Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Хе-хе, Вы говорите, что раньше видели аукционы? Возможно, но я не видел. Приведете пример, буду доволен .
Но все же странно и не понятно, ваше упорное желание не видеть огромного пузыря на нашем рынке

Какие-то у вас неприличные предложения! Где я вам возьму старую "Крышу"? Запишитесь в библиотеку...
Сказано же: видел... В приличном обществе верят на слово

Огромный пузырь не вижу! И мне тож странно и не понятно ваше упорное желание не видеть огромных достижений нашей страны на экономическом поприще....
Как говорят падонки: " учи учите матчасть"!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 18.09.2007, 17:40:08

[Калистрат Калиныч]

"По первой группе, понятно, финансирование уже получено стройорганизациями", - отметила министр. По второй группе жилья "предлагается капитализировать по цене 56 515 тенге за квадратный метр непосредственно у строительных компаний, исключив посредников", сказала она.

Молодец Коржова, правильный жест, пусть бояться!

Я думаю, что и цену она совершенно точно определила, возможно даже проконсультировалась с мужем, как с крупным специалистом по выкупу недвижимости.
Он же у неё в Алматыжер рулил, по сообщениям прессы.

Так что, в компетентности трудно усомниться.

[BM75]

Если честно, Медведь, я не помню такого, чтобы были открытые аукционные торги в банках когда цена была 200 за кв. Вроде Вы сами несколько минут назад писали так:

Не видел раньше, не вижу и сейчас. ...

Так, видели раньше или нет?

ВМ может попробуете думать о вечности? Про другое у Вас не получается...
Я ж написал вроде очень лаконично:
- Не видел раньше, не вижу и сейчас.
Что значит, что я не участвовал и не участвую в аукционах, а стало быть не видел и не вижу. Только слышал.
Разницу между "видел" и "слышал" надеюсь Вам не надо объяснять.

Медведь, ну тогда у вас есть отличный шанс пойти поучаствовать и увидеть этот аукцион .

Если честно, Медведь, я не помню такого, чтобы были открытые аукционные торги в банках когда цена была 200 за кв. Вроде Вы сами несколько минут назад писали так:

Не видел раньше, не вижу и сейчас. ...

Так, видели раньше или нет?

ВМ может попробуете думать о вечности? Про другое у Вас не получается...
Я ж написал вроде очень лаконично:
- Не видел раньше, не вижу и сейчас.
Что значит, что я не участвовал и не участвую в аукционах, а стало быть не видел и не вижу. Только слышал.
Разницу между "видел" и "слышал" надеюсь Вам не надо объяснять.

Медведь, ну тогда у вас есть отличный шанс пойти поучаствовать и увидеть этот аукцион .

[Медведь]

ВМ я на чужом горе не навариваюсь
И Вам не советую

[dalila]

Также, по ее мнению, следует дополнить Уголовный кодекс РК статьей "за доведение банков до банкротства", а банкам "не принимать в кредитование строительство новых объектов до достижения сбалансированности на строительном рынке".

Народ ваще какаята чума творится!!! Во дела...

***Опухнуть можно "доведение банков до банкротства"... а себя - до ручки.
Видимо, пахнет чьим-то банкротством...

[Jakonya]

Астана. 18 сентября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Налоговый комитет министерства финансов Казахстана в ходе
проверок банков второго уровня на предмет их кредитования строительной отрасли выявил ряд характерных нарушений,
заявила глава Минфина Наталья Коржова.
"Учитывая налоговую тайну и то, что проверки только начаты и часть материалов в настоящее время готовится
для передачи в финансовую полицию, мы не будем называть конкретные банки и строительные компании", - сказала
Н.Коржова, выступая на заседании правительства во вторник.
По словам министра, банками "практикуется избирательное предоставление кредитов заемщикам без залогового
обеспечения по заниженным процентным ставкам".
"Ставки вознаграждения по таким кредитам впоследствии либо понижаются, либо списываются с кредитора
полностью", - отметила она.
"Договора о прощении долга, договора о списании присутствуют практически во многих банках", - добавила
Н.Коржова.
Все это, по ее мнению, приводит к созданию провизии и сокращению налоговой базы.
Кроме того, министр отметила, что внешние займы привлекаются банками чаще всего через аффилированные
компании под высокие ставки вознаграждения.
"Только за то, чтобы внешний банк прокредитовал наш банк, комиссия (оплата сумм кредита. - "ИФ-К")
достигает 30% от суммы основного долга, а в отдельных случаях доходит до 60%", - сообщила Н.Коржова.
Наряду с этим она посетовала, что банками отвлекаются "значительные средства" на приобретение непрофильных
активов за рубежом.
Между тем "характерными нарушениями" со стороны строительных компаний, которые также проверяются налоговым
комитетом Минфина, являются "неправомерное применение налоговых льгот, вывоз капитала за границу путем приобретения
строительных материалов по цене в 1,5-3 раза выше рыночных, использование лжепредприятий в качестве субподрядчиков
для наращивания затратной части и обналичивания денег и многое другое", отметила министр.

[Лэндкрузер Тойотыч]

ВМ я на чужом горе не навариваюсь
И Вам не советую

"Простенько, но со вкусом"... (с)

Так их, "левых уклонистов"...

[BM75]

Какие-то у вас неприличные предложения! Где я вам возьму старую "Крышу"? Запишитесь в библиотеку...
Сказано же: видел... В приличном обществе верят на слово

Хе-хе, это обычно право-центристы не верят словам своих оппонентов. Некторые из них даже слишком подозрительные...

Огромный пузырь не вижу!

Да конечно, при желении можно не увидеть даже слона, рядом стоящего

И мне тож странно и не понятно ваше упорное желание не видеть огромных достижений нашей страны на экономическом поприще....

А вот это не правда. Необосновонное обвинение меня, я вообще никогда не отрицал достижения страны в экономике. Не выдавайте желаемое за действительное...

[Медведь]

Вот-вот не там причину ищут...
Она не в индексе в 3.3К, а в банках-мошенниках.

[Jakonya]

В нормальной практике маржа должна состовлять 15-20%.
Так что есть разумные предела.
З.Ы.: кто то там писал что на тулебайке квартиры по 300 000 (на телебаева ниже маметова - да), а по выше нифига

[Лэндкрузер Тойотыч]

Да конечно, при желении можно не увидеть даже слона, рядом стоящего

И мне тож странно и не понятно ваше упорное желание не видеть огромных достижений нашей страны на экономическом поприще....

А вот это не правда. Необосновонное обвинение меня, я вообще никогда не отрицал достижения страны в экономике. Не выдавайте желаемое за действительное...

Да уж конечно, откуда с такой высоты полета мысли разглядеть какой-то пузырик?
То что левые здесь обзывают "пузырем" не более, чем изменившиеся обстоятельства... Вот представьте себе, исполняет некто супружеский долг, а тут к нему подкрадывается недруг и громко кричит в ухо. А потом начинает утверждать, что "пузырь" сдулся...


Ну да, вы еще скажите, что являетесь патриотом этой страны...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 18.09.2007, 18:05:59

[BM75]

ВМ я на чужом горе не навариваюсь
И Вам не советую

Медведь, не нужно мне ничего советовать. Но, тем не менее, наверняка найдется такой чел, кто купить такую квартиру...

[Лэндкрузер Тойотыч]

В нормальной практике маржа должна состовлять 15-20%.
Так что есть разумные предела.

Это Вы в учебнике по экономике почерпнули?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 18.09.2007, 18:08:16

[dalila]

ВМ я на чужом горе не навариваюсь
И Вам не советую

"Простенько, но со вкусом"... (с)

Так их, "левых уклонистов"...

***Да, а как же рыбка в мутной воде?

[Медведь]

ВМ я на чужом горе не навариваюсь
И Вам не советую

Медведь, не нужно мне ничего советовать. Но, тем не менее, наверняка найдется такой чел, кто купить такую квартиру...

Говорите по сабжу, злостный флеймер

[BM75]

То что левые здесь обзывают "пузырем" не более, чем изменившиеся обстоятельства...

Какие обстоятельства изменились, чтобы только сегодня говорить о пузыре? Ведь тогда, когда еще цены росли, было видно, что они растут за счет спекулятивного подогревания рынка. Даже в объектах, сданных еще в 2005 г., доля инвестквартир порядка 60%, а дальше доля таких квартир только больше стала. Или вы отрицаете наличие большой доли инвестквартир в новостройках?

Ну да, вы еще скажите, что являетесь патриотом этой страны...

[dalila]

В нормальной практике маржа должна состовлять 15-20%.
Так что есть разумные предела.

Это Вы в учебнике по экономике почерпнули?

***Что вы что вы все наши учебники по экономике - в топке. Маржа в стройке всегда будет 300%.
Общество расслоится на 2 типа строители и нестроители. Вторые всю жизь будут пахать на первых, а жить в Жэ4. Вот такая вот колония.

[BM75]

В нормальной практике маржа должна состовлять 15-20%.
Так что есть разумные предела.

Это Вы в учебнике по экономике почерпнули?

Интересно, а вы свои суждения на чем строите?

[Лэндкрузер Тойотыч]

[quote name='dalila' date='18.09.2007, 18:09' post='4126320']

Так их, "левых уклонистов"...
[/quote]
***Да, а как же рыбка в мутной воде?
[/quote]

Ни в коем случае! Тож не хочу покупать хату из-под "невинно убиенного"... Все-таки это больше "левые" желания - рыбку съесть...

[Т-219]

В нормальной практике маржа должна состовлять 15-20%.

А почему в МАБе другим цифрам учат ???
Немедленно поменять программу обучения