Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Кармен]

В Казахстане нет кризиса ни в строительной отрасли, ни в банковском секторе - бывший глава Нацбанка
Алма-Ата. 10 октября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Положение в банковской сфере Казахстана, а также в строительной отрасли нельзя назвать кризисом, считает председатель правления казахстанского коммерческого Народного банка Григорий Марченко, в прошлом - глава Национального банка республики.

"Не нужно говорить о проблемах банковского сектора "вообще" и о проблемах строительного сектора "вообще". Есть банки, у которых ситуация хорошая, и есть те, у которых были или есть определенные проблемы с ликвидностью. То же самое касается строительного сектора", - сказал он на пресс-конференции в Алма-Ате в среду.

"На самом деле ситуация (в строительном секторе - ИФ) во многом отражает ситуацию в банках. То есть, у банков, которые слишком много занимали за рубежом и сильно зависели от внешнего заимствования, были определенные проблемы. Точно так же у строительных компаний, которые слишком сильно зависели от кредитов банков, есть определенные проблемы", -пояснил Г.Марченко.

Он отметил, что в последние месяцы в СМИ появлялись сообщения об остановке "практически всей строительной промышленности Казахстана". "Любому человеку, который ездит по улицам Алма-Аты и занимается тем, что сворачивает от "КамАЗов" и бетономешалок, это кажется смешным. Но те западные инвесторы, которые сидят в Лондоне, Нью-Йорке и не находятся в Алма-Ате, реагируют на эти вещи", - сказал он.

Сообщив, что в настоящее время Народный банк кредитует 25 строительных компаний, Г.Марченко отметил: "У них 32 объекта, строительных площадок. И еще три объекта закончили строить в сентябре. Ни на одной из этих площадок не остановились работы, все продолжают работать".

По его мнению, "разговоры о проблемах строительного сектора генерируются несколькими строительными компаниями, у которых есть проблемы". "Они хотят представить свои проблемы в виде проблемы всего сектора. Я думаю, что это не соответствует действительности", - заявил Г.Марченко.

"На основании посещения нескольких объектов всем известных двух-трех крупных строительных компаний, ситуация с которыми всем известна, не вырисовывается картина всего строительного сектора. Точно так же, как и проблемы трех-четырех крупных и средних банков, которые были в августе и сентябре, не являются проблемами всего банковского сектора", - резюмировал Г.Марченко.

Сообщение отредактировал Кармен: 10.10.2007, 22:14:56

[Tim111]

Прикольно! Уворочивающийся от "КамАЗа" Марченко
Это напоминает анегдот про ежика:
"Я не перну, я не перну....
Пуууук!!!!!!
Это не я, это не я!!!"
Только вот пованивает!!!
Самого себя можно убедить в чем угодно!!!
Бууугага, короче!!!

[Калистрат Калиныч]

В Казахстане нет кризиса ни в строительной отрасли, ни в банковском секторе - бывший глава Нацбанка

Слова бы, Григория Александровича, да КУАТу в руку!
У них уже не 70%, а все 90% встали, не смотря на все заявления.
Дело пахнет керосином.

[Т-219]

Странно, что там квартир 40 из Астаны и всего штук 5 алматинских, есть к реализации и какие то элитные кони.

Такое впечатление, что банк целый дом распродает. Причем исключительно трешки.
А трешки мне не надо.

Коневодством не интересуетесь?..., говорят, в районе Бурундая, хорошая трава.

Угу.
Пешие покойники уже не круто.
Теперь их на лошадей надо посадить.

А ситуация на астанинском рынке мне активно НЕ понравилась.
Я уже писал - стройки массово стоят, цены тоже стоят.
И рынок получается стоит.
Но вечно же так продолжаться не может.
Ладно, будем ждать - над нами не капает

[minutka]

Дешево недвижимость в алмате стоить не будет. Не дождемся мы уже цены в $300-700. Будет дорого, примерно как в восточной европе на уровне $1000-1500. Хреново. Простому люду не скоро представится возможность купить квартиры.

[minutka]

По теме: Недвижимости быть! Падению - падать! Центристы пусть рулят, но процесс пусть идеть!

Так вот процесс как-то неубедительно идет
Такое впечатление, что продавцы не в курсе, что на рынке обвал и цены падать должны.

Юра, вот, Народный Банк, предлагает, законно отобранное у народа имущество:
http://www.halykbank.kz/bank/property

Странно, что там квартир 40 из Астаны и всего штук 5 алматинских, есть к реализации и какие то элитные кони.
Коневодством не интересуетесь?..., говорят, в районе Бурундая, хорошая трава.

Кстати, раньше и этого не было. Все квартиры которые тем или иным способом отчуждались банком у кредитора, продавались внутри банка "своим" людям. Как говорил мой кредитный менеджер в казкоме "там своя мафия". Видимо сейчас эти залоговые квартиры уже не так нужны, раз начали в открытую их сливать. Это важный знак!

[japancar]

Ну дык объясните ламеру причем здесь лицензионное ПО?
Чё умничать то?

Демоны вроде все местные...
ну что ж поиграем...
Раз, два, три, четыре, пять я иду искать, кто не спрятался я не виноват.

OFF
[color=#C0C0C0]
http://forum.ru-board.com/
регайтесь тут, идите в "варезник"
скачивайте "каспера" и фперет, шашки наголо...
Кто там че исчет на вашем компе... имхо без трояна в системе чето слить с машины практически нереально... Ну а выловить троянов может практически любой грамотный файрволл... умничать не буду, просто поставьте современный файрволл, закачайте все обновления на винду и радуйтесь жизни. И не забывайте что ЛЮБУЮ информацию можно КУПИТЬ. [/color]
/OFF

Сообщение отредактировал japancar: 10.10.2007, 22:48:46

[alba]

Дешево недвижимость в алмате стоить не будет. Не дождемся мы уже цены в $300-700. Будет дорого, примерно как в восточной европе на уровне $1000-1500. Хреново. Простому люду не скоро представится возможность купить квартиры.

Эх минутка... тому простму люду, о котором вы изволили упомянуть возможность не представится никогда. Если мы о первичке конечно. Развалюху на Сейфуллина-Береговова, да, купят. Тысяча долларов. Да вы, милочка, издеваетесь над бедными спекулянтами, владельцами квартир и правительством. И лично господином президентом, 350 и около птицы. Но вчера. Но маленькие. А сегодня - большие, но по 2500 минимум.

[So!]

Дешево недвижимость в алмате стоить не будет. Не дождемся мы уже цены в $300-700. Будет дорого, примерно как в восточной европе на уровне $1000-1500. Хреново. Простому люду не скоро представится возможность купить квартиры.

Эт точно. Кино про Бората видели? Вот в такой Румынской деревне оно 1К$ в восточной европе стоит. В нормальных городах - дороже. 2K Евро и выше. И кстати, у этих бедолаг, таких дураццких денег от нефти с неба не падает. Поэтому не инфляции, не экономического роста, ничерта там нет. Все стоит годами. А жители - пачками в Лондон валят, и никто в этих Прагах и Варшавах, жить нахрен не хочет.

[diletant]

Ну дык объясните ламеру причем здесь лицензионное ПО?
Чё умничать то?

Демоны вроде все местные...
ну что ж поиграем...
Раз, два, три, четыре, пять я иду искать, кто не спрятался я не виноват.

OFF
[color=#C0C0C0]
http://forum.ru-board.com/
регайтесь тут, идите в "варезник"
скачивайте "каспера" и фперет, шашки наголо...
Кто там че исчет на вашем компе... имхо без трояна в системе чето слить с машины практически нереально... Ну а выловить троянов может практически любой грамотный файрволл... умничать не буду, просто поставьте современный файрволл, закачайте все обновления на винду и радуйтесь жизни. И не забывайте что ЛЮБУЮ информацию можно КУПИТЬ. [/color]
/OFF

Thanks за ссылку.

[minutka]

Дешево недвижимость в алмате стоить не будет. Не дождемся мы уже цены в $300-700. Будет дорого, примерно как в восточной европе на уровне $1000-1500. Хреново. Простому люду не скоро представится возможность купить квартиры.

Эт точно. Кино про Бората видели? Вот в такой Румынской деревне оно 1К$ в восточной европе стоит. В нормальных городах - дороже. 2K Евро и выше. И кстати, у этих бедолаг, таких дураццких денег от нефти с неба не падает. Поэтому не инфляции, не экономического роста, ничерта там нет. Все стоит годами. А жители - пачками в Лондон валят, и никто в этих Прагах и Варшавах, жить нахрен не хочет.

Интересно а чем Прага хуже Алматы? Они входят в еврозону. СТабильность у них не зависит от самочувствия отца нации. Они могут ездить и работать где хотят, в лондон и париж, потому и едут туда. Зарплаты у них выше. Землетрясений не бывает. Страна демократичная. Пиво отличное. Европа одним словом. Инфляции там действительно нет. А экономический рост у нас больше потому что стартовые позиции разные.

[So!]

Дешево недвижимость в алмате стоить не будет. Не дождемся мы уже цены в $300-700. Будет дорого, примерно как в восточной европе на уровне $1000-1500. Хреново. Простому люду не скоро представится возможность купить квартиры.

Эт точно. Кино про Бората видели? Вот в такой Румынской деревне оно 1К$ в восточной европе стоит. В нормальных городах - дороже. 2K Евро и выше. И кстати, у этих бедолаг, таких дураццких денег от нефти с неба не падает. Поэтому не инфляции, не экономического роста, ничерта там нет. Все стоит годами. А жители - пачками в Лондон валят, и никто в этих Прагах и Варшавах, жить нахрен не хочет.

Интересно а чем Прага хуже Алматы? Они входят в еврозону. СТабильность у них не зависит от самочувствия отца нации. Они могут ездить и работать где хотят, в лондон и париж, потому и едут туда. Зарплаты у них выше. Землетрясений не бывает. Страна демократичная. Пиво отличное. Европа одним словом. Инфляции там действительно нет. А экономический рост у нас больше потому что стартовые позиции разные.

А я сказал где-то что "хуже"? Хуже\лучше, это не ко мне. Кого как прет, тот так и живет. Только не стройте иллюзий. Нету там в хороших местах цены в 1500, как вы утверждаете.

Красиво там, базару нет, а они, гады - в лондон все равно валят. Не от хорошей жизни пади. А на их место - наши валят. русаки да вьетнамцы.

[minutka]

http://www.euroestate.ru/inf-fr-7.htm

So! посмотрите сколько стоит недвижимость во франции.

[МУП]

Апппсолютно не понимаю - чего народ столько энергии тратит на сравнение с Европой?
Пройдет время и расставит все по местам.
Если у нас все переоценено сильно - значит, упадут цены.
Если же наша недвижимость действительно ценится и стоит хороших денег, - кто вам мешает продать ее и слинять в эту самую Прагу?

[So!]

http://www.euroestate.ru/inf-fr-7.htm

So! посмотрите сколько стоит недвижимость во франции.

Очень я рад, за недвижимость во Франции. Мне то че до нее? Я не француз.

Студенческие комнаты расположены. как правило, в новых домах, специально предназначенных для этой категории владельцев или арендаторов. Размеры: 18-25 м2 с современной планировкой и обстановкой. Они относительно доступны: 45-75.000 $. в провинции и 75-100.000 $ в Париже.

Вот это понравилось... 25 кв.м за 100K$. У нас такие площади тока приватизированные общаги имеют. И стоят они раза в 2 дешевле.

[minutka]

http://www.euroestate.ru/inf-fr-7.htm

So! посмотрите сколько стоит недвижимость во франции.

Очень я рад, за недвижимость во Франции. Мне то че до нее? Я не француз.

Студенческие комнаты расположены. как правило, в новых домах, специально предназначенных для этой категории владельцев или арендаторов. Размеры: 18-25 м2 с современной планировкой и обстановкой. Они относительно доступны: 45-75.000 $. в провинции и 75-100.000 $ в Париже.

Вот это понравилось... 25 кв.м за 100K$. У нас такие площади тока приватизированные общаги имеют. И стоят они раза в 2 дешевле.

Читайте внимательнее. Там не только про студенческие студии написано. Имеющий моск да увидит

[So!]

Апппсолютно не понимаю - чего народ столько энергии тратит на сравнение с Европой?
Пройдет время и расставит все по местам.
Если у нас все переоценено сильно - значит, упадут цены.
Если же наша недвижимость действительно ценится и стоит хороших денег, - кто вам мешает продать ее и слинять в эту самую Прагу?

Да МУП. Было это уже 1000 раз. У нас народ все та уверен, что вот де наши цены - их таких не может быть, потому что вон де в Праге, Париже и т.д....... А в Париже, Праге и т.д., во первых, нас никто не ждет, а во вторых - получается что не так уж и дешево.

[So!]

Читайте внимательнее. Там не только про студенческие студии написано. Имеющий моск да увидит

Минутка, не буду читать. Правда. Я уже тут столько в этой ветке начитался про заграницу и у меня там так много друзей по всему свету живет, что я на изусть все это знаю давно. И ни в одном месте, еще никто себе в собственность ничего не купил. Дорого говорят. Только один друган, хату в Берлине купил. Да и то, после того, как здесь продал дорого. Ну и плохо это разве? Продавайте че есть, да ежжайте куда нравиццо. Классно же.

[diletant]

Ну чтобы понять дорого или нет надо с чем то сравнить.
Так как это понятие относительное.

[diletant]

Для тех кто не выезжал из города дальше Иссык-Куля и Антальи легко думать что Алматы это пуп земли и центр вселенной.

Как это там говорилось? "ниже ташкентской жизни нет"