Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.

Автор 1818, 17.07.2005, 04:54

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша
Отправлено 26.02.2008, 17:48:53  Закреплено

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#39081
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:03:09

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений



А вот то что привел Consigliere - уже несколько объясняет многое :)

***Да. Это просто провокация!

Сказала Далила, выпив залпом бокал коньяка и хлопнув ладонью по столу... потом подняла помутневшие глаза, на дне которых мерцали тлеющие угольки нарастающего желания.... Прядь свеже покрашенных блондинистых волос живописно упала на лицо...

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 17:03:39

  • 0

#39082
NiX-373
Отправлено 23.01.2008, 17:08:26

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Никс, Вы как монолит попавший в панель отличаете... или Вам пох? :smoke:

... не понял... написано русским по белому "пан.", а Вы считаете, что это монолит? :smoke:
я, конечно, по таким объявам не перезваниваю :) , я им верю... ;)
Вы представляете вообще - какой объем проходит - примерно 9000 квартир в неделю.
Написано пан - значит пан!
\\ шепотом - Вы правы - мне пох... :eek:
  • 0

#39083
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:08:54

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений


***Официальное заявление. Сегодня, в 14 50 Медведем был передан коньяк Кахарман в количестве 2 бутылок, согдасно условиям Манифеста.

Респект. Медведь-мужик.

Могу я это расценивать как амнистию в случае ареста и приговора к расстрелу? :)

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 17:12:29

  • 0

#39084
табурет
Отправлено 23.01.2008, 17:09:04

табурет
  • Свой человек
  • 808 сообщений

А. Дунаев очень грамотный мужик.

Очень спорный момент :smoke: Когда его снимали с поста министра финансов. НАН говорил в адрес тогдашнего премьер-министра о том чтобы по-аккуратнее молодых то ставили на ответственные должности...


Цена: 2 025 000$
[skip]
Цена: 970 000$
[skip]
Цена: 913 000$
[skip]

Давно не встречал таких цен на квартиры :smoke:
Правильно Медведь сказал, не доказуемо ни разу.
Особняки даже столько не стоят :)

Сообщение отредактировал табурет: 23.01.2008, 17:10:55

  • 0

#39085
BM75
Отправлено 23.01.2008, 17:09:48

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

ВМ, ну тогда Ваши 1.500 и 2.500 заранее обречены на провал, ибо не доказуемы :)
Понятно что тут нет никого кто в принципе нуждается в том что бы что-то доказать кому то... но все же

Но все же Медведь хочет и думает, что сможет доказать свою правоту через крышеиндекс... так ;) ?
А мне точно не надо ничего никому доказывать...

Вот сказали центристы - 2.732 будет в декабре, так и случилось - это называется мастерство :smoke:

Это не мастерство, а шаманство :smoke: :eek:
  • 0

#39086
den10
Отправлено 23.01.2008, 17:10:40

den10
  • В доску свой
  • 13 093 сообщений

Чего бы значила эта ротация :) ?

Физмат рулит :smoke:
  • 0

#39087
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:14:47

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений


Никс, Вы как монолит попавший в панель отличаете... или Вам пох? :eek:

... не понял... написано русским по белому "пан.", а Вы считаете, что это монолит? ;)
я, конечно, по таким объявам не перезваниваю :eek: , я им верю... :-/
Вы представляете вообще - какой объем проходит - примерно 9000 квартир в неделю.
Написано пан - значит пан!
\\ шепотом - Вы правы - мне пох... ;)

Какая это панель, если это монолит :D Да и зачем вообще делить монолит, панель, кирпич... лепить все в один общий :D

То что монолит в панели влияет только на панель... общий такой же ибо ему хоть каркасно-камыш...

Никс, дайте индексы за 2006 год ;)


ВМ, ну тогда Ваши 1.500 и 2.500 заранее обречены на провал, ибо не доказуемы :)
Понятно что тут нет никого кто в принципе нуждается в том что бы что-то доказать кому то... но все же

Но все же Медведь хочет и думает, что сможет доказать свою правоту через крышеиндекс... так :D ?
А мне точно не надо ничего никому доказывать...

Зачем тогда прогнозить? :D Сотрясать воздух?


Вот сказали центристы - 2.732 будет в декабре, так и случилось - это называется мастерство :smoke:

Это не мастерство, а шаманство :smoke: :D

Ниче подобного - это расчет :D
Страниц 30-50 назад я приводил расчет в графике для индекса декабрь 2008 ;)
  • 0

#39088
dalila
Отправлено 23.01.2008, 17:16:43

dalila
  • В доску свой
  • 6 455 сообщений




А вот то что привел Consigliere - уже несколько объясняет многое :)

***Да. Это просто провокация!

Сказала Далила, выпив залпом бокал коньяка и хлопнув ладонью по столу... потом подняла помутневшие глаза, на дне которых мерцали тлеющие угольки нарастающего желания.... Прядь свеже покрашенных блондинистых волос живописно упала на лицо...

***хорошо, что не икнула)

Итак, делаю различные виды сортировке по цене (любой город, любое строение).
1. выше миллиона - 127 объяв
2. 800 тыщ - миллион - 125 объяв
3 600-800 - 244 объявы
делаю дальше (чо то мало дорогих объяв)
4. 400-600 (611)
5. 200-400 (2201)
6. 100-200 (4677)
7. 50-100 (2622)
8. 0-50 (220)
  • 0

#39089
NiX-373
Отправлено 23.01.2008, 17:17:04

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Какая это панель, если это монолит

- Вы им звонили и из окна этот дом видно?

лепить все в один общий

- не учите меня жить... считать...

Никс, дайте индексы за 2006 год

- терпение, май френд, терпение - и Вам все будет...
  • 0

#39090
Сигизмунд
Отправлено 23.01.2008, 17:17:50

Сигизмунд

    Читатель

  • Свой человек
  • 827 сообщений

ЭТО хорошо, что цены на жилье падают :)
Изображение


Мы риэлтары - барыги.У нас есть головы чтоб носить шапки, а еще мы в нее едим.Недвижимость фсегда в цене.Вы че лохи - покупашки не покупаете у нас квартиры? А то мы фсю "Крышу" завалили дорогими объявлениями. :smoke:
  • 0

#39091
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:19:16

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений

Итак, делаю различные виды сортировке по цене (любой город, любое строение).
1. выше миллиона - 127 объяв
2. 800 тыщ - миллион - 125 объяв
3 600-800 - 244 объявы
делаю дальше (чо то мало дорогих объяв)
4. 400-600 (611)
5. 200-400 (2201)
6. 100-200 (4677)
7. 50-100 (2622)
8. 0-50 (220)

Доведите до конца... там много можно понять :)
  • 0

#39092
NiX-373
Отправлено 23.01.2008, 17:20:18

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

А то мы фсю "Крышу" завалили дорогими объявлениями.

- Сигизмунд - Вы который из этих двух на картинке... Вижу истинное лицо обрушивателей индекса.
Так вот ты какой - северный олень!

Сообщение отредактировал NiX-373: 23.01.2008, 17:20:55

  • 0

#39093
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:22:06

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений



***Официальное заявление. Сегодня, в 14 50 Медведем был передан коньяк Кахарман в количестве 2 бутылок, согдасно условиям Манифеста.

Респект. Медведь-мужик.

Могу я это расценивать как амнистию в случае ареста и приговора к расстрелу? :)


  • 0

#39094
BM75
Отправлено 23.01.2008, 17:25:45

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений




***Официальное заявление. Сегодня, в 14 50 Медведем был передан коньяк Кахарман в количестве 2 бутылок, согдасно условиям Манифеста.

Респект. Медведь-мужик.

Могу я это расценивать как амнистию в случае ареста и приговора к расстрелу? :)

Не думаю, Сиги беспощаден :smoke:
  • 0

#39095
dalila
Отправлено 23.01.2008, 17:26:12

dalila
  • В доску свой
  • 6 455 сообщений
***Итак, понравилось делать сортировку)
Делаем по Ате только
Общее кол-во (9660)
0-30 - 25 штук (всякая фигня)
0-50 - 117 штук
50-100 - 2413 штук (25%!) не так уж и мало
100-150 - 3063 штук (32%) не так уж и мало!
150-200 - 1712 штук (18%)
200-300 - 1527 штук (16%)
300-400 - 718 штук (7,4%)
400-1000 - 907 штук
1000-1500 - 79 штук
1500 - 37 штук
  • 0

#39096
iegudi
Отправлено 23.01.2008, 17:29:21

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений



Иегуди, а чё? Про Далилу хотите что-нить спросить? Или про мое здоровье? :)


Про Далилу, в основном... :smoke:
Ну и про Ваше здоровье, исправление которого помогло бы личному визиту :smoke:
Все тут чуть-чуть родные...

***Спросите у меня про меня)

Вы в этом вопросе излишне субъективны ;)
Хотя Медведь, хоть и разгильдяй, но джентльмен. Т.е. тоже далек от объективности
Поэтому на вопрос, какая она, северная олениха, вы можете ответит одинаково
Не, буду ждать общей встречи весной за пивом!
  • 0

#39097
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:30:29

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
Далила, а дальше... ВЫВОДЫ сделайте... очень хочется услышать вывод блондинки :)
  • 0

#39098
BM75
Отправлено 23.01.2008, 17:32:06

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений



ВМ, ну тогда Ваши 1.500 и 2.500 заранее обречены на провал, ибо не доказуемы :smoke:
Понятно что тут нет никого кто в принципе нуждается в том что бы что-то доказать кому то... но все же

Но все же Медведь хочет и думает, что сможет доказать свою правоту через крышеиндекс... так ;) ?
А мне точно не надо ничего никому доказывать...

Зачем тогда прогнозить? :eek: Сотрясать воздух?

Прогноз дело неблагодарное, а прогнозит крышеиндекс вдвойне неблагодарно... ;)
Делать прогнозы по крышеиндексу добровольно оставляю Вам, Медведь. Дальше и играйтесь, и стройте свои "расчеты" :smoke: , используя крышешные индексы...

Только вот, одно мне не ясно, Вы в своих прогнозах учитывали субъективные моменты, такие как левые и нереальные объявы?

А вообще, зачем строить прогноз по крышеиндексу, если им можно легко манипулировать :) ?
  • 0

#39099
Медведь
Отправлено 23.01.2008, 17:34:44

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
ВМ, количество левых и правых объяв уравновешиваются... даже более того, левых больше. Это мы увидим в индексе по новой методе, Никс сказал примерно плюс 90...

А роль индекса все же велика и именно он задает тенденцию... а это важно.

А манипуляторов нет... вернее их потенциально два:
1. Народ;
2. Никс.

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 17:35:22

  • 0

#39100
Romchik
Отправлено 23.01.2008, 17:35:53

Romchik
  • В доску свой
  • 1 368 сообщений


Чего бы значила эта ротация :) ?

Физмат рулит :smoke:

А вы, друзья, как не садитесь©
Обычный круговорот людей у кормушки...
  • 0
Обратно в Недвижимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 6, скрытых пользователей: 0

  1. Все Вместе
  2. → Тематические форумы
  3. → Недвижимость

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.