Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#30141
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
Стрельбища на 15.11.2007

E-320: -0.5%
Eve: -0,9%
Булгари: -1.45%
Winston: -1, 65%
Denim Tornado: -1,85
Mardikor: -1.9%
Далила: -1,95%
The Cornhusker2001: -2,17%
МУП: -2,3%
  • 0

#30142
dalila

dalila
  • В доску свой
  • 6 455 сообщений
Стрельбища на 15.11.2007

E-320: -0.5%
Eve: -0,9%
Булгари: -1.45%
Winston: -1, 65%
Denim Tornado: -1,85
Mardikor: -1.9%
Далила: -1,95%
The Cornhusker2001: -2,17%
МУП: -2,3%
Den10: - 5%
  • 0

#30143
МУП

МУП

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 851 сообщений
Блин, забодался вставлять каждый раз Сандру2006, которая голосила на прошлой странице. Если кому не лень - сделайте доброе дело. Мои исправления все игнорируют.
(Быть может, мне добрыми делами заниматься седни нельзя? :-) )

Сообщение отредактировал МУП: 09.11.2007, 15:25:46

  • 0

#30144
dalila

dalila
  • В доску свой
  • 6 455 сообщений

Блин, забодался вставлять каждый раз Сандру2006, которая голосила на прошлой странице. Если кому не лень - сделайте доброе дело. Мои исправления все игнорируют.
(Быть может, мне добрыми делами заниматься седни нельзя? :-) )

***Куда ее вставить?
  • 0

#30145
МУП

МУП

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 851 сообщений


Блин, забодался вставлять каждый раз Сандру2006, которая голосила на прошлой странице. Если кому не лень - сделайте доброе дело. Мои исправления все игнорируют.
(Быть может, мне добрыми делами заниматься седни нельзя? :laugh: )

***Куда ее вставить?

В стрельбищща. Рука уже не поднимаеца. 2 раза вставлял.
Для такого ленивого, как я, человека - это многа. :-)
  • 0

#30146
МУП

МУП

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 851 сообщений
С кряхтением и матами-перематами:

Стрельбища на 15.11.2007

E-320: -0.5%
Eve: -0,9%
Булгари: -1.45%
Winston: -1, 65%
Sandra2006: -1,75%
Denim Tornado: -1,85
Mardikor: -1.9%
Далила: -1,95%
The Cornhusker2001: -2,17%
МУП: -2,3%
Den10: - 5%

Сандра, Вы должны мне палку колбасы :-)
  • 0

#30147
PhD

PhD

    Читатель

  • В доску свой
  • 2 479 сообщений
E-320: -0.5%
Eve: -0,9%
Булгари: -1.45%
PhD: -1.5%
Winston: -1, 65%
Sandra2006: -1,75%
Denim Tornado: -1,85
Mardikor: -1.9%
Далила: -1,95%
The Cornhusker2001: -2,17%
МУП: -2,3%
Den10: - 5%
  • 0

#30148
Доктор

Доктор

    Сорпа со льдом

  • В доску свой
  • 4 511 сообщений
У вас совесть есть? Уже пятница кончается, а данных Крыши нет до сих пор. :-)
  • 0

#30149
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
КК: -%
E-320: -0.5%
КК: -%
Eve: -0,9%
КК: -%
Булгари: -1.45%
КК: -%
PhD: -1.5%
КК: -%
Winston: -1, 65%
КК: -%
Sandra2006: -1,75%
КК: -%
Denim Tornado: -1,85
КК: -%
Mardikor: -1.9%
КК: -%
Далила: -1,95%
КК: -%
The Cornhusker2001: -2,17%
КК: -%
МУП: -2,3%
КК: -%
Den10: - 5%
КК: -%

Если так по правилам можно, то я в тройке призеров, заранее. :beer:

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 09.11.2007, 16:55:47

  • 0

#30150
Доктор

Доктор

    Сорпа со льдом

  • В доску свой
  • 4 511 сообщений
Вы на "+" ниче не поставили, так что может и не прокатить. :beer:

Далайла, айдате во Флйем в нашу ветку. Тут скучно, ибо пусто, а там скучно, ибо вас нет. :(
  • 0

#30151
Rybakot

Rybakot
  • Частый гость
  • 68 сообщений
Возьмите меня в кандидаты на предсказателя?
Rybakot: -11,5%

Чувствую что шоу начинается, не знаю почему - просто чувствую, как прогноз температуры на завтра!
  • 0

#30152
valentinno

valentinno
  • Частый гость
  • 65 сообщений
E-320: -0.5%
Eve: -0,9%
Булгари: -1.45%
PhD: -1.5%
Winston: -1, 65%
Sandra2006: -1,75%
Denim Tornado: -1,85
Mardikor: -1.9%
Далила: -1,95%
The Cornhusker2001: -2,17%
МУП: -2,3%
Den10: - 5%
Valentinno: -1,29%
  • 0

#30153
E-320

E-320
  • Свой человек
  • 888 сообщений

КК: -%
E-320: -0.5%
КК: -%
Eve: -0,9%
КК: -%
Булгари: -1.45%
КК: -%
PhD: -1.5%
КК: -%
Winston: -1, 65%
КК: -%
Sandra2006: -1,75%
КК: -%
Denim Tornado: -1,85
КК: -%
Mardikor: -1.9%
КК: -%
Далила: -1,95%
КК: -%
The Cornhusker2001: -2,17%
КК: -%
МУП: -2,3%
КК: -%
Den10: - 5%
КК: -%

Если так по правилам можно, то я в тройке призеров, заранее. :(


Так не по правилам. :D
Никса пробивайте лучше. Это более по нашему будет :beer:
  • 0

#30154
bigpapa

bigpapa
  • Свой человек
  • 714 сообщений
Fitch Ratings подтвердило рейтинг города Алматы на уровне "BB+", прогноз "Стабильный"

/Fitch Ratings, Лондон/Москва, 08.11.07, перевод с английского Fitch
Ratings/ - Сегодня Fitch Ratings подтвердило рейтинги города Алматы
(Казахстан): долгосрочные рейтинги в иностранной и национальной
валюте на уровне "BB+" и краткосрочный рейтинг в иностранной
валюте "B". Также городу Алматы присвоен национальный долгосрочный
рейтинг "A+(kaz)". Прогноз по долгосрочным рейтингам - "Стабильный".

Рейтинги отражают хорошо диверсифицированную и растущую
экономику города, стабильное увеличение налоговых доходов, высокий
уровень капитальных расходов и низкую долговую нагрузку. В то же
время рейтинги принимают во внимание зависимость города от
центрального правительства в плане осуществления межбюджетного
регулирования и учитывают ограниченную финансовую гибкость города.

Прогноз "Стабильный" отражает ожидания Fitch относительно того, что
экономический рост города Алматы обеспечит стабильный прирост
доходов, что позволит компенсировать увеличивающиеся расходы и
поддерживать операционный баланс на удовлетворительном уровне.
По прогнозу Fitch, долговая нагрузка будет оставаться низкой.

Алматы имеет сильную экономику, ориентированную на сектор услуг, и
показатель валового городского продукта на душу населения
превышает средний показатель в Казахстане почти в три раза.
В городе зафиксированы положительные уровни операционной и
текущей маржи и высокий уровень капитальных расходов, доля
которых в совокупных расходах увеличилась с 7,2% в 2000 г. до 30,5%
общих расходов в 2006 г. Значительная доля капитальных инвестиций
финансируется за счет капитальных доходов города и капитальных
трансфертов от центрального правительства. Капитальные доходы и
капитальные трансферты в 2006 г. покрывали 93% капитальных
расходов. Центральное правительство профинансировало несколько
масштабных проектов по развитию города в сфере энергоснабжения,
инфраструктуры и строительства. Алматы имеет низкий уровень
долговой нагрузки: в 2006 г. долг составил всего 14% текущих доходов,
а расходы на обслуживание долга снизились с 5,5% в 2002 г. до 2,3% в
2006 г. Основная часть долга города представляет собой
беспроцентные кредиты от центрального правительства,
предоставленные под жилищное строительство.

В целом значительная зависимость от централизованного принятия
решений и распределения средств является характерной чертой
бюджетной системы Казахстана. Алматы имеет ограниченные
возможности привлечения финансирования, так как закон, вступивший
в силу в 2003 г., запрещает городу выпускать облигации и использовать
банковские кредиты. Кроме того, город не имеет прямого долга ввиду
национального законодательства, запрещающего предоставление
гарантий субнациональными властями. Однако недавно принятые
поправки в национальное законодательство позволяют городу
производить заимствования на финансовом рынке, начиная с 2008
года. Налоговый потенциал Алматы гораздо выше, чем в среднем в
стране, и существенная часть доходов города направляется в виде
трансфертов из городского бюджета в республиканский бюджет для
дальнейшего распределения среди регионов Казахстана. В среднем в
2004-2006 гг. отчисления в центральный бюджет составляли 38%
общих расходов города.

Алматы - крупнейший город Казахстана, расположенный в юго-восточной
части страны. В 2006 г. город обеспечил 19,9% валового внутреннего
продукта Казахстана. Здесь проживает около 8% населения страны.
  • 0

#30155
E-320

E-320
  • Свой человек
  • 888 сообщений
Fitch Ratings подтвердило рейтинг города Алматы на уровне "BB+", прогноз "Стабильный"

Так ето, чего значица а ? :(
Крызыс отменяется :D :beer:
Не так не пойдет. Где обещанное крушение. Хочу 3-ку на Тулебаева за 30-ку, нет лучше 2, тьфу давайте 3. :)

Сообщение отредактировал E-320: 09.11.2007, 17:16:32

  • 0

#30156
БРАТОК

БРАТОК
  • В доску свой
  • 1 063 сообщений
Странно , почему во нимание берут данные 2006 г.? Ведь нужно на реальную ситуацию смотреть , а не на историю.
  • 0

#30157
bigpapa

bigpapa
  • Свой человек
  • 714 сообщений
Fitch Ratings присвоило городу Астана рейтинг "BBB-", прогноз "Стабильный"

/Fitch Ratings, Лондон/Москва, 08.11.07, перевод с английского Fitch
Ratings/ - Сегодня Fitch Ratings присвоило городу Астана (Казахстан)
долгосрочные рейтинги в иностранной и национальной валюте на
уровне "BBB-" (BBB минус) и краткосрочный рейтинг в иностранной
валюте "F3". Также Астане присвоен национальный долгосрочный
рейтинг "AA(kaz)". Прогноз по долгосрочным рейтингам - "Стабильный".

Рейтинги отражают хорошо диверсифицированную и растущую
экономику города, стабильное увеличение налоговых доходов, сильные
показатели бюджета и низкую долговую нагрузку. В то же время
рейтинги принимают во внимание зависимость Астаны от центрального
правительства, в плане как предоставления финансирования, так и
принятия регулятивных решений, и учитывают ограниченные
финансовые возможности города.

Прогноз "Стабильный" отражает ожидания Fitch относительно того, что
экономический рост Астаны, обусловленный инвестициями, будет
способствовать приросту доходов и поддержанию операционного
баланса на текущем высоком уровне. Кроме того, рейтинги учитывают
сохраняющуюся существенную поддержку со стороны центрального
правительства по капитальным расходам.

Экономика города демонстрировала высокие темпы роста на
протяжении последних пяти лет, которые стабильно опережали
средние показатели роста в стране. Так, показатель валового
городского продукта на душу населения превышает средний
показатель в Казахстане почти в три раза. В Астане зафиксированы
существенные уровни операционной и текущей маржи, а большие
капитальные расходы поддерживаются за счет трансфертов из
республиканского бюджета. Удельный вес капитальных расходов в
общих расходах города очень велик, и доля таких расходов повысилась
с 55,5% в 2002 г. до 66,5% в 2006 г.

Бюджет Астаны получает значительную поддержку центрального
правительства в рамках финансирования инвестиционных программ.
Доля полученных городом трансфертов существенно повысилась за
последние пять лет, с 9% в 2000 г. до 54% в 2006 г., а удельный вес
налоговых доходов соответственно снизился. Центральное
правительство финансирует несколько масштабных проектов по
развитию города в сфере энергоснабжения, инфраструктуры и
строительства. Доля трансфертов останется высокой до завершения в
2012 г. программы по развитию города, когда объем финансирования
инвестиционных программ центральным правительством резко сократится.

Долговая нагрузка является умеренной и в конце 2006 г. составляла
23% операционных доходов, а расходы на обслуживание долга
находились на уровне 5% текущих доходов. Основная часть долга
города представляет собой беспроцентные кредиты от центрального
правительства. Астана имеет ограниченные возможности привлечения
финансирования, так как закон, вступивший в силу в 2003 г., запрещает
городу выпускать облигации и использовать банковские кредиты.
Однако недавно принятые поправки в национальное законодательство
позволяют городу производить заимствования на финансовом рынке,
начиная с 2008 года.

Астана - столица Казахстана. Город расположен в центральной части
страны, на его долю приходилось 10% валового внутреннего продукта
Казахстана, и здесь проживает 3,6% населения страны.
  • 0

#30158
akadem

akadem
  • Завсегдатай
  • 269 сообщений
Почитаешь, и диву даешься, сколько же народу ждет так называемого дна....
А когда дно будет? А когда будет дно, что будет? Все кинуться покупать? И что тогда начнется? :beer:
Очень сомневаюсь я что народ знал, что цены начнут снижаться именно сейчас и все держат под подушкой 40 - 60 кусков зелени в ожидании ДНА. А ипотеку не даююют.
Все это сугубо ИМХО...
  • 0

#30159
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Никса пробивайте лучше.

- что Вы имели в виду? Что-то нехорошее видимо...
Не надо меня пробивать, я хороший....
Есть такая должность в застолье - чел периодически громко вопрошает "Аналитолиувсех?". Называется - аналитеГ.

зы сделаю прогноз в духе КК - "Что-то будет!"

Сообщение отредактировал NiX-373: 09.11.2007, 18:02:14

  • 0

#30160
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
Кстати крыша не продается.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 7

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 7, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.