Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

КК и ЛТ - почему бы вам на сменить аватару. А то вы как будто сами с собой разговариваете
Извините если что

Ща, от Нового года отойдем... Немного уж осталось...

[Broncher]

В тему: Ждать теперь будете очень долго. Легкие деньги в экономике закончились - никто не будет сейчас и намного дешевле брать. Работаю с народом со всех городов Казахстана. В некоторых городах, напр. в Актюбинске и Уральске более чем на полловину цена рухнула.

Да, в Уральске сейчас не более 800 уев/квадрат в ипотеку просят

[Сигизмунд]

Это почему центристы полевели? А правые ваапще убежали? Хде тогда накал партийной борьбы?

[Сольвёр]

КК и ЛТ - сиамские близнецы!

[wired]

Получается что Крыша - единственный источник для более или менее правдивого анализа рынка недвижимости? Калиныч, как думаете, может стоит открыть какое-нить независимое агентство по ислледованиям и анализу? Насколько прибыльно и нужно?

И прибыльно и нужно.Тока опять же барыги и спекулянты начнут взятки сувать.И цена квадратного метра будет купленной.

На самом деле пока в КЗ не сложилась прослойка маклеров - МЕДВЕДЕЙ.Ведь зарабатывать можно и на понижающемся тренде.Ведь недорогая коммерческая недвижимость даст толчок малому и среднему бизнесу.
Поэтому крах цен на недвижимость неизбежен.

Самый надежный АКТИВ за последние 7000 лет это ЗОЛОТО.Покупайте золото и будет Вам щастье.

Да пожалуйста: Недвижимость

Взяток брать не буду

[Scalper]

Квартиры в чистовой, хозяйка хотела за них 4500
потом и пошло это крушение, сейчас хочет уже 3000 - 3500 уе за кв м

Вот-вот ... Лишнее подтверждение что крушение бар . А сколько предлагают , если не секрет ?

Не секрет, около 3 тыс и предлагают

[Denim Tornado]

Аха, она 3 штуки хочет, ей 3 штуки дают, но она как партизан хранит молчание и даже под пытками не отдаст свои хоромы за ту сумму. которую хочет Уморили, мил человек

[japancar]

Аха, она 3 штуки хочет, ей 3 штуки дают, но она как партизан хранит молчание и даже под пытками не отдаст свои хоромы за ту сумму. которую хочет Уморили, мил человек

Она думает, или ей кажется, что ей предлагают...
щас никто ничего не предлагает... вообще а уж по трешке за квадрат вообще не реально...

[Калистрат Калиныч]

Аха, она 3 штуки хочет, ей 3 штуки дают, но она как партизан хранит молчание и даже под пытками не отдаст свои хоромы за ту сумму. которую хочет Уморили, мил человек

Она думает, или ей кажется, что ей предлагают...
щас никто ничего не предлагает... вообще а уж по трешке за квадрат вообще не реально...

По трешке не реально, как по средней температуре в больнице....
Кое что вам и по 5 не отдадут, но с удвольствием у вас купят, хоть сегодня.
Сегменты разные,... уточняйте.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Это почему центристы полевели? А правые ваапще убежали? Хде тогда накал партийной борьбы?

Накала нет, верно подмечено. Без планктона ветка загибается, и даже Сигизмунду влом уже развешивать старые пожелтевшие простыни...

Спер с соседней ветки зачем-то:

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.01.2008, 14:26:53

[Лэндкрузер Тойотыч]

КК и ЛТ - сиамские близнецы!

Неа, лучше так: КК и ЛТ - сиамские бизнесцы!
Вот мы тут сражаемся, а пендосам на все начхать!

[b]В 2008 больше волнует избыточный вес, чем кредитный долг
06.01.2008 17:24 | Credcard.ru

Согласно исследованию, проведенному американской организацией TransUnion TrueCredit, в 2008 американцы более озабочены снижением собственного веса, чем снижением своих долгов по кредитным картам. Среди приоритетных задач на 2008 только 17% назвали снижение долгов, а 32% - здоровое питание и потерю избыточного веса. В прошлом году американцы были более озабочены и тем и другим: 22% - долгами, 37% - ожирением.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.01.2008, 14:48:25

[Scalper]

Аха, она 3 штуки хочет, ей 3 штуки дают, но она как партизан хранит молчание и даже под пытками не отдаст свои хоромы за ту сумму. которую хочет Уморили, мил человек

Она думает, или ей кажется, что ей предлагают...
щас никто ничего не предлагает... вообще а уж по трешке за квадрат вообще не реально...

По трешке не реально, как по средней температуре в больнице....
Кое что вам и по 5 не отдадут, но с удвольствием у вас купят, хоть сегодня.
Сегменты разные,... уточняйте.

Вся загвоздка в Корпорации Век встала, они ведь тянут с документами по БТИ,
а сегмент я уже указывал ПЕрвичка + Чистовая, спрос за 3 тыс у.е. реально есть
многих настораживает, что квартиры заемные + долевое участие, т.е.
сложно кредитоваться, желательно нал иметь

Крушение есть не отрицаю, но судя по Вашим постам, Вы ждете чтобы квартиры
стоили по 1 тыс за кв м, только не будет этого, ибо выгодно это только простым людям
всем же другим фин институтам это ну никак неприемлимо

[Nort]

ну и пусть продают квартиры друг друг, впрочем они так и делают

[Лэндкрузер Тойотыч]

'Калистрат Калиныч' post='4760388' date='07.01.2008, 12:32']
Крушение есть не отрицаю, но судя по Вашим постам, Вы ждете чтобы квартиры
стоили по 1 тыс за кв м, только не будет этого, ибо выгодно это только простым людям
всем же другим фин институтам это ну никак неприемлимо

Я, как бывший сиамский близнец КК, думаю, что КК не нужен обвал, как и всем жителям этой страны... А сейчас, во время падения цен на жилье, КК просто не хочет вставать на пути этого катка, ибо бессмысленно...
Цены конечно же не опустятся до 1 тыс за кв м, ибо это противоречит всем известным законам экономики. А штука- квадрат, это цены нищего Бишкека

[Лэндкрузер Тойотыч]

Э-эх, плохо Пендосии!
Болеют!(с)

Риск наступления рецессии в экономике США превысил 50%
07.01.2008 11:19 | k2kapital

Экономист Гарвардского университета Мартин Фельдштейн (Martin Feldstein), который также возглавляет Национальное бюро экономических исследований (National Bureau of Economic Research) - орган, отвечающий за официальное датирование экономических циклов в США, расценивает вероятность наступления рецессии в американской экономике, как превышающую 50%, сообщает Bloomberg. Бывший председатель Федеральной резервной системы Алан Гринспен (Alan Greenspan) и экс-министр финансов США Лоуренс Саммерс (Lawrence Summers) также повысили свои прогнозы относительно возможного начала рецессии.

В декабре безработица выросла до 5%, самого высокого уровня за последние два года, тогда как в ноябре этот показатель составлял 4,7%. Количество рабочих мест увеличилось в прошлом месяце всего на 18,000, что представляет собой самый слабый рост данного показателя с августа 2003 года. Рост безработицы должен привести к снижению потребительской активности среди американцев. Согласно медианному прогнозу ведущих экономистов, которых Bloomberg опросил в прошлом месяце, рост американской экономики в IV квартале 2007 года ожидается на уровне 1%, после скачка вверх на 4,9% в III квартале. Прогноз роста на 2008 год оценивается на уровне 2,3%.

Теперь снижения ставки ФРС будет уже недостаточно для стимулирования экономического роста в стране, даже если она будет снижена сразу на 50 б. п., считает Фельдштейн. По его мнению, Конгрессу США, возможно, придется пойти на снижение налогов, чтобы поддержать американского потребителя.

[Калистрат Калиныч]

Крушение есть не отрицаю, но судя по Вашим постам, Вы ждете чтобы квартиры
стоили по 1 тыс за кв м, только не будет этого, ибо выгодно это только простым людям
всем же другим фин институтам это ну никак неприемлимо

Это никому не выгодно, но если наша власть будет так же мудро, замечательно и оперативно реагировать на неурядицы, как в прошлом году, то боюсь, что через год-два, нам придется ехать к узбекам в Нукус, чтобы подработать у них на стройках.

Ну а квартиры в Алматы, сами собой, вернуться к 333, денек то в КЗ нет.

[Сигизмунд]

Крушение есть не отрицаю, но судя по Вашим постам, Вы ждете чтобы квартиры
стоили по 1 тыс за кв м, только не будет этого, ибо выгодно это только простым людям
всем же другим фин институтам это ну никак неприемлимо

Это никому не выгодно, но если наша власть будет так же мудро, замечательно и оперативно реагировать на неу
881
рядицы, как в прошлом году, то боюсь, что через год-два, нам придется ехать к узбекам в Нукус, чтобы подработать у них на стройках.

Ну а квартиры в Алматы, сами собой, вернуться к 333, денек то в КЗ нет.

финансовые институты при 1000 у.е. за квадрат вылятят в трубу,кстати туда им и дорога.Чтоб удержать цены у фин институтов нет рычагов иначе говоря денех.Люди согласны покупать по 450 $ квадрат.Значит цена упадет до этого уровня в течении 1-2 лет.Давать ипотеку банки уже не в состоянии.

[minutka]

Сигизмунд, вы правы. Фининституты хотели бы поддержать цены на недвижку, да нынче им на этого ресурсов не хватит. Даже 4 миллиарда от государства сейчас погоды не сделают

[Eve]

Здравствуйте всем!
Всех с НГ и Рождеством!

а где стрельбы?
завтра вторник, между прочим, дядя Никс придет с новогодним индексом...


Стрельбища на 10.01.2008:

Eve: - 0,1%

[МУП]

...если наша власть будет так же мудро, замечательно и оперативно реагировать на неурядицы, как в прошлом году, то боюсь, что через год-два, нам придется ехать к узбекам в Нукус, чтобы подработать у них на стройках.

Калистрат, превед
Хочу понять - что ей (нашей власти) нужно было бы предпринять в 2007 г., чтобы все было пучком. Интересно Ваше мнение.