Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

кто нибудь Крышу сегодня смотрел ? Тама: Халык, Темир, БТА,Нур, БТА ипотека проводят торги. Скока слежу за маневрами , ни когда не видел стока объяв сразу. что касаеца Темира , то они продают три квартиры в Капчике по 1200 уе. /м2. Думаю не уйдут. Халык уже третий раз пытаеца слить квартиры стоимостью выше 3000 и 3500 у.е. /м 2. БТА ипотека тожа буксует. Нур врюхался с домом за 3 млн. $. . Я же говорил , что наступит декабрь и цены покатятся с еще большей силой. А эти объявы БВУ будут катализатором . Дальше больше. ..

Ну... могут и уйти, там же ситема торгов простая - одна ставка вверх от объявленой цены и если желающих нет, то летим вниз до залоговой стоимости.
При миниуме - пары заявок.

Первые торги можно пропускать, пусть насытятся аффилированые с банками господа.
Объемов пока нет, так как продается недвижимость заложенная по линиям МСБ и др, не связаная с ипотекой.
Подождем ипотеки и массовости.

Короче, ещё не время, всё только начинается.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 29.11.2007, 17:44:28

[Winston]

Браток, скажите аренду за 2-ку и индекс панели,
если крыша есть.

[akadem]

***Встречались недавно с нашим знакомым, который работает В сегменте дорогой молочки. Так вот, он констатировал существенное падение продаж не только по таким продуктам как йогурты и т.д., но и по проуктам первой необходимости - молоко, сметана и т.д. Так что благосостояние съедается потихоньку, хоть это может и не заметно.

просто народ деньги копит, для подешевевшего жилья!

И ни чего не ест...
Теперь все будут голодные и злые....

Сообщение отредактировал akadem: 29.11.2007, 17:36:53

[andy200]

“Сегодня можно уверенно утверждать, что финансовый сектор достиг определенной стабильности: если до начала октября шло нарастание рисков и ажиотажных слухов, то сейчас мы получили устойчивое равновесие, твердое плато, точку бифуркации. От которой, я уверен, начнется новый, пусть и не такой быстрый подъем”

Наконц! Дождались! Дна достигли! Юрий можно покупать!

[Winston]

кто нибудь Крышу сегодня смотрел ? Тама: Халык, Темир, БТА,Нур, БТА ипотека проводят торги. Скока слежу за маневрами , ни когда не видел стока объяв сразу. что касаеца Темира , то они продают три квартиры в Капчике по 1200 уе. /м2. Думаю не уйдут. Халык уже третий раз пытаеца слить квартиры стоимостью выше 3000 и 3500 у.е. /м 2. БТА ипотека тожа буксует. Нур врюхался с домом за 3 млн. $. . Я же говорил , что наступит декабрь и цены покатятся с еще большей силой. А эти объявы БВУ будут катализатором . Дальше больше. ..

Ну... могут и уйти, там же ситема торгов простая - одна ставка вверх от объявленой цены и если желающих нет, то летим вниз до залоговой стоимости.
При миниуме - пары заявок.

Первые торги можно пропускать, пусть насытятся аффилированые с банками господа.
Объемов пока нет, так как продается недвижимость заоженная по линиям МСБ и др, не связаная с ипотекой.
Подождем ипотеки и массовости.

Короче, ещё не время, всё только начинается.

Вы думаете она потом того? Поднимется?

[See_The_Light]

Спасибо КК!
Кстати предложение монолиток идет вниз потихоньку вместе с предложением по кирпичным домам. Панель практически не изменилась, Возможно опять будет усиление по минусу если до конца недели эта тенденция сохранится.

[akadem]

“Сегодня можно уверенно утверждать, что финансовый сектор достиг определенной стабильности: если до начала октября шло нарастание рисков и ажиотажных слухов, то сейчас мы получили устойчивое равновесие, твердое плато, точку бифуркации. От которой, я уверен, начнется новый, пусть и не такой быстрый подъем”

Наконц! Дождались! Дна достигли! Юрий можно покупать!

Да, Юра, можете покупать. Финансовый сектор.

[Сольвёр]

Стрельбища на 6.12.2007

Mardikor: +0,1%
Белый Тигр: +0,05%
akadem: 0%
Булгари: -0.33%
!-java-!: -0.5%
saunas: -1.1%
gekelbery: -1,66%
See_The_Light: -1,8%
Далила -2,38%
den10: -5%
Сольвёр: -5,99%

С такой активностью запьешь только в следующем году

[БРАТОК]

кто нибудь Крышу сегодня смотрел ? Тама: Халык, Темир, БТА,Нур, БТА ипотека проводят торги. Скока слежу за маневрами , ни когда не видел стока объяв сразу. что касаеца Темира , то они продают три квартиры в Капчике по 1200 уе. /м2. Думаю не уйдут. Халык уже третий раз пытаеца слить квартиры стоимостью выше 3000 и 3500 у.е. /м 2. БТА ипотека тожа буксует. Нур врюхался с домом за 3 млн. $. . Я же говорил , что наступит декабрь и цены покатятся с еще большей силой. А эти объявы БВУ будут катализатором . Дальше больше. ..

Ну... могут и уйти, там же ситема торгов простая - одна ставка вверх от объявленой цены и если желающих нет, то летим вниз до залоговой стоимости.
При миниуме - пары заявок.

Первые торги можно пропускать, пусть насытятся аффилированые с банками господа.
Объемов пока нет, так как продается недвижимость заоженная по линиям МСБ и др, не связаная с ипотекой.
Подождем ипотеки и массовости.

Короче, ещё не время, всё только начинается.

Э нет ! Сразу не уйдут т.к. метод торгов в большинстве своем английский. Если эти не прошли . то опять по второму кругу должны заходить на голландский. Но для этого нужно признать Английские не состоявшимися . Затем уведомление в БТИ регистрировать , затем подписать у заемщика и залогодателя , затем за 10 дн. до торгов в газете разместить . Того на все про все, после инглиша как мин 30 дн. должно пройти чтобы на понижение идти.

[Gekelbery]

Хотел обсудить на форуме график. Рост объема рынка и активов БВУ. У меня получается, что рынок должен откатиться на 40%.
<a href="http://hotimg16.fotk..._252/1.gif&#34; alt="FREE Fotki Image Hosting"> <img src="http://hotimg16.fotk...2/1-th.gif&#34; border=0 /></a>

[Калистрат Калиныч]

Короче, ещё не время, всё только начинается.
--------------------
Вы думаете она потом того? Поднимется?

Она не могла только рости и вот, начала корректироваться. Сейчас цены скорректируются, но покупка с молотка - это почти всегда ниже нижней планки. Или выше верхней.
Сейчас ситуация дает шанс купить ниже нижней, то есть, независимо от того, когда она вырастет, (что не сомненно), мы покупаем дешевле дешового.
Никаких секретов у меня нет, пользуйтесь на здоровье.

ЭЙ НАРОД! У НАС ТУТ ЕСТЬ УМНЫЕ И ГРАМОТНЫЕ ТОВАРИЩИ?
Вот ДОСЬЕ НА ПРОЕКТ ЗАКОНА, откоментируйте пожалуйста?
Что то мне лень в этом разбираццо.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 29.11.2007, 17:55:05

[Gekelbery]

как залить картинку?
http://hotimg16.fotk...247/8_252/1.gif

[Белый Тигр]

Э нет ! Сразу не уйдут т.к. метод торгов в большинстве своем английский. Если эти не прошли . то опять по второму кругу должны заходить на голландский. Но для этого нужно признать Английские не состоявшимися . Затем уведомление в БТИ регистрировать , затем подписать у заемщика и залогодателя , затем за 10 дн. до торгов в газете разместить . Того на все про все, после инглиша как мин 30 дн. должно пройти чтобы на понижение идти.

по закону при ликвидации банкрота или реализации залога период ликвидации недвижимости 6 месяцев

как залить картинку?
http://hotimg16.fotk...247/8_252/1.gif

[tybloko]

стрельбища на 6.12, а почему на гугле нет сегодняшних цифр все еще?

Сообщение отредактировал tybloko: 29.11.2007, 17:53:01

[Сольвёр]

“Сегодня можно уверенно утверждать, что финансовый сектор достиг определенной стабильности: если до начала октября шло нарастание рисков и ажиотажных слухов, то сейчас мы получили устойчивое равновесие, твердое плато, точку бифуркации. От которой, я уверен, начнется новый, пусть и не такой быстрый подъем”

Наконц! Дождались! Дна достигли! Юрий можно покупать!

Не может быть всегда хорошо! Коррекция але Крызыс будет глубоким и продолжительным ИМХО, пока ситуация не проясниться с финансовыми институтами Запада, ни о каком чуде мечтать не приходится. Мировая экономика в своей большой сути есть система замкнутая: всё ограничено до поры, до времени. Любой фундаментальный сдвиг (изменение) есть кризисная ситуация, да и необходимая. Не бывает, что росту предшествует рост. По моему, наш кризис, обнищание, спад есть производная нашего недавнего "роста экономика", казахстанского чуда.
Экономическим ростом, я понимаю сколько дней я могу прожить с определенным набором продуктов на свои накапления по сравнению с предшествующим периодом. У меня на сегодняшний день, только снижение.
Да, братцы и сёстры, рецессия, мать её! (с)

[Сольвёр]

как залить картинку?
http://hotimg16.fotk...247/8_252/1.gif

Gekelbery, Научи такие картинки делать в Экселе!

[БРАТОК]

Э нет ! Сразу не уйдут т.к. метод торгов в большинстве своем английский. Если эти не прошли . то опять по второму кругу должны заходить на голландский. Но для этого нужно признать Английские не состоявшимися . Затем уведомление в БТИ регистрировать , затем подписать у заемщика и залогодателя , затем за 10 дн. до торгов в газете разместить . Того на все про все, после инглиша как мин 30 дн. должно пройти чтобы на понижение идти.

по закону при ликвидации банкрота или реализации залога период ликвидации недвижимости 6 месяцев

При чем тут ликвидация ? Ни кого не ликвидировали еще . все живы и здоровы ! Мы говорим о вне судебной реализации залога.

Сообщение отредактировал БРАТОК: 29.11.2007, 18:14:12

[Gekelbery]

Белый Тигр - Спасибо
Сольвёр - Легко

По графику: объем рынка (оборот) в 2007 обогнал рост активов БВУ на 40%. Значит на столько он и должен просесть. Сейчас цены откатились на 14-20% (по разным источникам), значит будет еще откат.

[kaizer2]

Так, народ если будем обсуждать исключительно тему о нефти, то уйдем от сабжа. Можно ее обсуждать только в связке с обсуждаемой темой. Лучше давайте думать о том, что даст высокие цены на нефть и каким образом она будет влиять на цены недвижимости. Выкладывайте свои мысли, я свои мысли выложу позже.

Нефть находится в обратной зависимости с курсом валюты.Нефть вверх,доллар вниз. А уже как курс доллара на мировом рынке отразится на нашей недвижимости однозначного ответа нету Получится что в теньге как бы недвижимость будет дорожать если произойдёт рост доллара . А вот долларовая цена на недвижимость как себя поведёт это я не в курсе.

[Akhiless]

Всем, привет! О каких стрельбищах идет речь?
И никто не знает, в каком состоянии экономика США?