Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[All I wanna do, just have sm fun]

и еще
чтоб квартиру эту купить
они продали новые жигули
94-й год жигуль=квартира
2007 год жигули сколько новые стоят??? ктонибудь подскажет??
разницу чувствуете??

год 2007 за новую квартиру надо продать 100 жигулей по 5000 у.е.
год 2027 за новую квартиру надо продать 1000 жигулей по 500 у.е.

Пусть будет вечен жигуль

[dalila]

[
наверное вы хотите сказать на на вашей памяти


еще три года назад были бюджетники - врачи и учителя которые получали по 30$ = 150*30=4500

***Я эту категорию ВООБЩЕ не воспринимаю как платежеспособное население. Мне всех их страшно жалко. Они даже питаются плохо - о каких квартирах вообще речь может быть.

[So!]

Как же потуже то... Она вообще другой была.
So! точно был пионером. Но вот насчет комсомольца - не уверен.

Был и остаюсь им поныне. Правда тогда уже это никого не интересовало. Где-то пол-года им побыл и все. А в 92-ом, уже форцевал помелочи на барахолке. Хотя это уже и не форца была, как скажем году в 86!

На счет машин, с вами соглашусь!

Кстати, многие не замечают, что в принципе и сейчас формула машина=квартира, в принципе работает. Сколько у нас машин за 100 штук, никто не замечает? Кстати, валом-перевалом ЛанКруизеров 100 ВХ, сколько он такой новый щас стоит? Штук 70? За 70, я так полагаю однушку щас реально купить где нить в микрах.

[All I wanna do, just have sm fun]

Это ж как мы плохо жили если хаты стоили 4200, зато как хорошо сейчас зажили, и 80 штук не жалко за 30 кв.м.

Китайская водка в пластиковых бутылках - хрень с продуктами и к моменту получения зп она становилась ненужна

В ходу были фразы - нал против безнала -20%-30%

Из еды натуральное хозяйство и СНИКЕРСЫ

В моде китайские спортивные костюмы и малинавые с блестящими пуговицами и этикеткой на рукаве

кто покупал б/у иномарку тот был несметно богат (впрочем за взяв кредит под 200% годовых и откат 30% вполне возможэно было это осуществить)

и был еще леня голубков

[dalila]

и был еще леня голубков

"""Он и щас есть. Строит пирамиду на рынке недвижимости) Вернее, построил....

[All I wanna do, just have sm fun]

[
наверное вы хотите сказать на на вашей памяти


еще три года назад были бюджетники - врачи и учителя которые получали по 30$ = 150*30=4500

***Я эту категорию ВООБЩЕ не воспринимаю как платежеспособное население. Мне всех их страшно жалко. Они даже питаются плохо - о каких квартирах вообще речь может быть.

А зря они ведь тоже живут и плодятся у них есть дети и они живут в своих квартирах а главное за эти свои квартиры они готовы получать Рыночные прайсы

Семья врача учителя в 3-х комнатной - сын дочь на выданье - как обустроиться молодым?
1. жить в одной комнате с родителями ?
2. жить снимая квартиру ?
3. быстро продать 3-ку подзанять и купить 1+2 или на крайняк 1+1 ?

вот вариант 3 генерит спрос.

[dalila]

[quote name='All I wanna do, just have sm fun' date='06.03.2007, 18:47' post='3181322']
[/quote]

А зря они ведь тоже живут и плодятся у них есть дети и они живут в своих квартирах а главное за эти свои квартиры они готовы получать Рыночные прайсы

Семья врача учителя в 3-х комнатной - сын дочь на выданье - как обустроиться молодым?
1. жить в одной комнате с родителями ?
2. жить снимая квартиру ?
3. быстро продать 3-ку подзанять и купить 1+2 или на крайняк 1+1 ?

вот вариант 3 генерит спрос.
[/quote]
а вариант заработать на квартиру?

[All I wanna do, just have sm fun]

а вариант заработать на квартиру?

нить ответа проследите

вы сказали что ВООБЩЕ не считаете врачей и учителей за платежеспособных - я говорю что они играют все же свою роль и не стоит их сбрасывать со счета.

(А заработают они или нет дело второе)

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 06.03.2007, 18:58:01

[dalila]

а вариант заработать на квартиру?

нить ответа проследите

вы сказали что ВООБЩЕ не считаете врачей и учителей за платежеспособных - я говорю что они играют все же свою роль и не стоит их сбрасывать со счета.

(А заработают они или нет дело второе)

***Вообще, то вы про их детей рассуждали. А у них, вроде бы, как и есть квартира уже

[ZavxoZ]

Ну если возвращаться к истокам, то тогда когда однокомнатная стоила 5000, зарплата в 30 баксов считалась хорошей.

200-300 - поверю.30$ зарплату я не помню даже в далеком 1994

[Odracl]

А что у наших богатеньких мало родственников в аулах? Вот и преселяют родителей, младших братишек и сестер. На свадьбу квартиры дарят.

Прям меценаты ......
Вы правда верите в это!?

[Nice]

Ну если возвращаться к истокам, то тогда когда однокомнатная стоила 5000, зарплата в 30 баксов считалась хорошей.

200-300 - поверю.30$ зарплату я не помню даже в далеком 1994

Вот это точно и при том доллар стоил меньше. В 93 году отец привез первую машину которую через месяц продал за 4000$ это уже была однокомнатная и з/п у него тогда была 2000$ в месяц. Так что зп осталась а вот цены на квартиры поднялись. и стали не подьемными.

[burn]

http://krisha.kz/con.../news/2921.html


Что то не по теме разговор пошел

Сообщение отредактировал burn: 07.03.2007, 13:36:26

[Nice]

http://krisha.kz/con.../news/2921.html


Что то не по теме разговор пошел

Хоть за спортесь цены как росли так и будут рости.

[burn]

http://krisha.kz/con.../news/2921.html


Что то не по теме разговор пошел

Хоть за спортесь цены как росли так и будут рости.

Любой экономист может сказать что цены расти бесконечно не будут, будет корректировка или падение.
Вопрос лишь только один - когда.

[Nice]

http://krisha.kz/con.../news/2921.html


Что то не по теме разговор пошел

Хоть за спортесь цены как росли так и будут рости.

Любой экономист может сказать что цены расти бесконечно не будут, будет корректировка или падение.
Вопрос лишь только один - когда.

А толку от того что экономисты говорят цены еженедельно растут.

[bronco]

Крушения цен на недвижимость не будет.
Как самый пессимистичный вариант - цена за кв. может только слегка тормознуться.
Смотрю по Москве (нам их точно никогда не обогнать)

[Rin99]

http://krisha.kz/con.../news/2921.html


Что то не по теме разговор пошел

Хоть за спортесь цены как росли так и будут рости.

А толку-то, что они растут. Неужели ещё остались безумцы, которые покупают.

[Медведь]

Ужас... С кем я тут общаюсь. Для вас же 94 год, как для меня 1961 и первый полет в космос.

Директор ТМК (например) в 88 году получал 388 рублей, по тому курсу это было 636 долларов.
Nice, кем работал Ваш отец чтоб получать 2000 у.е., учитывая, что после 88 года все становилось только хуже, вплоть до 93 года? Когда вводили тенге, курс был 4.75 тенге к доллару, а потом "пошло-поехало".
В тот памятный день я купил сникерс за 200.000 рублей, т.к. их не успел обменять

Главный бухгалтер НБРК получал 25 у.е. в 93 году. Курс рублей и тенге к доллару повышался по нескольку раз в день.
Да что вам говорить то... Тем более, что это не по теме

По теме:
согласен с одним, что "На рынок сейчас главным образом влияет изъятие земель"
и, что "с рынка будут вытесняться мелкие и средние компании"
и покуда это будет продолжаться, цены будут расти.

[burn]

наверное нужны как можно точные цифры по совершенным сделкам, кто (агентство или физ.), зачем покупает и т.д.Может и сделок то и нет.

Как считаете, если несколько крупных агентств захочет спрыгнуть по нынышним ценам, это может привести к обвалу?