Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Winston]

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
saunas: -1.2%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
poruchik: -1,9%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Denim Tornado: -2.4%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%
Сольвёр: -5,99%

Ставок больше нет!

[E-320]

Ставки еще есть т.к. закрытие в 17-15

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
E-320: -0,15%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
saunas: -1.2%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
poruchik: -1,9%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Denim Tornado: -2.4%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%
Сольвёр: -5,99%

Сообщение отредактировал E-320: 27.11.2007, 17:06:22

[BM75]

Кому интересно, есть такие цифры (отношение среднедушевого ВВП к средней ЗП):
1. 24 000 : 4 000 = 6.
2. 6 600 : 400 = 16.5
В 1-ой строчке данные для Германии, а во 2-й для нашей страны.

Данное соотношение косвенно и достаточно грубо показывает, насколько равномерно распределяются богатство страны среди населения.

Ясно, что сравнение не в нашу пользу. Его можно использовать для оценки массовости платежеспособного спроса.

[saunas]

да что ни говори, а без КК и Медведя ветка умрет
тем не менее ждем Никса с индексом

Дело не в КК или Медведе... Дело в отсутствии свежей информации и новых людей с шашками наголо.

Свежей информации достаточно. Наоборот раньше их было мало.
Сейчас, скорее всего, проблема заключается в болдом выделенном .

В свое время вы очень эффектно ворвались - энергия, напор, задор, и аргументы умные, и цифры и букв целая хуча.

Сейчас таких уже нет.

[akadem]

Стоит рынку кардинально шатнуться, в большой - или большой +, и все будет, эмоции опять будут хлестать. Поэтому все затихли и ждут. Ждут Nix-а.

[dalila]

Все правильно...чтобы купить квартиру в Алмате, надо всего лишь продать квартиру в Алмате

**** ....или удачно попасть под снос....или быть колхозником...

На остаток купить виллу в Испании, сесть на берегу моря в семейных трусах, с стаканом виски в руке, сплюнуть кусок мяса застрявший в зубах и сказать смачно "Пизис нах"

***Аэропорты Италии, Испании, Франции и Англии отказались принимать казахстанских инвесторов с номерами В на самолетах) для того, чтобы не спровоцироватьпузыри на своих рынках недвижимости)

[E-320]

Все правильно...чтобы купить квартиру в Алмате, надо всего лишь продать квартиру в Алмате

**** ....или удачно попасть под снос....или быть колхозником...

На остаток купить виллу в Испании, сесть на берегу моря в семейных трусах, с стаканом виски в руке, сплюнуть кусок мяса застрявший в зубах и сказать смачно "Пизис нах"

***Аэропорты Италии, Испании, Франции и Англии отказались принимать казахстанских инвесторов с номерами В на самолетах) для того, чтобы не спровоцироватьпузыри на своих рынках недвижимости)

+1

[NiX-373]

Ставки еще есть т.к. закрытие в 17-15

Стрельбища на 29 ноября

grengo: +0.8%
Winston: +0,1%
Akadem: 0%
E-320: -0,15%
Медведь: -0.32%
КК: -0,55%
NiX-373: -0,58%
See_The_Light: -0,7%
Mardikor: -1,0%
saunas: -1.2%
Yuri_v: -1.6%
МУП: - 1.65%
unique: -1.7%
Sandra: - 1.87%
poruchik: -1,9%
Dalila: -1,95%
BM75: -2.0%
BVLGARI: -2.2%
Denim Tornado: -2.4%
Queen of SABA: -2.7%
den10:-5%
Сольвёр: -5,99%

подробности -
панель и монолит чуть вниз
кирпич - вверх
КК - рулит!!!!
вот что значит - ярый центрист!!!!

[Mardikor]

дно где то рядом

[BM75]

КК, поздравляю с золотом!


До дна осталось не далеко, еще %-ов на 25-30 минус, и будет дно .

[Mardikor]

[See_The_Light]

КК - Золото 0,03%
See_The_Light - серебро 0,12%
Медведь - бронза - бронза 0,26%

[Mardikor]

было 2779
стало 2763

две недели назад было 2781
за 14 дней изменение всего минус 18 долларов

КК - Золото 0,03%
See_The_Light - серебро 0,12%
Медведь - бронза - бронза 0,26%

ошибаетесь,

золото у Никса

[See_The_Light]

Мардикор - это изменение не всего, а огого - нельзя смотреть на его значение, важно то, что даже хлынувший объем монолиток не смог остановить падение. Мне кажется до величины 1200-2000 по сегментам его уже ничто не остановит)))

[BM75]

Мардикор - это изменение не всего, а огого - нельзя смотреть на его значение, важно то, что даже хлынувший объем монолиток не смог остановить падение. Мне кажется до величины 1200-2000 по сегментам его уже ничто не остановит)))

А что в структуре предложения имеется рост монолита?
Если так, то это многое объясняет и дает пищу для размышления...

Сообщение отредактировал BM75: 27.11.2007, 18:13:52

[See_The_Light]

Я же писал вроде в теме.
23.ноя 26.ноя Рост Процент
монолит 1 752 1802 50 2,77%

РОСТ - 2,77% за 3 дня

При том что кирпич упал на 1 процент, а панель на полпроцента.

[Доктор]

Поздравляю, господа! Возможно, мы являемся свидетелями исторического действия - создания "двойного дна".
Дальше будет еще интересней.

[BM75]

Из графика Мардикора видно, что средний индекс выправляется за счет кирпича и монолита. Осталось только выяснить динамику изменения количества предложений по этим двум типам строения.
Кто-нить может предоставить такую инфо, если да, то можно было кое-что проанализировать и сделать определенный вывод .
Панель падает стабильно!

[See_The_Light]

Цифры по поводу предложения из крыши по одной и той же выборке всех монолиток в Алмате

[BM75]

Я же писал вроде в теме.
23.ноя 26.ноя Рост Процент
монолит 1 752 1802 50 2,77%

РОСТ - 2,77% за 3 дня

При том что кирпич упал на 1 процент, а панель на полпроцента.

Извиняюсь, я видимо не заметил.
Рост количества монолита свидетельствует о том, что инвесторы-спекулянты, вложившие в новостройки начинают сливаться осторожно. Когда появляется новое предложение средняя цена всегда меняется в сторону "+".
А вот если начнется массовый слив таких квартир, то мы даже увидим "+" . И некоторые люди могут подумать, что дно наступил или падение прекратилось. На самом деле, данное явление сигнализирует о худшем, о возрастании риска обвала рынка в краткосрочном периоде...