Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Т-219]

А когда уже цены на квартиры упадут ?

Сообщение отредактировал yuri_v: 16.11.2007, 11:42:00

[Калистрат Калиныч]

Из выступления К. Масимова на совбезе:

Перечень объектов строительства и потребность в объемах финансирования строительства будут определяться «Казыной» совместно с акиматами, строительными компаниями и банками, а затем - утверждаться на заседании Государственной комиссии по модернизации экономики.

В перечень будут включены все объекты строительства жилья, за исключением:

- объектов дорогого сегмента рынка жилья;

- объектов, по которым процент выполнения работ составляет более 90%;

- объектов, по которым отсутствуют дольщики.

При этом риски невозврата кредитов будут нести банки.

На последнем заседании Госкомиссии уже был определен перечень из 74 объектов долевого строительства, которые нуждаются в финансировании. В этом году будет запущена пилотная программа по Астане, и по первоначальным оценкам, свыше 20 тысяч дольщиков должны получить свое достроенное жилье. А со следующего года, учитывая полученный опыт, она будет реализовываться уже в Алматы и других городах республики.

Все необходимые условия и требования оказания государственной поддержки будут оговорены в соглашениях между Фондом «Қазына» и банками.

Кроме того, Казахстанской ипотечной компанией будет увеличен выкуп прав требований у банков по ипотечным кредитам.

В результате у банков появятся финансовые ресурсы для кредитования экономики, в том числе на выдачу ипотечных кредитов.

И процесс выделения и использования средств, о которых я говорил, будет максимально прозрачным и открытым.

Ответственность за реализацию данного направления будет возложена на фонд «Казына» и акиматы, Агентство финнадзора и банки второго уровня.

[diletant]

КК... вам бы поменьше язвить, чесслово, цены бы тогда не было
А так... автокемпинги для жителей Бакая и Шанырака, общежития для бюджетников, коттеджики для белых воротничков... И будет всем счастье

Пару страниц назад, дилетант позволил себе наглость, огульно, обозвать центристов халявщиками.
Потом, сбежал в кусты, что бы не отвечать за свои слова и признал, что он из себя ничего не представляет.
Центристы никого не трогают не заслуженно, но за себя постоять могут и сделать, это обязаны.

Поэтому, дилетант, должен должен быть стерт в пыль, как человек, не уважающий оппонентов и не отвечающий за свои слова.

А стриралка-то не порвется?

Детский сад.

Калистрат, если я в ваши годы и вашем положении и с вашим богачествем буду читать нотации нищебродам, дилетантам и всяким другим "левым" ...просиживая целыми днями в интернете и периодически получая добрые напутствия....
пусть лучше меня пристрелят.

Вы сами себя не уважаете, а ещё просите уважения от других.

[ZavxoZ]

Что народ думает?

А чего это участок бурьяном зарос?Непорядок...

[diletant]

Поэтому он должен радоваться, когда его имущество растет в цене.
И наоборот.

Огорчаться и плакать когда падает?

Происживать сутками в нете и убеждать всех что ещё чуть-чуть и все стабилизируется? В то же самое время выставив на продажу все-что только можно?

Отсюда все фобии про "левых", желающих отобрать недостроенный в ипотеку дворец?

[Калистрат Калиныч]

пусть лучше меня пристрелят.

Не ждите легкой смерти, дилетант.
Скорее всего, с таким низким и подлым характером, легко умереть не получиться.
Ваши мучения, искупят недостатки характера.

[diletant]

Отцепились бы уже, неуважаемый? надоели.

[МУП]

пусть лучше меня пристрелят.

Дилетант - застрелитесь сами (добрый совет)
А то Вы опять грязь хотите повесить на кого-то другого.
Ваш мозг поражен вирусом злобности, а это плохо.
Мы будм помнить о Вас в Ваших лучших проявлениях.

[See_The_Light]

Индекс по крыше сегодня 3,07 в минус. ВМ 75 оправдывает ожидания)))

[diletant]

Да что вы! Какая злость?

Я откровенно ржу над вами(мн.число).


ЗЫ: Попытка дружественного контакта не зачтена.

[BM75]

Правильно? Если так, значится что Президент Левый. Или я не прав?

Конечно нет.
Президент - явный центрист.

Нет. Он точно левый. Его позиция ближе позиции левых.

Привожу слова Президента еще раз:

То, что банки сократили кредитование строительного рынка, с одной стороны, плохо, но с другой - хорошо. Последние годы появился перегрев в секторе жилья и недвижимости, стоимость квадратного метра достигла заоблачных цен из-за дешевых кредитов

Президентом признан факт перегретости рынка недвижимости, т.е. наличия пузыря. О пузыре говорят только левые, а вы, право – центристы отрицали оного. Не так ли?

Читаем дальше:

Если бы это не случилось сейчас, то случилось бы в следующем году

Это опять таки то, о чем говорят левые. А вы что говорили? Вы говорили, что если бы не этот ипотечный кризис в США, то все было бы шоколадно. А мы, левые, всегда утверждали, что не важно какой триггер приведет рынок к спаду, главная причина это пузырь.

Дальше:

Здесь есть положительная, "отрезвляющая" сторона. После подобных спадов экономика набирает силу

Так, левые всегда говорили, что небольшой кризис пойдет нам на пользу. А вы? Помните, рисовали всякие апокалипсические картины.

И еще:

Банковский контроль, контроль за их (банков. - "ИФ-К") развитием и размещением капиталов - это должно быть особым вопросом для разбирательства на будущее, чтобы ситуация не повторилась

Это еще одно совпадение с позицией левых. Мы всегда утверждали и не устаем утверждать, что рынок должен четко контролироваться и регулироваться государством. Иначе предоставленные самой себе рынки неизбежно будут сталкиваться с проблемами, и нашу страну будут сотрясать кризисы за кризисом. Кому это может быть выгодно? Только тем, кто желает и привык ловить рыбу в мутной воде. Но от этого затем страдает весь народ, вся экономика. Мы за контроль, а вы против. Вы КК, даже возмущались тем, что таким образом ограничиваются ваши права. Не так ли?

Так что, Президент наш.

МУП, вы что право-центрист или стали их адвокатом .

Нет, я левый.
Просто пытаюсь понимать в меру способностей всех, кого смогу.
Это бывает полезно. Хотя бы для кругозора.

Но в то же время вопросы задаете не по адресу... Почему?

Легко отвечу за МУПа!

Потому, что МУП - АЛМАТИНЕЦ и имеет квартиру в Алматы, в то время, как большинство левых, её не имеет.
Поэтому он должен радоваться, когда его имущество растет в цене.
И наоборот.

ВМ75, ещё вопросы?

Я тоже Алматинец. Но не радуюсь от того, что раздувается пузырь. Потому что, в отличие от вас я четко себе представляю к каким последствиям оно приведет!

[Калистрат Калиныч]

Происживать сутками в нете и убеждать всех что ещё чуть-чуть и все стабилизируется? В то же самое время выставив на продажу все-что только можно?
Отсюда все фобии про "левых", желающих отобрать недостроенный в ипотеку дворец?

Опять одни домыслы и враньё в каждой фразе.

Записывайте снизу вверх:

1) Не в ипотеку - причем, построено на продажу 2 дворца.
2) Они достроены и готовы к продаже.
3) Фраза про фобии - ваш явный вымысел.
4) Продается то, что было запланированно ранее на продажу. Далеко не всё.
5) Центристы ни кого не убеждают, особенно левых. Они высказывают свое мнение.
6) В инете находятся, у себя дома, поэтому сидят в любое время суток. По своему усмотрению.

Дилетант, как вы умудряетесь в двух строчках разместить столько лжи?
Вы не правнук Геббельса?

Если нет, - не расстраивайтесь, наверное у вас будет схожий с ним конец. Или ещё хуже.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 16.11.2007, 12:19:34

[BM75]

Правило игры покупателей сейчас предельно простое-не покупать, ждать еще большего падения. Что в этом не понятного?

ОК
С Вашего позволения чуть-чуть переиначу Вашу фразу:
ВСЕ дольщики, которые вложили деньги и НЕ получили (и врядли в обозримом будущем получат) квартиры - барыги и спекулянты не достойные жалости.

Юра, а что изментися от этого? Считаю ли я их достойными жалости или нет? Наверное, среди них есть и барыги и простые люди. Но они рисковали. Риск дело благородное. Пусть теперь выдерживают этот удар судьбы достойно и благородно. Что еще могу сказать? Ничего больше.

А вообще, многим в период безумного роста цен вместо радости надо было наоброт печалиться... за будущее, чего нас ожидает.

[Т-219]

Центристы - загнивающая фракция наживающаяся на бедах человеческих
Но скоро будет Высший суд.
И сровняет он дворцы ваши и развеет их по ветру

Ибо....

[Калистрат Калиныч]

А вообще, многим в период безумного роста цен вместо радости надо было наоброт печалиться... за будущее, чего нас ожидает.

Вы в своем уме?
Если квартира или участок в собственности у человека, стоил 3 000, а затем стал стоить 300 000, он по вашему должен быть опечален?
Бу-га-га....

[BM75]

А когда уже цены на квартиры упадут ?

Ждем до конца следующего года. А затем еще несколько лет. Вот тогда и цены окончательно упадут.

[See_The_Light]

КК - вы очевидный икроед))) Сидеть дома - это ленность, т.е. отсутствие труда, а именно труд сделал из .... человека))) Вы выпадаете из норм эволюции, так как уже плохо отзываетесь о труде, укрывшысь в своей маргинальности и своих "королевских покоях".

[Т-219]

вообще, многим в период безумного роста цен вместо радости надо было наоброт печалиться... за будущее, чего нас ожидает.

Повышение цен - невозможность большому количеству народа получить крышу над головой
Понижение цен - коллапс строительного рынка и общая дестабилизация

Вывод - центристы рулят, так что ли ?

[МУП]

КК - вы очевидный икроед))) Сидеть дома - это ленность, т.е. отсутствие труда, а именно труд сделал из .... человека))) Вы выпадаете из норм эволюции, так как уже плохо отзываетесь о труде, укрывшысь в своей маргинальности и своих "королевских покоях".

Можно я за КК отвечу?

Вы чото путаете, уважаемый.
Именно Лень есть основной двигатель эволюции человека. Т.к. у человека есть МОЗГ, которым он умеет (в своих лучших проявлениях) пользоваться.
А вот, бобры, к примеру, вынуждены до старости скоблить зубами деревья.

И потом, не надо путать труд без колнца и края и умение Действовать... ИМХО

Сообщение отредактировал МУП: 16.11.2007, 12:40:36

[Trevor]

Богатые - богатеют. Когда подъем - богатеют. Когда спад - богатеют. А почему? А почему что делают делишки.
Бедные беднеют. Когда подъем - беднеют. Когда спад - беднеют. А почему? А потому что ждут да жалуюца.
Вот я вот жду да жалуюсь. Раньше жаловался что цены высокие, теперь - что ипотеку не дают.
Гы-гы-гы!