Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mardikor]

цитирую
"И у каждого сегмента, естественно, своя цена будет. В итоге, НИКТО БЕЗ ЖИЛЬЯ НЕ ОСТАНЕТСЯ. И это не утопия, так и будет." (с) ВМ75

вопрос - КОГДА?

Хотите, чтобы я точную дату указал? Не получится... Но знаю, что вторая госпрограмма завершается через 3 года. Соответственно, самый неплатежеспособный слой населения в основе своем получит жилье в течение последующих трех лет.

ЭТО НЕ УТОПИЯ. ТАК и БУДЕТ (с) ВМ75

[Медведь]

Центристы, не участвуйте в этом шапито!

Да... я пожалуй Вас послушаю, Медведь.
Мне становиться смешно, когда "умные" комментаторы, типа ВМ75, дают, с умным видом, советы людям, типа меня, которые уже инвестировали миллионы долларов в регионы, начинать инвестировать в регионы и учат их жизни.
При этом сами ничего там не делают.
Они, умеют только болтать.
Мне здесь делать нечего.

В общем, все понятно. Для КК инвестировать это значит, что только рынок недвижимости...

Них то Вы не понимаете, мой друг, Калистрат.
Инвестировать это Вам не строить, это еще купить землю в степи и ждать чего то, приговаривая, будет здесь когда-нибудь виноградник. А не будет - продам, земля всегда в ЦЕНЕ!

[Redactor]

Да, а еще было, кажись, до Астаны, РУДН: теперь в Москве стоимость кв.м. расти не будет. Будет уменьшатся кв.м.
Ну да ладно, одно и то же, кто-то у кого спер... А может, параллельно выдумали, проблемы-то одинаковы

Всё гораздо проще - это я тупнул

[Калистрат Калиныч]

В общем, все понятно. Для КК инвестировать это значит, что только рынок недвижимости...

Чито вам понятно? То что вы инвестируете в регионы только свои пустые заявления и популисткие взгляды?
Значит, вы прохиндей и болтун.

Я построил отельный комплекс, с ресторанами, бассейнами, детским площадками и другими развлечениями для народа. С весны начинаю его эксплуатировать.

Вы над этим смеётесь? Что вы видите здесь смешного?
То что я не мелю языком, как вы, а делаю своё дело?

Странно, что это вызывает у вас смех.
Обратитесь к психиатру, ВМ75.

[Mardikor]

ВМ я подобрал вам подходящий аватар

[Т-219]

Я только одного понять не могу:
Левые хотят всеобщего счастья для всех (по 1000 за квадрат) или только для себя ?

[BM75]

С точки срения среднестатистического обывателя, цены в Алмате завышены на ХХХХХ%
И я сам никогда не понимал такого бешенного роста цен последние 3-4 года.
И пусть никакими экономическими законами эти цены НЕ подтверждены.
Но они есть.
Это реальность
Пусть неприятная.

Когда нет сделок, нельзя говорит о цене.
И вообще, чего тут не понятного в том, почему и как цены росли за последние 3-4 года? Все очевидно же .

[Redactor]

ВМ я подобрал вам подходящий аватар

блин, не могу, так и представил Владимира Ильича за компьютером
Иногда причем взгляд отрывается так от монитора, пальчики стучат рядом с клавиатурой перебором, мысли устремлены в 2030 год, когда не будет богатых, будут одни бедные и равные (или наоборот?). С этой неутопной идеей глазки загораются и г-н Ульянов принимается быстро-быстро печатать
периодически подергивая себя подмышками...

Сообщение отредактировал Redactor: 08.11.2007, 11:25:50

[Nativer]

Я только одного понять не могу:
Левые хотят всеобщего счастья для всех (по 1000 за квадрат) или только для себя ?

Ну конечно же, только для себя. Почитайте 2-3 страницы этой ветки, и все станет понятно.

[dalila]

***Да кто обсуждает здесь цены на Тулебайке то (кстати, они также просели)? Я говорила о строительстве. Я говорила о том, что маржа в строительстве в 30% - это больше, чем маржа в среднем по ряду других отраслей.

Тулебайка - просто один из примеров.

Можно расширить - пока количество желающих жить в Алматы будет превышать предложение на строительном рынке ......

Можно еще расширить - пока количество желающих иметь "кирпич в городе", вообще жилье, будет превышать количество этого жилья .......

***Если вы не поленитесь и загляните в мой пост, с которого начался ваш с нами диалог, то там я утверждала, что будут и уже есть стройкомании, готовые строить с маржой в 30%, особенно они лояльны, когда строить надо за чужие бабки. ГДЕ ТАМ ПРО ТУЛЕБАЙКУ и про все остальное???

[Claire]

Как я всем благодарен!
СВЕЖАЯ УТРЕННЯЯ ЧУШЬ ТАК ПРИЯТНО ЩЕКОЧЕТ НЕЙРОНЫ!

Вот объясните мне пожалуйста, МУП, чем вы отличаетесь от какого-нибудь Тревора, заходящего сюда для того, чтобы спросить: ну че, когда цены-то упадут? Или Мушкетера, чтобы скаказть: цены не упадут никогда. А, знаю чем! Вы еще имеете привычку заискивать перед КК и Медведем. Ловко устроились: ждете-не дождетесь, когда цены посильнее снизятся, но не применете почему-то пнуть да лягнуть того, кто это снижение весьма стройно и логично обосновывает. Вы уж опрелитесь, в какую сторону рынок раскачиваете. А то поведение ваше сродни одному известному персонажу мультика про Маугли.

Надо ж такое выдумать: рельса в голове! У вас что в голове? Ваш какой практический вклад в дискуссию? Короче, я вас "попрошу птичку нашу не обижать". (Хотя к счастью птичка и сама прекрасно в состоянии себя защитить! )

[BM75]

Центристы, не участвуйте в этом шапито!

Да... я пожалуй Вас послушаю, Медведь.
Мне становиться смешно, когда "умные" комментаторы, типа ВМ75, дают, с умным видом, советы людям, типа меня, которые уже инвестировали миллионы долларов в регионы, начинать инвестировать в регионы и учат их жизни.
При этом сами ничего там не делают.
Они, умеют только болтать.
Мне здесь делать нечего.

В общем, все понятно. Для КК инвестировать это значит, что только рынок недвижимости...

Них то Вы не понимаете, мой друг, Калистрат.
Инвестировать это Вам не строить, это еще купить землю в степи и ждать чего то, приговаривая, будет здесь когда-нибудь виноградник. А не будет - продам, земля всегда в ЦЕНЕ!

Опа, еще один всепонимающий в инвестировании... Спасибо вам и КК за то, что открыли мне глаза, что понятие "инвестировать" применимо только по отношению к рынку недвижимости... И всех, кто не занимается строительством, можно считать бездельниками...

[So!]

Главное, чтобы Вы серьезно все мои намерения восприняли и причислили меня к лику врагам Нашего Государства. Только не забудьте еще классификацию - я не инвестор, я спекулянт Безмозглый барыга без принципов и морали. Это ведь Вы инвестор.
Инвестор тепла в замерзшие людские души...

Бугога!!! +100

[Медведь]

Них то Вы не понимаете, мой друг, Калистрат.
Инвестировать это Вам не строить, это еще купить землю в степи и ждать чего то, приговаривая, будет здесь когда-нибудь виноградник. А не будет - продам, земля всегда в ЦЕНЕ!

Опа, еще один всепонимающий в инвестировании... Спасибо вам и КК за то, что открыли мне глаза, что понятие "инвестировать" применимо только по отношению к рынку недвижимости... И всех, кто не занимается строительством, можно считать бездельниками...

Побойтесь бога, ВМ. Я как раз таки признаю Ваш всепобеждающий талант инвестора
А вот Калистрат, них не понимает в инвестировании

Claire, Ваша агрессия в отношении МУП неуместна и неадекватна.

[Медведь]

ВМ я кстати Ваш коллега. У меня есть просто бешенное количество земли в Кустанайской области... Я там планирую выращивать лучшую в мире пшеницу с зерном в размер арбуза. Пишу сейчас бизнес план. И мои планы круче реальности Калистрата. Потому как Калистрат - барыга зацикленный на недвижимости. А мы с Вами, ВМ - реальные инвесторы в сельское хозяйство!

[BM75]

ВМ я подобрал вам подходящий аватар

Спасибо за вашу заботу обо мне, но аватар можете оставить себе... .

[Timmurr]

Почитав эту ветку приходишь к выводу, что пока у людей не произойдет перестройка в сознании, на рынок и не выйдут СК, которые будут строить с маржой в 10-20% и с приемлимой для большинства ценой за квадрат.
Потому что это жилье можно будет строить только на окраине и не из кирпича или бетона. А люди пока у нас оооочень привередливы. Да и понтов пока слишком много.

Сообщение отредактировал Timmurr: 08.11.2007, 11:40:22

[Mardikor]

0001 стр. 17.07.2005, 04:54
0050 стр. 17.01.2006, 15:04 (180 дней)
0100 стр. 02.11.2006, 11:47 (285 дней)
0150 стр. 06.03.2007, 16:05 (124 дня)
0200 стр. 27.03.2007, 16:39 (21 день)
0250 стр. 17.04.2007, 10:27 (20 дней)
0300 стр. 30.04.2007, 12:32 (13 дней)
0350 стр. 11.05.2007, 09:47 (11 дней)
0400 стр. 20.05.2007, 11:10 (9 дней)
0450 стр. 01.06.2007, 18:34 (11 дней)
0500 стр. 14.06.2007, 12:07 (13 дней)
0550 стр. 29.06.2007, 17:09 (15 дней)
0600 стр. 16.07.2007, 12:54 (17 дней)
0650 стр. 19.07.2007, 19:21 (3 дня)
0700 стр. 30.07.2007, 15:09 (11 дней)
0750 стр. 11.08.2007, 02:32 (11 дней)
0800 стр. 20.08.2007, 19:54 (9 дней)
0850 стр. 27.08.2007, 19:54 (7 дней)
0900 стр. 31.08.2007, 13:10 (4 дня)
0950 стр. 05.09.2007, 23:21 (5 дней)
1000 стр. 11.08.2007, 12:34 (6 дней)
1050 стр. 14.09.2007, 20:31 (3 дня)
1100 стр. 19.09.2007, 21:47 (5 дней)
1150 стр. 26.09.2007 (7 дней)
1200 стр. 03.10.2007 (7 дней)
1250 стр. 08.10.2007 (5 дней)
1300 стр. 12.10.2007 (4 дня)
1350 стр. 18.10.2007 (6 дней)
1400 стр. 26.10.2007 (8 дней)
1450 стр. 05.11.2007 (9 дней)
1500 стр. 08.11.2007 (3 дня)

даешь 50 стр бла-бла-бла за 3 дня!

[Калистрат Калиныч]

ВМ я кстати Ваш коллега. У меня есть просто бешенное количество земли в Кустанайской области... Я там планирую выращивать лучшую в мире пшеницу с зерном в размер арбуза. Пишу сейчас бизнес план. И мои планы круче реальности Калистрата. Потому как Калистрат - барыга зацикленный на недвижимости. А мы с Вами, ВМ - реальные инвесторы в сельское хозяйство!

Медведь, ВМ75 и так, сам себя с дерьмом землей смешал, а вы ему ещё свои камазы с навозом, на могилу, высыпали.
Так и посметрного памятника будет не видно.

Жестокй, Вы, человечище.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 08.11.2007, 11:42:19

[BM75]

В общем, все понятно. Для КК инвестировать это значит, что только рынок недвижимости...

Чито вам понятно? То что вы инвестируете в регионы только свои пустые заявления и популисткие взгляды?
Значит, вы прохиндей и болтун.

Я построил отельный комплекс, с ресторанами, бассейнами, детским площадками и другими развлечениями для народа. С весны начинаю его эксплуатировать.

Вы над этим смеётесь? Что вы видите здесь смешного?
То что я не мелю языком, как вы, а делаю своё дело?

Странно, что это вызывает у вас смех.
Обратитесь к психиатру, ВМ75.

Нет, нет, я не смеюсь над вашими комплексами с бассейном, рестораном и с другими прибамбасами. А над узостью вашего понимания слова "инвестировать"...