Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

МУП, если случится такое, я уж точно ныть не буду "как все дорого" и свалю отсюда. Продам все нахрен и уеду в Париж. Куплю себе Версаль...

Dalila, как кто? Богатые учителя, богатые ремонтники и богатые официанты

Да и Вы и сами ответили... + богатые няни ))))))))

Сообщение отредактировал Медведь: 14.09.2007, 12:22:23

[dalila]

Для роста цен сговор не обязателен.

Просто на любом растущем рынке демпинг в долговременной перспективе - неэффективная стратегия (прошу не путать с нишей компаний-дискаунтеров, которые свою ценовую политику и предложение отстраивают относительно "середины" и "топа", но реально параллельно росту рынка поднимают цены).

Демпинг - хороший инструмент на падающих рынках.

***Вообще то демпинг был всегда стратегией вхождения на рынок. А снижение цен на падающих рынках - объективная необходимость. В т.ч. и на рынке жилья.)
Да, медведь, где обещанные рост на элитку на графике?)

[МУП]

МУП, если случится такое, я уж точно ныть не буду "как все дорого" и свалю отсюда. Продам все нахрен и уеду в Париж. Куплю себе Версаль...

Dalila, как кто? Богатые учителя, богатые ремонтники и богатые официанты

Да и Вы и сами ответили... + богатые няни ))))))))

Вот и я говорю, что все относительно.

А ваабще я тут подумал: ник "Медведь" звучит просто как приманка для любого порядочного бандарлога.

[Медведь]

Да, медведь, где обещанные рост на элитку на графике?)

Не на элитку (её нет) а на нормальное. Что в графике не является кривой "кирпич", т.к. эта кривая отражает еще и кирпич в ж*пе, т.е. панель. То же и для монолита.

Я ж уже отвечал...

А вообще - я сам в шоке

[МУП]

Да, медведь, где обещанные рост на элитку на графике?)

Не на элитку (её нет) а на нормальное. Что в графике не является кривой "кирпич", т.к. эта кривая отражает еще и кирпич в ж*пе, т.е. панель. То же и для монолита.

Я ж уже отвечал...

А вообще - я сам в шоке

Более того, я как типичный левый добавлю:

Если спад будет продолжительным, то "элитка" (или что там вместо нее) в процентах провалится сильнее "кирпича в ж*пе" или панели.

[nau]

yuri_v, высокая цена в недвижимости отнюдь не по причине того, что население стало зарабатывать соразмерно её стоимости, а по причине первоначальной доступности этой самой недвижимости для покупки - для того чтобы квартира перешла в твою собственность не нужны деньги, не нужно было подтверждать свои доходы, первоначальный взнос не нужен, процент относительно не большой. Сегодня условия по ипотеке ужесточились, и много ли стало желающих приобрести свою крышу?

Claire лишь указывает на то, что за прилагаемые усилия (ипотека на 20-30 лет с выплатой процентов 60 от дохода) покупать жилье где-нибудь в Бурундае или Дмитриевке не слишком перспективно. Квартира ради квартиры не имеет смысла.

[So!]

В общем - НИЩИМ НЕ МЕСТО В АЛМАТЫ!
Может на этом остановимся

Пральна.

Чтобы решить две глобальные проблемы, нужно бедных, скормить голодным.

[МУП]

***Вообще то демпинг был всегда стратегией вхождения на рынок.

Далила, стратегии вхождения на рынок бывают разные.
Их много.
И они кратковременные.

Щас нас наругают за флейм. Предлагаю либо прекратить, как справедливо заметил Балу, либо перевести в личку.

[МУП]

Пральна.
Чтобы решить две глобальные проблемы, нужно бедных, скормить голодным.

So! Ты как всегда оптимистичен.
Рад тебя видеть, мой "правый" друг.

[MastX]

Щас нас наругают за флейм. Предлагаю либо прекратить, как справедливо заметил Балу, либо перевести в личку.

нет - ругать уже бесполезно...
видимо нужны показательные расстрелы...

[dalila]

Чтобы решить две глобальные проблемы, нужно бедных, скормить голодным.

****...вместо подорожавшего картофеля по причине сломанного трактора)

[Kaga]

Да, темы основной здесь ужо нету
Так, тусовка своя...

[dalila]

***Вообще то демпинг был всегда стратегией вхождения на рынок.

Далила, стратегии вхождения на рынок бывают разные.
Их много.
И они кратковременные.

Щас нас наругают за флейм. Предлагаю либо прекратить, как справедливо заметил Балу, либо перевести в личку.

***Ну я этого не отрицаю. Я имела ввиду, (на примере рынка недвижимости), что если сейчас на рынке появиться компания, которая будет продавать по 1000 баксов квадрат, то это не будет демпингом, это будет закономерностью). И именно потому нужно проводить разницу между демпингом как кратковременной стратегией снижения цены и закономерным снижением цены в условиях тпадающего рынка. Другими словами, называть вещи своими именами.

ПС - демпинг это если появиться контора по 349 баксов завтра)

[Т-219]

Claire лишь указывает на то, что за прилагаемые усилия (ипотека на 20-30 лет с выплатой процентов 60 от дохода) покупать жилье где-нибудь в Бурундае или Дмитриевке не слишком перспективно. Квартира ради квартиры не имеет смысла.

Наверное я что-то не понимаю.
Здесь собрались спекулянты жильем или те кому квартира нужна именно ради квартиры, то бишь жилья ?

[dalila]

Claire лишь указывает на то, что за прилагаемые усилия (ипотека на 20-30 лет с выплатой процентов 60 от дохода) покупать жилье где-нибудь в Бурундае или Дмитриевке не слишком перспективно. Квартира ради квартиры не имеет смысла.

Наверное я что-то не понимаю.
Здесь собрались спекулянты жильем или те кому квартира нужна именно ради квартиры, то бишь жилья ?

***нау не совсем правильно выразился, но лично я его поняла, собственная квартира в Бурундае не нужна ради галочки, что я имею собственную квартиру.

[dalila]

Щас нас наругают за флейм. Предлагаю либо прекратить, как справедливо заметил Балу, либо перевести в личку.

нет - ругать уже бесполезно...
видимо нужны показательные расстрелы...

***маста, это совсем не флейм. я лишь имела ввиду, что при снижении цен на недвижимость левые назовут это закономерностью, а правые - демпингом)))))

Сообщение отредактировал dalila: 14.09.2007, 13:19:18

[МУП]

Claire лишь указывает на то, что за прилагаемые усилия (ипотека на 20-30 лет с выплатой процентов 60 от дохода) покупать жилье где-нибудь в Бурундае или Дмитриевке не слишком перспективно. Квартира ради квартиры не имеет смысла.

Наверное я что-то не понимаю.
Здесь собрались спекулянты жильем или те кому квартира нужна именно ради квартиры, то бишь жилья ?

Очевидно, имелось ввиду: "жизнь ради квартиры"..

[dalila]

Если спад будет продолжительным, то "элитка" (или что там вместо нее) в процентах провалится сильнее "кирпича в ж*пе" или панели.

***не исключено по причине того, что элитный объект не бывает 34 квадрата...)

[dalila]

Claire лишь указывает на то, что за прилагаемые усилия (ипотека на 20-30 лет с выплатой процентов 60 от дохода) покупать жилье где-нибудь в Бурундае или Дмитриевке не слишком перспективно. Квартира ради квартиры не имеет смысла.

Наверное я что-то не понимаю.
Здесь собрались спекулянты жильем или те кому квартира нужна именно ради квартиры, то бишь жилья ?

Очевидно, имелось ввиду: "жизнь ради квартиры"..

***очевидно имелось в виду "20 лет жизни в Бурундае ради квартиры")))

[Чужой]

Наверное я что-то не понимаю.
Здесь собрались спекулянты жильем или те кому квартира нужна именно ради квартиры, то бишь жилья ?

думаю что в алматы квартира давно превратилась из жилья в инвестицию.
даже люди которые просто живут и не собираются продавать ни при каких условиях всегда точно знают цену каждому метру жилья.
так что все здесь если не спекулянты то гипотетические продавцы.
можно сказать чат спекулянтов, маклеров, и кризисных ПРщиков.