Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Timoneer]

Вот-вот! Знакомый тоже берёт на вторичке в Астане. За 2-х комнатную в районе Евразии в кирпичном доме две недели назад просили 110 тысяч зелёных, сейчас уже отдают за 95 тысяч! И это по телефону, а если поехать и поторговаться...

[Медведь]

А если подумать и вспомнить, что такие хатки там продавались штуки за четыре лет 5 назад... Еще веселее становится

[МУП]

Тем времением в Москве:

http://realty.lenta....2007/09/24/kvm/

http://realty.newsru...ep2007/mortgage

[litePhreon]

Рефинансирование - полное или частичное погашение кредита за счет получения новых кредитов. Обычно новые кредиты берутся под меньшие проценты.
Ставка рефинансирования - это процентная ставка, которую использует центральный банк при предоставлении кредитов коммерческим банкам в порядке рефинансирования.

Ставка рефинансирования является инструментом денежно-кредитного регулирования, с помощью которого центральный банк воздействует на ставки межбанковского рынка, а также на ставки по кредитам и депозитам, которые предоставляют кредитные организации юридическим и физическим лицам.

хороший пост, в теории.
но вы не обратили на "нацбанк кз".
как ни странно, но в кз вышуупомянутого вами нет.

[МУП]

Государство на прошлой неделе заявило о мерах по выкупу новостроек за 450 $ за кв.м.

Как конкретно будет реализоваться выкуп?

Я бы, например, не отказался бы прикупить квартирку за 700-1000$ за кв.м. в доме, достройка которого "гарантирована" государством.

Интересно, возможно ли такое?

[MastX]

2МУП - а вы попадаете под госпрограмму? малоимущий-бюджетник итд?

[МУП]

2МУП - а вы попадаете под госпрограмму? малоимущий-бюджетник итд?

Да нет, конечно.

Просто уверен, сейчас открывается время чудес. Поэтому интересно все.

[litePhreon]

вчера по ктк в 8 вечера передачка была.
много воды конечно было, но тем не менее пара сюжетов была интересна.
в начале сентября была создана комиссия по выяснению обстоятельств застройки ущелья в сторону медео.

на прошлой неделе было типа совещание у премьера по итогам. по тв показали пару моментов с этого совещания.

в тв сюжете Тас буквально оправдывался, показывая список владельцев земельных участков.
а премьер так вообще, заметно нервиничал, и аккуратно подбирал слова.
фраза "конкретные люди" невинная конечно, но в определенном контексте приобретает очень интересный смысл.

кто смотрел?
у вас такие же ощущения возникли?

[lwi]

Итоги работы этой комиссии отложили до СовБеза.
Возможно это будет повод снять Таса на СовБезе.

[den10]

2 Ден-10 *Инсайд : у нас такое скоро планируется на часть продукции* - у вас тоже кризис? ниже сс слив? Из-за цен на нефть?

Кризиса нет , а промахи у всех бывают . Потому и рспродажа ниже себестоимости , например вот : http://vse.kz/index....p;#entry4153527 , считаю что ничего стращного , когда приходится продавать кое-что себестоимости . Закон бизнеса - ошибаешься - распродаешь дешево , несешь убытки . Почему в бизнесе с недвижкой должно быть по-другому ?

[Медведь]

В Бутаковке уже заборы взрывают. Те, что в самозахватнических целях по отгородили раз в 10 больше, чем положено
Именно взрывают, т.к. заборы толстенные и т.п.

[iegudi]

Мамины соседи продают квартиру. 2-комнатная, Панфилова-Виноградова, кирпичный пятиэтажный дом, 40 или 42 кв метра, не помню точно. Просили 150, упали до 130. Покупатели предлагали по максимуму 90. Теперь вообще ничего не предлагают, процесс стоит.

[Лэндкрузер Тойотыч]

хороший пост, в теории.
но вы не обратили на "нацбанк кз".
как ни странно, но в кз вышуупомянутого вами нет.

Извините, не понял. Чего нет? Рефинансирования?
По КТК. Если Вы помните, владельцы КТК и Тас еще недавно ... Так что и не такой ракурс можно выбрать...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 24.09.2007, 10:59:23

[МУП]

Мамины соседи продают квартиру. 2-комнатная, Панфилова-Виноградова, кирпичный пятиэтажный дом, 40 или 42 кв метра, не помню точно. Просили 150, упали до 130. Покупатели предлагали по максимуму 90. Теперь вообще ничего не предлагают, процесс стоит.

Процесс идет. Хорошо идет.
Что скажете, правые-центристы?

[Медведь]

1. Зовите нас - центристы;
2. Когда такие мелкие хаты, имеет значение 40 или 42
3. Ну не знаю... Златка вон за 110 или сколько продала аж но в Аксае Как повезет

[Лэндкрузер Тойотыч]

Мамины соседи продают квартиру. 2-комнатная, Панфилова-Виноградова, кирпичный пятиэтажный дом, 40 или 42 кв метра, не помню точно. Просили 150, упали до 130. Покупатели предлагали по максимуму 90. Теперь вообще ничего не предлагают, процесс стоит.

Процесс идет. Хорошо идет.
Что скажете, правые-центристы?

Это единичные случаи. Деньги срочно нужны! Да и достоверность проверить невозможно...
Вот мой друг продал зимой хату в центре под снос на 20% дешевле остальных... Зато вложился лучше остальных!
Не знаю уж... В центре будет падать в последнюю очередь.. Многие дома пойдут под снос, а там уж можно вырулить достойную компенсацию...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 24.09.2007, 11:13:33

[ZavxoZ]

Я вот тоже не понимаю, если цель выкупа жилья у стройкомпаний-помочь им в финансовом плане, то зачем предлагать 700$, если есть желающие взять и по 1000?И еще не понятно, говорилось, что будет выкупаться только готовое жилье, но готовое как раз таки в основном и раскуплено, это же у недостроек проблемы с финансированием?

[Медведь]

Я вот тоже не понимаю, если цель выкупа жилья у стройкомпаний-помочь им в финансовом плане, то зачем предлагать 700$, если есть желающие взять и по 1000?И еще не понятно, говорилось, что будет выкупаться только готовое жилье, но готовое как раз таки в основном и раскуплено, это же у недостроек проблемы с финансированием?

Тоже не понимаю. ИМХО:
1. Если государство скупает по 700, то это не крушение
2. Скупят по 700, потом банковать будут по 3.500, государству то торопиться не куда

[litePhreon]

Извините, не понял. Чего нет? Рефинансирования?
По КТК. Если Вы помните, владельцы КТК и Тас еще недавно ... Так что и не такой ракурс можно выбрать...

кредитов от нацбанка обычным банкам.

это понятно,
поэтому я и не упоминал комментариев платонова.
просто видеосюжет, плюс свое впечатление от этого.
можно конечно и картинку из контекста вырвать, но мне некоторая неуверенность двух властьимущих товарищей бросилась в лицо.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Я вот тоже не понимаю, если цель выкупа жилья у стройкомпаний-помочь им в финансовом плане, то зачем предлагать 700$, если есть желающие взять и по 1000?И еще не понятно, говорилось, что будет выкупаться только готовое жилье, но готовое как раз таки в основном и раскуплено, это же у недостроек проблемы с финансированием?

Попахивает дешевым популизмом, уже была инфа, что застройщики отказываются сливать на таких условиях...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 24.09.2007, 11:17:47