Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Ден
Ну тогда, судя по красной линии, мы на следущей неделе должны получить плюс... а потом постоянный минус до индекса что-то вроде между 200 и 400... Предпологаю что это 333

Точно . Вы предвосхитили мои выводы

[Медведь]

Далила... деньги не пахнут. К тому же спекулянт или ушлая официантка... они все граждане РК
И если чел купил себе или купил что б навариться - результат один, если все епнится

Поэтому я и говорю - ранее перечисленное Вами - мелочи, за которыми Вы, в частности, видимо не видите общего.

Медведь, я не вижу зависимоти между красной и синей лиией, потому что изначально неверные исходные данные для анализа.

Если бы удалось реально разделить кривую ипотечникой на 2 части (инвесторы и реальные), то они бы при росте ндекса НАЧАЛИ РАСХОДИТСЯ!
А суммировно они дают неверную картину.

Далила, у меня таких данных нет.
Но поверьте... ипотечники и инвесторы - почти одни и те же люди.

[NiX-373]

Держите

респект.... как интересно...

[dalila]

Первый сигнал к этому – информация из Астаны, появившаяся на прошлой неделе: большинство столичных застройщиков пока так и не смогли получить обещанную помощь Правительства. Из утвержденного Государственной комиссией списка 112 объектов с участием дольщиков профинансированы были лишь три десятка. По двадцати сейчас оформляются кредитные договоры. Судьба остальных «замороженных» строек повисла в воздухе, так как банки второго уровня отказались участвовать в программе «реанимации» коматозной сферы строительства. И это – в столице. Что говорить об остальных городах страны?..

Большая часть мыслей - взята из нашей ветки. Ничего нового, кроме вышеприведенной информации.

***Тока хотела дописать, что автор - примитивный плагиатчик)))) и уточнить, как это они, инетересно отказались?)

[Медведь]

Респект не мне... это ВМ нарыл, а Ден попросил... Я сделал... а Далила сказала - все это тупо

Там ипотечные займы, я просто вчера слегка болел и думал об индивидуальном строительсве...

Сообщение отредактировал Медведь: 01.02.2008, 14:14:31

[dalila]

[quote name='Медведь' date='01.02.2008, 14:10' post='4950901']

Если бы удалось реально разделить кривую ипотечникой на 2 части (инвесторы и реальные), то они бы при росте ндекса НАЧАЛИ РАСХОДИТСЯ!
А суммировно они дают неверную картину.
[/quote]
Далила, у меня таких данных нет.
Но поверьте... ипотечники и инвесторы - почти одни и те же люди.
[/quote]
***Так БМ пытается их добыть! Единственный примерно верный принцип разделения реальные - это ипотечники с 1 ипотекой, инвесторы - более, чем с одной...

Ждемс)

Дена, видимо, сбила с толку закорючка в конце графика... Ден, это просто "нечаянный" скачок индекса...
Который кстати, демонстрирует еще и неправилтный формат исходных данных))))

[Алматинец]

К осени опять пойдут цены вверх,так как на руках скопились больш. суммы будут недвижимость покупать
Фондовым рынкам и ПИФам доверия мало пока

еще один случайно-прохожий безработный риэлтор

[Калистрат Калиныч]

Респект не мне... это ВМ нарыл, а Ден попросил... Я сделал... а Далила сказала - все это тупо

И Далила - совершенно права. КРАСНАЯ линия ничего не отражает, так как это только кредиты одного банка.
Появился один новый проект, такой как ипотечное кредитование ЕП и рост в 5 раз - налицо.

Ерундой не майтесь. ВМ 75, на этот раз, всех вас, ввел в заблуждение.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 01.02.2008, 14:18:49

[Лэндкрузер Тойотыч]

***А вы считали (лениво зевая), чтобы об этом рассказывать?

Далила, все давно просчитано. Если мы чего-то непонимаем, лучше в инете найти и попытаться разобраться самому, чем выставлять свое невежество напоказ...

[Медведь]

Единственный примерно верный принцип разделения реальные - это ипотечники с 1 ипотекой, инвесторы - более, чем с одной...

Далила, может и так... НО говоря опятьже об упомянутых ранее сносниках... Получив бабло они оформляли 2-3 ипотеки... и не для инвестиций, а для самих себя, т.к. обычно - это 2-3 семьи живущие где-нить в тастаке в одном сносимом доме и им нужно 2-3 хаты, оформлялось на одного, например на отца...

Сообщение отредактировал Медведь: 01.02.2008, 14:20:22

[dalila]

Респект не мне... это ВМ нарыл, а Ден попросил... Я сделал... а Далила сказала - все это тупо

***Вранье! Каждая кривя САМА ПО СЕБЕ показательна, но зависимости между ними нет, так как меняется структура спроса (в кривой ипотечников).

[Медведь]

Респект не мне... это ВМ нарыл, а Ден попросил... Я сделал... а Далила сказала - все это тупо

И Далила - совершенно права. Синяя линия ничего не отражает, так как это только кредиты одного банка.
Появился один новый проект, такой как ипотечное кредитование ЕП и рост в 5 раз - налицо.

Ерундой не майтесь. ВМ 75, на этот раз, всех вас, ввел в заблуждение.

Калистрат, Далила утверждает это.. но по другой причине...
А это не повод говорить что она права

Далила... даже Никс сказал - интересно... Раз уж для Вас Медведь и Ден не авторитеты

Сообщение отредактировал Медведь: 01.02.2008, 14:19:53

[dalila]

***А вы считали (лениво зевая), чтобы об этом рассказывать?

Далила, все давно просчитано. Если мы чего-то непонимаем, лучше в инете найти и попытаться разобраться самому, чем выставлять свое невежество напоказ...

***Я рада, что вы с легкостью это признали сегодня...
Вы уже в поисковике? Там, кстати, можете уточнить, сколько именно прибыли от нашей нефти принадлежит нам...

[Лэндкрузер Тойотыч]

***Я рада, что вы с легкостью это признали сегодня...
Вы уже в поисковике? Там, кстати, можете уточнить, сколько именно прибыли от нашей нефти принадлежит нам...

"можете уточнить, сколько именно прибыли от нашей нефти принадлежит нам"...(с) Вот по этой то причине РФ и более зависит от нефти

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 01.02.2008, 14:34:29

[Медведь]

Ой
Чет грубо так

[dalila]

Единственный примерно верный принцип разделения реальные - это ипотечники с 1 ипотекой, инвесторы - более, чем с одной...

Далила, может и так... НО говоря опятьже об упомянутых ранее сносниках... Получив бабло они оформляли 2-3 ипотеки... и не для инвестиций, а для самих себя, т.к. обычно - это 2-3 семьи живущие где-нить в тастаке в одном сносимом доме и им нужно 2-3 хаты, оформлялось на одного, например на отца...

***Медведь, мы просто играем с данными, а потом оцениваем их показательность...

КК, может вы и правы насчет одного проекта, который может повлиять на банк, но если это системообразующий банк (лучше бы или ККБ или БТА, в край - Альянс), то проекты были более менее распределены межу ними и врюхались они почти одинаково в стройку...

Если щас второй результат даст то, что я ожидаю, мы получим 3 кривые - это буде интересней....

БМ, на нужны 3 кривые), а значит не только данные по единственному ипотечнику во вреенном разрезе, но и по многократному)

[Медведь]

Далила, тогда скажите как по Вашему эти кривые должны разойтись?

[dalila]

Ой
Чет грубо так

***ничего, я привыкла к истерикам, странно, обычно мужчины им не подвержены.
Главно, что Казахстан круче России, ЛТ надо было добровольцем в Давос послать с распечаткй программы 2030))))

[iegudi]

***Я рада, что вы с легкостью это признали сегодня...
Вы уже в поисковике? Там, кстати, можете уточнить, сколько именно прибыли от нашей нефти принадлежит нам...

Далила, хватит тупить. В энный раз повторяю, не лазьте в те области, где вы полный ноль...
"можете уточнить, сколько именно прибыли от нашей нефти принадлежит нам"...(с) Вот по этой то причине РФ и более зависит от нефти

Тойотыч, а Вы бы дали инфу в общее пользование. А то, припоминаю, Вы один раз рассказали, что у нас доходы от таможни больше, чем от нефти, а потом постеснялись ответить на вопрос, как это получается. Так что Вы не в тех местах ищете. И вапче, есть у Вас какие-то книжные знания, но вот биения собственной мысли не ощущаю, сорри. А ссылки на инет и на разговоры с большими дядями - это так...

Сообщение отредактировал iegudi: 01.02.2008, 14:31:57

[dalila]

Далила, тогда скажите как по Вашему эти кривые должны разойтись?

***когда, вы хотели спросить?)
я думаю, это не конец 2006, а 1-2 квартал 2006)))