Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Сигизмунд]

Спешал фо Сигизмунд новая тема как обидеть барыг и спекулянтов.Сразу после НГ даем 600 объяв, в гнилую газету(ГГ) крышу, о продаже квартир по заоблачным ценам на протяжении 2-3 недель, а затем 2е недели не пишем ничего,после даем столько же объявлений по заниженному трэнду. Сценарий развития(предположительный)

1.Индекс крыши растет барыги в шоке (они этого уже и не ждали)
2.Простые челы в @х..е, не знают что делать,некоторые покупают.
3.Идекс (ГГ) продолжает расти, СМИ начинают трубить что мы все-таки живем в столице мира и так будет всегда, всеобщая истерия, лохи начинают покупать тратя все деньги.( лохи и барыги рады)
4.Неожиданно прекращается рост индекса (ГГ), наступает очередная непонятка,челы (не лохи) с баблосом(перекрестившись, что не лоханулись) прячут свои кровные еще дальше, под эту шумиху на рынок выкидываются инвест хаты, количество объявлений растет, спроса нет.
5.Индекс сильно идет вниз, но обычные люди даже тем кому надо не покупают ничего.
6. Барыги в @хуе,СМИ приводят примеры роста недвижимости в МОСКВЕ.
7.Выборы в России,их индекс идет вниз(исчерпан последний аргумент барыг)
8.Крушение набирает обороты, конец 2008г цена квадрата, не в жопе,1200$
Да нисайдет на всех простых людей благодать, в виде квартир и домов, которые они смогу купить на свои честно заработанные.

Нет это слишком длинно.Просто сейчас надо немного отдохнуть.А после Нового года, когда барыги попытаются вывести тренд в Крыше в + , надо атаковать.Дать сразу объявления в массовом порядке 2000 -4000 штук.И ронять цены на недвижимость. это колосс на глинянных ногах и скоро обрушится.Сигналом для атаки будет плюсовой тренд.Если нас будет 200 человек -то дать 20 объявлений рука не отвалится, уже 4000 объявлений.А то барыги и спекулянты уже не дают объявления в Крыше (ГГ) а просто покупают их - 1 выход -160 тг.Соответственно 10 000 спекулятивных объявлений х 1 выход х 160 тг = 1 600 000 тг получает гнилая газета в неделю.Не считая доход от продаж.Бизнесмены хреновы.

[Сигизмунд]

Крыша удивляет день за днем.

Повесили опрос:
В связи с падением цен на недвижимость сейчас следует...

- Покупать! Скоро опять подорожает - 225 человек.


- Продавать! Цены ещё упадут - 782 человек


- Не паниковать. Ждать. - 372 человека.

Еще барыги и спекулянты решили поесть ананасов и пожевать рябчиков на НГ и перестали давать спекулятивные объявления.

Сегодня
Всего 24392 объявлений

Сегодня 359 объявлений

Размещение на сайте объявлений из газеты "Крыша" производится каждую пятницу.
28 декабря 2007 года было размещено 15 736 объявлений.

[Медведь]

Все с барыгами воюете? Расслабьтесь они уже вас поимели и спрыгнули...

Сиги пошли во флейм, разговор есть.

Сообщение отредактировал Медведь: 28.12.2007, 12:31:09

[Сигизмунд]

http://krisha.kz/con.../news/4067.html

Кому достанутся бюджетные деньги на строительство?

В скобках комментарии.

400 миллионов долларов, выделенные правительством страны на поддержку строительной отрасли, уже на этой неделе дойдут до банков второго уровня. (помощь барыгам и спекулянтам)
Однако кредитование строительства незавершенного жилья начнется не сразу. Банкам еще предстоит "отсеять" ненадежные и неудобные строительные компании из числа тех, что попали в список претендентов на бюджетное финансирование. Сам этот перечень пока хранится под грифом "секретно".

Застройщики томятся в ожидании кредитов: работы на большинстве строек приостановлены, сотрудники отправлены в вынужденный отпуск без содержания, перспектив – ноль. Бухгалтеры подсчитывают убытки, работяги потихоньку спиваются, дольщики глотают валерьянку. (допрыгались спекулянты.) И те и другие с нетерпением ждут оглашения списков компаний, которые получат обещанные кредиты. Пока тщетно.

По планам правительства реанимация строительной отрасли должна начаться с Астаны. Это единственный город в Казахстане, который получит долгожданные кредиты уже в этом году. Список жилых домов, завершение которых невозможно без дополнительных вливаний извне, (барыги уже не могут найти лохов-впарить недвижимость по такой цене) был составлен еще 19 ноября. Тогда же столичные чиновники отчитались: в первоочередном финансировании нуждается 120 зданий, их перечень направлен на утверждение государственной комиссии по вопросам модернизации экономики, которую возглавил премьер Масимов. 74 объекта из этого списка было одобрено. (т.е. приближенные к кормушке стройкомпании ибо столичные чиновники перекладывают деньги из правого кармана в левый)

Тем временем правительство РК в лице акимата Астаны, АО "Фонд устойчивого развития "Казына", АО "Казахстанская ипотечная компания" и банки второго уровня подписали Соглашение о партнерстве, направленное на целевое и эффективное использование выделяемых из Республиканского бюджета средств. Подписав сей документ, глава ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов заверил: уже на этой неделе деньги из фонда "перекочуют" в банки второго уровня.

– И с этого момента начнется работа банков по финансированию строительства, по кредитованию объектов малого и среднего бизнеса, – сообщил Келимбетов.

Прежде чем ввязаться в сей кредитно-строительный проект, банки должны провести мониторинг тех компаний, которые им предложили прокредитовать.(разумеется деньги-наши-налогоплательщиков получат хто имеет нужную "крышу" за откаты.) Чтобы подсчитать возможную прибыль от этой сделки и оценить риски, финансовым организациям понадобится дополнительное время. А это значит, что деньги "зависнут" в банках еще как минимум на неделю-две. (барыги уже ведут счет на недели-скоро им хана.)

По материалам megapolis.kz

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 28.12.2007, 14:18:22

[Калистрат Калиныч]

Цитата
Смех без причины - признак дурачины. (С) народное

В большинстве цивильных стран существует подобный антиспекуляционный налог. Он необходим, чтобы второй раз не наступать на те же грабли. Я не смеялся, я иронизировал.

Сорри, Торнадо.
Если, эту пословицу вы приняли на свой счет,.. это зря...так как это было резюме, не относящееся к вам лично.

Я вам в теме про гараж или в ЛС отписался, кстати. Не помню точно где.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.12.2007, 12:36:10

[Сигизмунд]

Вот этот сценарий уже разворачивается:

Цитата(Denim Tornado @ 28.11.2006, 17:06)
Хуже всего будет тем, кто взял ипотеку по завышенным ценам. При падении стоимости их жилья, они будут вызваны в банк с требованием предоставить дополнительный залог в десятки тысяч долларов - вот это будет момент истины. Что печально, рынок недвижимости может похоронить и банковский сектор. Что еще более печально, наше правительство не принимает упреждающих мер(((

Торнадо респект .Все правильно после НГ будем смотреть трагикомический сериал "Зачем банкир дал ипотеку и банк лопнул, а ипотечник дорого купил квартиру и попал на деньги." И еще будет премьера сериала "Тяжелая доля дольщика."

[elfiyka]

Сиги,а чем Вам дольщики так насолили,большинство из них просто хотело иметь жилье по доступным ценам и ютиться с родственниками или в аренде

[Калистрат Калиныч]

Сиги,а чем Вам дольщики так насолили,большинство из них просто хотело иметь жилье по доступным ценам и ютиться с родственниками или в аренде

Сиги - человеколюб и душевед, Эльфийка.
Поэтому он хочет сериал комичный для барыг и трагичный для всех остальных, например дольщиков. Дольщики - его враги по умолчанию, так как у них было больше средств, чем у Сиги... вот пусть и страдают теперь,... гады!
Он же так и написал в тексте - трагикомичный сериал.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.12.2007, 13:36:56

[See_The_Light]

Новогодняя Революционная!!!

Союз нерушимый Левых свободных
Сплотила навеки Барыжная дурь
Да здравствует созданный волей народов
Единый, могучий Левый Союз!

Припев:
Славься, Крушенье наше квартирное,
Дружбы левых надежный оплот!
Знамя левое, знамя сигизмундово
Пусть от крушенья к крушенью ведет!

Сквозь грозы сияло нам солнце обвала,
И Сиги великий нам путь озарил:
Нас вырастил Сиги— на верность народу,
На крушенья и на обвалы нас вдохновил!

Припев:
Славься, Крушенье наше катеджное,
Счастья левых надежный оплот!
Знамя левое, знамя сигизмундово
Пусть от обвала к обвалу ведет!

Мы армию нашу растили в крушеньях.
Спекулянтов подлых с дороги сметем!
Мы в крушеньях решаем судьбу поколений,
Мы к обвалу недвижимость всю поведем!

Припев:
Славься, Крушенье наше арендное,
Упрямство левых надежный оплот!
Знамя левое, знамя сигизмундово
Пусть от кризиса к кризису рынок ведет!

[Калистрат Калиныч]

Новогодняя Революционная!!!

Гы-гы-гы...
Вот вам подарочек от Деда Мороза, к Новом Году!

Теперь левые вооружены!


СИГИЗМУНД РУЛИТ!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 28.12.2007, 14:08:52

[See_The_Light]

У Левых есть гимн, есть оружие - осталось захватить почту и телеграф, вернее теперь еще и интернет и пальнут из Авроры - программа на 2008 год)))))))))

[Queen of SABA]

Хороший был год. Трудный - но весьма полезный. А полезен он был тем, что наконец - таки сдвинул сознание людей. А это самое главное. Если заглянуть немного вперед - думаю прав все таки Медведь. Именно его теория будет актуальной в будущем. Но рассегментация рынка не может прийти спокойно. Сначала будет ж@па. Поэтому в нашем споре нет победивших или проигравших. Все все предсказывали верно. Единственное - не уточняли сроки

[Сигизмунд]

Новогодняя Революционная!!!

Гы-гы-гы...
Вот вам подарочек от Деда Мороза, к Новом Году!

Теперь левые вооружены!


СИГИЗМУНД РУЛИТ!

Даренное не дарят, но для барыг ничего не жалко,подарю им.Этот подарок им нужнее в наступающем году.
Крах цен на недвижимость неизбежен.Барыги - стреляйтесь.

[Т-219]

Барыгам капут !!!

[See_The_Light]

Наш корреспондент Роман передает репортаж с грандиозного события на ветке "Крушение цен на недвижимость"
Итак что вы видите, Роман?
Татьяна, вы знаете я вижу практически невозможно и уникальное событие. Левые побрасали свои винтовки и обнимаются с центристами и правыми в общем экстазе падения цен на недвижимость. Правые и центристы не боясь испачкать свои халеные костюмы из полированной шерсти грязной одеждой революционеров с радостью принимают объятья левых, распивая при этом совместно революционный самогон!
Роман, т.е. случилось не возможное и на ветке воцарился мир и понимание?
Да Татьяна, на ветке сбылось единственное предсказане yuri_v - анархия всему голова и теперь все стали похожи на левых...

[Denim Tornado]

KK - Сорри, Торнадо.
Если, эту пословицу вы приняли на свой счет,.. это зря...так как это было резюме, не относящееся к вам лично.

Я вам в теме про гараж или в ЛС отписался, кстати. Не помню точно где. -

Калиныч, я с вами уже давно заключил пакт о ненападении, так что рассматриваю любые комменты сквозь призму улыбки

За гараж премного благодарен! Я в личке ответил

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 28.12.2007, 15:06:39

[Калистрат Калиныч]

За гараж премного благодарен! Я в личке ответил

Наверное личка сломалась на ЦТ.

[Сигизмунд]

Сиги,а чем Вам дольщики так насолили,большинство из них просто хотело иметь жилье по доступным ценам и ютиться с родственниками или в аренде

Дольщиков по человечески жалко.Если бы читали эту ветку раньше, то не лоханулись бы и не отдавали деньги барыгам,а теперь поздно.Многие не получат ни денех, ни квартир.Особенно возмущает цинизм одного из директоров стройкомпании -который заявил,что поиграл деньги дольщиков в казино.Еще комплекс "ТРИСТАР" собрали 120 млн$, теперь директора СК судят-но деньги тю-тю.Действительно жалко людей-дольщиков , работали всю жизнь,влезли в ипотечное рабство и в результате пшик.Разумеется правительство обещало не оставить их в беде, но обещаного 3 года ждут.И скорее всего правительство будет шевелится в случае митингов и демонстраций дольщиков.

В будущем не покупайте квартир. Пока не установится на них справедливая цена - 450$ за квадрат.Надо активнее валить рынок недвижимости.А дольщикам объединятся и выносить свои поблемы на суд общественности.А также подать в суд на банки,стройкомпании,правительство-за мошеничество.
Ведь именно СК и БВУ тратили миллионы на рекламу и промыли людям моск - "Недвижимость всегда в цене!"
А теперь надо рекламировать лозунг "Недвижимость в ж@пе вместе с стройкомпаниями и банками."
Крах цен на недвижимость неизбежен.

[Denim Tornado]

Новый Год всех объединил!!!!!!!!!! Мир, дружба, жевачка!

See_The_Light - камедистайл рулит!!! Гимн тоже зачотный!

[Denim Tornado]

Калиныч, отписал в ветке "Продам"