Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[Danissima]

Можно по-подробнее о сути передового опыта?

 

на постоянную регистрацию (так называется прописка) посторонних людей можно прописать, если на него есть не менее  15 кв м полезной (без балконов и лоджий) площади с учетом тех, кто уже там прописан

 

без ограничений по площади прописываются супруги/родители/дети/внуки/бабушки и дедушки/родные и неполнородные братья и сестры

 

про дальних родственников не знаю. Кто-то говорил, что доказал факт родства  и прописал племянника двоюродного брата своего отца, а кому-то в ЦОНе завернули прописку двоюродной племянницы, хотя у них была одинаковая фамилия. А еще читала жалобу на сайте маслихата, что мужик один свою беременную жену не мог прописать в квартире его сестры

[Dilda*]

 
ничего не делали, закон обратной силы не имеет

Спасибо )
Первая мысль после прочтения статьи, закон же не имеет обратной силы, вторая...ну у нас же все все возможно )

[Danissima]

 

 
ничего не делали, закон обратной силы не имеет

Спасибо )
Первая мысль после прочтения статьи, закон же не имеет обратной силы, вторая...ну у нас же все все возможно )

 

 

в столице? в Астане? возможно все!

[Sagic]

Можно по-подробнее о сути передового опыта?

на постоянную регистрацию (так называется прописка) посторонних людей можно прописать, если на него есть не менее  15 кв м полезной (без балконов и лоджий) площади с учетом тех, кто уже там прописан...

Т.е. это мера направлена против "прописка-бизнес"?

[Dilda*]

Всем добрый день.
В общем, написал на сайт с описанием своей проблемы. К моему удивлению ответили очень оперативно:
            "Настоящим АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и в ответ на Ваше обращение, поступившее по электронной почте, сообщает следующее:
Повторное подтверждение платежеспособности осуществляется в порядке, предусмотренном для первичной оценки платежеспособности, на основании справки о заработной плате и выписки из ГЦВП за последние 6 (шесть) месяцев по стоимости жилья площадью, указанной в соглашении к договору о ЖСС (за исключением случаев оплаты части стоимости за счет собственных средств).
            В случае смены места работы участником-покупателем жилья в период 6 (шести) месяцев, предшествующих дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности, среднемесячный доход рассчитывается за период не менее 3 (трех) месяцев с последнего места работы без учета месяца, предшествующего дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности. Допускается принятие дохода с учетом месяца, предшествующего дате подачи заявления на повторное подтверждение платежеспособности, отраженного в справке о заработной плате и подтвержденного выпиской из ГЦВП.
            Если на последнем месте работы отработанный период составляет менее 3 (трех) месяцев, учет фактического дохода осуществляется по последнему месту работы, при условии предоставления информации о доходах с предыдущего места работы за недостающий период. При этом, совокупный период получения доходов должен составлять не менее 6 (шести) месяцев и подтверждаться выпиской из ГЦВП. Данное условие распространяется на случаи отсутствия разрыва (месяц и больше) между предыдущим и действующим местом работы, за исключением случаев смены места работы после выхода из отпуска по беременности и родами либо отпуска без сохранения заработной платы по уходу за ребенком."
 
Меня очень обнадежил второй абзац, в котором четко написано, что при смены места работы в течении 6 месяцев до подачи заявки на повторное подтверждение платежеспособности достаточно выписки за 3 месяца с последнего места работы. Остальные документы только, если нет 3-х месяцев.
Пошел я с этим письмом в банк, дошел до зам директора, но пока правды не нашел((. Объяснение пока, что это, возможно, новые правила, которые еще не вступили в действие (с 10 февраля 2014г). Но обещали направить запрос в Центральный аппарат и сообщить о результатах. Пока жду.
 
Как оказалось, помимо переуступки есть еще возможность 100%-ного выкупа. Кто-нибудь может подсказать, насколько это реально и какова процедура?

По последнему абзацу, была мысль посоветовать Вам именно ее) Если есть возможность доложить на депозит деньги до стоимости жилья, докладываете и пишете заявление на расторжение договора о жилстройсбережениях. Будет просто договор купли-продажи, без постановки недвижимости в залог, примерно так.
По первому вопросу, если не ошибаюсь у Вас же платежка до 11 февраля...даже если немного раньше, напишите заявление на продление на 10 дней, как раз успеете подпасть под новые правила.

[Ayda}{ar]

По последнему абзацу, была мысль посоветовать Вам именно ее) Если есть возможность доложить на депозит деньги до стоимости жилья, докладываете и пишете заявление на расторжение договора о жилстройсбережениях. Будет просто договор купли-продажи, без постановки недвижимости в залог, примерно так.

Меня бы этот вариант устроил больше, чем переуступка, т.к. у родственников куча своих кредитов). Только хотел узнать поподробнее о процедуре. Спасибо).

 

 

По первому вопросу, если не ошибаюсь у Вас же платежка до 11 февраля...даже если немного раньше, напишите заявление на продление на 10 дней, как раз успеете подпасть под новые правила.

А здесь проблема в том, что никто в банке не уверен, что это именно новые правила, только предположение, поэтому решили направить запрос в ЦА.

Плохо, что письмо по электронной почте пришло, и не ясно, кто этот ответ готовил.

Сообщение отредактировал Ayda}{ar: 28.01.2014, 17:37:27

[adsdauren]

новость от 28.01.2014

 

В Астане началось строительство ЖК на 272 квартиры в рамках программы «Доступное жилье-2020»

http://astana.gov.kz...s/material/3914

[A.a.a.a.a]

*В рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» ведется строительство трех жилых комплексов общей площадью 34,9 тыс. кв.м. на 670 квартир, завершение которых планируется в 2014 году. Об этом astana.kz сообщили в столичном Управлении строительства.*

В марте 2014 года будет введен в эксплуатацию многоквартирный жилой комплекс в районе пересечения улиц Сауран и ул. №24 на 242 квартиры, общей площадью 10,9 тыс. кв.м.
В июне 2014 года в эксплуатацию введут многоквартирный жилой комплекс в районе пересечения улиц Сейфуллина и Бейсековой на 198 квартир, общей площадью 9,7 тыс. кв. м.
А в июле 2014 года введут в эксплуатацию многоквартирный жилой комплекс по ул. Айнаколь, между проспектом Жумабаева и ул. Кордай на 230 квартир, общей площадью 14,3 тыс. кв.м.

Кроме того, в ноябре 2013 года был объявлен конкурс на строительство жилого комплекса на пересечении ул. Брусиловского, Иманова и Жубанова на 272 квартиры общей площадью 11,9 тыс. кв.м.
"Любое использование материалов допускается при наличии ссылки на официальный сайт города Астаны http://astana.gov.kz
"

Ура!!!

[Danissima]

Т.е. это мера направлена против "прописка-бизнес"?

 

да, потому что из "прописки-бизнес" вытекает право на гос жилье и прочие права горожанина.

 

как сказал уважаемый Имангали, те, кто едет в Астану и Алматы, должны быть готовы к 5 годам отсутствия гос благ - гос жилье, гос сады и т.д. т.е. расчитывать на свои силы и рыночные расходы

[*Jordan*]

Подскажите плиз насчет начислении 20% премии по акции которая была в декабре, как происходит начисление? в банке сказали что начисление от суммы накопления от 5 до 20%, мне кажется что то нереальное...

Сообщение отредактировал *Jordan*: 29.01.2014, 11:25:21

[Sagic]

Danissima
да, потому что из "прописки-бизнес" вытекает право на гос жилье и прочие права горожанина.
как сказал уважаемый Имангали, те, кто едет в Астану и Алматы, должны быть готовы к 5 годам отсутствия гос благ - гос жилье, гос сады и т.д. т.е. расчитывать на свои силы и рыночные расходы

Спасибо за разъяснение. Ну, эта мера взаимодополняющая и мной приветствуется, даже если поздно, но лучше, чем никогда.

Сообщение отредактировал Sagic: 29.01.2014, 11:48:22

[Дилек]

В Астане началось строительство ЖК на 272 квартиры в рамках программы «Доступное жилье-2020» http://astana.gov.kz...s/material/3914

Астанчане теперь потирают ладошки))))))))))) 

А про Алматы что-нибудь слышно? Когда и где планируют пулы?

[Sagic]

Кого обрадует, кого расстроит, а вот что отвечает Б.Жамишев на обращение по поводу прописки (243580, blogs.e.gov.kz):

Программа "Доступное жилье - 2020, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821, направлена на создание условий для обеспечения жильем различных категорий наших граждан.
В настоящий момент совершенствуется механизм реализации жилья гражданам через систему жилстройсбережений. Предусматривается право получения жилья в первую очередь лицами, не имеющими жилья на праве собственности, вводятся единые требования к участникам Программы (в части наличия жилья у участников Программы и членов его семьи, фактов отчуждений жилья в течении 5 лет по территории республики и регистрации по месту жительства не менее 2-х лет), исключаются возможности улучшения жилищных условий при наличии жилья.
Тем самым, Программа предполагает поддержку для граждан, не имеющих жилья.
При этом, обращаем внимание, что действующей редакцией 2-х годичная прописка требуется для участников, претендующих на приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или в аренду с последующим выкупом.

Лайкую!!! 

[jas_k]

Кого обрадует, кого расстроит, а вот что отвечает Б.Жамишев на обращение по поводу прописки (243580, blogs.e.gov.kz):

Программа "Доступное жилье - 2020, утвержденная постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 821, направлена на создание условий для обеспечения жильем различных категорий наших граждан.
В настоящий момент совершенствуется механизм реализации жилья гражданам через систему жилстройсбережений. Предусматривается право получения жилья в первую очередь лицами, не имеющими жилья на праве собственности, вводятся единые требования к участникам Программы (в части наличия жилья у участников Программы и членов его семьи, фактов отчуждений жилья в течении 5 лет по территории республики и регистрации по месту жительства не менее 2-х лет), исключаются возможности улучшения жилищных условий при наличии жилья.
Тем самым, Программа предполагает поддержку для граждан, не имеющих жилья.
При этом, обращаем внимание, что действующей редакцией 2-х годичная прописка требуется для участников, претендующих на приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или в аренду с последующим выкупом.

Лайкую!!! 

 

я так понял, чтоб в пуле учавствовать теперь 2-ух годичная прописка требуется?

[NurbolatK]

я так понял, чтоб в пуле учавствовать теперь 2-ух годичная прописка требуется?

непонятно, любят вот так вот непонятно отписывать, потом думай что там собираются делать... 

[H_M]

 

я так понял, чтоб в пуле учавствовать теперь 2-ух годичная прописка требуется?

непонятно, любят вот так вот непонятно отписывать, потом думай что там собираются делать... 

 

Если б не была припска в конце *При этом, обращаем внимание, что действующей редакцией 2-х годичная прописка требуется для участников, претендующих на приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или в аренду с последующим выкупом.*

то есть 2-х годичной прописки недостаточно. теперь будут смотреть есть ли у тебя квартира или нет (в теч 5 лет). 

хотят сказать что действующая редакция - несправедлива и они будут ужесточать? 

ну-с...ждем окончательного вердикта.

[Atl@S]

вводятся единые требования к участникам Программы (в части наличия жилья у участников Программы и членов его семьи, фактов отчуждений жилья в течении 5 лет по территории республики и регистрации по месту жительства не менее 2-х лет), исключаются возможности улучшения жилищных условий при наличии жилья.
Тем самым, Программа предполагает поддержку для граждан, не имеющих жилья.
 

 

поясните, пжс. участник Программы - ребенок (25 лет). у членов его семьи есть квартира в собственности и он прописан в этой квартире. Получается, что для участника Программы "исключаются возможности улучшения жилищных условий при наличии жилья" ?

[Sagic]

поясните, пжс. участник Программы - ребенок (25 лет). у членов его семьи есть квартира в собственности и он прописан в этой квартире. Получается, что для участника Программы "исключаются возможности улучшения жилищных условий при наличии жилья" ?

Ребенку разве может быть 25 лет?
В действующей редакции Программы членами семьи участника Программы могут считаться супруг (-а), несовершеннолетние дети, а также в случае совместного проживания нетрудоспособные дети, нетрудоспособные или пенсионного возраста родители супругов.

Сообщение отредактировал Sagic: 31.01.2014, 10:18:11

[adsdauren]

Хоть какие то новости для молодых семей.

Прием документов на «Доступное жилье- 2020» от молодых семей Астаны начнется во втором квартале 2014 года

http://astana.gov.kz...s/material/3945

[A.a.a.a.a]

Очень приятно, что думают о молодых семьях!!! И прописка +100!