Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

2 ЛТ- ИМХО - Илларионов - умная голова, но его и у себя на родине одалили от уровня принятия решений... Он же был одно время даже советником Путина по экономике или что-то вроде этого.
У наших-то тем более к нему нет доверия.

[Consigliere]

... если кто из чиновников и пр. заинтересованных читает этот коммент то должны понять,что играют с огнем...
смотрите,можете страну подставить.

Хороший комментарий, тока они не поймут. Они же головой не думают, а только выполняют "поручения".
Какие будут поручения, такие будут и действия.

заставь дурака Богу молиться, он и лоб расшибёт

[Consigliere]

"По итогам 2008 года должна измениться качественно структура доходов", - заявил А. Дунаев.
"Для того чтобы доля прибыли от основной деятельности возрастала, необходимо окончательно избавиться от части "сомнительных" кредитов и инвестиций в активах", - добавил он.
Глава "Казыны" отметил, что у фонда "есть возможность увеличивать капитальную базу со стороны правительства, как единственного акционера".
"Но возможности республиканского бюджета также ограничены объемом социальных программ, поэтому "время собирать камни" для нас быстро и верно приближается", - подчеркнул А. Дунаев.
---------

вот для чего его в Казыну пересадили
теперь там больше нужен не сэйлз, а финконтроллер

[табурет]

стрельбы на 14.02.08

elfiyka:+0,1%
ЛТ: -0.7%
Далила: -0,84%
Camry2001: -1%
Sandra: -1.1%
Злобное Агашко: -1.27%
Табурет: -1,34%
Белый тигр: -1.4%
iegudi: -1,5%
KOS22: -1.54%
I.D.: -1,65%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: - 1.8%
Broncher: -2.0%
MastX: -2.1%
BARABES: -2,3%
Romchik: -2,5%
artur57":- 2,7%
den10: -5%

[Igoris]

а по ценам - вопрос нехитрый
...
банки в ауте - казком еле дышит ( претендент на покупку его за долги сбербанк россии и пару междунар. спекулятивных контор),...

Откуда дровишки -- в смысле факты ?

[saunas]

Алматы. 11 февраля. "Казахстан Сегодня" - Министр финансов РК Болат Жамишев критикует АО "Фонд устойчивого развития "Казына" за непрозрачность работы, передает агентство со ссылкой на телеканал КТК.

Как сообщает телеканал, сегодня в ходе коллегии фонда "Казына" министр финансов критиковал работу фонда и сказал о том, что деятельность главного правительственного финансового института не прозрачна.

"Б. Жамишев вообще ставит под сомнение эффективность государственной системы распределения денег. По мнению главного финансиста страны, правительству нужно быть осторожнее с выделением бюджетных средств институтам развития. Казына расходует миллиарды тенге, но проконтролировать их движение практически невозможно", - сообщает телеканал.

По информации телеканала, громко заявленные прорывные проекты по-прежнему в стадии разработки: заводы, новейшие технологии, сложные производства. "А последний нашумевший проект вызывает слишком много вопросов. АО "Казына" выступило агентом правительства и выделило крупную сумму из госбюджета на спасение строительного сектора. Но эти деньги уже начали расхищать. Как денежные потоки контролирует фонд "Казына" и кто контролирует сам фонд "Казына"?" - спрашивает главный финансист страны.

"Вопрос начинается с того, надо ли было выделять эти деньги, а не с того, могли ли компании размещать эти деньги на депозиты", - считает Б. Жамишев.

По словам главы Минфина, "что делает фонд, не видно, как и непонятно". По мнению Жамишева, прежде всего необходимо внести ясность в эти вопросы и только потом отдавать институтам развития очередные 103 млрд тенге из бюджета.

ИМХО - очень правильные вопросы ставит министр.

[PhD]

стрельбы на 14.02.08

elfiyka:+0,1%
ЛТ: -0.7%
Далила: -0,84%
Camry2001: -1%
Sandra: -1.1%
Злобное Агашко: -1.27%
Табурет: -1,34%
Белый тигр: -1.4%
iegudi: -1,5%
KOS22: -1.54%
I.D.: -1,65%
BlackBrown: -1.75%
Queen of SABA: - 1.8%
PhD:-1.9%
Broncher: -2.0%
MastX: -2.1%
BARABES: -2,3%
Romchik: -2,5%
artur57":- 2,7%
den10: -5%

[Igoris]

groundhog Сегодня, 00:34
банки в ауте - казком еле дышит

Да, про Казком тоже слышал... Также слышал мнение, что Казкому выгодно банкротство.

Факты, факты приведите, господа!!!
А то "слухи в виде версий" © -- для аналитики не пойдёт
Слышал(и) звон...

[Калистрат Калиныч]

ИМХО - очень правильные вопросы ставит министр.

Ваще, министры - решают вопросы, а не ставят. Вопросы ставит сама жизнь.

Вот, прочитал щас, статью на гео.кз, со страшной табличкой о долгах и ВВП.

Даже два-три года назад казалось, что над Казахстаном будет всегда сиять безоблачное небо, и так будет продолжаться бесконечно долго, если не всегда. Казалось, нефти так много, что никакие финансовые и экономические провалы нам не страшны. Но вот стали появляться проблемы с Кашаганом, прокатилась волна более «мелких» перепродаж ключевых отраслей индустрии и сырьевых отраслей, но наш долг увеличивался и продолжает увеличиваться с катастрофической скоростью. Жирным пятном и такой же точкой на репутации Казахстана как «лидера» экономических реформ стал «чих» западной финансовой системы – ипотечный кризис в США, задевший и ведущие финансовые центры мира. В Казахстане это аукнулось настоящим цунами для финансовой системы государства и экономики страны.

Выяснилось, что пресловутая хваленная банковская реформа по-казахстански – это плохо прикрытая и дурно пахнущая сделка политической элиты РК с иностранными дельцами, напоминающая «пирамиду» «МММ» Лёни Голубкова в ее худшем издании, при торговле «настоящим и будущим» государства под названием «Республика Казахстан». Под громкие фанфары о «лучшем инвестиционном климате и самой передовой банковской системе в СНГ» Запад выкачивает добавленную стоимость (природную ренту) из Казахстана напрямую и через ссуды нашим банкам второго уровня. Поэтому эксплуатация национальной экономики продолжается без видимого улучшения экономической ситуации. И это несмотря на то, что правительство РК прилежно талдычит про рыночные принципы, исполняет пожелания заокеанских «экспертов» и рвется в число 50-ти «самых-самых» государств.

Вот у меня вопрос к вам?
Если у нас прошла замечательная банковская реформа и лучшие в СНГ банковская система, то почему мы сегодня, продаем банки?

Опровергните? Кто-нибудь?

Ага,.. сижу- грущу и перечитываю басню Крылова "Ворона и Лисица":

Уж сколько раз твердили миру,
Что лесть гнусна, вредна; но только все не впрок,
И в сердце льстец всегда отыщет уголок.

___

Вороне где-то бог послал кусочек сыру;
На ель Ворона взгромоздясь,
Позавтракать было совсем уж собралась,
Да призадумалась, а сыр во рту держала.
На ту беду Лиса близехонько бежала;
Вдруг сырный дух Лису остановил:
Лисица видит сыр, Лисицу сыр пленил.
Плутовка к дереву на цыпочках подходит;
Вертит хвостом, с Вороны глаз не сводит
И говорит так сладко, чуть дыша:
"Голубушка, как хороша!
Ну что за шейка, что за глазки!
Рассказывать, так, право, сказки!
Какие перушки! какой носок!
И, верно, ангельский быть должен голосок!
Спой, светик, не стыдись! Что, ежели, сестрица,
При красоте такой и петь ты мастерица,-
Ведь ты б у нас была царь-птица!"
Вещуньина с похвал вскружилась голова,
От радости в зобу дыханье сперло,-
И на приветливы Лисицыны слова
Ворона каркнула во все воронье горло:
Сыр выпал - с ним была плутовка такова.

1807 год.

Это, про нас написано?
Дедушко Крылов, знал 200 лет назад о судьбах Казахстана?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 12.02.2008, 10:48:19

[NiX-373]

Дедушко Крылов, знал 200 лет назад о судьбах Казахстана?

- ИМХО - просто природа человеческая за 200 (и за 2000) лет не изменилась. Как и прежде миром правят жадность и глупость.
А человек слаб...

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.02.2008, 10:57:13

[vatokat]

Вот, прочитал щас, статью на гео.кз, со страшной табличкой о долгах и ВВП.

КК, хорошая статья, спасибо. Удивили белорусы. Нефти нет, а ВВП на душу населения больше чем в РК. И долгов нет. Зря батьку хают...

[Igoris]

Даже два-три года назад казалось, что над Казахстаном будет всегда сиять безоблачное небо, и так будет продолжаться бесконечно долго, если не всегда. Казалось, нефти так много, что никакие финансовые и экономические провалы нам не страшны.
Но вот стали появляться проблемы ...

Выяснилось, что пресловутая хваленная банковская реформа по-казахстански – это плохо прикрытая и дурно пахнущая сделка политической элиты РК с иностранными дельцами, напоминающая «пирамиду» «МММ» Лёни Голубкова в ее худшем издании, при торговле «настоящим и будущим» государства под названием «Республика Казахстан». Под громкие фанфары о
«лучшем инвестиционном климате и самой передовой банковской системе в СНГ»
Запад выкачивает добавленную стоимость (природную ренту) из Казахстана напрямую и через ссуды нашим банкам второго уровня.
Поэтому эксплуатация национальной экономики продолжается без видимого улучшения экономической ситуации.
И это несмотря на то, что правительство РК прилежно талдычит про рыночные принципы, исполняет пожелания заокеанских «экспертов» и рвется в число 50-ти «самых-самых» государств.

Вот у меня вопрос к вам?
Если у нас прошла замечательная банковская реформа и лучшие в СНГ банковская система, то почему мы сегодня, продаем банки?

Опровергните? Кто-нибудь?

ЛТ, может быть Вы объясните КК -- Вы, вроде бы выступаете
как апологет существующего (???) экономического "чуда" у нас
и "самой передовой банковской системы"


Спасибо.

[BM75]

Вот, прочитал щас, статью на гео.кз, со страшной табличкой о долгах и ВВП.

Даже два-три года назад казалось, что над Казахстаном будет всегда сиять безоблачное небо, и так будет продолжаться бесконечно долго, если не всегда.

Даже два-три года назад, были люди, которые были очень и очень обеспокоены быстрым ростом строительного и банковских секторов за счет заемных денег. Привожу цитаты, из статьей написанных еще в 2005 г.:

Всегда лучше учиться на чужих, а не на своих ошибках. И на нашем рынке все-таки есть один серьезный участник, который по логике вещей очень заинтересован в том, чтобы избежать катастрофического сценария развития рынка. Это государство. И помочь оно может как минимум созданием хорошей законодательной базы, регулирующей сектор строительства, инвестиции в него и риэлтерскую деятельность. Впрочем, принятие новых законов процесс не быстрый, а детонатор может сработать в любой момент.

В ответ на "Всегда лучше учиться на чужих, а не на своих ошибках", твердили, что Япония не пример, страны ЮВА тоже, потому что у нас особый путь и тому подобные херни... Смешно!

И вот еще по этой теме, также написанное в 2005 г.:

"Если не остановить эту тенденцию сейчас, то потом будет поздно"
Последние несколько лет чрезмерно распространен миф об успешности отечественной финансовой системы как в целом, так и по отдельным ее составляющим подсистемам (пенсионная, банковская, валютная, фондовая и т.д.).

Чаще всего успехи экономики напрямую привязывают к успехам финансовой системы, которые, в свою очередь, связывают с именем бывшего председателя Национального Банка РК – Григорием Марченко.

Не берусь судить о личных качествах этого человека, но постараюсь дать объективный анализ действий (с тщательным обоснованием утверждений), которые привели в итоге к нарастающим проблемам отечественной финансовой системы. И, конечно, дабы отмести доводы о голословности критики (мол, критиковать все мастера, а чтобы ты сделал на его месте?), я предложу свои методы решения пока еще невидимых, но уже существующих проблем отечественной финансовой системы.

Предполагая, какой резонанс вызовет эта статья, хочу сказать, что автор этой статьи сделал достаточное количество попыток «достучаться до небес», но все попытки остались без внимания, после чего остается лишь последний способ быть услышанным – публикация своих доводов в СМИ.

Надеюсь, хоть в этот раз меня поймут правильно, а информация дойдет «уха» экономических властей страны, которые начнут делать хоть что-то, пока «не грянул гром».


Другой вопрос, почему не обратили на такие высказывания отдельных людей, между прочим очень грамотно обосновавших свою позицию.
Ну, конечно, никто не задумывался, ибо все были заняты зарабатыванием денег на спекуляциях. Таким образом, долгосрочное стабильное развитие было принесено в жертву получения кратксрочной спекулятивной выгоды.

КК, я вижу, вы сильно увлекаетесь чтением оппоопусов... Это вредно. Нашим оппикам нельзя верить... они из того же теста, что и властипредержащие.

[Consigliere]

на сайте Крыши растет кол-во объяв с припиской "залоговая", "в залоге в таком-то банке"

тенденция подтверждается

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот у меня вопрос к вам?
Если у нас прошла замечательная банковская реформа и лучшие в СНГ банковская система, то почему мы сегодня, продаем банки?
Опровергните? Кто-нибудь?

ЛТ, может быть Вы объясните КК -- Вы, вроде бы выступаете
как апологет существующего (???) экономического "чуда" у нас
и "самой передовой банковской системы"
Спасибо.

Почему продаются частные банки? Видимо хозяевам сегодня выгодней продать их, чем привлекать средства за счет продажи своих непрофильных активов- на что им намекало правительство. А раз так,видимо ситуация сегодня хуже,чем пытаются изобразить банки...
Я правильно понял вопрос, Игорис?

ПС. Я не понял из статьи в Гео, почему 92(или 94) млрдный долг КЗ превратился в 103 млрдный? Округлили для красоты, чтобы сравнять с размером ВВП?
Я правильно понял вопрос, Игорис?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 12.02.2008, 11:38:38

[Igoris]

КК, я вижу, вы сильно увлекаетесь чтением оппоопусов... Это вредно. Нашим оппикам нельзя верить... они из того же теста, что и властипредержащие.

Надо знать весь спектр мнений,
ИМХО

Истина где-то рядом. (С) "Секретные материалы".

[diletant]

2 ЛТ- ИМХО - Илларионов - умная голова, но его и у себя на родине одалили от уровня принятия решений... Он же был одно время даже советником Путина по экономике или что-то вроде этого.
У наших-то тем более к нему нет доверия.

Уж не та ли это умная голова которая ещё пару лет назад вещала о великом "казахстанском экономическом чуде" и призывала всех брать с нас пример?

[BM75]

Чтобы понять, что нас ждет в будущем, надо просто посмотреть и изучить историю. Может не всегда, но в основном это сильно помогает. Я нашел одну статью, написанное аж в 2000 г., в ней идет анализ ситуации, сложивщейся на рынке недвижимости в то время. Рекомендую прочесть, очень интересно.

Алматинский рынок жилья болезненно прореагировал на перенос столицы в Астану

Чем хорошо эта статья, э то тем, что в ней делается попытка поиска причины, приведшей к падению цен в начале 2002 г. Я до этого пологал, что этой причиной является массовый выезд граждан на историческую родину. Но после прочтения этой статьи я уже не уверен в этом.
Вот что пишут по этому поводу:

Спрос на жилье был выше даже того огромного предложения в 1992-1998 годах, которое во многом было связано с нарастающим оттоком эмигрантов из Алматы в Россию, Германию и другие страны.
Алматинский рынок жилья довольно болезненно среагировал на перенос столицы на север, в Астану. Привычная система ценообразования в южной столице пошатнулась. Понятно, цены на жилье в Алматы были самыми высокими в сравнении со всем остальным Казахстаном. Престижные четырехкомнатные квартиры с евроремонтом где-нибудь на Тулебаева могли стоить еще летом прошлого года до 150-200 тысяч американских долларов. Цены даже на квартиры в панельных домах в микрорайонах колебались от 5 тысяч (однокомнатная) до 20 тысяч (трехкомнатная с ремонтом). Фантастически низкая стоимость на жилье в Караганде, Аркалыке, Талдыкоргане существовала где-то очень далеко от Кирова-Мечникова (прежнего месторасположения Алматинского БТИ).

Переезд столицы в Астану привел к резкому падению спроса на жилье.
С одной стороны, в северную столицу уехала часть платежеспособных граждан. С другой, в стране стали проявляться первые признаки экономического кризиса, падения деловой активности и снижения доходов людей самого разного уровня. Вместе эти факты привели к снижению спроса как на элитное, так и на более дешевое жилье. Цены неуклонно шли вниз всю прошлую осень и зиму, хотя большинство продавцов не собирались их снижать, полагая, что падение связано с обычным сезонным понижением цен. Уровень сопротивляемости продавцов, не желавших отказываться от прежних выгодных цен, был все еще высок. Однако 4 апреля, когда правительство отпустило тенге, новые цены на жилье в Алматы стали реальностью.


И вот еще, очень напоминающий сегодняшнюю ситуацию:

Многие продавцы находятся на грани нервного срыва. Большинство из них до последнего стараются держать цены, но сейчас на рынке наблюдается сильный дисбаланс между спросом и предложением – нынче на одного покупателя приходится восемь продавцов. Квартиры не продаются в течение нескольких месяцев, и в итоге цены сбрасывают сразу на 10-15%.


В конце статьи дается такой небольшой прогноз:

Престижным и дорогим становится квартал, населенный публикой с высоким социальным статусом, где есть вся необходимая инфраструктура, включая хорошую школу или лицей. Плюс, естественно, экология. Квартиры в таких районах если и будут дешеветь, то незначительно по сравнению с нынешним уровнем.

А вот квартиры даже в хороших кирпичных домах, но в плохих районах будут падать в цене и дальше – по мере превращения района, где они находятся, в своего рода гетто.

Таким образом, ситуация, сложившаяся сегодня на вторичном рынке, диктует покупателям и продавцам следующую линию поведения. Владельцам дешевого жилья в непрестижных районах, очевидно, не стоит ждать дальнейшего падения цен на свою недвижимость. Лучше сбыть ее с рук сейчас. Покупателю же, напротив, имеет смысл дождаться зимы, когда, при сохранении нынешних тенденций, цены на жилье в этой ценовой группе, скорее всего, упадут еще больше.

Продавцам же качественного жилья в престижных и благополучных районах не надо торопиться с продажей – при стабилизации рынка велика вероятность того, что стоимость элитного жилья повысится.

А потенциальным покупателям дорогих квартир лучше воспользоваться нынешней неразберихой и приобрести многокомнатное жилье прямо сейчас.

Хе-хе... История снова повторяется?

[Калистрат Калиныч]

КК, я вижу, вы сильно увлекаетесь чтением оппоопусов... Это вредно. Нашим оппикам нельзя верить... они из того же теста, что и властипредержащие.

А таблицам и цифрам верить можно? Если букав не читать?
"ВРЕМЯ"- оппиковская газета? Верить нельзя?

12 февраля 2008

Банки и кредитные организации Уральска страдают от невозврата кредитов. Судебные исполнители и сотрудники “обиженных” банков создали спецгруппу по работе с должниками.

За последние 4 месяца в судах города прошло уже более 150 дел по искам банкиров к кредиторам. По словам замадминистратора судов по исполнительному производству Жомарта МУХАМЕДЖАНОВА, такая группа работает меньше месяца, но положительный эффект уже есть. Многие жалобы банкиров на то, что решения судов по взысканию долгов не исполняются, уже отозваны.

Андрей САРМИН, Уральск

[Лэндкрузер Тойотыч]

2 ЛТ- ИМХО - Илларионов - умная голова, но его и у себя на родине одалили от уровня принятия решений... Он же был одно время даже советником Путина по экономике или что-то вроде этого.
У наших-то тем более к нему нет доверия.

Уж не та ли это умная голова которая ещё пару лет назад вещала о великом "казахстанском экономическом чуде" и призывала всех брать с нас пример?

Илларионов нас кстати предупреждал, что мы начинаем идти не по тому пути, путем вмешательства государства в экономику... У вас постоянный недосып идет, дилетант?
К чему эти смайлы?
ПС. На предыдущей странице оставил вам графики, дилетант. Посмотрите их...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 12.02.2008, 11:48:21