Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

А как считать "себестоимость", если дом построен скажем в 69-ом году?

С учетом износа.
Стоимость Букингемского дворца, составит две-три пригоршни пенсов.
хы-хы...

На самом деле, одиссей правильно говорит.
Он же говорит о том, что стоимость БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ НОРМАЛЬНОЙ, а не о продажной стоимости.
Ну и пусть себе считается на здоровье.

[dalila]

Господа, предлагаю перенести тематику про "коренных", "некоренных", "оралманов", "русских", "мавров" и "мамбетов" во флейм! Эту ветку куча народу читает, мало того что такие камменты совершенно ее засоряют, так еще вдобавок можем ненароком кого-нибудь обидеть.

Кстати, вы заметили, что давно уже нас не плюсовали. Такое ощущение, что админы решили эту ветку похерить. Обидно, если так.

КК, 35-ая школа, это не в Алматы 1 часом?

ЭТо, если я не ошибаюсь, Мира Комсомольская, а вот 19 всегда 54 делала по мат. олимпиадам, да и по физ олимпиадам. Мы всегда 3 место занимали... или я путаю с 92)

[Redactor]

Алма-Ата неправильная транслитерация Алматы на русский, Алматы с казахского переводится как «Яблоневый», в то время как Алма-Ата — это набор опять таки казахских слов «Яблоко-Дед». Алма-Ата — как и Алматы, тоже казахское название, только неправильное, данное по ошибке.

не знаю-не знаю, яблоко-дед конечно по-русски звучит коряво, а по-казахски - так всех аташек и апашек по такому принципу и называют - Шалкар-ата да Куляш-апа, к примеру...

[odyssey]

А как считать "себестоимость", если дом построен скажем в 69-ом году?

Речь идет о новостройках, а цены на вторичке сами собой встанут наместо если порядок будет в новостройках

[Redactor]

Господа, предлагаю перенести тематику про "коренных", "некоренных", "оралманов", "русских", "мавров" и "мамбетов" во флейм! Эту ветку куча народу читает, мало того что такие камменты совершенно ее засоряют, так еще вдобавок можем ненароком кого-нибудь обидеть.

Кстати, вы заметили, что давно уже нас не плюсовали. Такое ощущение, что админы решили эту ветку похерить. Обидно, если так.

КК, 35-ая школа, это не в Алматы 1 часом?

ЭТо, если я не ошибаюсь, Мира Комсомольская, а вот 19 всегда 54 делала по мат. олимпиадам, да и по физ олимпиадам. Мы всегда 3 место занимали... или я путаю с 92)

щас Далила дочитает до адреса 35-ки...

[Калистрат Калиныч]

ЭТо, если я не ошибаюсь, Мира Комсомольская, а вот 19 всегда 54 делала по мат. олимпиадам, да и по физ олимпиадам. Мы всегда 3 место занимали... или я путаю с 92)

Ошибаетесь, как всегда.
Мира - Комсомольская, это 39-я школа.

[andy200]

ученые не до конца еще утвердились в точных названиях. Склоняются, что место называлось Алмату, во времена Шелкового Пути. Не надо спорить. Речь то идет о "сейчас", а не сотнях лет назад.

Всё так, только название местности и название города немного разное!

http://infocity.nursat.kz/?1774

вот кому интересно, практически изначально город был городом переселенцев.

[BM75]

КК, при всем своем уважении к Вам, я считаю, что вы, утверждая о том, что мы стали беднее в результате снижения цен, выглядите немного эгоистичным. Если смотреть шире и глубже, т.е. стратегически, то снижение цен до определенного уровня благо для всех нас, вернее для абсолютного большинства, в том числе и строителям и банкирам.
Для любого рынка самым важным фундаментальным фактором является наличие платежеспособного спроса. Так вот, необоснованно высокие цены, особенно подогретые спекулятивными действиями, убивает этот спрос. И это в последствии приведет к кризису на рынке, что и наблюдаем сейчас. Но в то же время позорно низкие цены тоже зло, т.к. при таких ценах другой фундаментальный фактор на рынке – предложение не будет работать. Я уже не раз писал, что я хочу таких цен, когда:
1. строители могут строить;
2. банкиры могут выдавать ипотеку;
3. население может покупать построенные квартиры строителями с помощью банковской ипотеки.
У нас сейчас, из-за высоких цен, ни один из трех перечисленных пунктов не работает. А вам надо такое положение дел? Мне нет. Поэтому я всегда был за то, чтобы цены снижались плавно, чтобы банки вместе со строителями могли получить второй импульс для дальнейшего поступательного и спокойного развития. Вот это называется стабильностью. А вот кто желает экономически необоснованно высоких цен, тот не желаете стабильности, и больше думаете о себе.

ЗЫ: Прекратите вещать об отсутствии у меня стратегического мышления. Я вижу и чувствую, что стратегически я лучше мыслю, чем Вы.

[dalila]

NiX-373 - место рождения 1 роддом, Алма-Ата, окончание сш.№54 в 1969 г.

621

***О, Никс, я все 10 лет там училась) Правда, лет на 15 позже, но у меня там мама и папа и дядя учились)))
они 57 года рождения ...и 60

[Timmurr]

BM75, вы мыслите немного не правильно. Лучше вести разговор о повышении наших доходов до того уровня, когда можно приобрести недвижимость там где вы хотите жить, либо о выходе на рынок СК, которые будут строить недвижимость по доступным для вас ценам, но у черта на куличках, из "картона" и маленькое по площади (но в пределах нормы на одного члена семьи).
Другого уже не дано, это факт... причем свершившийся...

Сообщение отредактировал Timmurr: 07.11.2007, 15:30:31

[dalila]

ЭТо, если я не ошибаюсь, Мира Комсомольская, а вот 19 всегда 54 делала по мат. олимпиадам, да и по физ олимпиадам. Мы всегда 3 место занимали... или я путаю с 92)

Ошибаетесь, как всегда.
Мира - Комсомольская, э
59b
то 39-я школа.

***бяк. но 50% совпадений во вспомненной цифре есть)

[NiX-373]

NiX-373 - место рождения 1 роддом, Алма-Ата, окончание сш.№54 в 1969 г.

621

***О, Никс, я все 10 лет там училась) Правда, лет на 15 позже, но у меня там мама и папа и дядя учились)))
они 57 года рождения ...и 60

Я уже давно понял, что все приличные люди того времени родились в первом роддоме (а где же еще?) на Кирова-Узбекской (будущ. Сейфуллина) и окончили 54-ю школу (особенно в те времена, когда она еще была крутой физ-мат!!).

[dalila]

КК, при всем своем уважении к Вам, я считаю, что вы, утверждая о том, что мы стали беднее в результате снижения цен, выглядите немного эгоистичным.

***Естетственно, эгоистичным - у КК 600 квадратов зависло)))) Я бы даже сказала "автобиографичным"

[Mardikor]

Далила поздравляю
благодаря вам кол-во звездочек на цт увеличилось ровно на 12 тыс.
кстати зачем давать поиск на свои сообщения?

ВМ вас можно назвать Утопистом
угодить всем, чтоб всем было хорошо уже пытались ровно 90 лет назад.
в жизни обычно получается что всем не угодишь.

[BM75]

BM75, вы мыслите немного не правильно. Лучше вести разговор о повышении наших доходов до того уровня, когда можно приобрести недвижимость там где вы хотите жить, либо о выходе на рынок СК, которые будут строить недвижимость по доступным для вас ценам, но у черта на куличках, из "картона" и маленькое по площади (но в пределах нормы на одного члена семьи).
Другого уже не дано, это факт... причем свершившийся...

Вы правы, конечно, что и доходы тоже должны расти. Но доходы не растут так быстро, к тому же инфляция у нас высокая.
Дело в том, что, если доходы населения растут, то расчетная цифра также будет расти. Пока у меня по текущему уровня дохода населения, выходит цифра 1500. Естественно, это цифра не на веки, а на сегодня и на ближайшее время.

[Mardikor]

средний возраст резидента ветки где то 35 лет получается.

[Калистрат Калиныч]

КК, при всем своем уважении к Вам, я считаю, что вы, утверждая о том, что мы стали беднее в результате снижения цен, выглядите немного эгоистичным. Если смотреть шире и глубже, т.е. стратегически, то снижение цен до определенного уровня благо для всех нас, вернее для абсолютного большинства, в том числе и строителям и банкирам.
Для любого рынка самым важным фундаментальным фактором является наличие платежеспособного спроса. Так вот, необоснованно высокие цены, особенно подогретые спекулятивными действиями, убивает этот спрос. И это в последствии приведет к кризису на рынке, что и наблюдаем сейчас. Но в то же время позорно низкие цены тоже зло, т.к. при таких ценах другой фундаментальный фактор на рынке – предложение не будет работать. Я уже не раз писал, что я хочу таких цен, когда:
1. строители могут строить;
2. банкиры могут выдавать ипотеку;
3. население может покупать построенные квартиры строителями с помощью банковской ипотеки.
У нас сейчас, из-за высоких цен, ни один из трех перечисленных пунктов не работает. А вам надо такое положение дел? Мне нет. Поэтому я всегда был за то, чтобы цены снижались плавно, чтобы банки вместе со строителями могли получить второй импульс для дальнейшего поступательного и спокойного развития. Вот это называется стабильностью. А вот кто желает экономически необоснованно высоких цен, тот не желаете стабильности, и больше думаете о себе.

ЗЫ: Прекратите вещать об отсутствии у меня стратегического мышления. Я вижу и чувствую, что стратегически я лучше мыслю, чем Вы.

Я вас люблю по отечески и только поэтому упоминаю о Ваших недостатках. Не отрицайте, что они у вас есть. Вы их просто не видите, мне же со стороны виднее.
Курсивом, выделена не точность. Это не только из за высоких цен. Почему это работало до НГ и перестало работать после мая? Ведь цены были высокими все время?
Потому, что случилась совокупность различных негативных обстоятельств, а при них, и в случае с низкой ценой, произошло бы то же самое.
При этом я не говорю, что высокая цена - это однозначное благо. Для владельца и продавца - да, а большинство алматинцев являются владельцами. Я отношусь к ним, поэтому для меня, высокая цена - благо.

В остальном, Вы совершенно правы.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 07.11.2007, 15:48:19

[ZavxoZ]

КК, при всем своем уважении к Вам, я считаю, что вы, утверждая о том, что мы стали беднее в результате снижения цен, выглядите немного эгоистичным.

Беднее стали потенциальные продавцы.Потенциальные покупатели стали на столько же богаче .

[Timmurr]

Тут тоже ошибка... 1500 за квадрат семья из бюджетников никогда не вытянет

[Калистрат Калиныч]

КК, при всем своем уважении к Вам, я считаю, что вы, утверждая о том, что мы стали беднее в результате снижения цен, выглядите немного эгоистичным.

***Естетственно, эгоистичным - у КК 600 квадратов зависло)))) Я бы даже сказала "автобиографичным"

Не 600, а 1767 квадратов, что намного больше. Не хотят брать даже по 333$
Я плачу!