Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Подарок Калистрату Калинычу на Новый Год!!!

Не боимся мы вас, Сиги!
Вот вам за это:

[Т-219]

Тогда уж НЕ расстреляем, а Удубасим !

Сообщение отредактировал yuri_v: 28.12.2007, 18:28:02

[den10]

вспомните зарплату того периода

Ну и что - 150 в среднем была , а жилье было по 100 уе за кв , сейчас в среднем зпл 500 - т е ровно в 3,33 раза выше - следственно , цена квадратным метрам выше в 3,33 раза , т е 333 уе за кв

Правильно.Цена 333 еще лучше чем 450.

Ну дак - математика - царица всех наук , арифметика - царица математики (с) кажется Гаусс

[saunas]

Не боимся мы вас, Сиги!
Вот вам за это:

И где вы такие картинки колоритные находите?
И главное всё в тему.

З.Ы. Только что с корпоратива.
Всё акуительна.
Я живее всех живых. Нах.

[Denim Tornado]

Всех с наступающим!!! Хотел слить пару статей о падении фондового рынка в Америкосии и России, но вовремя остановился!!!

Да будет нам всем счастье и исполнение всех желаний!!! В конце концов, наша сила в единстве!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Медведь]

Торнадо, не подлизывайтесь

[Калистрат Калиныч]

Сиги, барыги помнят о тебе!

[Denim Tornado]

Торнадо, не подлизывайтесь

Михайло, солью ведь инфу Сами потом будете в берлоге лапу сосать)))

[ask]

в крыше.кз за сегодня подано 0 объявлений...
счетчик сломался или уже в этом году ничего не будет?

[Калистрат Калиныч]

в крыше.кз за сегодня подано 0 объявлений...
счетчик сломался или уже в этом году ничего не будет?

Это потому, что утро. Вечером посмотрите, думаю, что будет не менее 100 шт.

Ктати, уже 80 шт.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 29.12.2007, 13:31:01

[Claire]

Всем добрый день!

Тоже хочу сделать свой прогноз по ценам на недвижимость в следующем году.

Думаю, что стабильного роста не предвидится. Будут максимум небольшие плюсовые индексы весной 2008, потом индекс продолжит свое медленное, скучное сползание вниз, до уровня массового платежеспособного спроса. То есть до 1200-1500/кв.м

Какие-то банки начнут весной давать жилищную ипотеку. Но это не приведет к устойчивому росту цен на недвижимость, максимум кратковременный скачок, потому как неоткуда будет ждать больших позитивных изменений как в экономике КЗ, так и всего мира. Если нет надежды через полгода-год продать в два раза дороже, то желающих влазить в долговоую яму будут единицы. Быть может только в 2009 до банков наконец дойдет, что надо ронять процент хотя бы до 10, но возможно для них будет уже поздно...

И вообще, нас ждет трудный год, с затянутыми поясами и стиснутыми зубами. Не исключено, что где-то начнутся массовые волнения, и хоть это подтолкнет правительство к решительным мерам, чтобы что-то в стране улучшить. Что именно улучшить? В этом вопросе полностью согласна с КК - борьба с коррупцией, ибо это корень всех бед. Только не такая игрушечная борьба как сейчас, а настоящая.

Но слишком страшного, типа возврата в 90-е, не будет. Как и во все времена, каждый будет индивидуально решать свои финансовые вопросы, по мере сил приспосабливаясь к любой ситуации.

ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!

[Redactor]

С Наступающим всех Новым годом!

Оттянутыми носками уж чувствуется дно...

Большому городу - большие цены!

Каждому алматинцу - по дорогой квартире!

Каждому мухосранцу - по торпеде!

Даешь в Новом 2008-м 5333 у.е. за кв.м.!



С наступающим!

Сообщение отредактировал Redactor: 30.12.2007, 02:03:54

[Queen of SABA]

Самой интересной, интеллектуальной и остроумной ветке ЦТ - счастья в новом году!

[PhD]

Самой интересной, интеллектуальной и остроумной ветке ЦТ - счастья в новом году!

+1.Это несомненно лучшая аналитическая ветка казнета!Счастья всем и падения цен!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Международные барыги и спекулянты будут спасены


"Саудовская Аравия решила воспользоваться распродажами на финансовом рынке. По информации «Файненшл Таймс» (Financial Times), королевство планирует создать суверенный инвестфонд, активы которого превысят отметку в 900 миллиардов.

Такой суммой располагает фонд Объединенных Арабских Эмиратов (Abu Dhabi Investment Authority). Финансовый гигант будет создан на базе уже имеющегося саудовского фонда, который занимается внутренними проектами. Новая мишень — западные компании, пострадавшие от ипотечного кризиса.

Сейчас банк США «Мэррил Линч» (Merril Lynch) ведет переговоры о продаже 5-миллиардного пакета акций госкорпорации Сингапура. А «Ситигрупп» (Citigrop) и «Морган Стэнли» (Morgan Stanley) уже продали зарубежным фондам свои доли, сообщает НТВ"...

[Лэндкрузер Тойотыч]

А наших барыг поставят на учет! Вива, Сига!

26.12.2007 До конца года в Казахстане появится электронный регистр недвижимости - глава АИС

Госагентство по информатизации и связи (АИС) Казахстана в рамках реализации программы создания «электронного правительства» завершает работу над формированием электронного регистра недвижимости, сообщил председатель АИС Куанышбек Есекеев.
«Основной целью первой программы создания «электронного правительства» было создание инфраструктуры. В рамках этой работы мы сдали в эксплуатацию в этом году базу данных физических лиц, создали базу данных юридических лиц, систему адресного регистра, и до конца года планируем сдать регистр недвижимости», - сообщил он в среду на встрече с журналистами в офисе агентства «Интерфакс-Казахстан» в Астане.
«Осталось 3-4 дня до конца года, и у нас сейчас «приемка» идет полным ходом», - добавил он.
К.Есекеев пояснил, что регистр недвижимости будет использоваться в рамках е-правительства для решения вопросов «выдачи справок по состоянию жилья, идентификации с гражданином списка недвижимости, которое за ним числится, включая земельные отводы, а также для обеспечения взаимодействия всей системы, чтобы иметь точный кадастр недвижимости, которая у нас есть».
Как известно, президент Казахстана Нурсултан Назарбаев осенью 2004 года утвердил государственную программу формирования «электронного правительства» в республике на 2005-2007 годы.
Целью программы является обеспечение граждан и организаций быстрым и качественным доступом к государственным услугам и повышение эффективности функционирования госорганов путем широкого применения информационно-коммуникационных технологий.
Планируется, что к концу 2007 года будут созданы базовые компоненты «электронного правительства». В рамках создания национальной идентификационной системы будет введена система идентификационных номеров, объединяющих номер удостоверения личности гражданина, регистрационный номер налогоплательщика, социальный индивидуальный номер гражданина и другие. В целях обеспечения более широкого доступа к электронным услугам государственных органов будет создано не менее 50 специальных пунктов.

[realtors]

Всех С Новым Годом!!!

[Сигизмунд]

Калистрат Калиныч , а еще другом называется.Эх все равно с Новым Годом.Картинки прикольные, тока у меня получается много лиц.С дубинкой, пьющий шампанское,ЧЕБУРАТОР,кавказец.Как то определитись с официальной рожей Сигизмунда.А то себя не узнаю.

Псе равно с Новым Годом.Желаю барыгам барыжьего счастья.Больше денег-меньше срока.

А всем остальным просто человеческого счастья в Новом Году.

[Сигизмунд]

Верное ИМХО.Вспомните люди-человеки где ваши Пики.Типа ваучеры.Или где сбережения пенсионеров СССР, этих стариков мы часто видим возле мусорных баков,люди которые откладывали до 1991 года деньги на сберкнижку Сбербанка СССР-сейчас это Народный банк.
А Туран Алем это бывший Внешнеторговый.
Так что даже при смене политических режимов-банки сохраняются.Значит ежели лопнут некоторые их просто перекупят.

Резюме:НЕ играй с государством в азартные игры- на@бут.

Зарплаты всегда отставали от инфляции. А вот с недвижимостью зарплаты вообще перестали быть показателем - так как на спекулятивном рынке основным фактором является спекулятивный капитал (ипотечники - это была пища спекулянтов). В итоге получили исчезновение большой части спекулятивного капитала - крупные игроки слились еще в конце 2006 г. Тогда и начался перекос. - так как активно включилась масса дуралеев, которые покупали недвижимость дороже 2000 за квадрат. Сейчас это будет пушечное мясо, судьбу которого будет решать гос-во. А само гос-во просто не предвидело такого развития ибо всем было не до этого тогда, а те кто смекнул получили свой мильен и теперь относят себя к 1,5% - они оказались реально умнее массы.

со всем согласен. Кроме одного. Государство не будет решать судьбу "пушечного мяса". Государство решает частные интересы частных компаний. На дольшиков им покласть. Никакие аппеляции, митинги, письма и репортажи не помогут. Всем ясно почему, не буду банальничать. Если же вы думаете что государство будет что-то делать чтобы помочь обманутым людям, то вы даже более наивны чем я.

Верное ИМХО.Вспомните люди-человеки где ваши Пики.Типа ваучеры.Или где сбережения пенсионеров СССР, этих стариков мы часто видим возле мусорных баков,люди которые откладывали до 1991 года деньги на сберкнижку Сбербанка СССР-сейчас это Народный банк.
А Туран Алем это бывший Внешнеторговый.
Так что даже при смене политических режимов-банки сохраняются.Значит ежели лопнут некоторые их просто перекупят.

Резюме:НЕ играй с государством в азартные игры- на@бут.

[Калистрат Калиныч]

Калистрат Калиныч , а еще другом называется.Эх все равно с Новым Годом.Картинки прикольные, тока у меня получается много лиц.С дубинкой, пьющий шампанское,ЧЕБУРАТОР,кавказец.Как то определитись с официальной рожей Сигизмунда.А то себя не узнаю.

Псе равно с Новым Годом.Желаю барыгам барыжьего счастья.Больше денег-меньше срока.

А всем остальным просто человеческого счастья в Новом Году.

Упс... дажи и сказать то в оправдание нечего.

Не ожидал от великого и ужастного Сигизмунда такого нежного, доброго, ласкового слова.
Беру все свои картинки обратно... или нет, не так... это я любя картинки выставлял, так как отношение к Сигизмунду особое! Для остальных ЦТшников картинок нет, а для Сигизмунда - всегда пожалуйста!
Обещаю и в Новом Году не забывать про своего друга и предводителя!

Я, хоть и не являюсь барыгой и спекулянтом, но являюсь их официальным лицом на ресурсе, в крушении.
Поэтому возьму на себя почетную ответственность, от лица всех барыг, спекулянтов, злых и подлых банкиров, недобросовестных строителей, коррупционеров и воров поздравить С НОВЫМ ГОДОМ, всех нищебродов, голодранцев и злобных хулителей! И пожелать им в этом году необъятной халявы и конечно же обвала и крушения недвижимости до 333$ и даже меньше.

Всех остальных девочек и мальчиков, с которыми мы здесь познакомились, поздравляю от всей своей души и желаю всяческих благ и хорошего настроения.

Вот и стишок в интернете по этому поводу попалсо:

С НОВЫМ ГОДОМ!

С новой крышей! С новым домом!
С новым блином! С новым комом!
С новой правдой! С новым сном!
С новой стопкой кверху дном!

С новым делом! С новым словом!
Рыболовов - с новым клевом!
Карьеристов - с новым чином!
Маму с папой - с новым сыном!

Лесорубов - с новой рощей!
Новых зятей - с новой тещей!
Новых русских - с новой тачкой!
С новой банковскою пачкой!

Бюрократов - с новой папкой!
Волосатых - с новой шапкой!
Лысоватых - с новой кепкой!
Деда с бабкой - с новой репкой!

Зодиака - с новым знаком!
Греку в реке - с новым раком!
Донжуанов - с новой милой!
Ветеранов - с новой силой!

Бизнесменов - с новым взлетом!
С новым банком! С новым счетом!
Кулинаров - с новым вкусом!
Экспортеров - с новым курсом!

Бомбардиров - с новым голом!
Трансвеститов - с новым полом!
Космонавтов - с новой высью!
Тугодумов - с новой мыслью!

Шахматистов - с новым ходом!
Вас - еще раз с Новым Годом!
Музыкантов - с новым звуком!
Папуасов - с новым Куком!

Капитанов - с новым коком!
Президентов - с новым сроком!
Депутатов - с новой Думой!
Кто за деньги - с новой суммой!

Птицеловов - с новой птичкой!
А сержантов - с новой лычкой!
Генералов - с новой дачей!
Вас - еще раз с новым счастьем!

Слабовольных - с новой дозой!
Хатха-йогов - с новой позой!
Пивоваров - с новым суслом!
Перестройку - с новым руслом!

Безработных - с новым местом!
Тили-тили - с новым тестом!
Сталеваров - с новой плавкой!
Отсидевших - с новой справкой!

Похудевших - с новой формой!
Бывших трезвых - с новой нормой!
Завязавших - с новой мерой!
Атеистов - с новой верой!

Жен любимых - с новой шубой!
Дядю Сэма - с новой Кубой!
Беззаветных - с новым дзотом!
Сокращенных - с новым КЗоТом!

Театралов - с новой драмой!
Маму с мылом - с новой рамой!
Журналистов - с новым слухом!
Медиумов - с новым духом!

Чукчей - с новым анекдотом,
Мчащих - с новым поворотом!
Взявших прикуп - с новой мастью!
Ну, а всех нас - С НОВЫМ СЧАСТЬЕМ!!!

С НОВЫМ ГОДОМ!!!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 31.12.2007, 09:50:09