Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mardikor]

а Дэн10 конешно в своем репертуаре.

[den10]

а Дэн10 конешно в своем репертуаре.

НУ раз говорят - главное стабильность , в чем то согласен ...

Вчера по телеку показывали риелтера , он имеет мнение , что если банки опять откроют кран ипотек - сделки пойдут " мама не горюй" - так и сказал в камеру
Имхо - вряд ли , чтобы спугнуть инвестора и сделать так , чтобы они не приходили на этот рынок - достаточно индекса "0" , т е чтобы оно не росло - т е зачем покупать инвестору , если потом цена не вырастет .

А вот рынок покупаелей для себя может быть обеспечится недвижкой из жилфондов горе-инвесторов ...

Имхо - будут давать ипотеку \ не будут - непринципиально , цены все равно будут съезжать из-за отсутствия инвест привлекательности вложения в недвиж .

[So!]

Интересный риэлтор. Ипотеку начнут давать... А зарплату будут давать? А расти она будет? Тут щас собсна об этом весь базар. Инфляция в этом году почти сравняется с реальным ростом зарплат. А еще, при таких раскладах, похоже что развитие замедлится. А если оно замедлится, то и зарплаты встанут, а то еще и упадут. Или безработица повалит...

Дэн, ну с инвест привлекательностью все понятно. А жить?

[den10]

Дэн, ну с инвест привлекательностью все понятно. А жить?

А чтобы жить многие будут выжидать реальных цен - когда цена на жилье будет соответствовать реальным доходам покупателей . Когда цена за квартиру опустится до суммы , накопленной покупателем на эту кваритру - будут брать . Сколько это будет - хз ... Можт и 333 уе за кв . Ну это самое дешевое .
Можт безжилищные граждане будут изыскивать возможности получить жилье по госпрограмме .

[den10]

.. А зарплату будут давать? А расти она будет? Тут щас собсна об этом весь базар.

Имхо . зарплата расти будет - потому что нефть растет , медь растет , зерно растет , т е продукты экспорта РК все время растут в цене . Собственно от этого в стране денег будет больше так или иначе - значит и зарплаты будут и работа и т.д... Предпосылок катаклизмов незаметно .

[So!]

.. А зарплату будут давать? А расти она будет? Тут щас собсна об этом весь базар.

Имхо . зарплата расти будет - потому что нефть растет , медь растет , зерно растет , т е продукты экспорта РК все время растут в цене . Собственно от этого в стране денег будет больше так или иначе - значит и зарплаты будут и работа и т.д... Предпосылок катаклизмов незаметно .

02.11.2007. Источник: Ведомости
Инфляция в Казахстане за год — 15,3%

Летом глобальный кризис ликвидности привел к сокращению притока капитала в Казахстан, что вызвало всплеск инфляции и замедление роста кредитования населения казахстанскими банками, зависимыми от западных кредитов.

Если в июле по сравнению с аналогичным периодом рост кредитования населения составлял 38%, то в сентябре — всего 3%, а рост кредитования компаний в III квартале — лишь 6%.

За сентябрь совокупные активы коммерческих банков Казахстана сократились на 0,71% по сравнению с августом и составили $94 млрд, их кредитный портфель уменьшился на 1,5% и составил $71,98 млрд.

Замедление роста кредитования заставило аналитиков ожидать заметного падения темпов роста экономики страны. Восьмого октября Fitch понизило прогноз по рейтингам Казахстана с «позитивного» на «стабильный», в заявлении агентства отмечалось, что вероятно резкое снижение темпов роста ВВП «в 2007 × 2008 гг. по сравнению с уровнем 10,6% в 2006 г., хотя вряд ли экономике грозит резкий спад».

Во вторник министр экономики и бюджетного планирования Казахстана Бахыт Султанов заявил, что рост ВВП в январе — сентябре составил 10,1% и правительство ожидает сохранения высоких темпов роста экономики в следующем году.

Правда, в октябре ускорилась инфляция: по итогам 10 месяцев она составила 13,4%. Только за один октябрь цены выросли на 4,4% (в сентябре было 2,2%), объявило вчера казахстанское агентство по статистике.

В годовом исчислении инфляция составила в октябре 15,3%. Продовольственная инфляция достигла с начала года уже 18,6%, из них на октябрь пришлось 6,5%.

В III квартале казахстанская экономика еще не успела почувствовать на себе последствия спада кредитования, в частности, не снизились темпы роста в строительстве, говорит Ярослав Лисоволик из Deutsche Bank: «Мы снизили прогноз роста ВВП Казахстана в 2008 г. с 8% до 6%, по итогам 2007 г. рост может оказаться ближе к 9%».

В обзоре рынка инвесткомпания «Атон» отмечает, что рост казахстанской экономики «оказался выше ожиданий», а значит, прежние прогнозы ее роста («Атон» предсказывал, что она вырастет на 9,5% в 2007 г. и на 7,5% в 2008 г.) могут оказаться заниженными. Но, продолжает «Атон», хотя казахстанское правительство и выделило $1 млрд на помощь в кризисе ликвидности, «невозможно, чтобы это замедление совсем не отразилось на росте ВВП».

В опубликованном в понедельник региональном экономическом прогнозе МВФ рост ВВП Казахстана прогнозируется на уровне 8,7% в 2007 г. и 7,8% в 2008 г.

[Сольвёр]

Стрельбища на 8.11.07

Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Mardikor: -1.5%
BVLGARI: -1.7%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%

[So!]

Позволю себе вот такое высказывание. 15 процентов - не хило? 18.6 - продовольственная.

Так что предпосылок катаклизмов - пруд пруди.

[den10]

So - не надо забывать , что деньги берутся в стране и вообще у людей не только из банковских закромов и взаймы . Кто то продает нефть и получает выручку , кто-то зерно , кто-то мультиметры ...
Почему то рассматривают приостановку кредитования зап фин институтами - как катастрофу , а ее нет ... У предприятий реального бизнеса - деньги есть и будут .

[So!]

So - не надо забывать , что деньги берутся в стране и вообще у людей не только из банковских закромов и взаймы . Кто то продает нефть и получает выручку , кто-то зерно , кто-то мультиметры ...
Почему то рассматривают приостановку кредитования зап фин институтами - как катастрофу , а ее нет ... У предприятий реального бизнеса - деньги есть и будут .

Ден! Да я согласен с вами... Но инфляция!!!! Ого какая!!!! В этом году - перебор! Причем очень ощутимый.

[den10]

Позволю себе вот такое высказывание. 15 процентов - не хило? 18.6 - продовольственная.

Так что предпосылок катаклизмов - пруд пруди.

So - инфляция это обесценивание денег , хотя бы по отношению тенге к доллару - этого нет , согласитесь . По многим позициям товаров есть даже снижение цен .
Следственно - налицо удорожание продуктов питания , но никак не обесценивание денех . Есть разница ... А то что зерно подорожало больше чем в 2 раза в мире - вины партии и правительства РК нету . И недвижимость и банки тож ни при чем , впрочем как и , выражаясь Сигизмундовым языком , " барыги-спекулянты" .

[So!]

Позволю себе вот такое высказывание. 15 процентов - не хило? 18.6 - продовольственная.

Так что предпосылок катаклизмов - пруд пруди.

So - инфляция это обесценивание денег , хотя бы по отношению тенге к доллару - этого нет , согласитесь . По многим позициям товаров есть даже снижение цен .
Следственно - налицо удорожание продуктов питания , но никак не обесценивание денех . Есть разница ... А то что зерно подорожало больше чем в 2 раза в мире - вины партии и правительства РК нету . И недвижимость и банки тож ни при чем , впрочем как и , выражаясь Сигизмундовым языком , " барыги-спекулянты" .

Дэн, ну вы что блин... Русским по белому написано - 15.3 процента. Это что?

И по каким товарам снижение цен? "Мечту новосела" - не в с чет!

Сообщение отредактировал So!: 03.11.2007, 12:45:09

[den10]

Дэн, ну вы что блин... Русским по белому написано - 15.3 процента. Это что?

Мало чево пишут - можт заказуха , можт сеют панику чтоп народ масло \ сахар расхватывал , не знаю . Если посмотреть вокруг , что то дешевеет , что-то дорожает .
Просто , когда дорожают ноутбуки и мульттметры - это замечает узкая когорта специалистов , если дорожает хлеб - замечают практически все .

Так что 15,3 - видимо совокупное удорожание продуктов питания , и все . Реальной инфляции ( как обесценивания денег ) нету .

И вообще - если человек чего-то стоит как специалист и работник - для него катасрофы не будет при любом раскладе .

Катастрофа возможна для тех , кто хтоел разбогатеть быстро и без труда - заняв денех и купив недвижку с целью перепродажи , ну или для риелтеров не отличающих ригель от дюбеля

[So!]

Дэн, ну вы что блин... Русским по белому написано - 15.3 процента. Это что?

Мало чево пишут - можт заказуха , можт сеют панику чтоп народ масло \ сахар расхватывал , не знаю . Если посмотреть вокруг , что то дешевеет , что-то дорожает .
Просто , когда дорожают ноутбуки и мульттметры - это замечает узкая когорта специалистов , если дорожает хлеб - замечают практически все .

Так что 15,3 - видимо совокупное удорожание продуктов питания , и все . Реальной инфляции ( как обесценивания денег ) нету .

И вообще - если человек чего-то стоит как специалист и работник - для него катасрофы не будет при любом раскладе .

Катастрофа возможна для тех , кто хтоел разбогатеть быстро и без труда - заняв денех и купив недвижку с целью перепродажи , ну или для риелтеров не отличающих ригель от дюбеля

А.... Опять заговор? Ну я очень рад, что в волшебном мире, в котором вы живете - инфляции нет.

А времена, когда стоящие специалисты-работники, уходили на базар трусами торговать, я прекрасно помню. Так что не зарекайтесь.

А что касаемо денег, так я чет не припомню ни одной страны в мире, где банки давали бы кредиты ниже инфляционной планки. И зарплата повышалась при понижающемся темпе развития экономики.

[МУП]

Ден, имхо - путаете инфляцию и девальвацию..

[den10]

А.... Опять заговор? Ну я очень рад, что в волшебном мире, в котором вы живете - инфляции нет.

А времена, когда стоящие специалисты-работники, уходили на базар трусами торговать, я прекрасно помню. Так что не зарекайтесь.

А что касаемо денег, так я чет не припомню ни одной страны в мире, где банки давали бы кредиты ниже инфляционной планки. И зарплата повышалась при понижающемся темпе развития экономики.

В мире в которым мы с Вами живем инфляция есть - но она разная по разным группам товаров ...

Стоящие специалисты продавали трусы не долго - потом налаживали оптовые поставки и становились вполне успешными предпринимателями , либо уежжали за бугор , гда были востребованы .

Кстати , бывает . Например в РК есть кредитная линия , кажись Дойче банка в пределах 800 млн евро было год назад , под смешные проценты . Там одно условие - тариться товарами в Германии .

Так что мир в котором мы живем гораздо ярче и разнообразнне чем рисуют журналисты-аналитеги . Кризис отменяется

[den10]

Ден, имхо - путаете инфляцию и девальвацию..

Ну не знаю ...
Инфляция - удешевление денег по отношению к товарам
Девальвация - наоборот .
Имхо , в наших условиях ни того ни другого не наблюдается в критических объемах .

Наблюдается - удорожание некоторых товаров , причем из-за удорожания их на мировых рынках .

[So!]

Ну Ден, вас штормит.

От немецкой кредитной линии, молодой семье, которой негде жить, ни холодно ни жарко. Уж поверьте. Кредит в банке - 21 процент. Жратва в магазине - на 20 процентов дороже. При замедляющихся темпах роста экономики - зарплату поднимут не скоро, если вообще поднимут, а то и вышвырнут вовсе. Ну и что? Легче стало от дешевеющей недвижимости?

[den10]

Ну Ден, вас штормит.

От немецкой кредитной линии, молодой семье, которой негде жить, ни холодно ни жарко. Уж поверьте. Кредит в банке - 21 процент. Жратва в магазине - на 20 процентов дороже. При замедляющихся темпах роста экономики - зарплату поднимут не скоро, если вообще поднимут, а то и вышвырнут вовсе. Ну и что? Легче стало от дешевеющей недвижимости?

So - Вы утверждали , что не бывает кредитов ниже инфляции - я Вам привел пример .

Вообще - розничные потребительские кредиты - всегда были дороже обычных ...

Замедление роста экономики - эт еще неизвестно , при таких ценах на нефть , зерно , медь и прочее - не думаю .

Зарплату кому-то и поднимают , именно всвязи с удорожанием продуктов - а что делать ?

Толкового специалиста не вышвырнут , а вышвырнут - сразу в другое место возьмут .

А то что недв дешевеет - тоже + , молодым специалистам проще ее купить будет , не влазя в кредитное ярмо .

А удешевление ком недвижимости даст новый импульс развитию МСБ .

А кризис - исключительно в головах

[So!]

Понятное дело, что я имел ввиду коммерческий кредит, а не благотворительный какой нить...

Лан, Дэн, я на секундочку забыл, что вы же - непробиваемый.

П.С. Точно в головах. У кого только? У подсолнечного масла и электроэнергии?

Сообщение отредактировал So!: 03.11.2007, 14:20:06