Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Сольвёр]

не пройдет и 3 месяцев наши кривые пересекутся. И это будет на отметке 1900-2000!

Сообщение отредактировал Сольвёр: 04.01.2008, 22:09:46

[МУП]

Закончился 2007 год.
В своей сфере деятельности негатива не почувствовал.
ПОКА тихо.

Однако, в целом, из разговоров с коллегами, отмечаю появление длинных "зависших" оплат.
Отмечаю уменьшение доверия.
Кроме того, участились случаи акций по массовому увольнению зарплатных нахлебникоф.
Многие ждут, "когда ёпнет"

В целом, много отпимизма.

[Сольвёр]

Почитал последний номер AG (Almaty Guide): о том, каким нашим звездам и политикам запомнился 2007 год, почти половина из них ответила фин.кризисом (в том числе его приближением). Даже Тасмагамбетов поставил эту проблему на 1-ое место.

[МУП]

Мысли по экономике КЗ.

Если нефть сильно не упадет, то в течение какого-то времени еще можно будет жрать "отставшие от жизни" бюджеты, медленно снижаясь на инерции "неверящих в кризис".
Хорошо, мля.

Почитал последний номер AG (Almaty Guide): о том, каким нашим звездам и политикам запомнился 2007 год, почти половина из них ответила фин.кризисом (в том числе его приближением). Даже Тасмагамбетов поставил эту проблему на 1-ое место.

У нас кризиса нет. Президент же не раз говорил.

Сообщение отредактировал МУП: 04.01.2008, 22:18:33

[Немногостар]

...Отмечаю уменьшение доверия....

В целом, много отпимизма.

Согласен... денех на покупку даже "покрушенных" квартир уже не займешь...
Надежда только на "В целом..."

МУП, с Новым годом! ...а пиши есчо плиз!

[Лэндкрузер Тойотыч]

В соответствии с поручением Президента Республики Казахстан, данного на совещании от 12 апреля 2007 года, а также в целях реализации начального этапа переноса основной роли в формировании налоговых доходов с юридических на физических лиц, а также более полного налогообложения имущества состоятельной части населения (Барыги трепещут, Сигизмунд!) предлагается увеличить ставки налога на имущество на дорогостоящую недвижимость. Предлагается сохранить ставки налога на объекты недвижимости с оценочной стоимостью до 30 млн. тенге, увеличив ставки на объекты стоимостью более 30 млн. тенге с 0,5 до 1 процента и на имущество стоимостью свыше 50 млн. тенге до 2 процентов. Это также позволит увеличить доходы местных бюджетов на 1 млрд. тенге.

Для ограничения спекулятивной активности на рынке недвижимости предлагается увеличить период с 1 до 3 лет, в течение которого прирост стоимости, образуемый при реализации жилья, облагается индивидуальным подоходным налогом (ставка 10%). Данная норма не будет распространяться на жилье, которое является местом проживания собственника. (Вот она, отмазка для уважаемых людей, Дэн!) При этом предлагается освободить от налогообложения доходы от прироста стоимости при реализации недвижимого имущества, находящегося на праве собственности три и более лет и не используемого в предпринимательской деятельности, или жилья, являющегося местом регистрации места жительства собственника.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 04.01.2008, 22:24:41

[Лэндкрузер Тойотыч]

Почитал последний номер AG (Almaty Guide): о том, каким нашим звездам и политикам запомнился 2007 год, почти половина из них ответила фин.кризисом (в том числе его приближением). Даже Тасмагамбетов поставил эту проблему на 1-ое место.

Так ясен перец, попали барыги! А Тас так вообще еще и еле ж@пу унес от Госкомиссии...

[Калистрат Калиныч]

Почитал последний номер AG (Almaty Guide): о том, каким нашим звездам и политикам запомнился 2007 год, почти половина из них ответила фин.кризисом (в том числе его приближением). Даже Тасмагамбетов поставил эту проблему на 1-ое место.

Так ясен перец, попали барыги! А Тас так вообще еще и еле ж@пу унес от Госкомиссии...

Да уж... госкомиссия всех страшно перепугала! Два забора и два ресторана снести собрались.
Храпунова в пенсионеры отправили, хоть и верный был служака, и Яков Заяц с Букеновым Кайратом рикошетом были отправлены с хорошего, но беспокойного места, в другое, не менее хорошее, но менее беспокойное.
Больше жертв комиссии не наблюдалось.

[Убийца носорогов]

Центристы и правые!

Не обижайтесь, но мои прогнозы все-таки сбылись! Ха-ха!

Читайте!!!

Строители скрывают: начался обвал цен на жилье!

О доступной и дешевой ипотеке можно забыть. Банки резко ужесточают условия выдачи таких кредитов. Подросли проценты. Канули в Лету многочисленные завлекалочки. Втихую «испарилась» ипотека без первоначального взноса. Читать далее на
http://www.cripo.com...id=10&aid=45610

[Scalper]

А есть корреляция и отношение КЗ к этой статье???

*** Самый надежный АКТИВ за последние 7000 лет это ЗОЛОТО.Покупайте золото и будет Вам щастье.
Где покупать?

Остро....а хранить его где??? в Валют Транзит Банке

[PhD]

Почитал последний номер AG (Almaty Guide): о том, каким нашим звездам и политикам запомнился 2007 год, почти половина из них ответила фин.кризисом (в том числе его приближением). Даже Тасмагамбетов поставил эту проблему на 1-ое место.

Так ясен перец, попали барыги! А Тас так вообще еще и еле ж@пу унес от Госкомиссии...

Да уж... госкомиссия всех страшно перепугала! Два забора и два ресторана снести собрались.
Храпунова в пенсионеры отправили, хоть и верный был служака, и Яков Заяц с Букеновым Кайратом рикошетом были отправлены с хорошего, но беспокойного места, в другое, не менее хорошее, но менее беспокойное.
Больше жертв комиссии не наблюдалось.

Ну и еще пара-тройка жертв, калибром поменьше:
Премьер-министр РК Карим Масимов поручил отправить в отставку заместителей акима города Алматы Якова Заяца и Кайрата Букенова, а также заместителей акима Алматинской области Алихана Тойбаева, акима Талгарского района Алматинской области Кенжебека Омарбаева и заместителя акима Талгарского района Калимолду Байболова, акима Карасайского района Алматинской области Булатбека Кутпанова,

[Лэндкрузер Тойотыч]

О доступной и дешевой ипотеке можно забыть. Банки резко ужесточают условия выдачи таких кредитов. Подросли проценты. Канули в Лету многочисленные завлекалочки. Втихую «испарилась» ипотека без первоначального взноса. Читать далее на
http://www.cripo.com...id=10&aid=45610

Статья-то туповатая... С трудом можно догадаться, что речь идет о Незалежной... Журналистка перепутала миллиард с миллионом, что для представителей 2-й древнейшей обычное дело...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 05.01.2008, 11:31:18

[Denim Tornado]

Такого обвала в Японии еще не было. Что же будет, когда американцы опубликуют в первом квартале свои экономические данные? Неужели общемировая рецессия?


Первая в этом году сессия на токийской бирже завершилась обвалом [k2kapital]

В первый день торгов после новогодних праздников основной индикатор японского рынка закрылся на самой низкой отметке за последние 17 месяцев. Падение акций в ходе укороченной сессии на Токийской фондовой бирже 4 января было спровоцировано ростом курса иены и опасностью начала рецессии в США. Инвесторы испугались, что в таких условиях произойдет резкое снижение японского экспорта.
Индекс Nikkei 225, в расчетную базу которого входят акции 225 крупнейших японских компаний, снизился по итогам торгов на 661,37 пункта, или 4%, до 14691,41 пункта. На такой низкой отметке основной индикатор японского фондового рынка не закрывался с 19 июля 2006 года. Индекс широкого рынка Topix опустился на 4,3% до 1411,91, обозначив свое худшее начало года за всю историю.
Список японских экспортеров, которые потянули за собой рынок 4 января, возглавил производитель автомобилей Nissan Motor Corp (NSANY). Акции компании подешевели на 9,2% после того, как автопроизводитель сообщил о снижении продаж в США. Акции других компаний сектора также активно продавались. Акции Mazda Motor к концу биржевой сессии потеряли 7,7%, а акции Toyota Motor ™ - на 4,3%. Акции другого крупного экспортера - компании Canon Inc. (CAJ) завершили день с понижением на 5%.
По мнению аналитиков, японский фондовый рынок, открывшись после шестидневных праздников, отреагировал на снижение на мировых фондовых площадках в первые дни нового года. "В целом в течение дня не было сильных факторов для покупки акций, то, что произошло, напоминало панический сброс акций," - говрит Eдзи Такеда (Yoji Takeda), управляющий азиатским подразделением фонда RBC Investment Management. Он также добавил, что на рынок сильно повлияли слабые экономические данные из США за прошедшую неделю и рост национальной валюты Японии. В результате на рынке сильно выросли опасения, что японские экспортеры могут столкнуться с очень неприятными рыночными условиями - подорожанием их товаров при сокращении темпов роста мировой экономики.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Такого обвала в Японии еще не было. Что же будет, когда американцы опубликуют в первом квартале свои экономические данные? Неужели общемировая рецессия?

А продажи Тоеты наоборот увеличились. Они вышли на 2 место по продажам в Америке

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 05.01.2008, 12:47:20

[Лэндкрузер Тойотыч]

Центристы и правые!
Не обижайтесь, но мои прогнозы все-таки сбылись! Ха-ха!

Г-н Носорогов, вы не убийца, вы-самоубийца! Пилите сук на котором сидите

Сольвёр Вчера, 22:08
не пройдет и 3 месяцев наши кривые пересекутся.

Кривые? Надо к херургу...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 05.01.2008, 13:10:00

[Калистрат Калиныч]

Такого обвала в Японии еще не было. Что же будет, когда американцы опубликуют в первом квартале свои экономические данные? Неужели общемировая рецессия?
Первая в этом году сессия на токийской бирже завершилась обвалом [k2kapital]

Крушение цен на квартиры в Японии! Японская экономика колоссальный лохотрон!
Скоро Тойота будет по 333, сбываются мои прогнозы! (С)

[den10]

Всем привет .
Вот смущает отсутствие месной аналитики - официальные и не очень лица то рынок удерживают , то говорят что спрос есть , но ничем не доказывают .
Потому будем пользовать иностранную аналитику http://realty.newsru...ec2007/usmarket

Цены на недвижимость в крупнейших городах США в октябре снизились на рекордные 6,7%, согласно индексу S&P/Case-Shiller, отражающему колебания цен на жилье в десяти крупных городах страны. Наиболее серьезное снижение - на 12,4% в месяц - зафиксировано в Майами (штат Флорида). В Лас-Вегасе (Невада) стоимость жилья упала на 10,7%, в Лос-Анджелесе (Калифорния) - на 8,8%.

Очень похоже на Алматы , цены падают на 1-2 % в неделю - в месяц 4-7 %

Что дальше :

По мнению бизнес-консультанта Петера Шиффа, тенденция к удешевлению недвижимости сохранится в ближайшем будущем.

И о причинах :

Цены, которые существовали не так давно, устанавливались искусственно спекулянтами, которых сейчас уже нет на рынке. Многие покупатели считали, что смогут разбогатеть. Сейчас все больше людей хотят или оказываются вынуждены продать дом, купленный в рассрочку. А поскольку цены не растут, покупатели смотрят на то, во сколько реально обходится дом, взятый в кредит

[Лэндкрузер Тойотыч]

Всем привет .

Дэн, привет! Там вчера нашел и оставил ссылу по будущим поправкам по недвижимости...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 05.01.2008, 13:32:33

[den10]

Всем привет .

Дэн, привет! Там вчера нашел и оставил ссылу по будущим поправкам по недвижимости...

ЛТ - привет , спасибо , видел . Тут ведь кто его знает , примут \ не примут . Может будут поосмотрительней - а то как с таможней - то примут - то отменят . Да и затронет практически всех , даже тех кто арендует , это не праворукая машина ,которые не у всех есть , это ж крыша над головой ...

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЛТ - привет , спасибо , видел . Тут ведь кто его знает , примут \ не примут . Может будут поосмотрительней - а то как с таможней - то примут - то отменят . Да и затронет практически всех , даже тех кто арендует , это не праворукая машина ,которые не у всех есть , это ж крыша над головой ...

Да большинство не затрагивает это, Вы по ссыле моей смотрели, в докладе Келимбетова? Это касается только барыг

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 05.01.2008, 14:57:11