Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Не путайте теплое с мягким, пузырефобия у Калистрата, а у БМ - пузыремания.

Сообщение отредактировал iegudi: 02.11.2007, 14:09:52

[dimextower]

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Не путайте теплое с мягким, пузырефобия у Калистрата, а БМ - пузыремания.

И у многих - пузыресозерцание...? или пузыремерцание?

Сообщение отредактировал dimextower: 02.11.2007, 14:11:42

[Mardikor]

iegudi поздравляю с тысячником

So! поздравляю с двухтысячником.

пузыремания
пузырефобия
крушеномания
крушенофобия
центромания
центрофобия

[BM75]

БМ, строительство продолжится, но объемы упадут. Сейчас компаниям нужно будет доосвоить уже заложенные проекты, искать на это деньги и рабсилу, которая побежит в свежесформированные компании, где пока платят зарплату за госденьги. Да и у государства сейчас с деньгами будет не очень хорошо, даже сомневаюсь, что программа выкупа по 800 будет работать в нормальных объемах - так, выкупят с десяток домов под большой шум, и этим все закончится...

А как воспримет сообщество мысль о предстоящем банкротстве нескольких строительных компаний, выплате 50-70% компенсаций дольщикам и организации новых компаний на основе той же базы и тех же работников? Мне такой вариант кажется вероятным. А потом выдача дольщикам жилья по госпрограмме, но в другом месте, несколько менее привлекательном и при худшем качестве строительства. Это тем, кто начнет возмущаться, под флагом государственной заботы.

Согласен, что строительство продолжится, но возможно, что объемы не сильно упадут, а просто произойдет переключение строителей на менее прибыльный сегмент рынка - строительства жилья эконом-класса. Думаю, что на этом сегменте имеется большой спрос. А спрос на элитку и бизнес-классы, ИМХО конечно, уже нет.
У государства с деньгами как может быть плохо? Нефть в цене вырос, и не только нефть, но и многое другое, чего продаем зарубеж, подорожали. У государства нет проблем с деньгами и не должно быть. Так что я не сомневаюсь в том, что госпрограмма будет реализована в полном объеме. Да и по первой госпрограмме вообще перевыполнили план прилично.

[Калистрат Калиныч]

Потом, вроде цены падают на все подряд, а не только на "дерьмо". Но справедливости ради надо отметить, что "дерьмо" падает быстрее...

Вроде?

Вы попробуйте купить, что нибудь хорошее, на центральных улицах и цены вас неприятно удивят.
Действительность, ВМ75, спустит все ваши научные доводы, как воду в унитазе. С бульканьем и центобежным шумом.
Теоретиг Вы наш.

[BM75]

Насчет пузыря. Оказывается один только КК не знает о каком пузыре идет речь .

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Ну, все, кто хоть что-то понимает в этом деле, давно уже углядели наличие пузыря...

[Trevor]

По центру обзвонил, кто продает.... А цены-то стоят! Нектрые накидывают нескако десятков, а потом в виде одолжения "уступают"... Чёто крушение плохо идет...

У нас - баНАНовая республика.

[dimextower]

Потом, вроде цены падают на все подряд, а не только на "дерьмо". Но справедливости ради надо отметить, что "дерьмо" падает быстрее...

Вроде?

Вы попробуйте купить, что нибудь хорошее, на центральных улицах и цены вас неприятно удивят.
Действительность, ВМ75, спустит все ваши научные доводы, как воду в унитазе. С бульканьем и центобежным шумом.
Теоретиг Вы наш.

Центобежный шум... Куда центы-то бегут... Вверх?... иль вниз?...

[BM75]

Хотите сказать, что у вас есть доступ к данным в БТИ или эти данные продаются свободно ?

Скажу больше, она продается даже на этом форуме...по сравнению с гаишной гораздо дороже...что то около 5 штук местных...но не совсем вроде свежая...

Хе-хе... А как потом можно будет ссылаться на такой источник информации ? привлекут к уголовной отвественности... Да не нужен мне такой источник, а надо, чтобы было официально, а то опять получиться как сказка из агентсва ОБС

Без комментариев...

Одно не понятно - вам чего надо-то??? Чтобы, сам Нурсултан Абишевич - вам в руки эти данные за особые заслуги перед отечеством в деле крушения цен на недвижимость вручил... В торжественной обстановке?

Бу-га-га... В начале написали "Без комментариев", но все же ниже прокомментрировали

ОК, не надо преувеличивать, для анализа достаточно знать усредненные данные по показателям на основе реальных сделок. Не нужно иметь детальную информацию, которая является вообще-то тайной.

[Калистрат Калиныч]

По центру обзвонил, кто продает.... А цены-то стоят! Нектрые накидывают нескако десятков, а потом в виде одолжения "уступают"... Чёто крушение плохо идет...

У нас - баНАНовая республика.

Тревор, пока Вы обзванивали народ, мы пришли к выводу, что баНановая не про нас, бананьев нэма...
БаРановая республика - это ближе.

Центобежный шум... Куда центы-то бегут... Вверх?... иль вниз?...

Очепятка.
Центробежный центобег.

[BM75]

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Не путайте теплое с мягким, пузырефобия у Калистрата, а у БМ - пузыремания.

Не-а, это у меня пузырефобия, а у КК опузыренезнание

[BM75]

Потом, вроде цены падают на все подряд, а не только на "дерьмо". Но справедливости ради надо отметить, что "дерьмо" падает быстрее...

Вроде?

Вы попробуйте купить, что нибудь хорошее, на центральных улицах и цены вас неприятно удивят.
Действительность, ВМ75, спустит все ваши научные доводы, как воду в унитазе. С бульканьем и центобежным шумом.
Теоретиг Вы наш.

А что, по вашему все, что вне центра обязательно дерьмо что ли? Я говорю вроде, т.к. по данным крышегазеты цены падают на все подряд. Сам-то я не риэлтор и достоверной инфы у меня нет.

Насчет реальности, КК реальность кажется вас больше огорчить, чем меня.

[Калистрат Калиныч]

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Не путайте теплое с мягким, пузырефобия у Калистрата, а у БМ - пузыремания.

Не-а, это у меня пузырефобия, а у КК опузыренезнание

Хех...
Я считаю, что предмет, который не возможно, в данный момент, проткнуть и сдуть, который не собирается сдуваться, не смотря на банковские кризисы, теоретические изыскания, подсчеты ВМ75 и завывания Сигизмунда, не является пузырем.
Его и танком не прошибёшь, а Вы, наивно, полагаете, что это пузырь.
Лбы не расшибите, господа, об его оболочку.

[dimextower]

Хотите сказать, что у вас есть доступ к данным в БТИ или эти данные продаются свободно ?

Скажу больше, она продается даже на этом форуме...по сравнению с гаишной гораздо дороже...что то около 5 штук местных...но не совсем вроде свежая...

Хе-хе... А как потом можно будет ссылаться на такой источник информации ? привлекут к уголовной отвественности... Да не нужен мне такой источник, а надо, чтобы было официально, а то опять получиться как сказка из агентсва ОБС

Без комментариев...

Одно не понятно - вам чего надо-то??? Чтобы, сам Нурсултан Абишевич - вам в руки эти данные за особые заслуги перед отечеством в деле крушения цен на недвижимость вручил... В торжественной обстановке?

Бу-га-га... В начале написали "Без комментариев", но все же ниже прокомментрировали

ОК, не надо преувеличивать, для анализа достаточно знать усредненные данные по показателям на основе реальных сделок. Не нужно иметь детальную информацию, которая является вообще-то тайной.

Тогда - вы провоцируете людей на этом форуме на уголовно наказуемое деяние, когда ставите их в неловкое положение из-за отсутствия этих данных, и заведомо зная что за их получение, распространение законодательство предусматривает уголовную ответственность подстрекаете их к совершению преступления.
Кстати подстрекательство к совершению преступления - тоже уголовно-наказуемое деяние (и действие, и бездействие)

Для Калистрат Калиныча - за совет спасибо!

[Mardikor]

прогноз на сл неделю
-1,5%

кстати еще один показатель для базы данных (бля базоозабоченных) это кол-во крушенесоцерзающих (на данный момент 29 чел)
чем меньше соцерзающих ветку тем меньше озабоченных недвижимостью, тем меньше падение цен.

ВМ предлагаю вам к той диссертации прибавить приложение с корреляцией и регрессионным анализом цен и динамики соцерзающих.

Сообщение отредактировал Mardikor: 02.11.2007, 14:31:29

[Калистрат Калиныч]

Насчет реальности, КК реальность кажется вас больше огорчить, чем меня.

Фсмысле? Откройте мне тайну, как это может произойти? Я в ужасе?

[Timoneer]

По центру обзвонил, кто продает.... А цены-то стоят! Нектрые накидывают нескако десятков, а потом в виде одолжения "уступают"... Чёто крушение плохо идет...

Старый избитый приём, рассчитаный на то, что клиент туп дальше некуда. Так держать! А мы посмотрим что получится. Все смотрят на конечную цену, уважаемый а не начало и конец.

Сообщение отредактировал Timoneer: 02.11.2007, 14:35:15

[BM75]

я тоже не понимаю где вы угледели пузырь,может у Вас
пузырефобия

Не путайте теплое с мягким, пузырефобия у Калистрата, а у БМ - пузыремания.

Не-а, это у меня пузырефобия, а у КК опузыренезнание

Хех...
Я считаю, что предмет, который не возможно, в данный момент, проткнуть и сдуть, который не собирается сдуваться, не смотря на банковские кризисы, теоретические изыскания, подсчеты ВМ75 и завывания Сигизмунда, не является пузырем.
Его и танком не прошибёшь, а Вы, наивно, полагаете, что это пузырь.
Лбы не расшибите, господа, об его оболочку.

Как это не собирается? Не то что не собирается, а уже сдувается. Но вы правы в одном, что пузырь сдувается не благодаря зазываниям Сигизмунда, моим теоретическим выкладкам, а просто потому что он пузырь и все. А банковский кризис всего лишь триггер.

[BM75]

Тогда - вы провоцируете людей на этом форуме на уголовно наказуемое деяние, когда ставите их в неловкое положение из-за отсутствия этих данных, и заведомо зная что за их получение, распространение законодательство предусматривает уголовную ответственность подстрекаете их к совершению преступления.
Кстати подстрекательство к совершению преступления - тоже уголовно-наказуемое деяние (и действие, и бездействие)

Погадите, это когда я провоцировал кого-то ? Мардикор сам написал, что у него есть инфо о реальных сделках. А я всего лишь поинтересовался происхождением этого инфа и все... Так что вы ошиблись адресом

[iegudi]

пузырь.
Как это не собирается? Не то что не собирается, а уже сдувается. Но вы правы в одном, что пузырь сдувается не благодаря зазываниям Сигизмунда, моим теоретическим выкладкам, а просто потому что он пузырь и все. А банковский кризис всего лишь триггер.

Разве триггер?
А мне казалось, что это следствие.