унитарное предприятие, что предусматривает переоформление всех документов. Переход из статуса индивидуального предпринимателя в юридическое лицо подразумевает совершенно другую схему уплаты налогов, что приведет к дополнительным расходам. В ходе многочисленных акций протеста белорусские предприниматели требуют отмены данного указа.

[elfiyka]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Ахххххххххх-ха-ха-ха-хаааааааа
Я понял ваш дядя риэлтор?

нету дяди риэлтора,

[Супер-Мерс]

нету дяди риэлтора,

ну значить тетя

[elfiyka]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Хм... Не нужно искать правильную зависимость между размером ЗП и стоимостью кв.метра. Она уже давно известна. Чтобы соблюдалась долгосрочная стабильность, средняя стоимость среднего жилья не должна превышать 7-8 среднегодовой ЗП. Все что выше, это результат спекулятивных игр, которая добром не кончиться.

7-8 это для развитых стран,в которых ежегодно строиться по 1кв.м жилья на каждого жителя
а если этого нет,то дифицит кв. м.

[Лэндкрузер Тойотыч]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Хм... Не нужно искать правильную зависимость между размером ЗП и стоимостью кв.метра. Она уже давно известна. Чтобы соблюдалась долгосрочная стабильность, средняя стоимость среднего жилья не должна превышать 7-8 среднегодовой ЗП. Все что выше, это результат спекулятивных игр, которая добром не кончиться.

А знают ли об этом Лондонские трудящиеся?
Пересчитал по Вашим лекалам:
78000тг х 96мес(8лет)= 62000 долларов за среднюю однушку...
Если же эта средняя однушка будет 186 квадратов, мы получим искомые 333 доллара за метр, спасибо Дэну и РФМШ!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 12.02.2008, 14:31:42

[BM75]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Хм... Не нужно искать правильную зависимость между размером ЗП и стоимостью кв.метра. Она уже давно известна. Чтобы соблюдалась долгосрочная стабильность, средняя стоимость среднего жилья не должна превышать 7-8 среднегодовой ЗП. Все что выше, это результат спекулятивных игр, которая добром не кончиться.

7-8 это для развитых стран,в которых ежегодно строиться по 1кв.м жилья на каждого жителя
а если этого нет,то дифицит кв. м.

Вы думаете, что та высокая цена, которая была и все еще имеется - результат только дефицита кв.м.?
Ну тады, объясните мне, пожалуйста, почему до начала кризиса, СК не смогли и не успели продать квартиры в новостроях? Грубый прикид дает, что более 75% квартир в новых проектах не нашли своего покупателя... Неужели это тоже из-за дефицита квартир ?

Сообщение отредактировал BM75: 12.02.2008, 14:40:55

[BM75]

"Не будет так что средняя зарплата 10.000 и однокомнатная тоже 10.000. Скорее так: зарплата 100$ - однокомнатная 10000, зарплата 10000 - однокомнатная 1.000.000."
ну наконец-то нашли правильную зависимость между размером зарплаты и стоимостью кв. метра

Хм... Не нужно искать правильную зависимость между размером ЗП и стоимостью кв.метра. Она уже давно известна. Чтобы соблюдалась долгосрочная стабильность, средняя стоимость среднего жилья не должна превышать 7-8 среднегодовой ЗП. Все что выше, это результат спекулятивных игр, которая добром не кончиться.

А знают ли об этом Лондонские трудящиеся?
Пересчитал по Вашим лекалам:
78000тг х 96мес(8лет)= 62000 долларов за среднюю однушку...
Если же эта средняя однушка будет 186 квадратов, мы получим искомые 333 доллара за метр, спасибо Дэну и РФМШ!

Не вижу никакого смысла . А Вы сами-то хоть поняли, что хотели этим сказать?