Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2263

[Боня]

xxx11, насчет кредитной истории точно не знаю, но думаю что скорей ДА чем НЕТ.
Заявления скорей всего аннулируются изза того что люди не проходят по платежеспособности.

А по Бастау неважно есть ли у вас жилье если вы будете копить и удовлетворять всем требованиям по жилищному займу кредит вам выдадут, но имеющийся кредит они обязательно будут рассматривать, это же ваши обязательства.
Если ваша ЗП позволит вам выплачивать 2 кредита то почему бы и нет, тут главное ваша платежеспособность.

[ххх11]

2) если хватает дохода на обслуживание обоих займов -то не должны
 

Спасибо! всё доходчиво объяснили)))

а как хватать должно дохода? чтоб 50 % от дохода на житиё-бытиё оставалось?)))

[Боня]

Насчет имеющегося жилья разве это не по пулах требование??
и даже там должно минимум по 15 кв на каждого челна семьи быть...

А на вторичку вообще об этом ничего не сказано...значит можно

[Боня]

точно сумму я не знаю, гдето видела на сайте есть об этом когда считаешь платежеспособность, чтото в районе 18 тыс за человека снимают от зп. Там идет привязка к прожиточному минимуму вроде....

[zhaKOSHKA]

Учтите, что цена для Астаны и Аты по 142500 кв м действует тока до 2015 года
Дальше индексация по инфляции
Могут и другие причины придумать

[zhaKOSHKA]

Спросили про пулы, поэтому про наличие недвижки в этом контексте и ответила

Для вторички если есть недвижка, то можно ее заложить, получить нал на руки и с ним искать жилье
Как купите подтвердите целевое назначение и если хотите сделать пере залог

[zhaKOSHKA]

В залог принимают недвижимость по всему РК, залогодатель не обязательно заемщик
То есть могут и родные залог предоставить
Размер займа 70% от оценочной стоимости
Критично тока для промежут займа
Для жилищного займа 70%оценочной стоимости должно покрывать тока сам размер жилищного займа
То есть 50% ваших накоплений не нужно залогом обеспечивать

[workaholic_z]

ДВ!

Я так поняла банк приостановил предварительные займы, когда суммы накоплений вообще нет, но промежуточные, т.е. сумма есть, нет ОП, также в силе?

[zhaKOSHKA]

Промежуточные в силе

[workaholic_z]

Промежуточные в силе

а работник кредитного отдела почти с пеной у рта говорил, что нет) или все таки он их перепутал..

Спасибо!

[H_M]

а работник кредитного отдела почти с пеной у рта говорил, что нет) или все таки он их перепутал..

Давайте выкладывайте ФИО героя с пеной у рта. чтобы знали. или Вы что-то недопоняли. 

[Елена Скок]

вот именно, сами работники не понимают и не знаю своих же собственных рабочих правил. Говорите хотя бы номер стола где вы консультировались.

[Ruslik]

может заявление напишем руководству банка, чтобы проиндексировали нам вклады

а то как то обидно под 2% копил, пусть выносят вопрос на обсуждение

[Боня]

Ruslik, вы наивны!)))
Я им говорила об этом, но у них есть железная отмазка!
Цены по их программам в тенге и они не изменились, а это всетаки их основная деятельность нежели вторичка.
Попали те кто на вторичку копил, но это мы уже сами лохи!)) Говорю ток за себя канеш......

[Ruslik]

Ruslik, вы наивны!)))
Я им говорила об этом, но у них есть железная отмазка!
Цены по их программам в тенге и они не изменились, а это всетаки их основная деятельность нежели вторичка.
Попали те кто на вторичку копил, но это мы уже сами лохи!)) Говорю ток за себя канеш......

)))) наивняки мы все! верим в сказки наших правителей))))

надо коллективно мозг им вынести, может и пошевелятся, написать руководству банка, а копии в байтерек и депутатам

мы не сами лохонулись - это нас грамотно лоханули!)))

[ххх11]

Кто-нибудь знает, на Московской, д 29  ЖССБ работают без обеда? хотела попасть туда с 13 до 14 ч

не могу дозвониться к ним в офис.

если кто напишет режим работы (также интересует как в субботу работают), можно любого офиса в Астане....

[zhaKOSHKA]

На сайте есть контакты и график работы внизу

[покупатель]

Скажите, если взять промежуточный займ(где есть 50%), но ОП в районе 8 по бастау. Получается я смогу перейти с промежуточного на жилищный только когда ОП вырастет до 16?

[zhaKOSHKA]

Да
Оформите промежут Женил
Где до жил займа платите тока проценты без погашения основного долга
Для жил займа нужно 3 условия-3 года депу, 50% на счету, ОП 16

[ххх11]

 

http://www.zakon.kz/...jjsberbank.html

 

АО «Байтерек» с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» проводят процедуру возврата квартир

 

4 ноября 2013, 11:50

Семь из де­вя­ти ру­ко­во­ди­те­лей и их род­ствен­ни­ков го­то­вы вер­нуть квар­ти­ры в доб­ро­воль­ном по­ряд­ке.

Источник: ИА ZAKON.KZ

 

 

Банк та­к­же ини­ци­и­ро­вал ряд из­ме­не­ний для участ­ни­ков Про­грам­мы «До­ступ­ное жи­лье – 2020» по од­но­му из на­прав­ле­ний, в част­но­сти «Жи­лье для всех ка­те­го­рий на­се­ле­ния». Пред­ло­же­ния Бан­ка на­прав­ле­ны для рас­смот­ре­ния в Ми­ни­стер­ство ре­ги­о­наль­но­го раз­ви­тия РК. Банк пред­ла­га­ет:

- вве­сти огра­ни­че­ние по ко­ли­че­ству еди­ниц при­об­ре­та­е­мо­го жи­лья: 1 се­мья – 1 еди­ни­ца жи­лья. Под по­ня­ти­ем «се­мья» под­ра­зу­ме­ва­ют­ся су­пру­ги и их де­ти, не до­стиг­шие воз­рас­та 18 лет;

- до­пус­кать к уча­стию в про­грам­ме толь­ко граж­дан, не име­ю­щих в соб­ствен­но­сти жи­лье в дан­ном на­се­лен­ном пунк­те (ре­ги­оне), ли­бо нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жи­лищ­ных усло­вий (ес­ли пло­щадь име­ю­ще­го­ся жи­лья со­став­ля­ет ме­нее 15 кв. м. на 1 чле­на се­мьи);

- раз­ре­шить уча­стие в про­грам­ме толь­ко в слу­чае от­сут­ствия фак­та пред­на­ме­рен­но­го ухуд­ше­ния участ­ни­ком Про­грам­мы и чле­на­ми его се­мьи жи­лищ­ных усло­вий в те­че­ние по­след­них 5-ти лет в на­се­лен­ном пунк­те, в ко­то­ром при­об­ре­та­ет­ся жи­лье.

Та­к­же обя­за­тель­ным усло­ви­ем для уча­стие в про­грам­ме долж­ны стать граж­дан­ство РК или ста­тус орал­ма­на, и ре­ги­стра­ция сро­ком не ме­нее 2-х лет в на­се­лен­ном пунк­те, в ко­то­ром при­об­ре­та­ет­ся жи­лье.

объясните, пожалуйста, на кого распространяется это правило? я так поняла данный пункт приняли?

рассматриваю  депозит Бастау, на 3,5 года, жилищный или промежуточный займ. Но, не на вторичку.

своя жилплощадь есть, но больше 15 кв.м на человека...

значит ли это, что я не могу быть клиентом ЖССб по рассматриваемой программе Бастау?