Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#36901
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Это такое движение - пузырителей-народокидателей. Их никто не знает в лицо, но почти все потом чистят за ними их удобрения... Операция под кодовым названием "Позолоченный кирпич, летящий в навоз"
  • 0

#36902
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
И кто-то напишет очередную "мимуару" - исповедь строительного киллера)))

Сообщение отредактировал See_The_Light: 13.01.2008, 00:08:37

  • 0

#36903
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
Что бы не попадать в такие сомнительные ситуации, надо просто использовать одно единственное правило про бесплатный сыр.
Если же, твое имя - Буратино, то все эти прибамбасы, именно для тебя.
Пэкс-Фэкс-Брэкс!
Глупость и жадность обычно ходят рядом. :smoke:
  • 0

#36904
saunas

saunas

    Воинствующий пацифист

  • В доску свой
  • 2 302 сообщений
АААААААААААААААА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не мог сегодня Крышу найти в продаже !!!!!!!
У кого есть газета - дайте цифры !!!

Вот блин взялся за это дело, теперь жешь спать спокойно не смогу если за какую-нибудь неделю цифры не забью...
Как долбаный филателист, или собиратель бабочек :smoke:
  • 0

#36905
Scalper

Scalper

    Больше позитива:)

  • Забанен
  • 12 653 сообщений

АААААААААААААААА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не мог сегодня Крышу найти в продаже !!!!!!!
У кого есть газета - дайте цифры !!!

Вот блин взялся за это дело, теперь жешь спать спокойно не смогу если за какую-нибудь неделю цифры не забью...
Как долбаный филателист, или собиратель бабочек :lol:


Неужели всю крышу в городе продали :smoke:

#36906
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

АААААААААААААААА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не мог сегодня Крышу найти в продаже !!!!!!!
У кого есть газета - дайте цифры !!!

Вот блин взялся за это дело, теперь жешь спать спокойно не смогу если за какую-нибудь неделю цифры не забью...
Как долбаный филателист, или собиратель бабочек :smoke:

Завтра дам, щас спать охота.
  • 0

#36907
ЧеБурАн

ЧеБурАн
  • Частый гость
  • 60 сообщений
....К психиатру заходит мужчина:
- Доктор, здравствуйте. Меня почему-то все врачи к вам направляют.
- Здравствуйте. Не волнуйтесь, сейчас все выясним. Присаживайтесь
пожалуйста. Ну-с, что вас беспокоит?
- Доктор, меня очень беспокоит состояние казахстанской экономики.
- Ну что вы, батенька! Да нет в действительности никакой такой
казахстанской экономики. Это все бред, выдумки, фантазии ваши. Абсолютно
правильно вас ко мне направили. Давайте я на вас карточку заведу.....
  • 0

#36908
Сигизмунд

Сигизмунд

    Читатель

  • Свой человек
  • 827 сообщений
http://zonakz.net/articles/20584


Открытое письмо дольщиков ТОО “Верный.KZ” премьер-министру Кариму Масимову

Господин Премьер-министр!

ТОО “Верный.KZ” ведет деятельность с 2003 года. Сегодня мы понимаем, что стали обманутыми этой компанией. Ни одного объекта не было построено и сдано в эксплуатацию за прошедшие четыре года, несмотря на то, что деньги были собраны застройщиком в полном объеме.

Получить какую-либо реальную информацию о состоянии дел в компании – невозможно. Забрать назад свои деньги – тоже. Они не исполняют решения судов. Они не боятся финансовой полиции. Государство со всеми своими институтами длительное время бездействует и даже продолжает содействовать этой пирамиде в привлечении новых дольщиков.

Почему такое происходит?

Все дело в учредителе компании. Им является Акбиев Жанат Махмудович. Таким привилегированным положением он полностью обязан своему отцу – Акбиеву Махмуду. Это очень заслуженный и уважаемый человек. 35 лет он проработал на Карагандинском металлургическом комбинате – с 1952 по 1987 г.г. Последние 8 лет был генеральным директором.

В его подчинении (директором цеха и главным инженером) работал Олег Сосковец – впоследствии дослужившийся до первого вице-премьера Правительства РФ (при Черномырдине).

Махмуд Акбиев гордится, что знал Нурсултана Назарбаева, когда он работал на комбинате горновым, когда стал секретарем парткома Кармета, и позже, когда он был секретарем Темиртауского горкома и Карагандинского обкома партии.

После начала перестройки и вплоть до последнего времени Махмуд Акбиев возглавлял “Казвторчермет” - сначала государственное предприятие, затем акционерное общество, имеющее филиалы по всему Казахстану. Он фактически был главным лицом, занимавшимся металлоломом все 90-е годы, когда только официально за год в стране собиралось 1-2 миллиона тонн лома цветных и черных металлов, а неофициально – в 2-3 раза больше.

Естественно, что бизнес-интересы связывали Махмуда Акбиева со многими влиятельными персонами. Например, с нынешним акимом города Иссык Беркимбаем Бейсеуовым.

Сын бывшего генерального директора Кармета Жанат Акбиев в 90-х также занялся бизнесом с металлом. Сначала это была фирма “Аманат”, размещавшаяся в папином “Казвторчермете”. Затем ТОО “Союз-2”. В “Аманате” у него появился партнер Ришат Абдуллин, с которым они впоследствии создали Компанию “Жасау”, выступавшую застройщиком совместно с “Верным.KZ”.

Формально Жанат Акбиев числится директором дизайнерской компании RGB-STUDIO, находящейся в Алматы на Толе би, угол Зенкова. Вращается в высшем обществе, участвует в составе сборной Казахстана в чемпионатах России по высшему пилотажу, совместно с Маргуланом Сейсембаевым создал Ассоциацию пилотов-любителей Казахстана.

Одним из основных партнеров Акбиева является Олег Гайдин – в советское время – второй секретарь ЦК ЛКСМ Казахстана, имеет обширные связи, входил в состав политсовета партии “Нур Отан”, фактически руководит компанией RGB-STUDIO, обеспечивает ей госзаказы и солидных клиентов, является соучредителем Акбиева.

Однако от нас усиленно скрывают истинных организаторов строительной пирамиды и пытаются навязать на роль “козла отпущения” директора ТОО “Верный.KZ” Майю Абишеву. Мы видим на примере “Алматыинвестстроя”, чем все это закончится: придумают очередную байку про то, что деньги дольщиков были проиграны в казино, затем осудят директора на 5-7 лет, через пару лет освободят условно-досрочно за примерное поведение, а учредитель останется как бы ни причем. И дольщики все свои убытки должны будут требовать лишь с осужденного директора.

Уже сейчас в ТОО “Верный.KZ” боятся дать информацию о ежегодном утверждении учредителем финансовой отчетности, ссылаясь на какую-то коммерческую тайну. Естественно, завтра нам скажут, что Жанат Акбиев якобы был не в курсе, чем фактически занималась его компания, и куда подевались десятки миллионов долларов, собранных с дольщиков. Но мы сразу предупреждаем, что такой детский сад с нами не пройдет.

Мы видели, как Майя Абишева прячет глаза, как она не может ответить фактически ни на один вопрос. Она совершенно не похожа на менеджера, принимающего решения. Она – заранее спланированный зицпредседатель Фунт.

При этом мы отчетливо понимаем, что припрятанных активов в империи Акбиева с лихвой хватит на всех дольщиков. Но нужна политическая воля высшего руководства страны, чтобы заставить работать правоохранительные и другие государственные органы. Потому что на более земном уровне у господина Акбиева все давно “схвачено”.



С сентября 2007 года Вы неоднократно ответственно заявляли, что физические лица не пострадают из-за проблем на рынке строящегося жилья, что дольщики могут быть уверены – их дома достроят в срок. Мы были очень польщены подобной ответственностью государства за своих граждан. Но теперь мы хотим Вам напомнить, что публично взятые обязательства необходимо выполнять. Сроки сдачи в эксплуатацию наших домов уже горят, а никаких движений со стороны государства пока не видно.

Среди дольщиков уже ходят слухи, что Ваши гарантии якобы распространяются лишь на “настоящих” дольщиков (с которыми были заключены договоры после вступления в силу Закона “О долевом участии в жилищном строительстве”). Но мы же прекрасно понимаем, что таких дольщиков практически нет. Даже после 1 января 2007 года, когда начал действовать новый закон, строительные компании придумывали различные юридические уловки, чтобы обходить его положения, поэтому “идеальных” договоров и дольщиков фактически не существует.

Кто-то говорит, что Ваши гарантии не распространяются на всевозможные компании, у которых учредители или менеджеры оказались мошенниками или транжирами.

Однако мы не хотим верить никаким слухам. Мы верим главе государства, который поручил именно Вам не допустить, чтобы пострадали дольщики. Вы сами об этом публично заявляли. При этом президент не делил дольщиков на “правильных” и “неправильных”. Мы надеемся, что Вы также не будете разжигать какую-либо рознь в среде дольщиков.

На сегодняшний день все государственные структуры (акимат, прокуратура, финансовая полиция и т.п.) не предпринимают каких-либо действий в отношении учредителей и самой компании “Верный.KZ”, так как ждут Вашей реакции. В какой-то степени это логично, поскольку именно Вы назначены президентом ответственным за дольщиков. Следовательно, только от Вас лично зависит – будет ли реальное расследование по судьбе наших денег, будет ли спрос с учредителя компании, будут ли выявлены его сообщники, будет ли решаться вопрос с началом строительства наших домов или возвратом вложенных средств.

В связи с вышеизложенным, просим, открыто заявить – собираетесь ли Вы решать нашу судьбу, и если да – то, каким именно образом. Просим максимально полно и понятно сообщить последовательность действий государства с указанием конкретных сроков, когда мы получим ожидаемый результат.

В противном случае мы будем вынуждены обратиться в судебные органы, где потребуем лично Вашей ответственности за происходящее бездействие.

Дольщики ТОО “Верный.KZ”
  • 0

#36909
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
Слово "дольщики" уже и у нас, в КЗ становиться нарицательным, ассоциируется со словом "Партнер" и ФИО "Лёня Голубков", абревиатурой МММ, слоганом "Хапер-Инвест - отличная компания! От других!".

Наверное, так оно и должно быть. Помницца ещё капитан Врунгель утверждал о том, что как корабль назовешь, - так он и плавать будет! Умный был человег.

Почему то, никогда не слышно фразы "Моя отличная, легкая, замечательная доля" , наоборот, слово "доля", всегда имело не очень веселый подтекст во фразах и выражениях:

- "Ему выпала тяжкая доля."
- "Не лёгкая доля народа."
- "Ах ты доля, моя доля, дальняя дорога"
- "Где ты бродишь, моя доля? Не докличусь я тебя."

И даже Леся УКРАЇНКА в стихотворении"Надія", ещё в 1887 году предупреждала наших будущих дольщиков:
- "Ні долі, ні волі у мене нема, Зосталась тільки надія одна."

Ну и какого хрена, панимаиш, люди все таки лезли в эту долю к СК, не послушавшись нашего душеведа и человеколюба, аналитика Сигизмунда? Понятно же было? Предупреждали ведь?
Ужоснах.

А теперь вот, читаю про них и плачу. Жалко мне их. :smoke:
  • 0

#36910
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Само по себе долевое строительство - это благо для многих. Если подойти к вопросу с головой, а не пяткой, то можно очень эффективно спланировать расширение жилплощади или приобретения жилья для детей - как раз долевое участие и подразумевает потребность в кв. м. на зватра но дешевле с оплатой сегодня. А у нас к сожалению большинство населения похоже используют стадный образ мышления - и посему - не мудрено что появляются такие объекты как АрхиПанк от застройщика Анархия (что то похожее) - сам видел на целый разворот рекламу жилого комплекса в Астане. Понятное дело - что если жадность застилает глаза и человек-гражданин - с отблеском пламя наживы в глазах бежит в банк и берет ипотеку, а потом вкладывает эти деньги в "Рога и Копыта" с единственной целью - стать богатым незаслуженно, то результат незаставит себя долго ждать. В жизни еще ничего так просто не доставалось людям.

Сообщение отредактировал See_The_Light: 13.01.2008, 11:33:21

  • 0

#36911
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

...с единственной целью - стать богатым незаслуженно...


See_The_Light, порой, поражает меня глубиной фразеологических оборотов!
Вот этот перл, я вырежу ножницами с манетора и приклею на холодильник, что бы каждый день напоминать себе, что богатым надо становиться заслужено.

Спасибо друк! :smoke:
  • 0

#36912
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Незачто))) Без труда как говорится не вытащишь и рыбку из пруда, а если еще трудится не только руками, а большей частью серым веществом - то тогда все будет) А у наших горе-бизнесменов, втянутых в аферу с недвижимостью по собственной воли и алчности к сожалению или к счастью уже "все было", но прошло как в песне мудрой пелось))))
  • 0

#36913
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Кстати немного не потеме, но из благих побуждений:
В связи с крушением товарного состава в Алматинской области - поезда опаздывают сегодня в среднем на 10 часов.

Сообщение отредактировал See_The_Light: 13.01.2008, 14:22:48

  • 0

#36914
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Незачто))) Без труда как говорится не вытащишь и рыбку из пруда, а если еще трудится не только руками, а большей частью серым веществом - то тогда все будет) А у наших горе-бизнесменов, втянутых в аферу с недвижимостью по собственной воли и алчности к сожалению или к счастью уже "все было", но прошло как в песне мудрой пелось))))

Лушше так: без пруда не вытащишь и рыбку оттуДА! :smoke:
  • 0

#36915
Consigliere

Consigliere
  • Свой человек
  • 763 сообщений
надо выпустить нагрудные значки, из золота -
"Заслуженный богач Казахстана"
"Нувориш с честью и совестью"
"Отличник капиталистического труда"
"Чиновник-антикоррупционер"
и для льготников, медные -
"Ветеран ипотеки(20 лет)"
"Дольщик-оптимист с верой в справедливость"
таких в очередях пропускать надо
  • 0

#36916
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

надо выпустить нагрудные значки, из золота -
"Заслуженный богач Казахстана"
"Нувориш с честью и совестью"
"Отличник капиталистического труда"
"Чиновник-антикоррупционер"
и для льготников, медные -
"Ветеран ипотеки(20 лет)"
"Дольщик-оптимист с верой в справедливость"

"Ветеран ипотеки(20 лет)", "Дольщик-оптимист с верой в справедливость" - наповал! :smoke:

Я бы ещё добавил:

Медаль "За взятие КУАТа!" - I,II и III степеней.
А так же наградной знак "Участник битвы с Алматыжер"
  • 0

#36917
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Бегло пробежался по объявлениям в спальных районах в крыше - помойму индекс опять будет в глубоком минусе на след неделе. Народ потихоньку свыкся с мыслею, что цены падают и начинает прогинаться под давлениям пустоты спроса (Пародокс давления нашего рынка недвижимости)
  • 0

#36918
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Бегло пробежался по объявлениям в спальных районах в крыше - помойму индекс опять будет в глубоком минусе на след неделе. Народ потихоньку свыкся с мыслею, что цены падают и начинает прогинаться под давлениям пустоты спроса (Пародокс давления нашего рынка недвижимости)

Совершенно справедливо. Не может квартира в Аксае-Айнабулаке стоить почти столько же, сколько и в центре города. Должна быть более ярко выраженная дифференциация по районам. Тем более, из-за пробок в городе, стало намного дольше времени добираться до этих районов...
  • 0

#36919
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений


надо выпустить нагрудные значки, из золота -
"Заслуженный богач Казахстана"
"Нувориш с честью и совестью"
"Отличник капиталистического труда"
"Чиновник-антикоррупционер"
и для льготников, медные -
"Ветеран ипотеки(20 лет)"
"Дольщик-оптимист с верой в справедливость"

"Ветеран ипотеки(20 лет)", "Дольщик-оптимист с верой в справедливость" - наповал! :smoke:
Я бы ещё добавил:
Медаль "За взятие КУАТа!" - I,II и III степеней.
А так же наградной знак "Участник битвы с Алматыжер"

Жжете оба с Консильери!
Калистрат Калиныч, а есть где-то графики роста-падения цен по районам города? Или этим никто не занимался?
  • 0

#36920
See_The_Light

See_The_Light
  • Свой человек
  • 645 сообщений
Эти данные были бы очень интересны с точки зрения определения тенденции расслоения рынка в будущем - пока реально только выделить монолит от панели и кирпича и то не по районам а глобально - это очень сильно будет грешить неточностью... Хотя может Никс в новой методе и это сделает - анализировать крышу по средствам интернета очень сложно...
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.