Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Чужой]

делаем выводы, господа!

Вывод:
ни фига в недвижимости не изменится! Раз нет цифр то нет и результата! т.е. это сказано для галочки. даже когда конкретно заявили 350уе и то пролетели.
нет! нет! и нет!

потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

[В доску свой (1124)]

Читаем вторую часть тут

а вот по теме:

Двадцатое направление ? Последовательная политика в сфере обеспечения доступности жилья и развития рынка недвижимости

Во-первых, Правительство должно проанализировать и по возможности ускорить реализацию Программы в жилищно-коммунальной сфере в таких направлениях, как: развитие строительной индустрии, строительство комплексов доступного арендного жилья, обеспечение прозрачности процедур выделения земельных участков, стимулирование развития индивидуального жилищного строительства.

Во-вторых, продолжает оставаться нерешенным вопрос повышения качества строительства и обслуживания строительных объектов путем перехода на международные стандарты качества.

Перед Правительством и соответствующими министерствами стоит важная задача по созданию реального, конкурентного и прозрачного рынка недвижимости в стране. Этот рынок должен обеспечить населению наиболее благоприятные условия доступа к жилью, даст покупателю возможность иметь полную информацию об условиях и ценах сделок, а финансовым организациям ? развивать эффективные кредитные инструменты.

В-третьих, административные и законодательные требования в сфере операций с недвижимостью нужно сделать проще и понятнее. Необходимо также решить вопрос об упрощении процедур по оформлению земельных участков, а также прозрачности процедуры их предоставления.

В-четвертых, необходимо принять меры по совершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также разработать эффективные методики оценки недвижимого имущества.

В-пятых, нужно оценить возможности создания дополнительных стимулов для широкомасштабного строительства жилья.

В-шестых, Правительство должно проанализировать тенденции на международных рынках недвижимости и создать на основе лучшего международного опыта эффективные инструменты для финансирования дальнейшего строительства арендного жилья и стимулирования индивидуального жилищного строительства.

В-седьмых, создать законодательную основу для стимулирования страховых компаний, предоставляющих услуги, связанные с ипотечным кредитованием.

делаем выводы, господа!

да какой-то студент двоечник недоучка готовил текст

[So!]

А че тут такого? Прозрачности и информативности для гражданина добавить? Ну дык. Нате пжалста, совершенно прозрачно, покупайте себе жилье по 4 штуки за квадрат.

[UncleFat]

да какой-то студент двоечник недоучка готовил текст

даром чтоли гарант конституции жаловался на недоучек? Сам попадает постоянно. То с праворульками, то неожиданно обнаруживает коррупцию...

[В доску свой (1124)]

http://www.liter.kz/...a...54&pub=6216

зато можна теперь пенсионные деньги истратить на первый взнос в ипотеку...
это приведет к скачку цен

[ZavxoZ]

Ага...Две-три таких "опечатки" и крышечный индекс уже зашкаливает.

Пожалуй, это компенсирует.

[Бамбуча]

http://www.liter.kz/...a...54&pub=6216
зато можна теперь пенсионные деньги истратить на первый взнос в ипотеку...
это приведет к скачку цен

м-да, "лучше" уж точно ничего придумать не смогли
ps теперь уж точно все будут становится в очередь кому не лень

[attorney.kz]

а мне кажется это попытка поддержать лопающийся пузырь.

вместо этого, лучше бы занялись организацией строительства дешевого государственного жилья.

[dalila]

а мне кажется это попытка поддержать лопающийся пузырь.

вместо этого, лучше бы занялись организацией строительства дешевого государственного жилья.

***Это как раз таки ускоряет разрыв пузыря.

ни фига в недвижимости не изменится! нет! нет! и нет!

потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

***А, простите, кто будет покупать все то, что строиться?

***За прошедшую неделю на продажу выставлено еще 500 квартир. А это 5 огромных домов или 10 небольших....

[dalila]

ни фига в недвижимости не изменится!
потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

***А самое интересное, что когда цены на недвижимость начнут падать это естественным образом до неузнаваемости может измениь генеральных план развития города. Дорогие районы перестанут трогать, БАКАД могут вообще заморозить.... и т.д.

[Spiker]

нет! нет! и нет!

потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

А вы думаете что под развалинами пирамиды могут оказаться только пенсионеры?

[dalila]

нет! нет! и нет!

потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

А вы думаете что под развалинами пирамиды могут оказаться только пенсионеры?

***....а пенсионеры принимают участие?)

[Anarbek]

когда цены на недвижимость начнут падать это естественным образом до неузнаваемости может измениь генеральных план развития города. Дорогие районы перестанут трогать, БАКАД могут вообще заморозить.... и т.д.

БАКАД то тут причем? как раз наоборот - цены упадут, дорогие районы упадут в цене, собственников можно будет выселят за копейки - "хотели рыночной цены - вот вам"

[Spiker]

нет! нет! и нет!

потому:
1. гос-во боится снижения цен т.к. обвал повлечет за собой банки, промышленность и недоделанный малый бизнес. и кстати рейтинги гос-ва.
2. стоимость недвижимости - весомый фактор в оценке развития гос-ва. (хоть это и пузырь)
3. Банально слишком много денег чинушей вложено в недвижмость.
4. Это супербизнес. (откаты в Алматы для строит-ва 5-6 домов стоят 10-15млн уе)

А вы думаете что под развалинами пирамиды могут оказаться только пенсионеры?

***....а пенсионеры принимают участие?)

- Вы из какого общества?
- Трудовые резервы
- А "Динамо" бежит?
- Все бегут
(с) Джентльмены удачи

[dalila]

когда цены на недвижимость начнут падать это естественным образом до неузнаваемости может измениь генеральных план развития города. Дорогие районы перестанут трогать, БАКАД могут вообще заморозить.... и т.д.

БАКАД то тут причем? как раз наоборот - цены упадут, дорогие районы упадут в цене, собственников можно будет выселят за копейки - "хотели рыночной цены - вот вам"

***Выселять за копейки все хочут, а вот кто потом строить за копейки?

[Anarbek]

***Выселять за копейки все хочут, а вот кто потом строить за копейки?

ну так БАКАД за деньги государственные строить будут, а там отнюдь не копейки. а вообще недвижимость копейки стоить не будет уже никогда

Сообщение отредактировал anter: 02.03.2007, 17:35:20

[Медведь]

Недвижимость никогда и не стоила "копейки". Когда двушка стоила 7К, то и эти самые 7К тоже были деньгами, не копейками.

[dalila]

[. а вообще недвижимость копейки стоить не будет уже никогда

***Вообще, по большому счету, я имела виду то, что падение инвестиционной привлекательности строительной отрасли резко замедлит масштабы сноса.
А госудаство - пусть тратит, у них неисполение бюджета)

[Медведь]

То, что уже снесли с лихвой хватит года на два по инерции.

Сегодня зашел в Казахтелеком, оплатить телефон (отключили за неуплату ) - очередь жуткая и все стоят за справками об отсутствии долгов по телефону в сносимых домах.

[dalila]

То, что уже снесли с лихвой хватит года на два по инерции.

Сегодня зашел в Казахтелеком, оплатить телефон (отключили за неуплату ) - очередь жуткая и все стоят за справками об отсутствии долгов по телефону в сносимых домах.

***Я то думаю, чего это нам уведмления до сих пор не приносят, хотя обещали построиься до конца 2008 г...)

ПС - платите по Интернету за телефон, там и баланс показывают

Сообщение отредактировал dalila: 02.03.2007, 16:40:05