Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BM75]

Еще раз спрашиваю форумчан дайте ответ.Государство выделяет СК и банкам 7 млрд долларов.

В Алматы построенно:
5.1 млн кв.м х 3.тыс долл за кв(справедливая цена барыг) . = 15.3 млрд долларов только в Алматы + 30 тыс квартир в Крыше, на продажу это еще 15 ярдов зелени.

Вопрос: откуда Алматинцы возьмут 30 млрд долларов на покупку этих квартир?
Это получается по 20 000 долларов на каждого алматинца, включая стариков и грудных детей.

Откуда денхи?

А зачем это должно быть продано? Бабки то бюджетные

А че делать с этими хатами, если не продавать?

ВМ, читайте Выше... Там Злата написала условия - кто прав, кто нет...
Вы видимо по прежнему читая понимаете только то что хотите... Там же черным по белому написано, если продаст дороже 100.000 - прав Медведь, а не Далила... послушай её, Злата бы слилась за 70...

ХЗ, я не в курсе деталей вашего спора, т.к. в тот момент меня не было на ветке.
Все равно, в совете Далилы больше правильного, т.к. для того времени самым правильным вариантом было - слиться, пока не поздно!

[Калистрат Калиныч]

Теперь о менее приятном. В стенах Мининдустрии упорно циркулируют слухи о том, что стоимость квадратного метра удешевленного жилья будет пересмотрена в сторону повышения. Прямо об этом не говорит никто, даже сам Оразбаков. На соответствующий вопрос он не ответил ни «да», ни «нет».

– Корректировка критериев доступного и арендного жилья предлагается, но все подробности прозвучат в понедельник на совещании в правительстве, – отметил министр.

По неофициальным источникам, цена квадратного метра жилья, возводимого для медиков, учителей и рядовых госслужащих, может вырасти до суммы, эквивалентной 600 у.е, это примерно 72 000 тенге. С осени 2006 года стоимость жилья по госпрограмме равна 56 515 тенге за кв.м.
http://www.megapolis...php?art_id=7850

Так это по всему КЗ? Тогда в Алматы, из за сейсмичности около 1000 получиться.
А хде 333? Вот, тебе бабушко... и Юрьев день!
Юра! Наших бьют!

[Медведь]

Далила, остановитесь уже... просто смешно становится...

По чем Злата продала? Вроде больше сотни
Что я советовал? 120.000

А какой был Ваш совет данные в тоже время?

Че тут обсуждать то?

А насчет индекса декабря, думайте что хотите, одно точно - никакие имхи на это тему не отменят факта 100% попадания.

ХЗ, я не в курсе деталей вашего спора, т.к. в тот момент меня не было на ветке.
Все равно, в совете Далилы больше правильного, т.к. для того времени самым правильным вариантом было - слиться, пока не поздно!

Вот и не лезли бы, не зная броду, можно прослыть звездуном и пустомелей

[Калистрат Калиныч]

Все равно, в совете Далилы больше правильного, т.к. для того времени самым правильным вариантом было - слиться, пока не поздно!

Единственно, что огорчает, после мая месяца - слиться было черезвычайно затруднительно, так как покупашек было ещё меньше, чем сейчас.
Златке просто повезло.

[dalila]

Злата, Вы поступили не правильно...
Вам надо было послушать левых и слиться в июле, по 70...

***Откуда вы это взяли????? там цены 70 вообще не было. Была цена в 100 минимальная.

[Pr@do]

Сдается мне, что вы Медведь передергиваете. Во всяком случае ВМ и далила выглядят убедительней

[Медведь]

если я это скажу она оскорбиться,и потом она у меня в игноре,а оттуда я никого не возвращаю
так,что зрелища не будет

***Какое счастье (пользуясь положением в игноре и надеясь, что меня не видно). Появился шанс не публиковать истерические сообщения))). Я его, кстати, щас перечитала. Прослезилась.

Эльфийка, что же Вы такого глупого, со слов Далилы, ей написали?
А она Вам ответила? Это было умно или нет?

[BM75]

Че спорить-то тут? Это даже идиоту понятно, что Далила дала правильный совет, а Медведь дал "кривой" совет, как он обычно делает "кривые" выводы .

Злата, Вы поступили не правильно...
Вам надо было послушать левых и слиться в июле, по 70...

И забудьте про Медведя, он Вас очень подвел, советуя подождать и продать дороже... Какая же Вы глупая...

Я не могу, ВМ, лучше молчите

ВМ, сказал... идиоту понятно... действительно, вывод ВМ может быть понятен только идиоту...

Что значить слиться в июле и по 70? В июле, как раз таки можно было слиться по цене выше, чем 100 штук...
А вот по Вашему совету она осенью возможно и не смогла слиться даже за 70...

Так что, Медведь, признавайтесь, что Ваш совет был страшно кривой и тупой...

[Сигизмунд]

Двухтысячная страница нах.
Крах цен на недвижимость неизбежен.

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 28.01.2008, 14:31:59

[Медведь]

Вот вы нудные...
Написано же все

в сенятбре появлюсь и всем расскажу что получилось, тогда все ваши прения, длящиеся уже 2 года прекратят быть такими актуальными, спор будет решен если:
1) в сентябре продам хату за 110 000, или 100 000 значит победили правые центристы
2) если нет, то левые

По факту, Злата продала дороже сотни...
И продала так именно потому что я сказал не торопиться с выводом в июле, а оставить 120.000 и рыбачить дальше...
А если бы она поддалась умному совету Далила, то слилась бы на по цене ниже сотни... и это бы было понятно даже идиоту (с) ВМ, вернее только идиоту...

ВМ, лучше молчите... Или хотя бы почитайте, что там происходило...
Злата выставила по 120.000 и жаловалась, что не звонят... Все говорили, снижай цену.
И как бы это не выглядело нескромно, только я сказал оставить 120.000 и ждать.

Сообщение отредактировал Медведь: 28.01.2008, 14:32:38

[Pr@do]

Все равно, в совете Далилы больше правильного, т.к. для того времени самым правильным вариантом было - слиться, пока не поздно!

Единственно, что огорчает, после мая месяца - слиться было черезвычайно затруднительно, так как покупашек было ещё меньше, чем сейчас.
Златке просто повезло.

У меня приятель продал в конце августа двушку в кирпиче за 358К. За два месяца, что публиковал объяву позвонило человек 10 не риэлторов (барыги были посланы, т.к. он давился за каждую копейку в связи с выездом на ПМЖ к макаронникам). И из десяти нашлась одна тётя которую снесли, след она была с деньгами.

[den10]

Теперь о менее приятном. В стенах Мининдустрии упорно циркулируют слухи о том, что стоимость квадратного метра удешевленного жилья будет пересмотрена в сторону повышения. Прямо об этом не говорит никто, даже сам Оразбаков. На соответствующий вопрос он не ответил ни «да», ни «нет».

– Корректировка критериев доступного и арендного жилья предлагается, но все подробности прозвучат в понедельник на совещании в правительстве, – отметил министр.

По неофициальным источникам, цена квадратного метра жилья, возводимого для медиков, учителей и рядовых госслужащих, может вырасти до суммы, эквивалентной 600 у.е, это примерно 72 000 тенге. С осени 2006 года стоимость жилья по госпрограмме равна 56 515 тенге за кв.м.
http://www.megapolis...php?art_id=7850

Так это по всему КЗ? Тогда в Алматы, из за сейсмичности около 1000 получиться.
А хде 333? Вот, тебе бабушко... и Юрьев день!
Юра! Наших бьют!

Да не - все в порядке . 600-700 это ж новое , а старое так и будет по 333

[Лэндкрузер Тойотыч]

Теперь о менее приятном. В стенах Мининдустрии упорно циркулируют слухи о том, что стоимость квадратного метра удешевленного жилья будет пересмотрена в сторону повышения. Прямо об этом не говорит никто, даже сам Оразбаков. На соответствующий вопрос он не ответил ни «да», ни «нет».

– Корректировка критериев доступного и арендного жилья предлагается, но все подробности прозвучат в понедельник на совещании в правительстве, – отметил министр.

По неофициальным источникам, цена квадратного метра жилья, возводимого для медиков, учителей и рядовых госслужащих, может вырасти до суммы, эквивалентной 600 у.е, это примерно 72 000 тенге. С осени 2006 года стоимость жилья по госпрограмме равна 56 515 тенге за кв.м.
http://www.megapolis...php?art_id=7850

Так это по всему КЗ? Тогда в Алматы, из за сейсмичности около 1000 получиться.
А хде 333? Вот, тебе бабушко... и Юрьев день!
Юра! Наших бьют!

Да, это в среднем по Республике! В Алмате дороже будет. Дэн и Сигизмунд ошиблись в расчетах...

[BM75]

А насчет индекса декабря, думайте что хотите, одно точно - никакие имхи на это тему не отменят факта 100% попадания.

Медведь, про 100% попаданий Вы очень сильно передергиваете. Поясню, почему я так думаю.
Давайте рассмотрим Вашу "формулу" - "индекс декабря 2007 г. = индексу январь 2007 г."

Во-первых, нет такого понятия помесячнего индекса, есть только по недельный индекс. Так вот, вот эта Ваша формула изначальна содержала в себе некий погрешность. Потому что в каждом месяце имеется по крайней мере 4 недели. Итого имеем 16 ! различных вариантов исполнения вашего "предсказамуса".
Скажите-ка, лучше нам о каком из этих 16-ти вариантах Вы имели ввиду, раз ведете речь о 100% попадании ?

[dalila]

Все равно, в совете Далилы больше правильного, т.к. для того времени самым правильным вариантом было - слиться, пока не поздно!

Единственно, что огорчает, после мая месяца - слиться было черезвычайно затруднительно, так как покупашек было ещё меньше, чем сейчас.
Златке просто повезло.

***Спасибо (прослезившись). Медведь, мой совет был таков (еле нашла) скидывать с цены по 5000 каждую неделю и ждать звонков, но, дело в том, что и ежу понятно, что речь не о златкиной квартире, а о том, что я на осень прогнозировала дальнейшее снижение цен, а вы - возобновление сделок по ценам весны 2008 г. Вот (показав язык)))).

[Лэндкрузер Тойотыч]

Еще раз спрашиваю форумчан дайте ответ.Государство выделяет СК и банкам 7 млрд долларов.

В Алматы построенно:
5.1 млн кв.м х 3.тыс долл за кв(справедливая цена барыг) . = 15.3 млрд долларов только в Алматы + 30 тыс квартир в Крыше, на продажу это еще 15 ярдов зелени.

Вопрос: откуда Алматинцы возьмут 30 млрд долларов на покупку этих квартир?
Это получается по 20 000 долларов на каждого алматинца, включая стариков и грудных детей.

Откуда денхи?

Сигизмунд, чего раскричались? Одна треть уже выкуплена дольщиками. Остальные 2/3 будут продавать, но не по 3 тыс. же/квадрат.
На начальном этапе все дешевле.

[elfiyka]

если я это скажу она оскорбиться,и потом она у меня в игноре,а оттуда я никого не возвращаю
так,что зрелища не будет

***Какое счастье (пользуясь положением в игноре и надеясь, что меня не видно). Появился шанс не публиковать истерические сообщения))). Я его, кстати, щас перечитала. Прослезилась.

Эльфийка, что же Вы такого глупого, со слов Далилы, ей написали?
А она Вам ответила? Это было умно или нет?

я ее уведомила об игноре,и ответа не было,и что-то про ИП

Сообщение отредактировал elfiyka: 28.01.2008, 14:36:20

[dalila]

Сдается мне, что вы Медведь передергиваете. Во всяком случае ВМ и далила выглядят убедительней

***Молодец, Прадо! По лицу видно, что видите суть)

Кстати, у меня есть такой же аватар, как у вас, только мужчина на нем изображенный (забыла фамилие), еще и топором бреется). Хотела взять себе, но потом решила, что нас начнут путать

[Лэндкрузер Тойотыч]

Теперь о менее приятном. В стенах Мининдустрии упорно циркулируют слухи о том, что стоимость квадратного метра удешевленного жилья будет пересмотрена в сторону повышения. Прямо об этом не говорит никто, даже сам Оразбаков. На соответствующий вопрос он не ответил ни «да», ни «нет».

– Корректировка критериев доступного и арендного жилья предлагается, но все подробности прозвучат в понедельник на совещании в правительстве, – отметил министр.

По неофициальным источникам, цена квадратного метра жилья, возводимого для медиков, учителей и рядовых госслужащих, может вырасти до суммы, эквивалентной 600 у.е, это примерно 72 000 тенге. С осени 2006 года стоимость жилья по госпрограмме равна 56 515 тенге за кв.м.
http://www.megapolis...php?art_id=7850

Так это по всему КЗ? Тогда в Алматы, из за сейсмичности около 1000 получиться.
А хде 333? Вот, тебе бабушко... и Юрьев день!
Юра! Наших бьют!

Да не - все в порядке . 600-700 это ж новое , а старое так и будет по 333

333 было в далекие годы. Сейчас из-за инфляции умножьте эту цифру на 2!

[Медведь]

ВМ, первый индекс декабря 2007 = первому индексу января 2007...

Для сведения декабрь 2008 = январь 2008, тоже первые индексы.

И еще, какая разница? Суть прогноза цены января = ценам декабря.

При том, что за декабрь индекс снизился на 94 бакса... Так что попадание в любом случае прицельное

94 бакса за месяц... это именно тогда когда Вы сказали что Медведь гнал, говоря в ноябре про "снижение вот-вот урезонится"... а оказалось, что гнали Вы, что собственно Вы и признали

Сообщение отредактировал Медведь: 28.01.2008, 14:40:49