Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[See_The_Light]

Dalila - Это еще после ремонта судя по внешнему виду)))) Похороните свои 80К в этой квартире - напоминает поле чудес из страны дураков)))

[dalila]

***Упование на стабильность на пике рынка, на дне рынка или в период метания от пика ко дну - утопия. (с) Далила

Я п даже упростил до:
"Стабильность - утопия".
Но уважаю авторские права ((с) Далила), и самого аффтара.

***Вы существенно исказили смысл. Стабильность - не утопия, стабильность, это такое состояние, которое можно прочувствовать не ранее, чем через год после его фактического начала. Сейчас стабильности нет, но, я думаю, вы это и без меня заметили.
Смотрю по ТВ про одного депутата. Партия, которая типа за уровень как в Европе выступает. Я вообще в шоке. Типа лозунг №сделает ставку ипотеки не 18% как сейчас, а 3% как в Европе...
Ну и добавил бы тогда, что как в Европе пенсионеры будут класть деньги под 1% годовых при среднем уровне инфляции в 10%

[Т-219]

Ага, задергались барыги
Ну ничего, уже недолго осталось.
Сливайтесь пока не поздно

[Калистрат Калиныч]

Да есть же оно - просто это и есть та пресловутая разница - я стараюсь видеть то, что с трудом заметно или порой вообще теряется, а Вы наоборот стараетесь это не замечать, ибо находясь в зоне комфорта, тяжело видеть то, что в ней не находится.

Вы ошибаетесь, See_The_Light, у нас такого общества нет.

Для того, что бы вы имели представление о том, о чем пытаетесь со мной спорить, вот вам определение ГО из викпедии. Дальше поспорьте с ней.

Гражданское общество — один из феноменов современного общества, совокупность социальных образований (групп, коллективов), объединенных специфическими интересами (экономическими, этническими, культурными и т.д.), реализуемыми вне сферы деятельности государства и позволяющими контролировать действия государственной машины.

Гражданское общество находиться вне понятия комфорта. Теперь вы понимаете, что вы просто не знаете терминов?

Ладно... я уехал по делам. Учите матчасть.

[dalila]

Мы же, всегда думаем головой, перед тем как принять решения по любому бизнесу. И не покупаем квартир в микрах по сумасшедшим ценам в ипотеку.

***Вот таких например...
http://krisha.kz/a/show/2023382.html

***Калиныч, за сколько бы вы прям сейчас купилит такую квартиру (тока честно)?

[See_The_Light]

Не буду спорить с Вами) Удачи в делах и будьте осторожней с гражданским обществом)))

[Калистрат Калиныч]

Мы же, всегда думаем головой, перед тем как принять решения по любому бизнесу. И не покупаем квартир в микрах по сумасшедшим ценам в ипотеку.

***Вот таких например...
http://krisha.kz/a/show/2023382.html

***Калиныч, за сколько бы вы прям сейчас купилит такую квартиру (тока честно)?

Если честно, - только даром. ЭТО жильё, не входит в круг моих интересов.
(Уехал окончательно)

[See_The_Light]

Еще правда одно уточнение - гражданское общество состоит прежде всего из личностей - тобишь людей, которые не лишены понятия личного комфорта и благосостояния и когда эти показатели стремятся к нулю, революцинная составляющая начинает стремится к 100%)))

[dalila]

Мы же, всегда думаем головой, перед тем как принять решения п
59e
о любому бизнесу. И не покупаем квартир в микрах по сумасшедшим ценам в ипотеку.

***Вот таких например...
http://krisha.kz/a/show/2023382.html

***Калиныч, за сколько бы вы прям сейчас купилит такую квартиру (тока честно)?

Если честно, - только даром. ЭТО жильё, не входит в круг моих интересов.
(Уехал окончательно)

***ИТАК. Внимание. Да вы братец КК неспекулянт!)
Ибо, если бы вы были спекулянтом, вы бы по-любому купили такую квартиру скажем даже тыщ на 20. Потому что ПОКА перепродать за 30-40 быстро в легкую можно и такое Г)
Кто-то несогласен со мной?) Сигизмунд?)

[Т-219]

***ИТАК. Внимание. Да вы братец КК неспекулянт!)

Барыга он.
Просто цену опускает

[МУП]

Боюсь, что я понимаю Калистрата.

Эта хатко - навоз.
Навоз тоже кому-то нужен и чего-то там стоит.
Только вот заниматься им не всем хочетца.

[dalila]

Боюсь, что я понимаю Калистрата.

Эта хатко - навоз.
Навоз тоже кому-то нужен и чего-то там стоит.
Только вот заниматься им не всем хочетца.

***А я бы хапнула за 20, даже за 30) естестно для дальнейше

[Mardikor]

Не КК ли говорил о жерле вулкана, который можно купить если знаешь что можно продать дороже

а если честно то лучше купить за эту цену 1-комн ближе к центру и в кирпиче, нежели 2-комн панельку в отдаленности от центра

[Shahin]

Боюсь, что я понимаю Калистрата.

Эта хатко - навоз.
Навоз тоже кому-то нужен и чего-то там стоит.
Только вот заниматься им не всем хочетца.

Согласна,что достаточно найдется покупателей и на такую квартирку.
Ведь неплатежеспособного населения намного больше согласные жить и в такой хате и арендовать за дешево.
Да что там говорить многие живут в таких условиях, я поражаюсь их лени и доведения до такого состояния.Видно же ,что с момента заселения,лет 20-30 ни разу не делали ремонт.,

[dalila]

***ИТАК. Внимание. Да вы братец КК неспекулянт!)

Барыга он.
Просто цену опускает

***Может он просто ленивый и зажрался?)))
Может уже для него и двадцатка не бабки. И ВСЕ ИЗ_ЗА СПЕКУЛЯЦИЙ, которые его разбалывали.
Как там было в презентации: "Я одевал людей 13 лет ".
Так красиво оформить род занятий, в простонародье называемый "шопничество и спекуляция")))))

ПС - надеюсь, что КК окончательно ушел))))))

[МУП]

Имхо:

Для того, чтоп уйти из под аренды, может, и можно купить такое хатко за 20-30 тык как временное пристанище. Отремонтировать слегонца, сглотнуть поглубже и жить какое-то время.

Для перепродажи просто неразумно.
Ибо придется ввалить минимум 10-15 тык на облагоРоживание.
А потом продавать типа за 50 тык?
К этому времени "крызыс" доведет отремонтированные хатки в мыкрах до 30-40 тык.
Попадайко. Мелко. Навоз.

Сообщение отредактировал МУП: 27.11.2007, 12:00:15

[dalila]

***Мне кажется, что индекс затормозился из-за того, что ...упали цены.)
Квартиры, которые шли по сниженным ценам - раскупили) А дорогие остатки остались.
Не исключено, что индекс будет падать скачкообразно.
Например, сначала 3%, потом 0, потом еще - по мере забора партий из числа предложения по адекватным ценам.
Мое предположение подтверждается тем фактом, что впервые выставленная на продажу квартира идет по рышечному индексу. Далее, по мере отсутствия звонков, цену регулируют.

Гы.

[dalila]

Имхо:

Для того, чтоп уйти из под аренды, может, и можно купить такое хатко за 20-30 тык как временное пристанище. Отремонтировать слегонца, сглотнуть поглубже и жить какое-то время.

Для перепродажи просто неразумно.
Ибо придется ввалить минимум 10-15 тык на облагоРоживание.
А потом продавать типа за 50 тык?
К этому времени "крызыс" доведет отремонтированные хатки в мыкрах до 30-40 тык.
Попадайко. Мелко. Навоз.

***Да вы зажрались! Напару с КК))))))
Десятку срубить с нее без ремонта и то N
Думаете такое Г никогда не продавалось что ли?

Скопируйте объяву и выставьте по 40 (владелей офигеет правда), напишите срочно и налом и посмтрите))))

[See_The_Light]

Сейчас сдерживающим фактором также являются накопления населения, которые хотели купить квартиру, но не успевали это сделать из за роста цен. Но это очень малая часть, которая быстро источится и тогда придет вторая волна цунами, а она как правило гораздо сильнее первой)))

[Mardikor]

Скопируйте объяву и выставьте по 40 (владелей офигеет правда), напишите срочно и налом и посмтрите))))

вы правы. звонков будет много
по тыще за метр покупатели найдутся. опять же абая - алтынсарина это не так плохо за 40.