Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BM75]

Млин... одни негатифы вокруг, вот еще один из таких:

АЗИЯ-АКЦИИ-ТОРГИ

Азиатские рынки сильно падают на негативных данных по сектору услуг США

Токио. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Азиатские рынки сильно падают в среду вслед за американскими на негативных данных по сектору услуг США, которые, возможно, свидетельствуют о том, что рецессия в США уже наступила, сообщило агентство Bloomberg.
Индекс MSCI Asia Pacific, учитывающий ситуацию на 14 рынках Азиатско-Тихоокеанского региона, снизился с начала торгов на 3,1%.
Японский индикатор Nikkei 225 рухнул на 4,15%, гонконгский Hang Seng - на 5,4%.
Во вторник американские рынки упали в связи с публикацией индекса деловой активности в сфере услуг США. ISM Non-Manufacturing в январе упал до минимума с октября 2001 года - 41,9 пункта с 54,4 пункта месяцем ранее. Эксперты ожидали меньшего снижения - до 53 пунктов с объявленного ранее декабрьского уровня в 53,9 пункта. Значение индекса, равное 50 пунктам и ниже, говорит о ее замедлении. Показатель находился выше отметки в 50 пунктов с апреля 2003 года. Dow Jones потерял по итогам торгов 2,93%, Standard & Poor's 500 - 3,2%. На этих новостях акции Nintendo, производителя игровой приставки Wii, подешевели на 5,2% - до минимальной отметки со 2 июля. Бумаги Li & Fung, поставщика сети супермаркетов Wal-Mart Stores, рухнули на 7,9%.
"Перспективы прибылей азиатских компаний останутся туманными до тех пор, пока не определится степень замедления экономического роста в США, - считает Патрик Маналото из BPI Asset Management. - Некоторые инвесторы думают, что сокращение в секторе услуг США является признаком рецессии".
Курс акций BHP Billiton обвалился на 8,3% - максимальное значение с 23 октября 1987 года, после того крупнейшая в мире горнодобывающая компания объявила о снижении полугодовой прибыли на 2,4% - впервые за последние пять лет. Кроме того, BHP повысила предложение о покупке Rio Tinto до $147,4 млрд. Бумаги Rio Tinto потеряли в цене на 0,3%.
Котировки других сырьевых компаний опустились из-за снижения стоимости нефти и металлов. Во вторник нефть подешевела на Nymex на 1,8%, тогда как индекс шести металлов, торгующихся на LME, уменьшился на 1,7%.
Акции PetroChina, крупнейшей китайской нефтяной компании, обвалились в среду на Гонконгской бирже на 8,7%. Бумаги Jiangxi Copper, второго по величине китайского производителя меди, упали в цене на 7%.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну и еще в тему изменения благосостояния народных масс - у меня в центре опять люди ходить по квартирам (давненько этого не было) и че-нить просить. По словам соседей, берут даже едой...

Какой процент среди этих,"берущих едой", обычных наводчиков, пробивающих "пустые" хаты?

[iegudi]

По поводу "жить по средствам" - у массы народа была эйфория, что сейчас станем жить, как в Эмиратах - каждому гражданину будут давать кусок нефтяного поля или, как минимум, просто прибыль с этого пятачка. И что в городе уже эти бабки просто падают с неба и надо успеть схватить свое, если не лох. Ну и сельское хозяйство у нас чахло, а города росли и строились и люди находили в них работу, вот сюда народ и пер за лучшей долей...

Нельзя осуждать за то, что кто-то хочет жить лучше, тем более многие реально старались заработать, а не получить на халяву, хотя и таких хватало...

[Consigliere]

получилось не "Послание народу Казахстана",
а "Послание фсех на"))

И это не впервой, систематично уже

сидит он щас, наверное, и думает: "вот млин юнцы пестропопые, наломали тут дров, а теперь все разгребать... не дают человеку спокойно встретить старость и уйти на мажорной ноте"

[Лэндкрузер Тойотыч]

Есть небольшое НО. Плазменные телевизоры появились недавно, а хлеб существовал, сущетсвует и
будет существовать. Человек может прожить без пл. телевизора а без хлеба нет.
Отсюда сделайте сами вывод

Да ладно Вам, еще слезу из меня выдавите...
Человек не может прожить без белков, жиров, углеводов! Ну и без витаминов еще... А при чем тут хлеб? Хлеб вреден!
А кто-то без наркоты не может прожить. Ну давайте мерить цену на жилье наркотой...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 06.02.2008, 14:02:00

[BM75]

Президент у нас молодец, он фсегда придумывал очень красивые и трогательные названия своим ежегодным посланиям.
В прошлом году оно называлось - "Новый Казахстан в новом мире".
На этот раз назвал так - "Рост благосостояния граждан Казахстана - главная цель государственной политики"

В целом, он с названиями своих посланий чаще всего попадает в точку в прямом и переносном смыслах.
Действительно, по результатам 2007 г. я думаю, что мы четко осознали свое место в новом мире .

[iegudi]

Ну и еще в тему изменения благосостояния народных масс - у меня в центре опять люди ходить по квартирам (давненько этого не было) и че-нить просить. По словам соседей, берут даже едой...

Какой процент среди этих,"берущих едой", обычных наводчиков, пробивающих "пустые" хаты?

Трудно оценить Я ж их на детекторе лжи не проверяю, да и дома меня нет, когда они ходят. Просто давно этого не было, год-два, точнее не помню. А последнее время, буквально за месяц, проскочило уже несколько групп. Даже если это все наводчики, все равно показатель...

[flaconcheg]

Есть небольшое НО. Плазменные телевизоры появились недавно, а хлеб существовал, сущетсвует и
будет существовать. Человек может прожить без пл. телевизора а без хлеба нет.
Отсюда сделайте сами вывод

Да ладно Вам, еще слезу из меня выдавите...
Человек не может прожить без белков, жиров, углеводов! Ну и без витаминов еще... А при чем тут хлеб? Хлеб вреден!
А кто-то без наркоты не может прожить. Ну давайте мерить цену на жилье наркотой...

Пересчитайте крышеиндекс в евриках, ЛТ, и сравните с "хлебным" крышеиндексом. Много интересного увидите.

[dalila]

получилось не "Послание народу Казахстана",
а "Послание фсех на"))

Дипломатичей надо быть, вы же в костюме)

просто ПОСЛАНИЕ ( а кого, куда и зачем, недураки додумают сами)))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Есть небольшое НО. Плазменные телевизоры появились недавно, а хлеб существовал, сущетсвует и
будет существовать. Человек может прожить без пл. телевизора а без хлеба нет.
Отсюда сделайте сами вывод

Да ладно Вам, еще слезу из меня выдавите...
Человек не может прожить без белков, жиров, углеводов! Ну и без витаминов еще... А при чем тут хлеб? Хлеб вреден!
А кто-то без наркоты не может прожить. Ну давайте мерить цену на жилье наркотой...

Пересчитайте крышеиндекс в евриках, ЛТ, и сравните с "хлебным" крышеиндексом. Много интересного увидите.

Можно также пересчитать в унциях золота, фунтах урана или тоннах стали. Все это говорит, что жилье упало в цене очень сильно, и дно уже рядом..

[Consigliere]

получилось не "Послание народу Казахстана",
а "Послание фсех на"))

Дипломатичей надо быть, вы же в костюме)

просто ПОСЛАНИЕ ( а кого, куда и зачем, недураки додумают сами)))

когда под костюмом есть "беретта" - чувство такта сильно притупляется

[Consigliere]

Должников по ипотеке уже лишают квартир

Как и в США, и у нас растет количество неплательщиков по кредитам на жилье. Что ждет таких заемщиков?

До сих пор крайняя мера — потеря квартиры — представлялась скорее страшным сном, чем суровой реальностью: банкиры признавали, что закон такой жесткий вариант, конечно, предусматривает, но ни одного случая из практики припомнить не могли. И вот — началось…

[Лэндкрузер Тойотыч]

Угага! Маразм крепчает!

-Вообще, наше правительство взяло за правило отслеживать динамику государственного долга, но ослабило внимание к валовому внешнему долгу, и когда мы начали говорить, что допустимые нормы превышаются, правительство заявило, что это межфирменные долги. Однако, когда мы начали разбираться, выяснилось, что межфирменные долги составили только 28%. Львиная же доля приходилась на заимствования тех структур, которые в большей степени зависимы от государства. Это нацкомпании, банки второго уровня, госинституты развития, которые, пользуясь высокими суверенными рейтингами, брали дешевые кредиты. И поскольку в этих структурах есть и государственная доля, то, естественно, повышаются риски перекладывания их долгов на бюджет страны, на активы государства.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вопрос:
-Он от дедушки ушел и от бабушки ушел...
Ответ:
-Рассудок!

В последние годы для реализации отдельных инвестиционных проектов правительство использовало новую форму долговых обязательств – договоры поручительства, то есть процедуры, которые до 2007 года не были предусмотрены бюджетным законодательством. Появились проекты, про которые говорят, что они реализуются за счет вовлечения частного капитала, хотя мы ясно видим, что никакого частного капитала там нет. Это прежде всего строительство железной дороги Шар – Усть-Каменогорск. В 2005 году Минфин заключил договор по предоставлению поручительства для строительства и эксплуатации этой ветки. Для реализации проекта было организовано АО «Досжан темир жолы» с частной формой собственности. В результате Минфин несет субсидиарную ответственность за исполнение обязательств этим АО перед АТФБанком на сумму 21,4 млрд. тенге. То есть вопреки бюджетному законодательству было дано поручительство, и через поручительство в проект вовлекли деньги государственных пенсионных фондов. Иными словами, фонды вложили свои средства в строительство железной дороги, приобретя акции подрядной организации.

Аналогичный договор поручительства был подписан Минфином в январе 2006 года для строительства и эксплуатации межрегиональной линии электропередачи «Северный Казахстан – Актюбинская область» на сумму 15,7 млрд. тенге. Для реализации проекта также было учреждено частное АО «Батыс транзит».

Кроме того, проведя финансовую экспертизу проекта строительства Мойнакской ГЭС, Минфин заявил, что финансовое состояние АО «Мойнакская ГЭС» неустойчивое. В то же время налицо вероятность выполнения обязательств государства в рамках предоставленных гарантий. Однако, несмотря на это, Минфин на основании постановления правительства от 21 ноября 2005 года подписывает соглашение о предоставлении государственной гарантии на сумму $25 млн.

Эти факты говорят о том, что государственные гарантии в некоторых случаях предоставлялись хозяйствующим субъектам с частной формой собственности и неустойчивым экономическим положением.

[dalila]

Должников по ипотеке уже лишают квартир

Как и в США, и у нас растет количество неплательщиков по кредитам на жилье. Что ждет таких заемщиков?

До сих пор крайняя мера — потеря квартиры — представлялась скорее страшным сном, чем суровой реальностью: банкиры признавали, что закон такой жесткий вариант, конечно, предусматривает, но ни одного случая из практики припомнить не могли. И вот — началось…

***Интересна процедура взимания и срок неуплаты, после которого банк имеет право начать отбирать...


ПС - звонок мужа только что: "Дорогая, что происходит у нас на Жарокова, там менты, скорые и толпа народу" Далее мое краткое объяснение про госпрограмму. Он: А почему мы не стоим)))) Далее мое длинное обяснение про "почему не стоим мы"

[iegudi]

Можно также пересчитать в унциях золота, фунтах урана или тоннах стали. Все это говорит, что жилье упало в цене очень сильно, и дно уже рядом..

"Упало сильно" и "дно уже рядом" - это совсем не одно и то же.
Мне кажется, что упало сильно, но еще лететь и лететь, а кому-то кажется, что сейчас цены скаканут, как лыжник с трамплина. В свете последних дипломатичных заявлений 01-го, лыжник хочет носом пропахать снег на склоне.

[sstet]

ну как вым послание к народу. наконец то открытым текстом про кризис. на пару лет все приостановим кроме социалки.
кто еще надеялся что когда в америке чихают мы не заболеем серьезно читайте послание.

Все колеблющееся в партию левых!

[Медведь]

Повторю глупый вопрос
Чел купил за 50.000 скажем в 2005 году.... В начале 2007 года выставил за 270.000, потом в мае 2007 торговал по 350.000, в конце 2007 уже опять по 270.000... Сейчас торгует по 260.000...
Что снизилось? Неужели цена?
И можно ли назвать ценой тот бред по 350.000?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Можно также пересчитать в унциях золота, фунтах урана или тоннах стали. Все это говорит, что жилье упало в цене очень сильно, и дно уже рядом..

"Упало сильно" и "дно уже рядом" - это совсем не одно и то же.
Мне кажется, что упало сильно, но еще лететь и лететь, а кому-то кажется, что сейчас цены скаканут, как лыжник с трамплина. В свете последних дипломатичных заявлений 01-го, лыжник хочет носом пропахать снег на склоне.

Ну в свете последних новостей, что фактически во внешнем долге доля межфирменнных заимствований составляет всего 28%, видимо придется еще падать...
Это же пипец какой-то- одна рука в правительстве не ведает, что творит другая... А все вместе торопятся отчитаться перед 01, что у них все хорошо... Довести динамично развивающуюся страну до маразма, это надо уметь!

[BM75]

Повторю глупый вопрос
Чел купил за 50.000 скажем в 2005 году.... В начале 2007 года выставил за 270.000, потом в мае 2007 торговал по 350.000, в конце 2007 уже опять по 270.000... Сейчас торгует по 260.000...
Что снизилось? Неужели цена?
И можно ли назвать ценой тот бред по 350.000?

Не знаю, не знаю... но судя по динамике выданных ипотечных жилищных займов, в 2006 и 2007 г.г. количество ИЖЗ было не меньше, чем в 2005 г. Вот для них и цена, наверное, и уапала уже. По 2006 г. пока, конечно, рано так говорит, но тенденция есть...