Цена квартиры вроде неплоха(смотрим цену м.кв.), но.... почему же тогда не продается ? Ну же..
документы может не в порядке..?
может, я чего-то недопонимаю, но как вообще можно продавать квартиру, у которой документы не в порядке, если на этапе нотариуса или регистрации это обнаружится?
только если брать задатки и кидать покупателей))) даже если брать по 1000 долларов раз в 2 недели, на хлеб с маслом хватит
это если у покупателя не хватит знаний проверить документы - та же справка из ЦОН, количество собственников, узаконение, чистота сделки и т.д.
да запросто могут впаривать квартиру, которая была под арестом, стороны судятся, получено решение одного районнного суда в пользу продавца, но кто-то (из бывших владельцев или кредиотров хозяина-продавца) оспаривает имеет претензии и подает аппеляцию выше. В этот момент арест снимается. Справка из ЦОНа чистая, а через неделю или пару дней квартира опять арестовывается (или может быьт арестована).
Мне в прошлом году аг-во меркурий пропихивало такую квартиру. При этом риэлтор помогал продавцу (гражданка Киргизии) в ЦОНе снять арест по-быстрому. А меня не предупредил при просмотре (хотя знал об этом), чот квартира арестована была и судебные дела длятся, стороны не пришли к согласию. А вынужден был сказать на сл.день, потому что я сама поехала в ЦОН и взяла справку об отсутствии обременения, была готова к сделке на сл.день. А они не готовы. Потому что снимали арест. и не были уверены что снимут его. И к нотариусу приехали без справки из ЦОНа. Говорят "ну вы же взяли". Я говорю, а вы свежую привезти должны, где уверенность что снова не наложили арест?
А то потом скажут, что один сотрудник ошибочно снял, а мы разобрались и снова арест поставили.
В общем, я отказалась от сделки-) и очень рада этому... А то сначала тянули, через 3 дня сделка, потом торопили впарить, типа хозяйка приехала, ей уезжать надо...