Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[МУП]

Медведь, пишите МУПа в левых.
Я не во всем согласен со своей партией в Манифесте, но под таким флагом я здесь появился...
А потом подумал - почему нет? Этож спорт.

Никс! Я и говорю: положение с нищими и миллиардерами уже давно сложилось. Вопрос в том, не исчерпала ли себя такая модель.

[Т-219]

Вот опять меня забыли.
Медведь, не прощу, запишусь в центристы и буду изнутри фракцию расшатывать

[Медведь]

Юра, дописал Вас в неопределившиеся, как только увидел

Так куда?

KOS22, Вас к кому?
LiQuid, а Вас?

Сообщение отредактировал Медведь: 22.10.2007, 10:09:37

[Калистрат Калиныч]

Скоро конец года, есть новенькие по партиям или перебежчики?

Шеф, привет! Каг быть с небольшим изменением партийной платформы, в связи с вновьоткрывшимися обстоятельствами? Ведь удар со стороны американской ипотеки никто не ждал? Может быть, немного изменим прогноз в сторону легкого понижения? Учитывая ограничение в деньгах, ипотеке и политике банков? Уж больно разные ситуации на время составления меморандума и на сегодня?
Как думают ЦБ (Центральной Берлоге)?

[Штурман Басов]

Из замеченных без принадлежности: Queen of SABA, МУП, minutka, kaizer2, Штурман Басов, Shahin, alba, Tatyana1375, Claire, ВМ, БРАТОК, Eve, eXile, yuri_v.

Я эта, как ево там - центрист я, или как там у вас говорят (С)

[Медведь]

Калистрат, привет!
ИМХО не стоить менять. До контрольных дат еще больше года и не такое случится, видели же что профессор по Москве насчитал. Но он только до 3 производной дошел, а если б пошел глубже, увидел бы то, что вижу я . Но это только мое мнение. Что думаете, коллеги?
Если решить понизить... Медведь станет право-центристом, как ВМ обзывается

Штурман Басов с правильным выбором Вас!

[МУП]

Скоро конец года, есть новенькие по партиям или перебежчики?

Шеф, привет! Каг быть с небольшим изменением партийной платформы, в связи с вновьоткрывшимися обстоятельствами? Ведь удар со стороны американской ипотеки никто не ждал? Может быть, немного изменим прогноз в сторону легкого понижения? Учитывая ограничение в деньгах, ипотеке и политике банков? Уж больно разные ситуации на время составления меморандума и на сегодня?
Как думают ЦБ (Центральной Берлоге)?

Калистрат, да перестаньте!
Если все начнут корректироваться всвязи с новыми обстоятельствами, скучно станет.
Мы ж потеряем тот веселый детский смех из уст дядей и тетей, который тут периодически раздается

[МУП]

Claire, долго пишите. Давайте уж...

[Claire]

Есть у казахов одна неплохая черта: они высоко ценят хорошие понты. И ради этого на много готовы пойти. На каком-то этапе им становится важно не только безраздельно властвовать в отдельно взятой стране, но важно в КАКОЙ стране они безраздельно властвуют. Что думают об этой стране соседи? Как оценивают инвестиционный климат? Нельзя ли еще куда-нибудь экспансию осуществить?

Когда высший госчиновник понимает, что денег у него уже столько, что ни ему, ни его детям за всю жизнь не потратить, личное обогащение отходит на второй план. Имидж государства выступает на первый. Со всеми отсюда вытекающими. Банановой республикой управлять конечно проще, но понтов от этого мало.

Поэтому соглашусь с МУПом.

Да, что-то заработалась... Уже съехали с этой темы.

Сообщение отредактировал Claire: 22.10.2007, 10:21:47

[Медведь]

Claire, долго пишите. Давайте уж...

Она видимо сестра Haldexa по скорости
Но судя по количеству букв - троюродная сестра
Ибо у Халдекса не хватает терпения на больше 2-х строк

Сообщение отредактировал Медведь: 22.10.2007, 10:24:48

[Штурман Басов]

Штурман Басов с правильным выбором Вас!

спасиба, куда нести партвзносы?

[Медведь]

Штурман Басов с правильным выбором Вас!

спасиба, куда нести партвзносы?

Пока просто откладывайте по 50 баксов в месяц

[МУП]

А в Москве за неделю квадратный доллар подорожал на 20 метров..
Отстают они от нас... Все веселье у них впереди - ибо "Казахстанская Банковская система всех круче в СНГ"

[den10]

Шеф, привет! Каг быть с небольшим изменением партийной платформы, в связи с вновьоткрывшимися обстоятельствами? Ведь удар со стороны американской ипотеки никто не ждал? Может быть, немного изменим прогноз в сторону легкого понижения? Учитывая ограничение в деньгах, ипотеке и политике банков? Уж больно разные ситуации на время составления меморандума и на сегодня?
Как думают ЦБ (Центральной Берлоге)?

Всем превед .
Калиныч - Вы ведь давно в бизнесе и наверняка знаете лучше моего - всегда готовы открыться новые обстоятельства или даже так - они постоянно с некоей периодичностью появляется\открываются\возникают \исчезают . Ситуация тож меняется в течение года не по децки ... Но если Вы захотите , в знак особых заслуг на данной ветке - могу принять Вас в свою партию ультралевых бесплатно . Шутка

Ф тему : имхо , все призывы "не продавать пока дешево " - напрасны . Т к сейчас , по идее будут продавать только те , кто не может не продать . Они и будут диктовать цены рынку . А продавать будут по том - по чем дадут - следственно рынок жилья на нынешнем этапе становится рынком покупателя - вернее - подстраивается под возможности платежеспособного спроса .

[Медведь]

С соседней ветки.
Про эти хаты по полтиннику тут говорили?

На прошлой неделе были в отделе продаж Базиса, интересовались Шахристаном. Неприятно удивило, что сдают квартиры они в черновой отделке, якобы нужные разрешения на строительство были получены до принятия постановлений о чистовой отделке. Причем черновая - это просто бетонные стены (даже без минимального левкаса) и на полу стяжку они тоже не делают.

Сегодня прочитал в Мегаполисе следующую статью, что-то слегка отбило желание связываться с Шахристаном
http://www.megapolis...php?art_id=7028
Пролетай – подешевело!
Сказка о бесплатном строительном сыре
№ 41 (356) от 22.10.2007
Сергей ТУНИК
Квартира от 50 тысяч у.е.! В новом доме! Без очереди! Даже этаж и сторону дома еще можно выбирать самому!..
Решение совета директоров корпорации «Базис-А» выглядело почти сенсационным. Я, конечно, доверяю столь уважаемым людям, но все равно проверяю. И, видимо, правильно делаю.
Звонок в отдел продаж корпорации (запись этого разговора в редакции сохранилась), признаюсь, меня разочаровал. Разговор с девушкой-обладательницей приятного голоса – оставил неприятные впечатления. Итак, если верить голосу по телефону, корпорация продает квартиры по сниженным ценам только в комплексе «Шахристан», а не «в новых жилых комплексах», о чем кричит реклама в газетах. Хотя реклама «Шахристана» по телеку идет в стихах и с умопомрачительными красавицами в кадре (вероятные соседки?).
Однокомнатные квартиры в этом «сказочном» комплексе трех категорий: 33, 42 и 60 квадратных метров. Именно их корпорация предлагает по цене «от 50 тысяч у.е.». 2-комнатные – размером от 57 до 61 «квадрата». И 3-комнатные – 84-105 квадратных метров. А теперь внимание! Если верить девушке на том конце провода, то стоимость этого метра составляет 244 тысячи тенге.
Грубо – 2000 долларов за метр.
Схватился за калькулятор. Начал считать. Получается, что однокомнатная квартира стоит никак не меньше 66 тысяч долларов! А где же обещанные 50 тысяч у.е.? Понятно, конечно, что для большой компании разница в 16 тысяч долларов, возможно, «копейки». Но тогда зачем вводить сограждан в заблуждение, изумляя некорректными цифрами?.. Но еще большее изумление вызвала стройплощадка комплекса, где работы начались нынешним летом…
Октябрьский ветер гонял по «замороженной» стройке пыль, грязные пакеты и сухие листья, что, в общем-то, не мешало бродячим собакам гавкать на случайно забредших сюда бомжей травиться паленой водкой. Застывшие краны выглядели уснувшими часовыми, которым сказки «Шахристана» – «по барабану». А между тем окончание строительства, если верить рекламному билборду, выставленному возле этого заброшенного пустыря, – декабрь 2009 года.

Ден, привет! Осилите сегодня десятитысячник?

Сообщение отредактировал Медведь: 22.10.2007, 10:45:35

[minutka]

Скоро конец года, есть новенькие по партиям или перебежчики?

Медведь, запишите пожалуйста меня к левым. Мое политическое кредо: цена на недвижимость (неэлитная вторичка) в алматы упадет в течение 3-6 месяцев до уровня $1000-1500 в зависимости от района.

[Медведь]

Не забываем.
Никс, привет!

Стрельбища на 25.10.2007
Медведь: -0.54%
Broncher: -0.7%
МУП: - 1.35%
Mardikor: -1.9%
BVLGARI: -2.15%
Sandra: -2.2%
Сольвёр: -2.49%
Denim Tornado: -2.70%
den10: -5%
bacbka85 : -10%

Никс, скажите по количеству предложений что происходит? В разрезе монолит, кирпич, панель?

[den10]

Ден, привет! Осилите сегодня десятитысячник?

Привет , медвед .
Вы наблюдательны , как всегда .
Посмотрим - смотря по активности в ветке продам
Или если найду новую жертву

[Калистрат Калиныч]

Ну вот. Только я задумал, скупить все квартиры в Шахристане, по 50 000, а затем продать их по 50 500, как Медведь всё обломал.
Никакой, панимаиш, перспективы.
Плачу.

[Медведь]

Промежуточное обновление

Скоро конец года, есть новенькие по партиям или перебежчики?

Правые (РОСТ на все): vatokat;
Центристы (КОРРЕКТИРОВКА "панель" вниз, "остальное" вверх): Калистрат Калиныч, Медведь, Haldex, E-320, saunas, praetorian, Sunny, Saba, Unique., csr, Штурман Басов, yuri_v;
Нормальные (СНИЖЕНИЕ на все): BVLGARI, Denim Tornado, ToyotaA777MMM, Legolas, lwi, Broncher., s_h_a_r_p;
Левые (КРУШЕНИЕ на все): dalila, diletant, Бреславец, bacbka85, Odracl, Nice, Византиец, Polymer, Matrix, Winston, МУП, minutka;
Ульралевые (КРУШЕНИЕ на все) den10, 1111124, Сигизмунд.
Трезвомыслящие (Наблюдатели (прогнозов не делают), индивидуумы с собственной позицией и прочие): So!, iegudi, Mardikor, litePhreon, ZavxoZ, All I wanna do, just have sm fun, bigpapa, UncleFat, zlatka, Grishakz, Jem, Bomba!, NiX-373, Trevor, Hudson, centrt, Crucifier.

Из замеченных без принадлежности: Queen of SABA, МУП, minutka, kaizer2, Штурман Басов, Shahin, alba, Tatyana1375, Claire, ВМ, БРАТОК, Eve, eXile, yuri_v, KOS22, LiQuid, andy200, dimextower, Sandra2006.

- Вступление новеньких, либо из трезвомыслящих - бесплатно до конца 2007 года;
- Переход из партии в партию - 1 бут. Кахармана (не касается тех, кто не участвовал в обсуждении Манифеста... Дилетант, Сигизмунд, Калистрат и т.п. много в общем).

Сообщение отредактировал Медведь: 22.10.2007, 12:27:02