Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Scalper]

Нет проблем , даже если 17-20% в год . За 6 лет - следственно примерно в 3 -3,3 раза . В 2001 году кв в микрах был около 100 долл за кв . Умножаем 100 на 3,3 - получаем 330 - рядом с программной цифрой
Некогда считать точнее , извините , обед

Это средние доходы. Даже в развитых странах человек не может купить жилье на средние доходы, всю жизнь арендует... Надо брать в расчет жировых коммерсов и хапуг-чинуш...

За границей все в привате и только глупцы продают, имхо, аренда не из-за того что доходы и тд и тп а из-за того что не спешат собственники расставаться со своими активами

Цитата(Zidan @ 12.01.2008, 14:34)

to Den10:
А если озвучит реальные цифры из жизни по Алмате, так как цена по квадратом тоже алматинские, в 2001 нормальная ЗП в алмате была 200-300 сейчас 1500-3000

нормальная новерное тыс 10 баксов в месяц, только это далеко не у всех,
а средняя не думаю что и 1000 преодолела

Я имел ввиду активное население, люди с низкой ЗП активно не учавствовали

Ходило мнение. что вся ипотека для народа была придумана, значит только для активного населения

Цитата(Zidan @ 12.01.2008, 15:12)

А если просто не добывать, она там больше дорожает чем на депозитах в банке.
Деньги все равно мертвым грузом лежат в нефтяном фонде, текущей добычи хватает

Качать нужно сейчас, потом поздно будет

Она испаряется ?

Захватывается

[Лэндкрузер Тойотыч]

Что такое нефть для КЗ. Откройте ссылку http://www.worldbank...CPSfinalrus.pdf
Там в документе находим страницу №48:
Таблица приложения 5: Казахстан – Основные экономические индикаторы (В6-1)
В 2002г. Всемирный банк дает прогноз развития Казахстана до 2012 года.
Так вот, при средней цене барреля нефти 22-23 доллара(а это был их прогноз), ВВП Казахстана составлял бы в 2012 году 4054$/душу населения, это с учетом роста добычи нефти и работой Кашагана! А мы уже в прошлом 2007 году пришли к 7000$/ душу населения!Так что нефть нужна, по-любому, для дальнейшего развития экономики и роста доходов населения!

ПС. Зидан, она не испаряется, она просто не нужна будет потом!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Куда ж нам плыть?
Статья целиком)
http://www.gzt.ru/ho.../28/220037.html
Теперь если по их прогнозам перенести на наш рынок...

Россия как всегда догоняет Кз
Весной, после президентских выборов их ожидает все тоже самое, что произошло и происходит у нас А гендиректор RWAY Александр Крапин, это Российский вариант нашего оценщика А. Калинина

[Лэндкрузер Тойотыч]

За границей все в привате и только глупцы продают, имхо, аренда не из-за того что доходы и тд и тп а из-за того что не спешат собственники расставаться со своими активами

Новое толкование заграницы? Дефицит жилья? Народ подсадили на аренду! Ух ты, везде заговоры!

Ходило мнение. что вся ипотека для народа была придумана, значит только для активного населения

Точно! А еще ходило мнение- смотрим самый первый пост в этой теме!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 12.01.2008, 16:04:27

[Scalper]

для вас это новое???

Сообщение отредактировал Castaway: 12.01.2008, 16:03:56

[See_The_Light]

Можно осуществить планый переход от цены кв. м. в Алматы к несостоятельности всей экономической системы в мире. И следовательно ее уже изменять))) ТАк будет глобальней и интересней)))

[Scalper]

Что такое нефть для КЗ. Откройте ссылку http://www.worldbank...CPSfinalrus.pdf
Там в документе находим страницу №48:
Таблица приложения 5: Казахстан – Основные экономические индикаторы (В6-1)
В 2002г. Всемирный банк дает прогноз развития Казахстана до 2012 года.
Так вот, при средней цене барреля нефти 22-23 доллара(а это был их прогноз), ВВП Казахстана составлял бы в 2012 году 4054$/душу населения, это с учетом роста добычи нефти и работой Кашагана! А мы уже в прошлом 2007 году пришли к 7000$/ душу населения!Так что нефть нужна, по-любому, для дальнейшего развития экономики и роста доходов населения!

ПС. Зидан, она не испаряется, она просто не нужна будет потом!

Не согласен, она всегда будет нужна, как и крыша над головой
Просто вы наверное имели ввиду пока она дорогая то больше продать и надо...

[Лэндкрузер Тойотыч]

для вас это новое???

Ну, я то бывал за границами, а кое-кто из моих друзей еще и недвижимостью там владеет, которую местные глупцы так неосторожно им продали.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не согласен, она всегда будет нужна, как и крыша над головой
Просто вы наверное имели ввиду пока она дорогая то больше продать и надо...

Почитайте про альтернативные источники энергии...
ПС. Обед!

[Scalper]

для вас это новое???

Ну, я то бывал за границами, а кое-кто из моих друзей еще и недвижимостью там владеет, которую местные глупцы так неосторожно им продали.

Рад за ваших друзей

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну, я то бывал за границами, а кое-кто из моих друзей еще и недвижимостью там владеет, которую местные глупцы так неосторожно им продали.

Рад за ваших друзей

А в какой это стране, по Вашим данным, никто не продает жилье?

[Scalper]

Ну, я то бывал за границами, а кое-кто из моих друзей еще и недвижимостью там владеет, которую местные глупцы так неосторожно им продали.

Рад за ваших друзей

А в какой это стране, по Вашим данным, никто не продает жилье?

речь ведь шла о том, что глупо расставаться со своими активами, которые приносят доход, в частности доход от сдачи в аренду, или вы все-таки будете продолжать рассказывать о своих друзьях и городах мира

Сообщение отредактировал Castaway: 12.01.2008, 16:35:15

[Лэндкрузер Тойотыч]

речь ведь шла о том, что глупо расставаться со своими активами, которые приносят доход, в частности доход от сдачи в аренду, или вы все-таки будете продолжать рассказывать о своих друзьях и городах мира

Ну понятно..
"Веселый барин"(с)

[See_The_Light]

Ну те, кто умеют эффективно инвестировать деньги - они никогда не заморозят сотни тысяч в камне если только не увидят 100% роста в ближайшее время. А аренда всегда была скромных доходом тех, кто привык консервативно зарабатывать небольшие деньги или просто досталось жилье по наследству.

[Zidan]

Цитата(Castaway @ 12.01.2008, 16:06)

Не согласен, она всегда будет нужна, как и крыша над головой
Просто вы наверное имели ввиду пока она дорогая то больше продать и надо...

Почитайте про альтернативные источники энергии...
ПС. Обед!

Читал, и какой экономически выгоден чем нефть в ближайшей перспективе.
Торсионный генератор

Сообщение отредактировал Zidan: 12.01.2008, 17:56:33

[Consigliere]

возможно, в этом году в сфере добычи нефти и газа будет беспрецедентная "оттепель" - в связи с кризисом в экономике нашему правительству выгодно быть покладистей с иностранными недропользователями - пересмотреть всякие ограничения на добычу и экспорт(при этом, надо не забыть и о внутреннем рынке), продлевать лицензии без лишней волокиты итд
больше дОбыча -> больше поступлений в бюджет (-> больше денег для "поддержки" аффилированных БВУ и СК)

[Калистрат Калиныч]

Мнение по нашей тематике с одного иностранного форума про кризис в США:

andrey_a
Сообщения: 1026

Оно перетекало из штата в штат. В одном штате загнали цены до неба - продали - пошли в другой.
И народ, который для себя покупал - в панику. "Если сейчас не купим - никогда не купим".
В той или иной мере по всей Америке, но местами намного больше.

Кстати кроме "инвесторов", покупающих дома, были еще и "инвесторы", дающие деньги на эти дома.
И те и другие уходят с рынка, так что дома покупать и некому и не на что. Причем вторые расползлись по
всему миру. Недаром у Английских, Немецких, Австралийских, Русских и т.п. банков и инвестиционных
фондов проблемы.

highlander
Сообщения: 1113

Кажется, я понял - это последователи секты Киосаки отжигали

Хе-хе... мне понравилось.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 12.01.2008, 22:13:39

[See_The_Light]

Вот - в одном месте произошло случайно, а отчаяные вняли разуму и пошли по миру пузыри надувать))) Это же чистой воды продавцы воздуха (Беляев). А наши граждане то купились - подались желанию наживится и попали под бульдозер финансового ажиотажа. А теперь раздавленные и с нулями в голове пьют успокоительное и считают свои горе доходы в надежде на рассвет роста цен завтра. Эта вера скоро по силе сравняется с верой в комунизм.

[Consigliere]

лол
так это франчайзинговая сеть что ли? ))

[Калистрат Калиныч]

лол
так это франчайзинговая сеть что ли? ))

Гу гу гу... похоже на то. Вольные каменьщики складывают из стран кирпичики своих состояний. Интересно будет прочесть про это лет через 20-30.