Даниссима, БРАВО за самую верную мысль. А касательно реакции я вовсе не о Вас говорил. Вы, напротив, последовательны. Хотя в чем-то ошибаетесь по причине "слепой веры в кумира" )) Это обычно свойственно влюбленным женщинам )
Ylang, Вы умничка, перечислили почти всё. А Даниссима указала сразу ключевой момент. Вы же дали дополнительно почти все "плюсы-минусы" в самое яблочко
Так вот, и дом тот же самый, и этаж. Уверен, что по логике вещей весь этаж дома принадлежит одному хозяину. Если кто-нибудь всерьез заинтересуется, то выяснит - этаж дома принадлежит человеку, который был связан с постройкой дома в 2000году. Наверняка этаж был отдан в качестве "отката". Например, сейчас идет скандал и суды вокруг ЖК Мамыр5,6. Там не хватает 700 000 долларов на застройку после смены застройщика и уже на 1.5 года задержана сдача.. А не хватает потому, что минимум в одном блоке в виде "отката" чиновнику отдано 10 квартир за раз. Пытается продать срочно, поскольку уже запахло жареным.
Квартиры, ссылки на которые я дал, действительно стояли 13 лет. И не продавались по той причине, что "хозяин ставил цену "на вырост", полагаясь на рост цен и "у населения куча бабла" + "хватайте кредит, идите в рабство"
Далее.
Последние цифры в ссылках - порядковый номер объявления, ведущий полную историю квартирных объявлений за всю историю.
А разница в них указывает на большой срок между подачами 3-шки и 4-шки. Это говорит нам о том, что попытки продать шли уже давно, и безуспешно.
Тут же и поправка для Ylang с фразой:
"1 вариант предпочтительнее - близость к метро удобнее, чем к мечети, т.к. реально метро функционально и позволяет быстро выйти в центр, а вокруг мечети"
Отвечаю: Когда подавали второй вариант, еще не строили метро. Почему? У него несколько квартир в этом доме. Хозяин пытается не перенасытить рынок - и выбрасывает объявления с промежутком во времени в страхе за падающую цену.
А черновая отделка тут вовсе не так страшна. Стены почти готовы(освежить максимум), постелить линолеум и повесить выключатели-розетки-люстры.
Цена квартиры вроде неплоха(смотрим цену м.кв.), но.... почему же тогда не продается ? Ну же..