Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[BM75]

Хе-хе... Не центристы рулят, а центр рулит. А позиция центрристов уже далеко не в центре, а оказалась на краю, вернее на правом краю. Так что истинными центристами в нашем случае как раз и являются левые .

Я лично за то, чтобы цены были такие, чтобы строители могли строить, банки могли выдавать ипотеку, а народ мог покупать эти построенные квартиры.
А теперь подумайте, и вычислите какие цены должны быть, чтобы все могли, а не только просто хотели чего то?
Правильно, цены должны быть такими, чтобы на рынке было больше платежеспособного спроса, а не спекулятивного, который по своей природе является деструктивным элементом. Так что, господа право-центристы, вы хотите того или нет, снижения цен до уровня массового платежеспособного спроса не избежать. Иначе, строителя встанут, банки не смогут выдавать ипотеку, население не сможет покупать квартиры. Кому это надо? Да никому это не надо. Только может быть кучке инвесторов-спекулянтов и все. Но они уже погоду на рынке не делают.

[BM75]

Я вот подумал в топку воздушные рейтинги и т.д. Кризиса похоже не было.Была паника небольшая,вроде той какая была с валютой.
Подумал о покупке атф банка,прежде чем купить наверняка итальяшки всё просчитали до копейки и сделали вывод что инвестиции в банковскую сферу выгодны.А значит так же могут посчитать те кто может дать денег банкам в долг.
Думаю опять начнут давать кредиты,и цены если не поползут вверх,то по крайней мере не упадут сильно .
Опять левые остануться в пролёте,а центристы опять рулят.

ага. сейчас еще банк центркредит скоро будет продаваться скоро вроде
раффайзен давно приглядывается к нашим банкам
а когда покупать как не сейчас, акции всех наших банков сейчас упали на 20-50%
так что делайте выводы и не торопитесь хоронить нашу банковскую систему.

Кто его знает ? Но вроде сам президент сказал, что акции наших банков и др. компаний выкупать будет государство. Ну, не хотят они, чтобы иностры по дешевке овладели нашими банками и компаниями... И скорее всего, эти выкупленные акции государством пойдут на внутренний фондовый рынок.

[Trevor]

Крушение остановилось?
Ну раз такое дело то к весне цены поднимуца немного.
Или если верить ЦТшным слухам что были в 16:04 то будет вторая и более сильная волна крушения цен.
Вот такое вот ИМХО вечносеребрянного призера по стрельбам в индекс.

[BM75]

Чет-то рейтинговые агентсва и дальше снижают рейтинги наших банков. Самое интересное, это то, что новое ухудшение рейтинга затронуло таких гигантов, как БТА, КазКом, Центркредит и даже самого Народного:


КАЗАХСТАН-БАНКИ-MOODY'S-РЕЙТИНГИ

Moody's понизило рейтинги или прогнозы рейтингов шести казахстанских банков

Лондон. 1 ноября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Международное рейтинговое агентство Moody's понизило некоторые рейтинги или прогнозы рейтингов шести казахстанских коммерческих банков - "Казкоммерцбанка", банка "ТуранАлем" (БТА), "Народного банка", "Альянс Банка", "ЦентрКредит" и "Темирбанка", сообщается в пресс-релизе агентства.
Ухудшение рейтингов отражает негативное влияние на кредитный профиль банков продолжающегося кризиса ликвидности в банковской системе Казахстана, отмечается в сообщении Moody's.
В последние годы крупные казахстанские банки показали очень высокие темпы развития, что поддерживалось растущими объемами заимствований на международных рынках. Согласно прогнозу аналитиков агентства, общая иностранная задолженность банков Казахстана на текущий момент составляет порядка $40 млрд.
Высокий уровень зависимости банков от этих заимствований создает риски, связанные с возможным появлением необходимости рефинансирования займов.
"Сохраняющаяся с июля текущего года турбулентность мировых кредитных рынков повышает вероятность того, что казахстанские банки будут страдать от недостаточно свободного доступа к международным рынкам капитала в течение длительного периода. Это может негативно сказаться на финансовых показателях банков и темпах их развития", - говорится в пресс-релизе.
В то же время эксперты агентства отмечают, что, учитывая важность банковской системы Казахстана для экономики страны и политической стабильности, крупнейшие казахстанские банки, вероятно, получат поддержку со стороны соответственных государственных органов.
Moody's понизило следующие рейтинги банков: - "Казкоммерцбанк": рейтинг финансовой устойчивости - до "D-" c "D", прогноз рейтинга - "негативный", долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Ba1/NP" c "Baa2/P-2", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Ba1" c "Baa2", субординированный рейтинг по долговым обязательства в иностранной валюте - до "Ba2" c "Baa3". Прогноз всех рейтингов банка по долговым обязательствам и депозитам - "стабильный".
БТА: долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Ba1/NP" c "Baa3/P-3", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Ba1" c "Baa3", субординированный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Ba2" c "Ba1". Прогноз рейтингов - "стабильный".
"Народный банк": долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Baa3/P-3" c "Baa2/P-2", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Baa3" c "Baa2". Прогноз рейтингов изменен на "негативный" со "стабильного".
"Темирбанк": долгосрочный и краткосрочный рейтинги по депозитам в национальной валюте - до "Ba2/NP" c "Ba1/ NP", рейтинги по депозитам в иностранной валюте - до "Ba2/NP" с "Ba1/NP", приоритетный необеспеченный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Ba2" c "Ba1", субординированный рейтинг по долговым обязательствам в иностранной валюте - до "Ba3" c "Ba2". Прогноз рейтингов изменен на "негативный" со "стабильного".
Кроме того, Moody's изменило прогноз всех рейтингов "Альянс Банка" и банка "ЦентрКредит" по долговым обязательствам и депозитам на "негативный" со "стабильного".
"Казкоммерцбанк" по итогам 2006 года занял 4-е место по объему активов среди банков СНГ в рэнкинге "Интерфакс-1000": Банки СНГ", подготовленном "Интерфакс-ЦЭА", и 1-е место среди банков Казахстана, БТА - соответственно 5-е и 2-е, "народный банк" - 14-е и 4-е, "Альянс Банк" - 16-е и 5-е, банк "ЦентрКредит" - 26-е и 6-е, "Темирбанк" - 61-е и 8-е места.

[Аникейн]

"Казкоммерцбанк" возвращается к прежним ставкам по ипотеке

Алматы (Алма-Ата). 1 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Казахстанский коммерческий "Казкоммерцбанк" (ККБ) возвращается к прежним ставкам по ипотеке, существовавшим до августа текущего года.
""Казкоммерцбанк" в партнерстве с ведущими строительными компаниями страны предлагает программу кредитования физических лиц на покупку жилья по ставкам, существовавшим на рынке до августа нынешнего года", - указывается в распространенном в четверг сообщении банка.


Во, теперь ясно о каком банке говорил Белович...
Но возникает ряд таких вопросов:
1. Почему именно те компании, которые возводят эконом и бизнес классов? Кажется, это намек на то, что элитка уже не пользуется спросом, и на рынке самыми востребованными являются именно эти два сегмента.
2. А хватит ли сил Казкому финансировать все эти проекты, откуда у них деньги? Может большую часть 4 ярда баксов через Казком будут распределять, а?
3. Вообще о каком стабилизации идет речь? Может это попытка успокоить рынок, и инвесторов-спекулянтов, чтобы возродить интерес к рынку?

И что 13.5% на все время кредита? не так как с Биайгруппом.. что пока дом не сдали 13.5 а потом 18%..
а??

[Калистрат Калиныч]

Хе-хе... Не центристы рулят, а центр рулит. А позиция центрристов уже далеко не в центре, а оказалась на краю, вернее на правом краю. Так что истинными центристами в нашем случае как раз и являются левые .

Чужие лавры не дают покоя?

BM75, я поражен Вашим упорством. В 1000 раз писать одно и тоже, это героизм.
Орден в студию!

Чет-то рейтинговые агентсва и дальше снижают рейтинги наших банков.

АТФ теперь начнет агрессивную итальянскую политику.
Может и решеток понаставят с тамбурным проходом в банк, как в Италии? Чтобы двери не снесли в давке за дешевыми кредитами?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 02.11.2007, 10:01:04

[Медведь]

Хе-хе... Не центристы рулят, а центр рулит. А позиция центрристов уже далеко не в центре, а оказалась на краю, вернее на правом краю. Так что истинными центристами в нашем случае как раз и являются левые .

Чужие лавры не дают покоя?
BM75, я поражен Вашим упорством. В 1000 раз писать одно и тоже, это героизм.
Орден в студию!

Если бы за это давали ордена... то тут многие бы Брежнева переплюнули...

[МУП]

BM75, я поражен Вашим упорством. В 1000 раз писать одно и тоже, это героизм.
Орден в студию!

ВМ и впрям крутой боец.
Снимаю шляпу.

Но лучше всех по-прежнему Далила. Красява.
Имхо.

Сообщение отредактировал МУП: 02.11.2007, 10:08:35

[BM75]

Хе-хе... Не центристы рулят, а центр рулит. А позиция центрристов уже далеко не в центре, а оказалась на краю, вернее на правом краю. Так что истинными центристами в нашем случае как раз и являются левые .

Чужие лавры не дают покоя?

BM75, я поражен Вашим упорством. В 1000 раз писать одно и тоже, это героизм.
Орден в студию!

Чет-то рейтинговые агентсва и дальше снижают рейтинги наших банков.

АТФ теперь начнет агрессивную итальянскую политику.
Может и решеток понаставят с тамбурным проходом в банк, как в Италии? Чтобы двери не снесли в давке за дешевыми кредитами?

Да не, не надо мне чужие лавры, к тому же его у вас нету даже... Просто хотел внести поправку, шоб было понятно где сейчас находится центр. А то получается такая фигня, есть центристы, но они не в центре. Не порядок это!

А насчет писать об этом в 1000 раз. Сколько раз право-центристы будут кричать - Центристы рулят, я столько же раз могу повторять и повторять о том, что центристы не в центре, а центр давно ушел в левую сторону...

[Mardikor]

интересно получается.
атф банк не понизили, понятно
а народник то тут причем? у них же почти внешних займов нема, они ж не гнались за дешевыми деньгами

[МУП]

интересно получается.
атф банк не понизили, понятно
а народник то тут причем? у них же почти внешних займов нема, они ж не гнались за дешевыми деньгами

системообразующий банк. При падении одного из них - первая троица пострадает вся. Может, поэтому?

[Башня]

так какие прогнозы к Новому Году?

[Калистрат Калиныч]

Просто хотел внести поправку, шоб было понятно где сейчас находится центр. А то получается такая фигня, есть центристы, но они не в центре. Не порядок это!

А насчет писать об этом в 1000 раз. Сколько раз право-центристы будут кричать - Центристы рулят, я столько же раз могу повторять и повторять о том, что центристы не в центре, а центр давно ушел в левую сторону...

Глупости писать, это конечно, ещё тот труд! Центр, обычно находится в центре, дорогой БМ75,
Вы, как учитель из анекдота, который говорил ученикам:

-Половина не может быть больше или меньше, но большая половина из вас, этого понять не может.

В любом случае - ЦЕНТРИСТЫ РУЛЯТ!

[BM75]

интересно получается.
атф банк не понизили, понятно
а народник то тут причем? у них же почти внешних займов нема, они ж не гнались за дешевыми деньгами

Скорее всего, рейтинг Народного снижен по той причине, что для дальнейшего роста и развития этого банка требуются новые вливания в этот банк. Так вот, проблема как раз и в этом заключается, т.е. источники фондирования скудны.
Да, Народный не гнался за дешевыми внешними деньгами, но из-за этого он был по обемам активов смещен с третьего места сразу на 3 позиции вниз.

[МУП]

интересно получается.
атф банк не понизили, понятно
а народник то тут причем? у них же почти внешних займов нема, они ж не гнались за дешевыми деньгами

системообразующий банк. При падении одного из них - первая троица пострадает вся. Может, поэтому?

Вполне вероятно, также, что дело в неадекватной реакции системы в целом и системообразующих банков на ситуацию в экономике. На взгляд Мудиса и ему подобных.

[BM75]

Просто хотел внести поправку, шоб было понятно где сейчас находится центр. А то получается такая фигня, есть центристы, но они не в центре. Не порядок это!

А насчет писать об этом в 1000 раз. Сколько раз право-центристы будут кричать - Центристы рулят, я столько же раз могу повторять и повторять о том, что центристы не в центре, а центр давно ушел в левую сторону...

Глупости писать, это конечно, ещё тот труд! Центр, обычно находится в центре, дорогой БМ75,
Вы, как учитель из анекдота, который говорил ученикам:

-Половина не может быть больше или меньше, но большая половина из вас, этого понять не может.

В любом случае - ЦЕНТРИСТЫ РУЛЯТ!

Бу-га-га Вот как раз за то, что вы мильен раз повторяете девиз - Центристы рулят, вам надо отдать орден. А то вы, видимо, будете еще мильен раз повторять одно и то же, пока не получите орден .
А так, самоназвание центрист вы присвоили себе самолично, хотя по сути вы не подходите под такое определение.

[Mardikor]

да не
просто народник тож стр-вом баловался.
даже в россии пару проектов профинансил
а про размер - нах нужно быть в первой тройке? терять качество ради кол-ва?
вон альянс стал третьим и что? его акции на лондоне котируются на 50% ниже чем летом.
после августа народ в народник валит с депозитами. гос предприятия тоже в народник перешли
народник также выбирает лущих клиентов и перекредитовывает кредиты др банков.

короче папа рассердится не по децки
будет ругать агентства и наши банки, всем попадет

[Mardikor]

что для дальнейшего роста и развития этого банка требуются новые вливания в этот банк

нах дальнейший рост?
у нас банки итак росли 100% в год, в 2007 из за кризиса выросли всего на 50%,
в худших условиях будут расти по 10% в год, но это все равно больше чем любой европейский банк.
из за такого роста со стабильного в негативный?
они больше оценивают фин.устойчивость а не потенциал роста

[Mr. McGee]

АТФ теперь начнет агрессивную итальянскую политику.
Может и решеток понаставят с тамбурным проходом в банк, как в Италии? Чтобы двери не снесли в давке за дешевыми кредитами?

Есть такой прикол Меня, помнится, ентот тамбур не впускал в банк, потому что много монет у меня было. Так я эти монеты рассовал равномерно по всем карманам - тамбур впустил

[Аникейн]

Цитата(BM75 @ 01.11.2007, 16:52)


"Казкоммерцбанк" возвращается к прежним ставкам по ипотеке

Алматы (Алма-Ата). 1 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Казахстанский коммерческий "Казкоммерцбанк" (ККБ) возвращается к прежним ставкам по ипотеке, существовавшим до августа текущего года.
""Казкоммерцбанк" в партнерстве с ведущими строительными компаниями страны предлагает программу кредитования физических лиц на покупку жилья по ставкам, существовавшим на рынке до августа нынешнего года", - указывается в распространенном в четверг сообщении банка.


Во, теперь ясно о каком банке говорил Белович...
Но возникает ряд таких вопросов:
1. Почему именно те компании, которые возводят эконом и бизнес классов? Кажется, это намек на то, что элитка уже не пользуется спросом, и на рынке самыми востребованными являются именно эти два сегмента.
2. А хватит ли сил Казкому финансировать все эти проекты, откуда у них деньги? Может большую часть 4 ярда баксов через Казком будут распределять, а?
3. Вообще о каком стабилизации идет речь? Может это попытка успокоить рынок, и инвесторов-спекулянтов, чтобы возродить интерес к рынку?

И что 13.5% на все время кредита? не так как с Биайгруппом.. что пока дом не сдали 13.5 а потом 18%..

Так вот если это не на все время кредита, то нихера это не возврат к прежним условиям.
а??