Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

Всё-таки Калиныч грамотный мужик. Уйти вовремя, почувствовать, что его становится слишком много - тоже искусство.

Синькс.

Надеюсь это поймут и остальные, пока ветка окончательно не оскотинилась.

[See_The_Light]

Данных за прошлую неделю к сожалению нет, только общий показатель предложения упал на 280 предложений

[Медведь]

Всё-таки Калиныч грамотный мужик. Уйти вовремя, почувствовать, что его становится слишком много - тоже искусство.

Синькс.

Надеюсь это поймут и остальные, пока ветка окончательно не оскотинилась.

Давайте все помолчим - посмотрим насколько это лучше.

[BM75]

Всё-таки Калиныч грамотный мужик. Уйти вовремя, почувствовать, что его становится слишком много - тоже искусство.

Синькс.

Надеюсь это поймут и остальные, пока ветка окончательно не оскотинилась.

Это намек ? Я уже пару раз пытался смыться... хотя бы на время. Просто новости, заслуживающие внимания и обсуждения, появляются каждый день.
А так, хм..., я тоже чувствую, что меня тут слишком много стало .

[saunas]

Обновил

Сам сходил за Крышей потому что сегодня надо идти и тыкать ею арендатора - не верит сцуко что аренда растет!
Хотя я поднял всего на стольник от цены полугодовой давности за трешку на Пушкина!

***Барыга и спекулянт!)

Далила, я уже говорил - мапед не мой.
Полюбите меня обратно!

[Доктор]

[Давайте все помолчим - посмотрим насколько это лучше.

А вы сможете?

[Медведь]

[Давайте все помолчим - посмотрим насколько это лучше.

А вы сможете?

Есть повод усомниться?

[Доктор]

Это намек ?

Да. И не только вам.

Есть повод усомниться?

Да. У вас уже чуть больше 1000 постов. Ну и всеобщая попытка переехать во Флейм ничего не принесла.

Прошу не воспринимать меня, как: Обана, приперся рыцарь весь в белом, молчаливый такой и суровый. У самого рыло в пушку, знаю.

Из нашей альтернативной ветки:

А почему меня нет в списках???

Пошел перенесу тему сюда.

Инфа к размышлению. Тему могут снести во флейм. Жалко, но и лояльного управляющего можно понять.

[BM75]

ИТАЛИЯ-UNICREDIT-ПЛАНЫ

UniCredit пересматривает свою бизнес-модель из-за кредитного кризиса - FT

Милан. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Третий по величине европейский банк UniCredit приступил к пересмотру своей бизнес-модели в связи с мировым кредитным кризисом, пишет Financial Times.
Глава банка Алессандро Профумо заявил, что банк переместит акцент с передачи рисков сторонним инвесторам на продажу более широкого набора продуктов своим клиентам.
"Ранее мы намеревались продвигаться к модели, подразумевающей распределение рисков, - сказал он в интервью Financial Times. - Теперь мы от нее отказались".
А.Профумо не согласен с теми, кто считает дефицит ликвидности и рыночные колебания временным явлением, не влияющим на долгосрочные тенденции. В последнее время многие банки "убирали" кредиты из своего баланса, объединяя их в пулы ценных бумаг и продавая их другим инвесторам. Такой подход позволял им использовать капитал более эффективно, распределяя риск по финансовой системе.
В 2006 году UniCredit стал одним из крупнейших в Европе продавцов секьюритизированных кредитов. По оценке банка, он продал таких бумаг на 14,6 млрд евро, заняв шестое место по этому показателю.
По сведениям UniCredit, второе место с 27 млрд евро занял банк Northern Rock, который недавно пришлось выручать британскому правительству. Самый большой объем бумаг - на 31,9 млрд евро - продал Royal Bank of Scotland.
С тех пор этот рынок практически исчез, и UniCredit сокращает свой бизнес в этой сфере. По словам А.Профумо, в будущем банки должны будут сохранять на своем балансе большую долю кредитов. Поэтому им придется приложить усилия к повышению доходов путем увеличения числа продуктов, продаваемых физическим лицам и компаниям.
Он признал, что такое изменение означает, что банкам потребуется больше капитала для финансирования роста.


Банки, в принципе, могли бы продав ипотечный пул другим инвесторам, немного смягчить удар ипотечного фактора в настоящее время. Если не ошибаюсь, в прошлом году такое уже проделывал БТА. А вот если остальные банки сделали бы то же самое до начала кризиса, то возможно цены не особо упали бы на рынке жилья. Но вместо этого за этот год выдали еще столько же ипотеки, сколько было за всю историю ипотеки в нашей стране.
А время для такой аферы уже упущено.

Посмотрим, как банки будут противостоять этому удару, и что государство сделает в этом случае...

[dalila]

[Давайте все помолчим - посмотрим насколько это лучше.

А вы сможете?

Есть повод усомниться?

***А вы так и не курите?)

[Калистрат Калиныч]

Вот, ещё прогнозы на обвал и крушение.

РАСПИСАНИЕ ОБВАЛОВ И КРУШЕНИЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЛИЖАЙШИЕ 15 ЛЕТ:

2008 — на землю упадет астероид диаметром более 800 м.

2009 — исходя из раcшифровок центурий Нострадамуса Питером Лори, в этом году настанет Армагеддон

2010 — Закончится нефть и мир поглотит война за ресурсы. Еще обещают, что Земля отвернется от Солнца. Но это будет временный конец света.

2011 — конец календарного цикла Майя. Достаточно известный конец света, возможно состоится столкновение с астероидом 2005 YU55.

2012 — очень долгожданный конец света. Здесь целый букет — время пятого Солнца, сама солнечная система станет каким-то боком к галактической оси, нарушатся все космические циклы, изменение полюсов и т.д. Дети индиго советуют подготовиться, у 0,5% населения есть шанс выжить.

2013 — Рагнарок, он же судний день. День начала и конца! Гиперпространственный переход в четвертое измерение. Для смертных это будет смерть, а для Богов – рождение.

2014 — астрофизики говорят, что к нашей солнечной системе доберется облако космической пыли, которая сметает все на своем пути. Скучный конец света.

2015 — конец какого то 9576–годичного цикла, который приводит к гибели цивилизации.

2016 — Джеймс Хансен, исследователь климатического состояния на Земле, утверждает, что в этом году растают ледники и большая часть суши будет затоплена.

2017 — Конец света по теории иерархических катастроф.

2018 — Ядерная война от того же Нострадамуса.

2019 — Банальное столкновение с астероидом 2002 NT7.

2020 — Исаак Ньютон, исходя из предсказаний Иоанна Богослова, рассчитал, что конец света будет именно в этом году.

[Медведь]

Не курю
Еще и молчать буду, с чего это надо не понял. Но буду.

[saunas]

Обновил

Сам сходил за Крышей потому что сегодня надо идти и тыкать ею арендатора - не верит сцуко что аренда растет!
Хотя я поднял всего на стольник от цены полугодовой давности за трешку на Пушкина!

***Барыга и спекулянт!)

***А вообще приличный арендаторов ценить надо, он за стольник может обидется и съехать, а въедет такой, что либо хату сожжет либо оставит после себя след незабываемый...

Не такой он уж и хороший: мелкий срочный ремонт не давал делать (соседей заливали), не хотел работяг в хату пускать.
А до этой хаты он снимал в 2 раза дороже, а тут за стольник плачет.
Сцуко он.
Но со мной ему повезло - я добрый!

[Доктор]

Медведь, а молчать и не надо, ей Богу.
Просто весь флейм, прогнозы, пари, межпартийные и прочие разборки предлагаю обсуждать в ветке Мардикора, а тут писать только по сабжу и производить стрельбища. При этом пусть модераторы жестоко плюсуют за "бла-бла-бла". Если мы уйдем, им станет гораздо легче контролировать ситуацию.

Можно даже добровольно лимитировать себя - например не более 3 сообщений в день.

[Правша]

Всё-таки Калиныч грамотный мужик. Уйти вовремя, почувствовать, что его становится слишком много - тоже искусство.

Синькс.

MODERATORIAL [Правша]

А вот за это можно получить третий плюс и тогда придется 10 дней просто читать эту ветку.
Устное предупреждение

Кстати, это всех касается.

Сообщение отредактировал Правша: 23.11.2007, 16:11:29

[dalila]

Вот, ещё прогнозы на обвал и крушение.

***А где программа 2030?)
Вопщем, ипотека больше чем до 2009 года коллосальный лохотнон, так как все равно все умрем)

Возникает вопрос - есть ли жизнь на астероиде и если есть, сколько там стоит 1 кв. м.)

ПС-Миша не молчите и..не курите)
Эх, были бы у меня муж и мама такими впечатлительными как вы....
Интересно, если в туалете на двери пвесить цветную картинку легких курильщика....

[saunas]

А за прошлую неделю есть данные? Если честно, я плохо слежу за данными Крыши. Просто на этот раз хочу проверить свое предположение о том, что последнее мизерное падение крышеиндекса больше всего связано с изменением предложения, а не цены.

Данные все и всегда есть в наличии в нашей лавке.
Анализируй это! (С)

[Spiker]

Хотите сказать, что программа 2030 фарс?

Вот, ещё прогнозы на обвал и крушение.

РАСПИСАНИЕ ОБВАЛОВ И КРУШЕНИЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЛИЖАЙШИЕ 15 ЛЕТ:

2008 — на землю упадет астероид диаметром более 800 м.
...

Ой, Далила окасца меня опередила

Хотите сказать, что программа 2030 фарс?

Вот, ещё прогнозы на обвал и крушение.

РАСПИСАНИЕ ОБВАЛОВ И КРУШЕНИЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЛИЖАЙШИЕ 15 ЛЕТ:

2008 — на землю упадет астероид диаметром более 800 м.
...

[dalila]

Обновил

Сам сходил за Крышей потому что сегодня надо идти и тыкать ею арендатора - не верит сцуко что аренда растет!
Хотя я поднял всего на стольник от цены полугодовой давности за трешку на Пушкина!

***Барыга и спекулянт!)

***А вообще приличный арендаторов ценить надо, он за стольник может обидется и съехать, а въедет такой, что либо хату сожжет либо оставит после себя след незабываемый...

Не такой он уж и хороший: мелкий срочный ремонт не давал делать (соседей заливали), не хотел работяг в хату пускать.
А до этой хаты он снимал в 2 раза дороже, а тут за стольник плачет.
Сцуко он.
Но со мной ему повезло - я добрый!

***если бы он не плакал из-за стольника - вы бы захотели двести)
предлагаю добавить в тему - аренда - лохотрон почище ипотеки

Хотите сказать, что программа 2030 фарс?

***чистой воды замануха...как и все программы)

[Т-219]

***А вообще приличный арендаторов ценить надо, он за стольник может обидется и съехать, а въедет такой, что либо хату сожжет либо оставит после себя след незабываемый...

Кстати, чуть не в тему.
А насколько сейчас проблемно найти приличного арендатора ?
Вопрос не праздный ибо где-то с мая приличная квартира приличной площади в приличном месте будет искать приличного арендатора