Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

А роль индекса все же велика и именно он задает тенденцию... а это важно.

Из всего сказанного Вами согласен только с этим.

Вы с Медведем стебаетесь из интереса или из врожденной вредности? Вопрос к обоим, кстати. Потому что только идиот еще не понял ваших множественных повторов, а вы оба к этой категории не относитесь. Хотя повторение, оно конечно... мать учения... Ну и верный путь к 2000 страницк...

[Медведь]

Иегуди
Сдается мне, Вы ошибаетесь насчет разумности ВМ... ибо мои повторы для него... и чем больше, тем меньше у меня надежды в его вменяемости
Это так - шутка

А по сути - я лично повторяю, потому сказанное мною как прогноз месяцы назад - сбывается в установленные сроки в настощем
Не могу же я, как ВМ, например - комментировать происходящее в on-line с умным лицом и выдавать это за прогноз 100 летней давности...
Это тоже - типа шутка

А терь серьезно.
Если я опять свалю или буду молчать, ветка 2.000 встретит летом в лучшем случае. Пробовали уже

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 18:41:56

[Timmurr]

Не знаю, что вы так спорите? Мониторю только жилье в жопе, так как реально оцениваю свои возможности. И там стоимость квадрата приближается уже 1500... Дождусь снижения хотелки продавцов до 1100-1200 и возьму себе там трешку.
Простой пример: До НГ мне предлагали трешку за 120 000, хозяйка торговалась до 110. А вчера был звонок от риэлтора... отдают эту же квартиру, но уже за 90. Падение 20 штук или почти 320 за квадрат...

Сообщение отредактировал Timmurr: 23.01.2008, 18:04:40

[Медведь]

Не знаю, что вы так спорите? Мониторю только жилье в жопе, так как реально оцениваю свои возможности. И там стоимость квадрата приближается уже 1500... Дождусь снижения хотелки продавцов до 1100-1200 и возьму себе там трешку.

Вот. Один в один с прогнозом центристов. Индекс жилья в ж*пе должен быть 1.500, что значит - 1.000-1.250 реальная цена...
Текущий индекс на такое жилье по Крыше - 1.800...
Ждем весны.

Видите, Иегуди, я стараюсь помочь людям. А то некоторые могут не выдержать и купить сейчас... Я же призываю к спокойствию, что предотвратит ажиотаж...

[Медведь]

Е-320, Вы перестали платить членские взносы в партию... не порядочек

Кстати, Халдекс... Вы тоже.

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 18:10:34

[iegudi]

А терь серьезно.
Если я опять свалю или буду молчать, ветка 2.000 встретит летом в лучшем случае. Пробовали уже

Между прочим, я первый, кто признал Ваши заслуги в популярности ветки и потребовал вернуть обратно в семью. Цифры без лирики сухи и непривлекательны, ветка требовала поэта!

Не знаю, что вы так спорите? Мониторю только жилье в жопе, так как реально оцениваю свои возможности. И там стоимость квадрата приближается уже 1500... Дождусь снижения хотелки продавцов до 1100-1200 и возьму себе там трешку.
Простой пример: До НГ мне предлагали трешку за 120 000, хозяйка торговалась до 110. А вчера был звонок от риэлтора... отдают эту же квартиру, но уже за 90. Падение 20 штук или почти 320 за квадрат...

Тимур, а почему 1100-1200? Почему не 1000? Или не окупится аренда, которую Вы платите? Или какие-то другие причины?

Просто интересно, как люди устанавливают себе порог, чисто из любопытства.

[Медведь]

А терь серьезно.
Если я опять свалю или буду молчать, ветка 2.000 встретит летом в лучшем случае. Пробовали уже

Между прочим, я первый, кто признал Ваши заслуги в популярности ветки и потребовал вернуть обратно в семью. Цифры без лирики сухи и непривлекательны, ветка требовала поэта!

Просто, Иегуди, мы с Вами, а еще Никс, Ден, Соу, МУП, Халдекс и Калистрат... знаем суть и понимаем, чего не понимают местные сопляки Мы стары...

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 18:20:32

[Timmurr]

Тимур, а почему 1100-1200? Почему не 1000? Или не окупится аренда, которую Вы платите? Или какие-то другие причины?
Просто интересно, как люди устанавливают себе порог, чисто из любопытства.

Аренды нет, есть другие факторы. Тесно стало в однокомнатной А цена в 1100-1200 позволяет мне взять квартиру без мороки с ипотекой. Ждать дальнейшего падения? Ну уж нет... Жизнь и так проходит

[Сигизмунд]

Если Сиги спрыгнет с крыши объяв будет пару сотен... Никс заскучает

Кста, есть предложение для ультралевых и всех здравомыслящих прекратить
давать объявы на понижение и пропиарить акцию - это реально покажет
как скоконет индекс на +200

Объявления на понижение это суть тормозная колодка для барыг.А то им вообще крышу в Крыше снесет.Например насчет земли мы не даем понижающих объяв так, там уже за 100 млн у.е. участки предлагают.Хотя землю тоже пора мониторить.

Суть этого индекса в том что он лживый, но другого пока ничего нет.

Народ у нас наивен, если квадрат 2800 все. любой барыга за любую квартиру держит 2800. А ведь есть разделение на районы, этажи, кирпич,монолит, год постройки.

Поэтому надо отделить мух от котлет.И давать хотя бы два индекса.
1 Первичное жилье. Например - 3500
2.Вторичное жилье. Например - 2500
Если первичное жилье стоит в два раза дороже чем вторичное,то это справедливо.т.к. новое всегда новое.
Но когда халупы построенные при царе Горохе стоят как новое,то это перебор.
_____________________________________________________

Открыт БЛОГ УЛЬТРАЛЕВЫХ http://ultraleft.blog.ru/

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 23.01.2008, 19:36:25

[Медведь]

ВМ, Вам как ярому стороннику Крыши предлагается завтра купить газету и обнародовать индексы...
Если ВМ откажется... то тогда -
СИГИЗМУНД может Вы купите?
Лично я не могу, ибо, как я уже говорил, прикован недугом к постели.

[Медведь]

Народ у нас наивен, если квадрат 2800 все. любой барыга за любую квартиру держит 2800. А ведь есть разделение на районы, этажи, кирпич,монолит, год постройки.
Поэтому надо отделить мух от котлет.

Сиги, Вы не правы... Индексы в газете даются в разрезе:
панель, монолит, кирпич
1, 2, 3, 4, 5 комнатные
да еще и по районам в придачу...
Вы не по курсу вообще...
Сдается мне, что те объявы по 2-3 лима за хатку все же Ваши произведения... попутали, так сказать

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 18:29:28

[See_The_Light]

Медведь!

[Медведь]

Ждать дальнейшего падения? Ну уж нет... Жизнь и так проходит

Жизнь проходит вне зависимости от наличия, либо нет, собственного жилья...

ВМ, чую Вы строчите фигню какую-нибудь
Жаль не смогу Вам ответить сегодня, ибо решил на 5.700 остановиться пока... Так что можете безнаказанно писать все что угодно про Медведя

Калистрат, ВМ думает что он Вас поставил на путь истинный... Я б за такое вздрючил нахаленка

ВМ как обычно написал поную хрень

Калистрат, ВМ думает что он Вас поставил на путь истинный... Я б за такое вздрючил нахаленка

О е, опять проявилось великое свойство Медведя - делать кривые выводы...
С чего Вы взяли, что ИМЕННО Я ПОСТАВИЛ КК НА ПУТЬ ИСТИННЫЙ?

Почитайте свой пост.

А так, я, на самом деле, своими постами, адресованным Медведю, помогаю ему, чтобы он научился мыслить более комплексно

Что означает, учитывая что Калистрат по Вашему мнению "стал смотреть на ситуацию рельно", а стало быть не без Вашего участия, т.к. Вы с ними типа общались ранее, а теперь он прозрел...

ВМ у Вас порок логики

ВМ Вы как шавка при виде прикованного Медведя... пользуясь безнаказанностью, тяфкаете - это про Ваш пост от 18:57

Пост от 19:03
Я не жалуюсь, я констатирую... Мне щас не до Вас, у меня больничная пьянка начинается. А насчет остановиться на 5.700... это я тут небольшое пари выиграл, кое с кем...

Сообщение отредактировал Медведь: 23.01.2008, 19:06:49

[BM75]

Иегуди, я лично Медведя не считаю идиотом, наоборот, думаю он нормальный мужик, смышленный...
Но есть одно но. Мне кажется, что он в ВУЗ-е то ли не доучился то ли некоторые важные предметы прогуливал, не знаю... в общем меня поражает его умение делать перевернутые "выводы", это видимо от нехватки навыков думать комплексно .

Все же, без Медведя мне тут будет скучно .

Раньше мне нравился вести такие "дружелюбные" разговоры с КК, тогда для меня Медведь был во втором плане, т.к. я чувствовал, что КК более вменяемый. В этом я не ошибся, он стал смотреть на ситуацию рельно, и поменял ориентацию ... хе-хе, конечно же относительно темы...

А так, я, на самом деле, своими постами, адресованным Медведю, помогаю ему, чтобы он научился мыслить более комплексно

Так сказать, восполняю его потери, упущенные в студенческие годы .

[See_The_Light]

Взгляд Сигизмунда сЛева и Медведя сПрава на крушение цен)))

[BM75]

Калистрат, ВМ думает что он Вас поставил на путь истинный... Я б за такое вздрючил нахаленка

О е, опять проявилось великое свойство Медведя - делать кривые выводы...
С чего Вы взяли, что ИМЕННО Я ПОСТАВИЛ КК НА ПУТЬ ИСТИННЫЙ?

[saunas]

Просто, Иегуди, мы с Вами, а еще Никс, Ден, Соу, МУП, Халдекс и Калистрат... знаем суть и понимаем, чего не понимают местные сопляки Мы стары...

So! вычеркните, он не старый, он просто сам по себе умный.

[BM75]

ВМ как обычно написал поную хрень

Калистрат, ВМ думает что он Вас поставил на путь истинный... Я б за такое вздрючил нахаленка

О е, опять проявилось великое свойство Медведя - делать кривые выводы...
С чего Вы взяли, что ИМЕННО Я ПОСТАВИЛ КК НА ПУТЬ ИСТИННЫЙ?

Почитайте свой пост.

А так, я, на самом деле, своими постами, адресованным Медведю, помогаю ему, чтобы он научился мыслить более комплексно

Что означает, учитывая что Калистрат по Вашему мнению "стал смотреть на ситуацию рельно", а стало быть не без Вашего участия, т.к. Вы с ними типа общались ранее, а теперь он прозрел...

ВМ у Вас порок логики

Это у кого порок логики, у меня или у Вас ?
Жирным выделил, где там упоминание о КК? Я только Вам помогаю, а общаться с КК мне нравился больше, только потому что, я считал, что он намного разумнее Вас.
А то, что он изменил свой взгляд на тренд на рынке для меня явилось подтверждением этого предположения...а не является результатом моих заслуг.

Ай-яй-яй... Медведь, даже в таком элементарном месте тупит...

[BM75]

ВМ Вы как шавка при виде прикованного Медведя... пользуясь безнаказанностью, тяфкаете - это про Ваш пост от 18:57

Медведь, а кто Вас заставил приковывать самого себя ? Сами себе создали проблему, еще и жалуетесь, надо же .

А так, Вы не правы, я же отвечаю на Ваши посты с изменениями...

Ладно, Медведь, мучить Вас более не буду... мне стало Вас жаль, прикованного такого, по своей же глупости
На седня хватит, пойду-ка я домой...

Сообщение отредактировал BM75: 23.01.2008, 19:05:03

[табурет]

Приговор барыгам и спекулянтам.



Даешь жилье по 450 долларов!

Сообщение отредактировал табурет: 23.01.2008, 19:21:26