Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Стрельбища на 8.11.07

Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Mardikor: -1.5%
BVLGARI: -1.7%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%

[Т-219]

Стрельбища на 8.11.07

Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Mardikor: -1.5%
Yuri_v: -1.6%
BVLGARI: -1.7%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%



Вот очень странно - ултра супер-пупер левый Сигизмунд ставит -1.34.
Хотя по всем законам жанра он был обязан ставит не менее -10

[iegudi]

Вот очень странно - ултра супер-пупер левый Сигизмунд ставит -1.34.
Хотя по всем законам жанра он был обязан ставит не менее -10

Вот тут и проявляется настоящая партийность! На самом деле Сигизмунд правый, просто притворяется, выявляя инокомыслящих. Работает по заветам великого Мао: "Пусть враги высовывают свои змеиные головы!.."

[Калистрат Калиныч]

"Народный банк": долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Baa3/P-3" c "Baa2/P-2", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Baa3" c "Baa2". Прогноз рейтингов изменен на "негативный" со "стабильного".

Кстати!!! Калиныч, а че же блин "несгибаемый столп", "локомотив Казахстанского банковского дела" - на "негативный" изменили? Или таки слукавил господин Григорий Александрович где-то?

Да уж, ... у него в колоде семь тузов. Тот ещё жук!

На самом деле, теперь у нас рулит, как я понимаю, только один банк -UNICREDIT.
Остальные можно обходить стороной.
Смешно, лучший банк в стране с самой поставленой банковской системой в СНГ - итальянский.
Нет пророка в своем отечестве...

[So!]

"Народный банк": долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Baa3/P-3" c "Baa2/P-2", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Baa3" c "Baa2". Прогноз рейтингов изменен на "негативный" со "стабильного".

Кстати!!! Калиныч, а че же блин "несгибаемый столп", "локомотив Казахстанского банковского дела" - на "негативный" изменили? Или таки слукавил господин Григорий Александрович где-то?

Да уж, ... у него в колоде семь тузов. Тот ещё жук!

На самом деле, теперь у нас рулит, как я понимаю, только один банк -UNICREDIT.
Остальные можно обходить стороной.
Смешно, лучший банк в стране с самой поставленой банковской системой в СНГ - итальянский.
Нет пророка в своем отечестве...

Есть у меня такая мысль, что не панацея этот Юникредит. Не будут фирмаки так раздавать, как это делали наши. Вот увидите. У них волосы дыбом повстают, когда они тут у нас потусуются с пол годика и разберутся, че да как тут у нас было, и как у нас кредиты было принято брать. Без "подтверждения доходов" и остальных "ненужных мелочей". Да и просто в глаза наших заемщиков пусть посмотрят. Думаю шуганутся.

[Калистрат Калиныч]

Есть у меня такая мысль, что не панацея этот Юникредит. Не будут фирмаки так раздавать, как это делали наши. Вот увидите. У них волосы дыбом повстают, когда они тут у нас потусуются с пол годика и разберутся, че да как тут у нас было, и как у нас кредиты было принято брать. Без "подтверждения доходов" и остальных "ненужных мелочей". Да и просто в глаза наших заемщиков пусть посмотрят. Думаю шуганутся.

Ну, так и слава Аллаху. Мне так наоборот, в кайф, если они сделают ставку пониже других и будут кредитовать тек клиентов, у которых хорошая залоговая база и нормальный бизнес.
Это то же хорошо.

[Scalper]

Труднее - не знаю , но если потенциальные покупатели будут больше тратить на еду , то на жилье остается меньше - следственно , цены упадут еще более .

Совершенно верно. Только потенциальные покупатели - это не молодая семья. Не среднестатистический гражданин. Как собственно это было, есть и будет всегда.

Не согласен, как раз таки потенциальный покупатель жилья и есть молодые семьи, приезжие и вообще все кто нуждется в жилье, а откуда у них деньни это уже другой вопрос....

Тоже очень долго жду стабильности или хотя бы ажиотажа на недвижку как это было, 3 квартиры взял в ипотеке

[Калистрат Калиныч]

Тоже очень долго жду стабильности или хотя бы ажиотажа на недвижку как это было, 3 квартиры взял в ипотеке

3 квартиры в ипотеку? Это, конечно, классно!
Но, если бы было квартир 10, то стабильность ждалась бы, намного сильнее.
Сильнее в 3,33333333.... раза или на 333,3333333...%.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 05.11.2007, 01:43:39

[Доктор]

И злее вы бы были ровно в 3,3333333333.... раза

[bacbka85]

Стрельбища на 8.11.07

Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Mardikor: -1.5%
Yuri_v: -1.6%
BVLGARI: -1.7%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%
BACbka85: -10%

Кстати не заметил ни одного плюса! Видимо народ уже смирился...

[Калистрат Калиныч]

Стрельбища на 8.11.07

Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
КК: -1.00
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Mardikor: -1.5%
Yuri_v: -1.6%
BVLGARI: -1.7%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%
BACbka85: -10%

[Trevor]

Стрельбища на 8.11.07

Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
КК: -1.00
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Trevor: -1.4%
Mardikor: -1.5%
Yuri_v: -1.6%
BVLGARI: -1.7%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%
BACbka85: -10%

[KOS22]

Интересная аналитика по текущей ситуации с кризисами и возможные варианты развития.


http://www.profile.r...m...1&comment=1

Сообщение отредактировал KOS22: 05.11.2007, 10:44:15

[So!]

Ну, так и слава Аллаху. Мне так наоборот, в кайф, если они сделают ставку пониже других и будут кредитовать тек клиентов, у которых хорошая залоговая база и нормальный бизнес.
Это то же хорошо.

Это не то что бы даже хорошо, это - нормально. Да только вот среднестатистические граждане, а5 не у дел оказываюцца.

[iegudi]

Интересная аналитика по текущей ситуации с кризисами и возможные варианты развития.


http://www.profile.r...m...1&comment=1

Любопытная статья. Меня несколько удивило падение цены российской нефти в 3(!) раза во время кризиса 1999 г. Интересно, с чем это связано и было ли падение цены на российскую нефть пропорционально падению цены на нефть из Персидского залива. ИМХО, нет. Российская и кахзахстанская нефть ниже качеством, поэтому, при общем ограничении спроса, спрос на нее упадет в первую очередь и глубже, чем для высококачественной нефти. При этом затраты на ее производство гораздо выше, т.е. палка получается о двух концах и оба бьют по одной и той же башке. Есть еще и третий конец - транспортировка. В принципе, он опосредованно входит в затраты на производство, но с учетом тго, что практически всю нефть на рынок мы тащим через другие страны, которые сами добывают нефть, они нам могут подрезать наши квоты, предпочитая прподавать свою собчтвенную. Когда кризис на пороге, сложно ожидать исполнения невыгодных договоров, - они все прописываются с возможностью политической игры в случае необходимости.

Так что на рынке нефти в случае даже маленького кризиса Казахстан имеет шанс пострадать одним из первых - от нас далеко до конечного потребителя и наше политическое влиения ничтожно.

И еще любопытный момент - в статье упомянули Казахстан: "И это еще ничего: в Казахстане решили арестовывать «скупщиков продовольствия» (то есть оптовых торговцев — на привычном языке рынка)."

Сообщение отредактировал iegudi: 05.11.2007, 11:25:15

[BM75]

Про Московский рынок недвижимости:


осковские риэлтеры ликуют: на рынок вернулись покупатели. Квартиры, на несколько месяцев застрявшие в листингах, вдруг начали продаваться.

Лучше всего расходится жилье бизнес-класса и элитная недвижимость. И, похоже, она вновь пользуется спросом у спекулянтов. «Недавно на Смоленской набережной появился новый проект. Застройщик сначала выставил квартиры на продажу от 12 тысяч долларов за метр, но через две недели поднял цену сразу на две тысячи долларов, потому что предложение заинтересовало инвесторов», — рассказывает директор по проектам компании Kirsanova Realty Ирина Егорова.

В сегменте массового жилья ажиотажа не наблюдается, но по сравнению с весной сделок стало больше. По словам руководителя отделения «На Ленинском» компании «Миэль-Новостройки» Юлии Гераськиной, «люди перестали ждать снижения цен и повышения доступности жилья, спрос вырос, хотя и не на все объекты».

Многие риэлтеры уверены: столичный рынок окончательно вышел из стагнации и впредь цены на жилье будут расти. Впрочем, более осторожные эксперты предполагают, что оживление носит краткосрочный характер, а всплеск покупательской активности вызван хитроумными манипуляциями.
Громкие прогнозы роста цен и манипуляции с рекламными объявлениями ненадолго вывели московский рынок недвижимости из коматозного состояния. Однако говорить о смене рыночного тренда пока не приходится

[Доктор]

Эта статья сейчас воодушевит многих на вопли о рулении, скорей всего
Только вот в Мааскве не было такого падения в сочетании с банковской попкой.

[Калистрат Калиныч]

Эта статья сейчас воодушевит многих на вопли о рулении, скорей всего
Только вот в Мааскве не было такого падения в сочетании с банковской попкой.

Воодушевляет не статья, а положение дел. Количество звонков и просмотров, увеличилось в разы.
Кстати, я тоже приподнял цены, ещё три недели назад.
Ситуация требует.

[Медведь]

Воодушевляются обычно левые, т.к. неожиданно увидя что-то подтверждающее их имхи, они сами себе не верят и веселятся, даже не думая, что это что-то всего лишь нечто временное и причина тому совсем не там где видят её они
Рулят центристы и они совсем не удивляются своей правоте. Скоро и наш индекс в плюсах будет

[BM75]

Эта статья сейчас воодушевит многих на вопли о рулении, скорей всего
Только вот в Мааскве не было такого падения в сочетании с банковской попкой.

Сначала прочтите статью доконца, потом поймете кого она воодушевит .