Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

Пыталась и очень Вас понимаю,у нас производство и тоже клиенты и недавно повысили цену на аренду
и я вам ничего не предлагаю,я только сказала,что выбор у вас не большой
но при этом я не кричу о крушении рынка недвижимости и уж тем более о том,что это явиться благом

***ну и не кричите. запишитесь в центристы и "держите марку")
тут вообще никто не кричит. Сигизмунд несколько эмоционален, но на него не обижаются).

[BM75]

Давайте, для лучшего понимания, определимся, что такое стратегия и что такое тактика. В нашей дискуссии Ваш центризм является вашей стратегией, а мой левизм – это моя стратегия. Правильно же, т.к. стратегия указывает на конечную цель.

***А я думала, что это ПОЗИЦИЯ)

Если хотя бы честно признаться себе, то выясняется, что наши позиции являются производными от наших стратегических целей. Например, центристы ХОТЯТ доказать, что падения не будет, а левые наооборот, вот отсюда и наши позиции

Сообщение отредактировал BM75: 14.09.2007, 16:38:52

[dalila]

Давайте, для лучшего понимания, определимся, что такое стратегия и что такое тактика. В нашей дискуссии Ваш центризм является вашей стратегией, а мой левизм ? это моя стратегия. Правильно же, т.к. стратегия указывает на конечную цель.

***А я думала, что это ПОЗИЦИЯ)

Если хотя бы честно признаться себе, то выясняется, что наши позиции являются производными от наших стратегических целей. Например, центристы ХОТЯТ доказать, что падения не будет, а левые наооборот, вот отсюда и наши позиции

***У нас не может быть тактик и стратегий. Стратегия и тактика подразумевает под собой наличие цели.
Мы не можем повлиять на рынок. У нас есть позиция, факты и прогнозы.

[elfiyka]

Пыталась и очень Вас понимаю,у нас производство и тоже клиенты и недавно повысили цену на аренду
и я вам ничего не предлагаю,я только сказала,что выбор у вас не большой
но при этом я не кричу о крушении рынка недвижимости и уж тем более о том,что это явиться благом

***ну и не кричите. запишитесь в центристы и "держите марку")
тут вообще никто не кричит. Сигизмунд несколько эмоционален, но на него не обижаются).

Вы же обещали меня игнорировать,будьте любезны, сдержите обещание
и не надо без меня меня женить,я уж сама решу с кем я с центристами или правыми
и как вам удалось определить,что я кричу
и потом избавьте Вы меня от ваших советов,совершенно в них не нуждаюсь

[BM75]

Давайте, для лучшего понимания, определимся, что такое стратегия и что такое тактика. В нашей дискуссии Ваш центризм является вашей стратегией, а мой левизм ? это моя стратегия. Правильно же, т.к. стратегия указывает на конечную цель.

***А я думала, что это ПОЗИЦИЯ)

Если хотя бы честно признаться себе, то выясняется, что наши позиции являются производными от наших стратегических целей. Например, центристы ХОТЯТ доказать, что падения не будет, а левые наооборот, вот отсюда и наши позиции

***У нас не может быть тактик и стратегий. Стратегия и тактика подразумевает под собой наличие цели.
Мы не можем повлиять на рынок. У нас есть позиция, факты и прогнозы.

Нет, Далила я не согласен с Вами. Как-то странно звучить, что мы тут безцельно тусуемся . На самом деле наша цель - это психологическое влияние на рынок

[dalila]

Нет, Далила я не согласен с Вами. Как-то странно звучить, что мы тут безцельно тусуемся . На самом деле наша цель - это психологическое влияние на рынок

***да нет, я лично, чтобы просто быть в курсе) ну и развлекательный момент, конечно, как точно заметил Медведь.

вон ветка прикольная - ТС - обанкротился)
да, средняя температура по ветке повышается)

[den10]

Кстати , непосредственно о жилье - такое ощущение , что никто не заметил новой государственной жил программы , хотя ее выполнение должно оказать непосредственное влияние на тему обсуждения . Или нет ?

Дэн, насколько я вот понял, гос. жил программа не может пока как-то существенно повлиять на расклад на рынке. Там есть, как я слышал, куча условий и ограничений. Ну, т.е. не всем светит легко воспользоваться плодами государственной заботы.

Кроме того Вы, как и всякий "наш" человек, наверняка понимаете, что если и цена зафиксирована в 53000тг за квадрат, то уж все остальное (очередь, информация и т.д.) продается за деньги.

С другой стороны, слышал я также от одного знакомого, что его знакомая (прошу прощения за каламбур) получила-таки гос.квартиру. И типа, все тип-топ, даже пол-нервной системы сохранилась

Все это так , но - когда этих доступных квартир будет много ( ну оочень много ) - гайки ослабят - и часть людей , перебежит из стана покупателей коммерческой недвижимости - в стан получателей доступного жилья . Значит - покупателей и сечас не много - а будет еще меньше .
С другой стороны - количество жилья будет увеличиваться , ну пусть кто-то получит доступное жилье левым путем и захочет его перепродать - опять же - это добавит массу предложению жилья .
Оба фактора - в принципе должны вести к удешевлению кв м .

[МУП]

Если хотя бы честно признаться себе, то выясняется, что наши позиции являются производными от наших стратегических целей. Например, центристы ХОТЯТ доказать, что падения не будет, а левые наооборот, вот отсюда и наши позиции

Не-а.

Моя "левая" позиция здесь - это просто спорт. Интерес.
Потенциально могущий при некоторых обстоятельствах перерасти в "тактику"
Стратегические цели все на работе и на семейном фронте.

Доказывать с пеной на моське особо ничего не хочется, но вот обменяться мнениями интересно.
Интересно также посмотреть на людей, кто и в каком стиле думает.

Кроме того, тут зачастую просто ржач (хорошие эмоции ценны сами по себе).

[praetorian]

На самом деле наша цель - это психологическое влияние на рынок

Перл всей ветки... Мои поздравления... Удачи в Вашем начинании.

[МУП]

Кстати , непосредственно о жилье - такое ощущение , что никто не заметил новой государственной жил программы , хотя ее выполнение должно оказать непосредственное влияние на тему обсуждения . Или нет ?

Дэн, насколько я вот понял, гос. жил программа не может пока как-то существенно повлиять на расклад на рынке. Там есть, как я слышал, куча условий и ограничений. Ну, т.е. не всем светит легко воспользоваться плодами государственной заботы.

Кроме того Вы, как и всякий "наш" человек, наверняка понимаете, что если и цена зафиксирована в 53000тг за квадрат, то уж все остальное (очередь, информация и т.д.) продается за деньги.

С другой стороны, слышал я также от одного знакомого, что его знакомая (прошу прощения за каламбур) получила-таки гос.квартиру. И типа, все тип-топ, даже пол-нервной системы сохранилась

Все это так , но - когда этих доступных квартир будет много ( ну оочень много ) - гайки ослабят - и часть людей , перебежит из стана покупателей коммерческой недвижимости - в стан получателей доступного жилья . Значит - покупателей и сечас не много - а будет еще меньше .
С другой стороны - количество жилья будет увеличиваться , ну пусть кто-то получит доступное жилье левым путем и захочет его перепродать - опять же - это добавит массу предложению жилья .
Оба фактора - в принципе должны вести к удешевлению кв м .

Вряд ли.
Не пересекающиеся это темы. Государство как может следит, чтобы одна тема на другую не влияла. Иначе ведь хрень вместо заботы получится

...Ну разве что квартир будет "ну оооооччень много"...
Так думать - этож и есть "изучение движение полого сферического коня в идеальном газе".

[Калистрат Калиныч]

Ну и почем нынче запорожцы?
Рынок берет свое - цены приближаются к их реальной стоимости.

Калиныч, я с утра вооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооот такую рыбу поймал!

Хе-хе... где поймали? В постели, штоле?
Ничего не понял?

[dalila]

Кроме того, тут зачастую просто ржач (хорошие эмоции ценны сами по себе).

***Да, шоу еще то) личностей очень много - творческих, потом половина ночью сидят, скорее всего, пьяные))))) ну и мясо нет нет развлечет)

[den10]

...Ну разве что квартир будет "ну оооооччень много"...
Так думать - этож и есть "изучение движение полого сферического коня в идеальном газе".

Не знаю , не уверен . В жилпрограмме http://www.gazeta.kz/art.asp?aid=95673 прописано , что улучшат свои жилустовия 290 000 семей . Это не очень много ли ?

[dalila]

Ну и почем нынче запорожцы?
Рынок берет свое - цены приближаются к их реальной стоимости.

Калиныч, я с утра вооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооот такую рыбу поймал!

Хе-хе... где поймали? В постели, штоле?
Ничего не понял?

***в мутной воде?)))
Калиныч, вы кого-то послали? за рыбой?)))

...Ну разве что квартир будет "ну оооооччень много"...
Так думать - этож и есть "изучение движение полого сферического коня в идеальном газе".

Не знаю , не уверен . В жилпрограмме http://www.gazeta.kz/art.asp?aid=95673 прописано , что улучшат свои жилустовия 290 000 семей . Это не очень много ли ?

***это вся алматы)

[Медведь]

Итак, какие ляпы допускали право – центристы? Ниже привожу список таких ляпов со своими комментариями.

Есть только центристы.

Ляп ?1. Максимум и Минимум.
Медведь, выжимая МАКСИМУМ с покупателя еще и по старым условиям ипотеки ?вычисляет? значение стоимости 1-го кв. метра типового жилья в размере 2500 баксов, но в то же время заявляет, что это и есть МИНИМАЛЬНАЯ стоимость, которая сложиться для такого типа жилья в результате уже начавшейся коррекции. Если бы он сказал, что 2500 баксов за квадрат типового жилья является МАКСИМАЛЬНОЙ ценой, то это было бы понятно. Но так как он вместо МАКСИМАЛЬНОГО говорит о МИНИМАЛЬНОЙ цене, то его данное утверждение кроме как ляпом, по другому не назовешь.

Это было бы ляпом, если бы я сам на это не указал. Вы спросили почему 2.500 - я ответил. Цифра эта уже с полгода как определена, надеюсь понятно что тогда ипотека была прежней. Когда я Вам объяснял 2.500 сам же и указал, что с учетом старых условий. Повтрю еще раз - речь идет об индексе, а не цене. А больше или меньше - заслуга покупателя, Есть такое слово - ТОРГ. Не канает за ляп.

Ляп ?2. Покупка квартиры выгодна при ЛЮБЫХ условиях.
Таким заявлением, они покупку квартиры возвели в ранг абсолюта. Давайте, для примера рассмотрим такой случай.

Идиотизм. Что за идиот Вам это сказал? Не канает за ляп.

Ляп ?3. Цифра 60% принадлежит только Калинину.
.... далее много воды....

no comments Отсосано из пальца. ВМ, это очень убогая попытка...

Сообщение отредактировал Медведь: 14.09.2007, 17:16:44

[den10]

потом половина ночью сидят, скорее всего, пьяные)))))

Да ну , как Вы узнали ? Было вчера - правда Ваша . КК сказал , что после моих размышлизмов спит спокойнее .

Так вот - продолжу мысль про Государство . Все таки , имхо , ну не будет оно пассивно наблюдать за рынком недвижимости - т к тут замешана не только экономика ,но и политика , способность государства обеспечить каждому право на жилище . А вот как оно будет действовать - пока можно только гадать .
Из жил программы : "не добились важнейшей цели, которая прописана в Госпрограмме: снизить стоимость коммерческого жилья для потребителя. " - значит цели такие уже стоят , причем совпадают с прогнозами ультралевых ...

[Медведь]

Работы навалило.
ВМ я Вами потом займусь.
Но пака на слабую двоечку. Все сказанное очень не существенное. Вот там где мысли собственные пытаетесь изложить - там нормально. Но не в ту сторону (с) Калистрат.
А там где пытаетесь комментировать центристов - получается у Вас АЦТОЙ! - маловат Вы еще.

Сообщение отредактировал Медведь: 14.09.2007, 17:23:44

[dalila]

потом половина ночью сидят, скорее всего, пьяные)))))

Да ну , как Вы узнали ? Было вчера - правда Ваша . КК сказал , что после моих размышлизмов спит спокойнее .

Так вот - продолжу мысль про Государство . Все таки , имхо , ну не будет оно пассивно наблюдать за рынком недвижимости - т к тут замешана не только экономика ,но и политика , способность государства обеспечить каждому право на жилище . А вот как оно будет действовать - пока можно только гадать .
Из жил программы : "не добились важнейшей цели, которая прописана в Госпрограмме: снизить стоимость коммерческого жилья для потребителя. " - значит цели такие уже стоят , причем совпадают с прогнозами ультралевых ...

***а как называются компании, которые строят по госпрограмме?
для меня лично эта госпрограмма и все что с ней связано - темный лес...

[den10]

***а как называются компании, которые строят по госпрограмме?
для меня лично эта госпрограмма и все что с ней связано - темный лес...

Чиста теоретически - это могут быть компании , которые ведут сейчас коммерческую застройку , возможно плюнут они на заморочки с землей , отселениями , клиентами - и переключатся на застройку доступного жилья из средств бюджета - прибыль меньше , но и головняков тоже + стабильность .

[elfiyka]

потом половина ночью сидят, скорее всего, пьяные)))))

Да ну , как Вы узнали ? Было вчера - правда Ваша . КК сказал , что после моих размышлизмов спит спокойнее .

Так вот - продолжу мысль про Государство . Все таки , имхо , ну не будет оно пассивно наблюдать за рынком недвижимости - т к тут замешана не только экономика ,но и политика , способность государства обеспечить каждому право на жилище . А вот как оно будет действовать - пока можно только гадать .
Из жил программы : "не добились важнейшей цели, которая прописана в Госпрограмме: снизить стоимость коммерческого жилья для потребителя. " - значит цели такие уже стоят , причем совпадают с прогнозами ультралевых ...

цели -это замечательно
а разве у населения нет права на жилище
или вопрос стоит о наличии возможностей реализовать это право
возможно,например, снижение процента по ипотеке для молодых семей родивших ребенка,списание задолженности по кредиту и т.п.-но это уже социалка,возможен налоговый контроль,но при нашей непрозрачности-безполезно
при этом никакое государство не будет финансировать желание малообеспеченных жить в элитном жилье

Сообщение отредактировал elfiyka: 14.09.2007, 17:36:21